553 Geschäftslokale in Wien

1. 

   5 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

   1160 Wien

   Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung…

   295.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

2. 

   NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

   1020 Wien

   Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

   295.000,00 €

   Fläche

   103,52 m²

3. EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL - DIREKTE ÜBERNAHME VOM VORMIETER

   Jörgerstraße 41-43, 1170 Wien

   Ebenerdiges GESCHÄFTSLOKAL unbefristet zu vermieten:• direkte Übernahme vom Vormieter gem. § 12a MRG• Ablöse (Inventar) lt. VormieterGESAMTMIETE inkl. Betriebskosten: € 1.092,03 nettoANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

   92,54 m² | 906,22 €

   Miete (Netto)

   € 906,22

4. 5,64 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

   1050 Wien

   Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,64 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Hostessen-Lokal genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 19.107,- und ergibt somit eine Rendite von 5,64 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarentengürt…

   339.000,00 €

   Fläche

   83,8 m²

5. SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei

   1100 Wien

   SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, BarrierefreiDieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Die Liegenschaft wir…

   250.000,00 €

   Fläche

   139,52 m²

   Räume

   4

6. Geschäftslokal mit vielseitigem Potenzial zu kaufen

   1060 Wien,Mariahilf

   Beschreibung:Inmitten des ständig pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks bietet dieses 292m² große Geschäftslokal besonderes Potenzial für Innovationen, es ermöglicht Raum für Kreativität und auch für unternehmerische Träume. Das großzügige Objekt ist eine Leinwand für Kreativität, eine Plattform für unternehmerische Visionen und ein Ort, an dem Innovationen zum Leben erweckt werden können. Die Fl…

   3.670.000,00 €

   Fläche

   292 m²

   Räume

   6

7. KÄRNTNERSTRASSE GESCHÄFT 2 Ebenen - Flagship Store

   1010 Wien

   In der Kärntner Straße, 1010 Wien, steht eine große Geschäftsfläche auf 3 Ebenen zur Vermietung.Aufteilung:EG ca. 136 m²1. OG ca. 136 m²Keller/Lager ca. 85 m²Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Der Energieausweis wird nachgereicht.Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Für weitere…

   357 m² | 69.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 69.000,00

8. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in revitalisiertem Zinshaus an der Hütteldorferstrasse zu verkaufen!

   Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

   Unbefristet vermietetes ECK-Geschäftslokal in revitalisiertem Zinshaus an der Hütteldorferstrasse zu verkaufen!5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeRaumaufteilung:• Eingangsbereich mit Garderobe und WC• Abstellraum• GeschäftsflächeHINWEIS: der Kaufpreis beträgt EUR 149.000,- zzgl. 20% USt - die Sie sich vom Finanzamt wieder zurückholen können!!Lage:Das Objekt befindet sich in der Hütteldorfer St…

   • Altbau

   178.800,00 €

   Fläche

   67,02 m²

9. ++ Kleines Juwel für Ihr Portfolio ++ Top Lage in 1030 Wien, 28m² gepflegter Einzelhandel auf EG-Ebene - befristet vermietet

   Juchgasse, 1030 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise …

   149.000,00 €

   Fläche

   27,34 m²

   Räume

   1

10. * ehemalige Apotheke mit rund 187m² Nutzfläche, unbefristet, Klimaanlage * ab sofort * Lerchenfelder Straße * keine Gastro *

    1080 Wien,Josefstadt

    Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits oder um telefonische Kontaktaufnahme.Herzlichen Dank!*************************************GewerbeflächeZur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit Straßeneingang auf der Lerchenfelder Straße im 8. Wiener Gemeinde Bezirk (Josefstadt). Ob als Atelier-/Büro-/Studio…

    187,39 m² | 2.338,58 €

    Miete (Netto)

    € 2.338,58

    Räume

    4

11. Apollogasse: ERSTBEZUG zu mieten: rd. 920 m² Gewerbefläche im EG + großzügige Lagerfläche und Garage im UG // Edelrohbau

    1070 Wien

    Geschätzte InteressentInnen!Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]! Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept!Herzlichen Dank!****************************************Die GeschäftsflächeIn perfekter Lage Nähe des Westbahnhofs und der Mariahilfer Straße entsteht in der Apollogasse eine Wohnhausanlage mit 63 Mietwohnungen, einer Geschäftsflä…

    • Parkplatz

    1.518,06 m² | auf Anfrage

12. Moderne individuell gestaltbare Retailfläche 369 m2 in 1030 Wien

    1030 Wien

    Moderne individuell gestaltbare Retailfläche in 1030 WienDie Retailfläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Fläche wird neuwertig übergeben und kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Klimaanlage+ flexible Raumeinteilung+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz+ Teeküchenanschlüsse+ 2 Unterge…

