601 Geschäftslokale in Wien

1. 

   GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,8% Rendite!

   1120 Wien

   Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

   500.000,00 €

   Fläche

   80,73 m²

2. 

   GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 4,0% Rendite!

   1120 Wien

   Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

   450.000,00 €

   Fläche

   108,76 m²

3. LAGER - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 1,2% Rendite!

   1120 Wien

   Attraktives Lager in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein Lager in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzins beträgt € 56,68. Damit eignet sich das Lokal ideal als Anlageobjekt mit laufender Einnahmequelle.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, ebenso die umliegende Infrastruktur m…

   56.000,00 €

   Fläche

   45,83 m²

4. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,7% Rendite!

   1120 Wien

   Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

   270.000,00 €

   Fläche

   60,22 m²

5. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,9% Rendite!

   1120 Wien

   Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

   800.000,00 €

   Fläche

   135,3 m²

6. BARBERSHOP/FRISEURSALON , KOSMETIKSTUDIO nur 840 Euro Miete

   1160 Wien

   Schöner Beauty Salon / Barbershop im 16. Bezirk zur ÜbernahmeZur Übernahme steht ein komplett sanierter Beauty Salon im 16. Bezirk. Die Fläche von 51 m² ist ideal für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote. Dank der vorhandenen Lizenzen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Salon sofort weitergeführt oder nach eigenen Wünschen angepasst werden. Auch die Nutzung als Barbers…

   • Möbliert
   • Altbau

   840,00 €

   Miete (Netto)

   € 840,00

   Räume

   4

7. Gastronomiefläche in der Fabrik 1230 – das neue Grätzlzentrum in Wien- zu mieten

   1230 Wien

   Geschäft- und Gastronomieflächen in der Fabrik 1230 – das neue Grätzlzentrum in Wien- zu mietenMitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabrik1230 moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbei…

   • Terrasse

   -

8. Exklusives Geschäftslokal in bester Lage von 1010 Wien – 170 m² zur Miete nahe Stephansplatz

   1010 Wien

   In einer der renommiertesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt – gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 170 m² zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Altbau und bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder hochwertige Dienstleistungen.Objekthighlights:Ca. 170 m² Geschäftsfläche auf einer EbeneTop-Lage nahe Stephans…

   • Altbau

   170 m² | 7.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.000,00

9. Linzer Straße: Belagsfertiges 134m² Geschäftslokal + 10m² Lager im Neubau-Erstbezug - 1140 Wien

   1140 Wien

   Straßenseitiger 134m² Gewerbe-Erstbezug im Erdgeschoß für Büro, Praxis oder Geschäftslokal!In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangt diese straßenseitige Gewerbefläche mit 134m² + 10m² Lager zur langfristigen Vermietung. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß, ist mit großen Fensterflächen zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 großen Räumen (teilbar) und 1 WC sowie ca. …

   144,41 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

10. Geschäftslokal im 20. Bezirk nahe U4 Friedensbrücke

    1200 Wien

    Geschäftslokal im 20. Bezirk nahe U4 FriedensbrückeZur Vermietung gelangt eine attraktives Gassenlokal im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 54 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Studio oder Geschäftsnutzung.Die Fläche gliedert sich wie folgt:• Empfangsbereich• Zwei Räume• Teeküche• Abstellraum• ToiletteDi…

    54 m² | 1.166,67 €

    Miete (Netto)

    € 1.166,67

11. WUNDERSCHÖNES GESCHÄFT

    1010 Wien

    Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Herzen von 1010 Wien, in einer bekannten Einkaufsstraße.Verkaufsfläche ca. 70 m², mit mehreren Umkleidekabinen und mehreren Nebenräumen/Lagerflächen mit ca. 31,0 m², Teeküche, Klimaanlage.KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar.Der Energieausweis wird nachgereicht.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich…

    • Altbau

    99,24 m² | 14.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 14.000,00

12. Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

    Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

13. Lokal, Top 1C

    Leopoldine Padaurek Str. 7, 1210 Wien

    Leopoldine Padaurek Str. 7 / Stg.1-Lok / Top 1C, 1210 Wien(Objekt Nr. 16900-150)– 1 Zimmer– 1 Bad mit WC– 1 Kellerabteil (1,00 m²)

    393,72 m² | 5.052,42 €

    Gesamtmiete

    € 5.052,42

    Räume

    1

14. Lokal, Top 1D

    Leopoldine Padaurek Str. 7, 1210 Wien

    Leopoldine Padaurek Str. 7 / Stg.1-Lok / Top 1D, 1210 Wien(Objekt Nr. 16900-151)– 1 Zimmer– 1 Bad mit WC– 1 WC– 1 Kellerabteil (1,00 m²)Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 7.613,33.

