553 Geschäftslokale in Wien

1. 

   Exklusiver Friseursalon in Top-Lage zur Übernahme

   1150 Wien

   Zur Nachmiete steht der renommierte Friseursalon Celebrity in bester Lage des 15. Wiener Bezirks. Seit über 10 Jahren erfolgreich etabliert, verfügt das Studio über eine treue Stammkundschaft und eine erstklassige Infrastruktur ideal für Friseure, Beauty-Profis oder Kosmetiker, die ohne zusätzliche Investitionen sofort durchstarten möchten.Mit 170 m Fläche überzeugt der großzügige Salon durch sein…

   170 m²

2. 

   9-Zimmer-Lokal mit Loggia, Terrasse und Garten, Top 1

   Leopoldauer Straße 147, 1210 Wien

   Leopoldauer Straße 147 / Stiege 3 / Top 1, 1210 Wien(Objekt Nr. 15980-052)– 9 Zimmer inklusive Wohnküche– 1 Küche– 1 Vorraum– 1 Badezimmer– 1 WC– 1 Abstellraum– 1 Loggia (30,41 m²)– 1 Terrasse (52,84 m²)– 1 Garten (380,55 m²)– 1 Kellerabteil (2,69 m²)Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 12.528,57.

   • Garten

   268,9 m² | 3.418,39 €

   Gesamtmiete

   € 3.418,39

   Räume

   9

3. YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

   1160 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL PAYERGASSEEIGENSCHAFTENAltbau 178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG109,94  m² im EG 68,70  m²  im KG mit Innentreppe verbundenGasanschlusssanierungsbedürftigHIGHLIGHTSNahe Yppenmarkt & Brunnenmarkttop Lage im 16. Bezirkunterschiedlichste Nutzungsmöglichkeitentolle RaumaufteilungINFORMATIONEN ZUM GEBÄUDEDer Stand der Reparaturrücklage noch offen• monatliche Vorschreibung: Betrieb…

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   178,64 m²

4. Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse

   1160 Wien

   Highlights des GeschäftslokalsAuslagenfrontLieferantenzufahrtIdeale RaumaufteilungGuter Zustand Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss is…

   3.200.000,00 €

   Fläche

   899 m²

5. Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

   1120 Wien

   Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Das ObjektIm 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses helle Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom St…

   91,38 m² | 830,40 €

   Miete (Netto)

   € 830,40

6. Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

   1120 Wien

   Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, ein…

   299.000,00 €

   Fläche

   91,38 m²

7. Vermietetes Geschäftslokal bis 2033!

   1200 Wien

   Befristet Vermietet - ca. 122qm - Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird für Lagerzwecke genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2033 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 14.273,04 Die zum Verkauf stehende Fläc…

   305.000,00 €

   Fläche

   121,95 m²

8. Ausgezeichnete Lage - Gewerbeflächen direkt am Opernring zu vermieten

   1010 Wien

   Mieten Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten im modernen Opernringhof an!(abgebildete Fotos von ähnlichen Räumlichkeiten im Haus)Die Liegenschaft:Der 1956 neu erbaute Opernringhof erfüllt alle Ansprüche an moderne und flexible Büro- und Geschäftsflächen. Das Haus wird von einem 24-Stunden Portier besetzt, welcher Ihnen stets behilflich ist. Über die Elisabethstraße gibt es die Möglichke…

   • Parkplatz

   85 m² | 4.675,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.675,00

9. Exklusive Geschäftsfläche im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten

   1010 Wien

   Exklusive Geschäftsfläche im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mietenDer Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude …

   85 m² | 6.567,76 €

   Miete (Netto)

   € 4.675,00

   Gesamtmiete

   € 6.567,76

10. Kellerlokal, geeignet für Yoga, Tanz, Hobby, neu renoviert

    1070 Wien

    Lagecharakteristik:Das Objekt liegt nahe der Mariahilferstraße und der Neubaugasse.Objekt:repräsentativer Altbau mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt. Das Lokal befindet sich im Hoftrakt im Keller. Zugang über Stiege, kein Lift!Freie Fläche:Kellerlokal, ca. 142 m²zwei Räume, ca. 67 m² + ca. 75 m²,Ausstattung:• Heizung über Gastherme• großer Warmwasserboiler für die Duschen• zwei getrennte Gar…

    142,32 m² | 711,60 €

    Miete (Netto)

    € 711,60

11. Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

    1110 Wien

    Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

    150.000,00 €

    Fläche

    68 m²

12. Neue Gewerbefläche nahe der Mariahilfer Str. verfügbar! (Edelrohbau)

    Apollogasse 16+18, 1070 Wien

    Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Gewerbefläche in der Apollogasse 16+18, im lebendigen und kulturell reichen 7. Wiener Bezirk, anzubieten.Dieses Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.529 m², ideal für diverse Geschäftsmodelle.Die Gewerbeeinheit präsentiert sich im Edelrohbau, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung und das Finish nach Ihren spezifischen Bedürfnissen und Wünschen zu…

