32 Gewerbeimmobilien mieten in Baden

1. 

   Attraktives Autohaus mit großem Schauraum und Stellflächen – ca. 910 m², Baden

   Waltersdorfer Straße 8-10, 2500 Baden

   Autohaus in Top-Lage von Baden – 910 m² zur MieteObjektadresse:Waltersdorfer Straße 8–10, 2500 Baden bei WienObjektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Autohaus in zentrumsnaher Lage von Baden. Das Bestandsobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 914 m² und eignet sich ideal für Autohandel oder verwandte Gewerbe.Flächenaufteilung laut Gutachten:Verkaufsf…

   912,44 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

2. NEU

   Baden, Zentrum: BÜRO / Praxis / Studio oder Ähnliches (Gewerbe-Räume) am Kaiser-Franz-Josef-Ring mit TOP Infrastruktur - in einem sehr schönen Altbau

   2500 Baden

   Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Souterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden.Das Objekt wird gerne auf Wunsch komplett leer und unmöbliert langfristig und günstig vergeben.Bahnhof, Josefsplatz: alle Öffis in 3 Fussminuten erreichbar.Parkmöglichkeiten auch in unmittelbarer Näh…

   • Altbau

   110 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Räume

   5

3. "Exklusives Büro, Erstbezug, top Technik- Ausstattung mit optionaler Lagerhalle"

   2500 Baden

   Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft.  Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)- Nettomiete (exkl. Betriebs…

   • Balkon
   • Parkplatz

   63 m² | 976,50 €

   Miete (Netto)

   € 976,50

4. NEU

   TOPLAGE! Moderne Bürofläche mit ca. 126 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

   2500 Baden

   Dieses Büro befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum• WC mit Handwaschbec…

   125,94 m² | 1.889,10 €

   Miete (Netto)

   € 1.889,10

   Räume

   3

5. NEU

   TOPLAGE! Moderne Praxisfläche mit ca. 126 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

   2500 Baden

   Diese Praxis befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Praxisraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum• WC mit Handwasch…

   125,94 m² | 1.889,10 €

   Miete (Netto)

   € 1.889,10

   Räume

   3

6. repräsentatives Büro (176 m²) in absoluter Frequenzlage - hohe Aufmerksamkeit für Ihre Firma

   2500 Baden

   Sie wollen sich betrieblich vergrößern, neu Durchstarten oder ein Startup gründen? In diesem repräsentativem Büro (das Haus wurde 1882 baugenehmigt),  ist Ihre Zukunft in absolut besten Händen. Durch die sehr hohe Frequenz - gegeben durch einen darunter befindlichen Nahversorger, sowie einer belebten Durchzugsstraße ins Zentrum von Baden, stehen Ihnen für die Bewerbung Ihrer Firma Tür und Tor offe…

   • Parkplatz
   • Altbau

   176 m² | 1.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

   Räume

   3

7. Ein Haus mit Geschichte | Stilvolles Büro direkt in der Fußgängerzone von Baden

   2500 Baden

   Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt BadenEin feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf St…

   • Altbau

   110,6 m² | 1.387,54 €

   Miete (Netto)

   € 1.387,54

   Räume

   3

8. BADEN, direkt an der Fußgängerzone: frisch sanierte Gewerbe-Räume: ideal für Bürotätigkeiten oder Geschäft / Verkaufslokal: Erstbezug nach Renovierung:

   2500 Baden

   Gewerblich nutzbare Räume. Ideal als Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal  mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus drei Räumen . Eigenen Toiletten und einer Nische für eine kleine Küche (unmöbliert momentan).Keine Gastronomie bitte hier.Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Strom.Kaution: 8.600,…

   • Parkplatz
   • Altbau

   52 m² | 1.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

   Räume

   3

9. Unbefristet – ehem. Friseurgeschäft

   2500 Baden

   Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/2uGf9LLXBqbZKmiX4jzPgt.mp4Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Friseur/Büro/Geschäftslokal am Pfarrplatz 5  in Baden mit einer Fläche von 93m² in 3 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße ist gegeben. Bisher war ein Friseur eingemietet und daher sind auch noch alle Anschlüsse vorhanden. Es kann aber gerne auch anderes genutzt werden,…

   • Altbau

   93 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Räume

   3

10. TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

    2500 Baden

    Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite Auslagenfront!Zur Raumaufteilung:• straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Ausla…

    44,71 m² | 798,00 €

    Miete (Netto)

    € 798,00

    Räume

    2

11. Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!

