106 Gewerbeimmobilien mieten in Baden

1. 

   KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

   2500 Baden

   Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

   27 m² | 390,00 €

   Miete (Netto)

   € 273,64

   Gesamtmiete

   € 390,00

   Räume

   2.5

2. 

   Gewerbefläche (auch gastrotauglich) im Zentrum von Bad Vöslau zu mieten!

   Bahnstraße 1, 2540 Bad Vöslau

   Das Objekt Bahnstraße 1 liegt im Ortszentrum von Bad Vöslau, zwei Minuten fußläufig vom Rathaus auf der Achse zum Vöslauer Thermalbad entfernt.Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es neben dem Objekt und auf dem 50 m entfernten, gebührenfreien öffentlichen Parkplatz Heilquellengasse.Im Februar 2024 eröffnete im Erdgeschoß des Objektes der Einzelhändler TEDi auf ca. 800 m² und sorgt für eine sehr gute…

   200 m² | 2.280,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

   Gesamtmiete

   € 2.280,00

   Nutzfläche

   200 m²

3. Büro? Lokal? Vereinslokal? Kleingastro?Sie entscheiden die Nutzung

   2540 Bad Vöslau

   Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern?Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein?!!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!!Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten offen.Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen.Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlag…

   • Terrasse

   200 m² | 2.730,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.730,00

4. Büro - Praxis - Firmensitz: Frei gestaltbare Gewerbeeinheit

   2540 Bad Vöslau

   Praxis, Büro? Sie haben viele MöglichkeitenSie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m² Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft …

   165 m² | 2.489,12 €

   Miete (Netto)

   € 1.812,00

   Gesamtmiete

   € 2.489,12

5. IZ Tribuswinkel: kostengünstige Büros

   Süddruckgasse, 2512 Traiskirchen

   Flexible Kleinbüros im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 25m² -120m²…

   20 m² | 160,00 €

   Miete (Netto)

   € 160,00

6. A2 Baden: Flexible Produktionshalle

   Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

   Ihre Produktionshalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Je nach Mieterwu…

   3.400 m² | 20.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 20.400,00

7. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Verkaufsraum 1 m…

   123 m² | 1.502,99 €

   Miete (Netto)

   € 810,00

   Gesamtmiete

   € 1.502,99

8. Unbefristet – ehem. Friseurgeschäft

   2500 Baden

   Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/2uGf9LLXBqbZKmiX4jzPgt.mp4Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Friseur/Büro/Geschäftslokal am Pfarrplatz 5  in Baden mit einer Fläche von 93m² in 3 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße ist gegeben. Bisher war ein Friseur eingemietet und daher sind auch noch alle Anschlüsse vorhanden. Es kann aber gerne auch anderes genutzt werden,…

   • Altbau

   93 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Räume

   3

9. NEU

   Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

   2500 Baden

   moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / Entf…

   auf Anfrage

10. NEU

    Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Süden von Wien, zu mieten

    2512 Traiskirchen

    Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Norden von Wien, zu mietenHalle mit ca. 6.200 m² / Mezzanin + Büro ca. 1.200 m²bezugsfertig ab sofortVertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    auf Anfrage

11. NEU

    Traditionslokal in Baden bei Wien – Übernahme mit kompletter Ausstattung!

    2500 Baden

    Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Lokal in Baden bei Wien zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Adresse: Baden bei Wien – ZentrumsnäheFläche: ca. 180 m² (Innenbereich) + 60 m² SchanigartenMiete: Günstige Hauptmiete (unbefristet)Ablöse: Für den Umfang sehr fairObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes Traditionslokal…

    • Garten
    • Möbliert

    180 m² | 1.827,91 €

    Miete (Netto)

    € 1.827,91

    Nutzfläche

    180 m²

12. Moderne Gewerbefläche in Hirtenberg: Viel Raum für Ihre Ideen!

    2552 Hirtenberg

    Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 76,6 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die Raumaufteilung ist offen und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Besonders interessant: Der Eigentümer ist bereit, Umbaumaßnahmen (sofern technisch möglich) nach Absprache durchzuführen, um Ihre individuelle Geschäft…

    • Parkplatz

    76,6 m² | 662,95 €

    Miete (Netto)

    € 662,95

13. MODERNES NEUBAUBÜRO im Erstbezug - inkl. Shared Space und Parkmöglichkeiten!

    Kaplan Straße, 2542 Kottingbrunn

    Das Bürogebäude besteht aus insgesamt 8 separat zugänglichen Einheiten, das Top 6 mit ca. 35,30 m² befindet sich im 1. Stock. Der Arbeitsraum ist durch viele bodentiefe Fenster hellen und freundlichen und mit Teppichboden ausgelegt. Das Büro verfügen über einer IT-Verkabelung, Glasfaseranbindung und sind mit zahlreichen Steck- und Bodensteckdosen ausgestattet. Zusätzlich werden modern ausgestattet…

    • Parkplatz

    35,3 m² | 388,30 €

    Miete (Netto)

