599 Geschäftslokale in Wien

1. 

   Kapitalanlage mit 4,7% BAR I Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.12.2029

   Lacknergasse, 1180 Wien

   Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Das ca. 127 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepfle…

   269.000,00 €

   Fläche

   126,59 m²

2. 

   Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz

   Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien

   1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3Kein Gastro möglich.Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich.Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC.Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260,--/MtlEs wären…

   • Parkplatz

   58 m² | 760,00 €

   Miete (Netto)

   € 760,00

   Räume

   2

3. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - Nahe Türkenschanzpark

   Salierigasse, 1180 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - S-Bahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Die ca. 20 m² große Immobilie liegt im Hofhaus eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus - Stromheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefris…

   49.000,00 €

   Fläche

   20 m²

4. Geschäftslokal im Twin Tower am Wienerberg zu mieten - ehem. ’Grohe’ Showroom

   Wienerbergstraße 11, 1100 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht EG Top 2 Nutzfläche: ca. 250 m² Miete netto/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50 Objektbeschreibung Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams. In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers a…

   250 m² | 6.150,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 6.150,00

5. Hohe Flexibilität für Ihr Unternehmen – Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten

   Bertha-von-Suttner-Gasse, 1220 Wien

   HighlightsEdelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im EdelrohbauEffizienter Grundriss: Individuelle NutzungsmöglichkeitenHervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche GeschäftskonzepteFrequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden ViertelNutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Bürofläche, Ordination, Gastron…

   175,65 m² | 1.844,33 €

   Miete (Netto)

   € 1.844,33

6. orea | Super für Anleger: Langfristig vermietete Geschäftsfläche nahe Keplerplatz mit 4,8 % Netto-Rendite

   Landgutgasse, 1100 Wien

   Der Kaufpreis für die Geschäftsfläche beträgt 230.000 € zzgl. 20 % USt., was einer Netto-Rendite von ca. 4,80 % entspricht.Der verfügbare Parkplatz wird um 25.000 € zzgl. 20 % USt. verkauft.Die Betriebskosten für den Stellplatz betragen aktuell 24,82 zzgl. USt. und eine Rücklage von monatlich 6 €.Geschäftsfläche inkl. Parkplatz ist aktuell auf 10 Jahre vermietet bis 2030.Zum Verkauf steht eine att…

   • Parkplatz

   230.000,00 €

   Fläche

   56,53 m²

   Räume

   1

7. Wo Charme auf Geschäftssinn trifft: Gewerbeobjekt im Servitenviertel zu mieten

   Porzellangasse 9, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Stock: EG+Galerie+KG Top: 2-3 Nutzfläche:ca. 68,36 m² EG: ca. 48 m² KG: ca. 20 m² Nettomiete/m²: 35 m² Netto-BK/m²: € 1,43 Netto-HK/m²: € 1,27 Allgemeine Objektübersicht Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der Porzellangasse, einem charmanten Eckchen im Herzen des Servitenviertels! Inmitten einer Gegend, die für ihr außergewöhnliches, fast sc…

   • Altbau

   68,36 m² | 3.092,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.392,60

   Gesamtmiete

   € 3.092,60

8. Einzigartiges Geschäftslokal in der Porzellangasse zu mieten

   Porzellangasse 9, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Stock: EG + Galerie + KG Top: 4-5 Nutzfläche: ca.112,29 m² EG: ca. 71 m² Galerie: ca.29 m² KG: ca. 12 m² Nettomiete/m²: 30 m² Netto-BK/m²: € 1,43 Netto-HK/m²: € 1,61 Allgemeine Objektübersicht Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der Porzellangasse, einem charmanten Eckchen im Herzen des Servitenviertels! Inmitten einer Gegend, die für ihr au…

   • Altbau

   112,29 m² | 4.452,07 €

   Miete (Netto)

   € 3.368,70

   Gesamtmiete

   € 4.452,07

9. Attraktives Anlageobjekt mit 6%

   1230 Wien

   Top-Frequenz im FMZ mit LIDL Supermarkt, Harley Davidson, Intersport EyblDas Objekt befindet sich am Verkehrsknotenpunkt Altmannsdorfer Straße/ Triester Straße in absoluter Frequenzlage mitten im Shoppingumfeld und ganz nahe an Wohngebieten von der großen Wohnhausanlage bis zur kleinteiligen Einfamilienhaussiedlung.Direkter Nachbar ist eine Filiale von Lidl, die innerhalb ihrer Kette zu den umsatz…

   • Parkplatz

   1.700.000,00 €

   Fläche

   849 m²

   Grundstücksfläche

   1.605 m²

10. Erdgeschoßfläche im Palais Esterhazy mitten in der Innenstadt

    1010 Wien

    Im prächtigen Palais Esterhazy, mit direkter Nähe zum Kohlmarkt und Graben, gelangt eine Erdgeschoßfläche mit etwa 105 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge sowie 2 Geschäftsräume, zwei Abstellräume und getrennte Sanitäreinheiten.Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige…

    104,81 m² | 2.620,25 €

    Miete (Netto)

    € 2.620,25

11. Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung

    1110 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.…

    • Terrasse

    221,35 m² | 3.541,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.541,60

12. GESCHÄFTSFLÄCHE UND STYLISCHES SOUTTERAIN MIT LOFT-FLAIR

    Ratschkygasse, 1120 Wien

    Stilvoll renovierte Geschäftsräumlichkeiten mit Sichtziegel-Charme nahe Meidlinger Hauptstraße & Bahnhof Meidling (U6/S-Bahn)Kurz & kompakt – Ihre Vorteile auf einen Blick:✅ Top-Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn)✅ Aufwendig saniert mit architektonischem Flair✅ Hochwertige Materialien & moderne technische Ausstattung✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Geschä…