    • Parkplatz

    1.528,66 m² | 3.668,78 €

    Gesamtmiete

    € 3.668,78

13. Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mietenin 1210 Wien

    1210 Wien

    Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 WienRichten Sie Ihr Geschäftslokal, Büro oder Ihre Ordination in einer ausgezeichneten Lage an der Brünner Straße ein. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m² und u…

    4.392,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.960,00

    Gesamtmiete

    € 4.392,00

14. Gentzgasse: Geschäftslokal 119 m² / Keller 145m²

    1180 Wien

    Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m².Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig.Der Wunsch der Eigentümer wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet,gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten.Für …

    119 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

15. Perfekte Geschäftslage - Branchenfrei außer Gastronomie

    Schüttelstraße 39, 1020 Wien

    Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage.EG 267 m²:Verkaufsfläche 236 m² + Lager 21 m² + Garderobe/Büro 7 m² + WC 1,5 + Vorraum 1,6 m²Keller 41 m²:3 Räume 1x Lager - 1x Heizraum - 1x LüftungsraumMiete € 2.670,-- + BK € 700,-- + 20% USt = Gesamt € 4.044,--/MtlDas vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße.In der Umgebung gibt es mehrer…

    • Altbau

    267 m² | 2.670,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.670,00

16. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!

    1200 Wien

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft in Wien 1200 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Fläche von 293.07m².Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß sowie Kellergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die großzügige …

    • Altbau

    389.000,00 €

    Fläche

    293,07 m²

    Räume

    5

17. Garage in der Seestadt direkt bei U2 - Ab sofort verfügbar!

    1220 Wien

    Garage | MIETE | Tiefgarage | Mietpreis 144 €/ Monat  | bei U2In der Seestadt/ Einfahrt Janis Joplin Promenade steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Die Garage selbst ist gut beleuchtet und gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinw…

    17,31 m² | 120,00 €

    Miete (Netto)

    € 120,00

    Räume

    1

18. Modernisierte Gewerbefläche: 45m², Kaufpreis 199.000€ in 1160 Wien!

    1160 Wien

    Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottakring Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet auf 45 m² und einem loftartigen Raum ideale Voraussetzungen für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Immobilie wurde vor Kurzem modernisiert und überzeugt mit einer Gasheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme bietet. Große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Räume

    1

19. 64,5m² Geschäftslokal in U-Bahn-Nähe für 220.000 € - befristet vermietet!

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Vermietetes Geschäftslokal: 64,46m² strassenseitig in HütteldorferstrasseAttraktives Geschäftslokal im 15. Bezirk Wiens: Mit 64,46 m² bietet dieses gepflegte Erdgeschosslokal in einer top Lage optimale Bedingungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und die Räumlichkeiten sind in einem hervorragenden Zustand.Zwei separate WCs und ein Abstellraum bi…

    • Altbau

    220.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

    Räume

    1

20. ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN CHARMANTEN BIEDERMEIERHAUS NAHE DEM SCHLOSS HETZENDORF

    1120 Wien,Meidling

    Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 27 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen (Mod…

    • Altbau

    163 m² | 2.283,38 €

    Miete (Netto)

    € 2.283,38

21. ** TOP Lage ** Großzügige Gewerbefläche im 2. Bezirk

    Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien

    Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.Haus und Lage:Gepflegtes, modernes Neubauhausstark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Prat…

    • Parkplatz

    864 m² | 8.640,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.640,00

22. Top Preis: 67m² Geschäftslokal in U-Bahn-Nähe für nur 149.000 €

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Frequentiertes Geschäftslokal: sanierte 67m² strassenseitig in belebter EinkaufsstrasseSuchen Sie ein Geschäftslokal in einer zentralen und belebten Einkaufsstraße in Wien? Dann ist diese Immobilie in 1150 Wien genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet auf 67,02m² alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Der Kaufpreis beträgt nur…

    • Altbau

    149.000,00 €

    Fläche

    67,02 m²

    Räume

    1

23. GESCHÄFTSLOKAL nahe der Währinger Straße und dem Kutschkermarkt im 18. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1180 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem EntwicklungspotenzialEine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden!Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, eine…

    180.000,00 €

    Fläche

    59,26 m²

    Räume

    1

24. HÜTTELDORFER STRASSE: Rendite von ca. 3,6% - BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE (bis 31.3.2026)

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL | BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in revitalisiertem Eckzinshaus5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeDie Geschäftsfläche ist bis zum 31.3.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt 1.001,76 € brutto inklusive Betriebs und Nebenkosten! Der Hauptmietzins kalt netto beträgt 703,50 €!Dies ergibt eine Netto-Rendite von 3,6%!Raumaufteilung:- Große Geschäftsfläche- 2 Abste…

    • Altbau

    264.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

25. Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    285.000,00 €

    Fläche

    94,96 m²