    € 388,30

    Räume

    1

14. Geschäftslokal mit ca. 500 m2 in Baden bei Wien zur Miete

    2500 Baden

    Vermietet wird ein Geschäftslokal ca.rd. 500 m2 mit einer Staffel-Miete ab € 13 pro m2 (€ 6.500 pro M.) im 1. Jahr plus Betriebskosten ca. € 1,40 pro m2/M. Die Staffel-Miete beträgt im 2.J. 14 pro m2 (€7.000 pro M.) und ab dem 3.J. 15 pro m2 (€ 7.500 pro M.)Der Standort befindet sich nur ca. 5 min. von Baden Zentrum entfernt in einem dicht besiedelten Wohn- bzw. hoch frequentierten Gewerbegebiet. …

    • Parkplatz

    510,69 m² | 6.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.500,00

15. [06500] Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage zu mieten!

    Hauptstraße, 2560 Berndorf

    Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage zu mieten! Zu vermieten steht ein geräumiges Geschäftslokal in St. Veit an der Triesting. Durch die frequentierte Lage und die 30km/h Zone, können Produkte und Werbeplakate gut präsentiert werden. Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Kindergarten direkt gegenüber. Hin…

    98 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 800,00

16. Voll klimatisierte und geheizte Gewerbehalle in Oberwaltersdorf – nähe Bahnhof

    2522 Oberwaltersdorf

    Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Oberwaltersdorf, Niederösterreich!Voll beheizte und akklimatisiere Halle mit Büro für Ihr Autohaus oder Fitnesscenter.Diese beeindruckende Halle mit großer Glasfront, mit einer großzügigen Fläche von 320 m² + 30 m² Büro + 500 m² Parkplatz-Fläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine hervorragend…

    • Parkplatz

    320 m² | 3.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

17. Pfaffstätten: TOP-Betriebsliegenschaft mit Büro und Hallen zu mieten

    2511 Pfaffstätten

    Zur Vermietung gelangt eine mit einem eingeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 2.844 m² am östlichen Ortsrand von Pfaffstätten. Die gesamt verbaute Fläche beträgt ca. 1.330 m² und unterteilt sich in Büro (ca. 168 m²), Hauptlagerhalle (ca. 1.061 m²) und Lagerhallen-Zubau (ca. 101 m²).GebäudebeschreibungErrichtung: 2000 (Zubau Halle 2019)Raumhöhe Büro: ca. 4,7 mRaumhöhe…

    1.162 m² | 9.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.990,00

18. RARITÄT - BÜRO mit LAGERHALLE!

    2521 Trumau

    Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein. Angeboten wird hier: - ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in   Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden bezi…

    200,9 m² | 2.360,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.966,76

19. SCHÖNE BÜROEINHEIT ca.100m² IM REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!

    2521 Trumau

    Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt …

    99,34 m² | 1.156,32 €

    Miete (Netto)

    € 963,60

    Gesamtmiete

    € 1.156,32

    Räume

    1

20. Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - inkl. Parkplatz

    2500 Baden

    Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR…

    • Parkplatz

    63,98 m² | 768,00 €

    Miete (Netto)

    € 768,00

    Räume

    4

21. Büro | Praxis |

    2500 Baden

    Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenKindergarten &l…

    85 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Räume

    2

22. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 529,71.- ist das Heizkosten Aconto inkludiert.Verei…

    • Parkplatz

    48,08 m² | 432,72 €

    Miete (Netto)

    € 432,72

    Räume

    1

23. Pauschalmiete Warm inkl. Strom - Modernes Büro-Reihenhaus mit 4 getrennten Räumen + Empfangsbereich, Küche und Parkmöglichkeiten!

    Kaplan Straße, 2542 Kottingbrunn

    Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Ergeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Büroräume, zwei davon mit ca. 19 m² und e…

    • Parkplatz

    128 m² | 1.780,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.780,00

    Räume

    4.5

24. Traiskirchen - Lagerhalle mit kleinem Büro - Gesamtfläche ca. 1.500 m² - zu mieten

    2514 Traiskirchen

    Zur Vermietung steht eine ca. 1.500 m² große Lagerhalle mit kleinem Büro in guter Lage in Traiskirchen.weitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter …

    1.500 m² | auf Anfrage

25. Überdachter Stellplatz für LKW, Wohnwagen, Auto, Boot, Oldtimer etc.

    Werkstraße, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein Flugdach (ca. 119 m2) für 2 LKWs oder als Lagerfläche nutzbar in Oberwaltersdorf (Bezirk Baden).Diese Flächen werden nicht für die Lagerung von Brennmaterial vermietet (wie zB Holz, Gas, Kohle, Erdöl).Die gesamte Gewerbeanlage wurde neu errichtet und 2022 fertiggestellt, Teile davon sind bereits in Nutzung.Bei Bedarf zusätzlich mietbar: Asphaltierte Freifläche: Optional …

    119 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00