    191,03 m² | 2.564,35 €

    Gesamtmiete

    € 2.564,35

    Räume

    1

15. Schauraumfläche in Wien zu vermieten

    Vorarlberger Allee 28, 1230 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine modern gestaltete Ausstellungsfläche in einer attraktiven gewerblichen Lage und mit guter Infrastruktur.In der Mieteinheit befindet sich ein Lift, mit den Maßen: Türbreite 120cm / Höhe 220cm / Tiefe 175cm, zur Warenbeförderung ins Obergeschoss. Weiteres ist die Fläche im 1. Stock auch gut über eine großzügige gestaltete Stiege zugänglich.Es besteht die Möglichkeit, eine…

    • Parkplatz

    1.408 m² | 21.886,56 €

    Miete (Netto)

    € 16.896,00

    Gesamtmiete

    € 21.886,56

16. Gewerbefläche im Trillerpark zu mieten

    Trillergasse 4, 1210 Wien

    Auf einer großzügigen Fläche von etwa 805 m², ebenerdig und beim pulsierenden Einkaufszentrum Trillerpark, bietet dieser Standort alles, was das Herz von Shoppingfreunden und Gastronomie-Enthusiasten höher schlagen lässt.Der Trillerpark in Wien Floridsdorf empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und lädt Sie ein, durch die vielfältigen Shops zu bummeln und sich in den gemütlichen Restaurants …

    804,5 m² | 10.619,40 €

    Miete (Netto)

    € 6.436,00

    Gesamtmiete

    € 10.619,40

17. RIVUS VIVERE, straßenseitig: Großzügige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger

    Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien

    RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHENMitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleiste…

    155,23 m² | 3.069,83 €

    Miete (Netto)

    € 2.173,22

    Gesamtmiete

    € 3.069,83

18. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 583,88 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 526,41 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 57,47 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    583,88 m² | 15.064,10 €

    Miete (Netto)

    € 10.217,90

    Gesamtmiete

    € 15.064,10

19. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten (Flächenerweiterung möglich)!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 356,26 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 321,19 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 35,07 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    356,26 m² | 8.977,75 €

    Miete (Netto)

    € 6.056,42

    Gesamtmiete

    € 8.977,75

20. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten (Flächenerweiterung möglich)!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 228,49 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 206,00 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 22,49 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    228,49 m² | 6.032,13 €

    Miete (Netto)

    € 4.112,82

    Gesamtmiete

    € 6.032,13

21. Nordbahnviertel - attraktiver Erstbezug für Handel und Gewerbe

    Bruno-Marek-Allee 6-8, 1020 Wien

    Tolle Geschäftsfläche in guter Lage in der Bruno-Marek-Allee zu vermieten - ERSTBEZUG!Das Geschäftslokal ist hervorragend direkt an der Bruno-Marek-Allee gelegen, in der Nähe zum Schulcampus und mit einer Apotheke und Tchibo als Nachbarn. Gegenüber befindet sich unter anderem ein Billa.Das Gebäude selbst und auch die Fassade sind sehr hochwertig, die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und …

    231,76 m² | 5.019,92 €

    Gesamtmiete

    € 5.019,92

22. Geschäftsfläche, auch für Ordination, Büro etc. geeignet

    Ada-Christen-Gasse 2, 1100 Wien

    Geschäftslokal, auch als Büro, Ordination o.ä. geeignet.• Günstige Miete (verhandelbar!)• Attraktive Größe• Öffentlich sehr gut erreichbar: U1 Alaudagasse, 17A, 19A, 67 Stockholmer Platz• Mit PKW über Favoritenstraße (Nähe A23)• Parkplätze vorhanden – 2 Stunden gratis in Hanssonzentrum, Besucherparkplätze ca. 20 m entfernt. Anlieferung bis auf ca. 40 m möglich.

    239,92 m² | 5.069,99 €

    Gesamtmiete

    € 5.069,99

23. Neuwertige Gewerbeimmobilie im 23. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 2021 fertig gestelltes Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufs- und Ausstellungsfläche für Küchen und Möbel aller Art genutzt wird.Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Schauräume, Büros, Sozialräume, Küchen sowie Technik- und Sanitärräumlichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich Schauräume, Büros, Schulungsräumlichkeiten, Austellungs- und Vera…

    • Parkplatz

    11.520.000,00 €

    Fläche

    2.655 m²

    Grundstücksfläche

    3.152 m²

24. Nordbahnviertel - schöne Fläche direkt an der Nordbahnstraße - ERSTBEZUG

    Nordbahnstraße 19, 1020 Wien

    Super Sichtbarkeit, sympathische Lage, direkt an der Nordbahnstraße zu vermieten - ERSTBEZUG!Das Gewerbelokal befindet sich an einem netten kleinen Platz direkt an der Nordbahnstraße, aber schon im komplett neu errichteten Nordbahnviertel. Dadurch ergibt sich auch ein großes Einzugsgebiet.Die Fläche verfügt über 3 Eingangsbereiche, was die Flexibilität natürlich erhöht!Es eröffnen sich viele Mögli…

    184,52 m² | 3.941,35 €

    Gesamtmiete

    € 3.941,35

25. Gewerbefläche inkl. Parkplatz in Döbling zu kaufen!

    Grinzinger Allee 3, 1190 Wien

    Zum Verkauf steht eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss der Grinzinger Allee 3, 1190 Wien. Diese Immobilie punktet durch ihre zentrale Lage im exklusiven Stadtteil Grinzing, der eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 168,57 m² und bietet ideale Bedingungen für ein breites Spektrum an G…

    620.000,00 €

    Fläche

    168,57 m²