    Josefsplatz, 2500 Baden

    Dieses sehr helle, ruhige und doch sehr zentrale gelegene Büro, derzeit als Arztpraxis genutzt, befindet sich an einem der zentralsten Plätze im Stadtzentrum von Baden – Josef Platz - mit sehr guter Verkehrsanbindung und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Fußgängerzone. Diese ca. 64 m² große, auf 3 Räumen…

    • Altbau

    64 m² | 1.090,50 €

    Miete (Netto)

    € 768,00

12. CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf einen neuen Mieter! Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen…

    100 m² | 2.499,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.083,00

    Gesamtmiete

    € 2.499,60

    Nutzfläche

    100 m²

13. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Verkaufsraum 1 m…

    123 m² | 1.502,99 €

    Miete (Netto)

    € 810,00

    Gesamtmiete

    € 1.502,99

14. KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

    2500 Baden

    Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

    • Altbau

    27 m² | 390,00 €

    Miete (Netto)

    € 273,64

    Gesamtmiete

    € 390,00

    Räume

    2.5

15. KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

    2500 Baden

    Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

    • Altbau

    27 m² | 390,00 €

    Miete (Netto)

    € 273,64

    Gesamtmiete

    € 390,00

    Räume

    2.5

16. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Verkaufsraum 1 m…

    123 m² | 1.502,99 €

    Miete (Netto)

    € 810,00

    Gesamtmiete

    € 1.502,99

17. "Exklusives Büro, Erstbezug, top Technik-Ausstattung mit optionaler Lagerhalle"

    2500 Baden

    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft.  Monatsmiete gesamt: EUR 1.495,- (inkl. Strom und Heizkosten)• Nettomiete (exkl. Betriebs…

    • Parkplatz

    64,9 m² | 1.007,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.007,50

18. elitäres Büro - sehr repräsentativ - zuzüglich Heizung

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 EingängeVom  Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind  mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.Die Räume sind auf …

    • Parkplatz
    • Altbau

    153 m² | 1.387,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.387,28

    Räume

    3.5

19. Praxis mit Übernahmederzeit als praktische Ordination genutzt

    2500 Baden

    Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender Lage, präsentieren wir Ihnen diese Praxis zur Miete, die ab dem 01. Mai 2025 verfügbar ist. Die Immobilie, gebaut in massiver Ziegelbauweise, verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m². Diese Fläche verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das Interieur besticht durch hochwertige Materia…

    110 m² | 2.107,87 €

    Miete (Netto)

    € 1.515,40

    Gesamtmiete

    € 2.107,87

    Räume

    5

20. BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE

    2500 Baden

    Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten ( Erdgeschoss ) zu begehen. Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet Befristung: bis zu 5 Jahre …

    • Altbau

    65 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 520,00

    Gesamtmiete

    € 750,00

    Räume

    3.5

21. Moderne Lagerhalle in Baden!

    2500 Baden

    ObjektbeschreibungVermietet wird eine Lagerhalle mit ca.75 m2 Fläche und sehr guter Anbindung in Baden.Infos zu der Halle:LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, HolzriegelkonstruktionDie Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglichDas Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt …

    75 m² | 708,34 €

    Miete (Netto)

    € 708,34

22. Moderne Lagerhalle in Baden!

    2500 Baden

    ObjektbeschreibungVermietet wird eine Lagerhalle mit ca.156 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. (Keine Werkstätte)Infos zu der Halle:LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, HolzriegelkonstruktionDie Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglichDas Gelände in dem sich die Halle befindet ist…

    156 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

23. Schloss Weikersdorf - Hotel, Residenz & SPA

    2500 Baden

    Schloss Weikersdorf - Hotel, Residenz & SPASie sind bereits Hotelier oder Investor und suchen nach einem exklusiven Hotel um Ihren Bestand zu erweitern? Dann heiße ich Sie herzlich im Schloss Weikersdorf willkommen.Errichtet im Jahr 1233 in der Kurstadt Baden südlich von Wien befindet sich dieses historische Renaissance-Schloss. Heute, nach sorgfältiger und aufwändiger Restaurierung, ist die z…

    • Möbliert
    • Altbau

    18.109 m² | auf Anfrage

    Räume

    164

24. Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

    2500 Baden

    moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / Entf…

    auf Anfrage

25. Kurstadt Baden – Eine exklusive Rarität !

    2500 Baden

    Dieses kulturhistorisch bedeutsame Gebäude mit dem aufwändig und sehr individuell gestalteten Repräsentationsbereich wird an Liebhaber außergewöhnlicher Atmosphäre vermietet. Das Raumprogramm ist als Kanzlei-, Büro- oder repräsentativer Wohn-Arbeitsbereich geeignet und bietet ein einladendes Entree mit Garderobenraum, welches direkten Zutritt zu einem mit Arkaden gesäumten Wintergarten - Atrium ge…

    • Garten
    • Terrasse

    190 m² | 2.280,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.280,00

    Räume

    4