    369 m² | 5.169,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.169,00

13. ** ab sofort: ein rd. 238 m² großes Geschäftslokal mit großer Straßenfront, 5 Räume **

    1180 Wien

    Werte InteressentInnen!Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das  Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)Herzlichen Dank!*************************************Die GewerbeflächeZu befristeten (mind. 5 Jahre) Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit Straßeneingang in unmittelbarer Nähe v…

    237,92 m² | 2.855,04 €

    Miete (Netto)

    € 2.855,04

    Räume

    5

14. 4,92 % RENDITE | Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse

    1030 Wien

    Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 97 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfl…

    330.000,00 €

    Fläche

    97 m²

15. Gastrolokal inkl. Inventar im Ärztezentrum Siebenhirten

    Porschestraße, 1230 Wien

    HighlightsIm Ärztezentrum SiebenhirtenGute VerkehrsanbindungLüftung und Ausstattung vorhandenU-Bahn NäheBeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, w…

    269,42 m² | 4.176,01 €

    Miete (Netto)

    € 4.176,01

16. ***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!!!

    1030 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage des 3. Bezirks – Investition mit Potenzial!Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und ist bis 2034 befristet vermietet – eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Wertanlage.ObjektdetailsFläche: 28 m² im ErdgeschossNutzung: Ideal für Branchen wie Bekle…

    149.000,00 €

    Fläche

    27,34 m²

    Räume

    1

17. Hohe Flexibilität für Ihr Unternehmen – Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten

    Bertha-von-Suttner-Gasse, 1220 Wien

    HighlightsEdelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im EdelrohbauEffizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf zwei EbenenHervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche GeschäftskonzepteFrequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden ViertelNutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Ordinatio…

    344,53 m² | 3.617,57 €

    Miete (Netto)

    € 3.617,57

18. Modernes Arbeiten in 1030 | LANDMARX

    1030 Wien,Landstraße

    ObjektbeschreibungLandmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro…

    503 m² | 7.293,50 €

    Miete (Netto)

    € 7.293,50

19. ERSTBEZUG | Moderne Gewerbefläche direkt beim Auhof-Center

    1140 Wien

    BeschreibungIn Auhof im 14. Wiener Gemeindebezirk entsteht direkt hinter dem Aufhof-Center eine hochmoderne Gewerbeliegenschaft, die ideale Bedingungen für Unternehmen bietet. Das Projekt umfasst zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie zwei Büroeinheiten im Obergeschoss. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Immobilie bietet eine m…

    500,35 m² | 10.007,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.007,00

20. Geschäftslokal in 1190 Wien!!

    Hartäckerstraße 67, 1190 Wien

    Zur Vermietung gelangt dieses ca. 127m² große Geschäftlokal und ist ab sofort verfügbar!Seitens der Genossenschaft gibt es nur wenige Einschränkungen bzgl. Branchen  (KEIN GASTGEWERBE).Für arbeitsrechtliche usw. Genehmigungen sowie Betriebsanlagengenehmigungen ist der Mieter selbst verantwortlich.Ablöse für Heizung € 31.495,15Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungste…

    126,82 m² | 2.339,19 €

    Miete (Netto)

    € 2.339,19

    Räume

    4

21. Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

    Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

22. + + + RIVERGATE + + + ERSTKLASSIGE MODERNE BÜROS und 1 Geschäftsfläche + + + AN DER U-BAHN + + +

    1200 Wien

    Objekt und Lage:RIVERGATE IST SYNONYM FÜR TOP ARCHITEKTURDie Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus einer gelungenen Symbiose aus top Architektur, hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einer mehrfach ausgezeichneten Gebäudeökologie. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, und ein gesicher…

    128,97 m² | 2.385,95 €

    Miete (Netto)

    € 2.385,95

23. TECH GATE VIENNA - Bauteil GATE - Büros und eine Geschäftsfläche in der Donau-City

    1220 Wien

    Objekt und Lage:Das Tech Gate Vienna ist eines der ersten Gebäude in der Donau-City und besteht aus dem Bauteil GATE und dem später errichteten Bauteil TOWER.Das GATE verfügt über eine gesamte Bürofläche von ca. 15.000m² und wurde mit sieben Geschoßen errichtet. Die kleinste Büroeinheit ist ca. 30m² groß und ein Regelgeschoß bietet eine Fläche von bis zu 2.400m².Der TOWER bietet eine Bürofläche vo…

    212,5 m² | 5.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.950,00

24. Geschäftslokal am GRABEN / AAA Location!

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein exklusives Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterflächen in der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens neben namhaften Nachbarn wie Yves Saint Lauren, Cartier, uvm...Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von 40m² mit einem kleinen Lager. Pläne übermitteln wir gerne auf Anfrage! Gerne stehen wir für ein…

    • Altbau

    40 m² | 32.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 32.000,00

25. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

    1160 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz
    • Altbau

    130.000,00 €

    Fläche

    551,03 m²