    • Parkplatz
    • Altbau

    80 m² | 920,00 €

    Miete (Netto)

    € 920,00

    Räume

    2.5

13. TOPLAGE U6 & MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

    Ratschkygasse, 1120 Wien

    Stilvoll renovierte Geschäftsräumlichkeiten mit Sichtziegel-Charme nahe Meidlinger Hauptstraße & Bahnhof Meidling (U6/S-Bahn)Kurz & kompakt – Ihre Vorteile auf einen Blick:✅ Top-Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn)✅ Aufwendig saniert mit architektonischem Flair✅ Hochwertige Materialien & moderne technische Ausstattung✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Geschä…

    • Parkplatz
    • Altbau

    100 m² | 1.170,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.170,00

    Räume

    2.5

14. Andromeda Tower - Büro- und Gastroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

    1220 Wien

    Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Vienna DC bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.Der Ausbau und die Standard-Ausstattung erfolgt nach Miete…

    268 m²

15. NAGLERGASSE: Geschäftslokal mit fantastischer Fußgängerfrequenz

    1010 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL IN DER NAGLERGASSE Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Naglergasse. Zugang auch von der Wallnerga INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Kühlung • sehr gute Kundenfrequenz • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt…

    • Altbau

    22 m² | 4.045,96 €

    Miete (Netto)

    € 3.310,50

    Gesamtmiete

    € 4.045,96

16. Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    1020 Wien

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unm…

    541 m² | 9.997,68 €

    Miete (Netto)

    € 7.303,50

    Gesamtmiete

    € 9.997,68

17. Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    1020 Wien

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unm…

    239 m² | 4.703,52 €

    Miete (Netto)

    € 3.465,50

    Gesamtmiete

    € 4.703,52

18. Geschäftslokal in 1010 Wien - zu mieten

    1010 Wien

    Geschäftslokal in 1010 Wien zu mietenIn der pulsierenden Atmosphäre der historischen Singerstraße in Wien präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftstreibende, die nach einer prestigeträchtigen Lage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 80 m² und einem exklusiven Zugang über das prächtige Architekturjuwel des Hauses, bietet dieses Geschäftspotenzial die perfekte Bühne für …

    79,34 m² | 2.408,76 €

    Miete (Netto)

    € 1.824,82

    Gesamtmiete

    € 2.408,76

19. Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

    1040 Wien

    Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist…

    300 m² | 6.174,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.840,00

    Gesamtmiete

    € 6.174,00

20. Attraktives Geschäftslokal in 1130 Wien – Erstbezug, flexibles Raumkonzept!

    1130 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in 1130 Wien – Erstbezug, flexibles Raumkonzept!Das gegenständliche Lokal befindet sich in hervorragender Lage des 13 Wiener Gemeindebezirks im Erdgeschoss eines Altbaus an der Altgasse bzw. der Maxinggasse.Das Lokal kann vielseitig genutzt werden, es verfügt über einen ca. 25 m² großen Verkaufsraum, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Das Lokal wurde aufw…

    • Altbau

    1.429,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.429,20

    Räume

    1

21. + + + LANDMARX + + + HOCHWERTIGE BÜROS + + +

    1030 Wien

    Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight i…

    369,24 m² | 5.353,98 €

    Miete (Netto)

    € 5.353,98

22. GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN

    1130 Wien,Hietzing

    Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett renovierte Geschäftsfläche im Souterrain eines schönen Hauses auf der Hietzinger Hauptstraße. Der Zugang erfolgt direkt über die Straße, es gibt einen weiteren Zugang über das Haus.RAUMAUFTEILUNG:großer Raum (rd. 30 m²), weiterer Raum mit Fenster, Raum mit Kitchenette und Zugang zum WCWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu ve…

    • Altbau

    60,59 m² | 871,02 €

    Miete (Netto)

    € 871,02

    Räume

    3

23. Geschäftslokal in Währing, unsaniert für 180.000 €

    1180 Wien

    Währinger Geschäftslokal: helle 59m² Fläche - strassenseitig Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in bester Lage von Wien!. Dieses strassenseitige Erdgeschoss-Geschäftslokal liegt in einem gepflegten Neubau und kommt zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine hohe Qualität und eine perfekte Verkehrsanbindung.Mit einer Fläche von 59,3…

    180.000,00 €

    Fläche

    59,26 m²

    Räume

    1

24. Attraktive Lage im 19.: Büro oder Geschäftslokal nahe Währinger Park!

    Döblinger Hauptstrasse 11, 1190 Wien

    Geschäftslokal in Toplage von Döbling – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Unweit des Döblinger Gürtels liegt das Objekt in einem beliebten Grätzl mit hoher Passantenfrequenz – ideal für Ihre Geschäftsidee. Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Geschäftslokal in der Döblinger Hauptstraße, auf rund 50 m² Nutzfläche bietet es Ihnen die ideale Bühne für Ihre Geschäftsidee…

    • Altbau

    55 m² | 873,84 €

    Miete (Netto)

    € 605,00

    Gesamtmiete

    € 873,84

25. Investieren mit Stil – Geschäftslokal in Bestlage - 1040 Wien

    1040 Wien

    Attraktives Anlageobjekt – Geschäftslokal mit ca. 4,3 % Rendite in Toplage (1040 Wien) Inmitten des begehrten 4. Bezirks – nur wenige Schritte vom traditionsreichen Naschmarkt und der U4-Station Kettenbrückengasse entfernt – präsentiert sich dieses stilvoll sanierte Geschäftslokal als hochwertige Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Auf rund 85 m² bietet die Fläche nicht nur architektonisc…

    • Altbau

    998.000,00 €

    Fläche

    85 m²