600 Geschäftslokale in Wien

1. 

   UNBEFRISTETES ALTBAUPORTALLOKAL / BÜRO / PRAXISEIGNUNG / AUGARTEN/KARMELITER MARKT NÄHE !

   1020 Wien, Leopoldstadt

   UNTERE AUGARTENSTRASSE / Ecke LEOPOLDSGASSE Befristetes Altbau Portal Lokal mit bester Büro oder Praxiseignung zentrale Lage, Nähe U2 Taborstraße, Karmeliter Markt und Augarten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung, Innenstadt Nähe Etagenheizung, Teeküche, Kabelkanäle und Verkabelung vorhanden 2 Räume, möblierte Teeküche, Wc, hofseitiger Außenbereich Provisi…

   69 m² | 1.098,00 €

   Miete (Netto)

   € 755,00

   Gesamtmiete

   € 1.098,00

2. 

   RESTAURANT & IMBISS mit Möglichkeit für kl. Gastgarten - ANDROMEDA TOWER!!

   1220 Wien

   RESTAURANT - IMBISS - ANDROMEDA TOWER - GUTE KUNDENFREQUENZ Das zur Miete angebotene Gastro-Lokal befindet sich im Erdgeschoß des Andromeda Towers in der Vienna Donau City. Die Fläche ist bereits mit einer Küche und Damen/ Herren Toilette ausgestattet. Vor dem Lokal ist ein kleiner Gastgarten möglich. Beste Erreichbarkeit bietet die U1 Station "Kaisermühlen" in unmittelbarer Nähe. PKW Stellplät…

   268 m² | 5.097,36 €

   Miete (Netto)

   € 2.680,00

   Gesamtmiete

   € 5.097,36

3. Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof

   1150 Wien

   • Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG• Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße• Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m• Helle Räumlichkeite…

   • Balkon

   1.290.000,00 €

   Fläche

   758,17 m²

4. Multifunktionale Shop- oder Gastroflächen in der Twin Tower Mall

   1100 Wien

   Multifunktionale Geschäftslokale am Wienerberg 1100 zu mietenIn Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg gelangen gleich mehrere Geschäftslokale zur Vermietung. Die Lokale sind multifunktional nutzbar und eignen sich sowohl für Gastronomie, als auch für Einzelhandel, Showrooms, etc. Das Gebäude ist an allen Wochentagen zugänglich und es stehen diverse Parkplätze in der haus…

   -

5. *ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*

   1150 Wien 15.,Rh-Fh

   NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2 Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2 Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen lofti…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   219,03 m² | 2.477,65 €

   Miete (Netto)

   € 1.682,15

   Gesamtmiete

   € 2.477,65

   Räume

   3

6. Hernalser Haupstrasse Nähe S45 - mit Straßenzugang Portal

   1170 Wien

   Delta Immobilien bietet dieses Büro (barrierefrei/Baujahr 1897) mit 3 Räumen + Küche + Lager + Abstellraum + 2 Wcs mit perfekter öffentlichen Anbindung (Bus/Straßenbahn & S-Bahn).Das Objekt befindet sich in der Hernalser Hauptstraße. Gastronomie ist ausgeschlossen.Alle Details im Überblick:• 3 Räume, 1 Küche, 1 Lager inkl 1 Abstellraum & 2 Wcs• sehr helle + große Räumlichkeiten• großer Kab…

   • Altbau

   129,17 m² | 1.050,17 €

   Miete (Netto)

   € 1.050,17

   Räume

   4

7. Lager Donaufelderstraße

   1220 Wien

   "80 m2 großes Lager" Ab sofort steht dieses Lager mit ca. 80 m2 frei zum vermieten.(Keine Toilette oder Küche) Grundfläche ca. 390 m2. Gute Infrastruktur: Straßenbahnlinien 25 und 26 in unmittelbarer Nähe, sowie die Buslinie 27A.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 616,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer € 133,33 -------------------------------------------…

   • Parkplatz

   100 m² | 850,00 €

   Miete (Netto)

   € 616,67

   Gesamtmiete

   € 850,00

8. ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage

   1070 Wien

   ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage. Zum Verkauf gelangt ein herrliches Geschäftslokal in einer sehr exklusiven, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Altbauliegenschaft. Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und…

   • Altbau

   399.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Räume

   2

9. Perfektes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage!

   1130 Wien

   Perfektes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage!Das gegenständliche Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Altbaus und bietet über 46 m². Es wird Ihnen ein großer Verkaufsraum mit ca. 30 m² geboten und ein Lager mit ca. 15 m².Der Verkaufsraum ist mittels einer Trennwand räumlich geteilt. Die Trennwand kann ohne Weiteres auf Wunsch entfernt werden.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahnlinie: U4 (…

   • Altbau

   1.395,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.395,60

   Räume

   2

10. 4,3% RENDITE | Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße (bis 31.03.2026 befristet vermietet)

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bis zum 31.03.2026 vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.Fläche: ca. 64,46 m²Nettomietertrag p.a.: EUR 9.936,36.-Mietende: 31.03.2026Verkehrsanbindung & InfrastrukturDie Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Sup…

    230.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

11. 4,3% RENDITE | Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße (unbefristet vermietet)

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.Fläche: ca. 67,02 m²Nettomietertrag p.a.: EUR 6.768,36.-Unbefristeter MietvertragVerkehrsanbindung & InfrastrukturDie Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Super…

    155.000,00 €

    Fläche

    67,02 m²

12. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5,5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 43.300 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte …

    790.000,00 €

    Fläche

    275 m²

13. Vermietetes Geschäftslokal bis 2033!

    1200 Wien

    Befristet Vermietet - ca. 122qm - Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird für Lagerzwecke genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2033 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 14.273,04 Die zum Verkauf stehende Fläc…

    305.000,00 €

    Fläche

    121,95 m²

14. Boutique am Graben

    1010 Wien,Innere Stadt

    Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte vom renommierten Kohlmarkt entfernt.Verkaufsfläche ca. 30 m², mit zwei Umkleidekabinen und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche sowie einer Teeküche, WC und Klimaanlage.KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar.Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter …

    50 m² | 34.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 34.000,00

15. Blumengeschäft gegenüber vom Zentralfriedhof - perfekte Lage für Ihr Business

    1110 Wien

    Dieses großzügige Gewerbelokal im Herzen des 11. Bezirkes bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!Erschaffen Sie Ihr Blumengeschäft als  friedhofsbezogenes Unternehmen  - hier können Sie Ihre Vision in die Realität umsetzen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Widmung GB friedhofsbezogen - Ihre Branche sollte daran angep…

    • Garten

    340 m² | 4.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.200,00

16. Exklusiver Friseursalon in Top-Lage zur Übernahme

    1150 Wien

    Zur Nachmiete steht der renommierte Friseursalon Celebrity in bester Lage des 15. Wiener Bezirks. Seit über 10 Jahren erfolgreich etabliert, verfügt das Studio über eine treue Stammkundschaft und eine erstklassige Infrastruktur ideal für Friseure, Beauty-Profis oder Kosmetiker, die ohne zusätzliche Investitionen sofort durchstarten möchten.Mit 170 m Fläche überzeugt der großzügige Salon durch sein…

    170 m²

17. GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGE

    1180 Wien

    GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGEDiese ca. 52m² große, einzigartige Geschäftslokal befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich guten Infrastruktur als Top-Immobilie aus.Aufteilung:großzügiges Zimmer/Verkaufsraum (ca. 24m²)weiterer Raum mit ca. 14m²TeekücheWC extraAusstattu…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche

    52 m²

    Räume

    2

18. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung, Märzstraße 55, 1150 Wien

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur VermietungIn einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt in der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoß eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Obje…

    • Altbau

    162,5 m² | 4.590,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.428,61

    Gesamtmiete

    € 4.590,00

    Räume

    6

19. 110 m² Tolles Geschäftslokal mit viel Potential 1130 Wien Ober St.Veit.

    1130 Wien

    Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit.In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt.Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an:• Friseur• Büro• ReisebüroKosten:EUR 1.190,- Inkl. 20% USTKaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.Befristung: Nach AbspracheIhr Ansprechpa…

    • Altbau

    110 m² | 1.190,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.190,00

    Räume

    3

20. Exklusives Geschäftslokal in Toplage des 3. Bezirks – Rennweg

    1030 Wien,Landstraße

    Diese außergewöhnliche Adresse steht für Eleganz, Tradition und höchste Wohnqualität. Hier wird Geschichte lebendig und in die Zukunft fortgeschrieben – ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Wiener Baukunst und modernen Ansprüchen.Jede bauliche Maßnahme wurde mit größter Sorgfalt umgesetzt, um das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. In eng…

    224 m² | 3.144,82 €

    Miete (Netto)

    € 3.144,82

    Räume

    3

21. orea | Großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Hernalser Hauptstraße

    Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

    Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 260 m², bestehend aus 225 m² Hauptflächeund 30 m² zusätzlichem Raum. Aktuell ist ein kleiner Bereich innerhalb der Hauptfläche durch eine Wand abgetrennt – diese kann bei Bedarf entfernt werden, um eine offene Fläche zu schaffen.Ein Highlight ist der ca. 70 m² große Keller, der optional dazu gemietet werden kann. Der eigene Lif…

    • Altbau

    260 m² | 2.421,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.421,67

    Räume

    2

22. Geschäftslokal mit Loftcharakter in Architekturjuwel

    Zollergasse 13, 1070 Wien

    Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer hoch frequentierten Lage. Durch die Zusammenlegung mit der darunter liegen…

    • Altbau

    679,32 m² | 12.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.950,00

    Gesamtmiete

    € 12.950,00

    Räume

    2

23. MARIELLA, hier ist Platz für Ihre Geschäftsidee

    1130 Wien, Hietzing

    Hallo liebe Interessentin, lieber Interessent,darf ich mich vorstellen?Mein Name ist MARIELLA und ich bin eine ca. 48 m2 große Geschäftsfläche in der Maxingstrasse, gegenüber dem Schlosspark Schönbrunn. Bekleidung, Schuhe, Schmuck Handwerk und vieles andere, bei mir ist vieles möglich.Ich bin quadratisch konfiguriert. Mein Verkaufsraum ist ca. 25 m2 groß und ist in 2 Bereiche geteilt, die bei Beda…

    45,64 m² | 1.827,55 €

    Miete (Netto)

    € 1.395,60

    Gesamtmiete

    € 1.827,55

    Räume

    1

24. Vielseitige Geschäftsfläche zum Verkauf in 1210 Wien - Diverse Nutzungskonzepte realisierbar!

    Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien

    Ihr zukünftiger Standort für Erfolg!Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in 1210 Wien. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass ein Ausbau durch die Verkäuferseite nicht erfo…

    419.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

25. Starten Sie jetzt: Ihre neue Geschäftsfläche in 1210 Wien - Vielseitige Nutzungskonzepte möglich!

    Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien

    Vielfältig nutzbare Geschäftsfläche in 1210 WienZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen.Lage und Erreichbarkeit:Die Geschäftsfläche…

    185,14 m² | 2.232,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.232,00