600 Geschäftslokale in Wien

1. 

   ** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **

   1220 Wien

   Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt.Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts.Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich kö…

   155,56 m² | 3.593,44 €

   Miete (Netto)

   € 2.302,29

   Gesamtmiete

   € 3.593,44

2. 

   ** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **

   1220 Wien

   Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt.Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts.Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich kö…

   155,19 m² | 3.584,89 €

   Miete (Netto)

   € 2.296,81

   Gesamtmiete

   € 3.584,89

3. Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit Gestaltungsmöglichkeiten

   1140 Wien

   In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 350m² und teilt sich wie folgt auf:• Straßenseitiges Geschäftslokale/Büro mit Straßenseitigem Eingang• Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial d…

   • Altbau

   350 m² | 3.900,86 €

   Miete (Netto)

   € 2.559,92

   Gesamtmiete

   € 3.900,86

4. Ebenerdige Bürofläche im Forum Schönbrunn

   1120 Wien

   Ebenerdige Bürofläche im Forum SchönbrunnDas Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erst…

   10.393,30 €

   Miete (Netto)

   € 5.417,88

   Gesamtmiete

   € 10.393,30

5. Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche - Flexibel gestaltbar und gut angebunden

   1120 Wien

   Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Ordinationen, Gewerbe, Lager oder FreizeitaktivitätenHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese…

   386 m² | 3.088,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.088,00

   Räume

   4

6. Modernes, gut frequentiertes Geschäftslokal mitten in Neubau

   Siebensterngasse, 1070 Wien

   Highlights Gute SichtbarkeitHohe PassantenfrequenzGroßes AuslagenfensterBeschreibung Die Geschäftsfläche mit ca. 97 m² befindet sich direkt auf der Siebensterngasse unweit der Mariahilfer Straße. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Altbau und ist von der Straße aus gut sichtbar. Das Mietobjekt verfügt über einen großen Verkaufsraum inkl. Geschäftsausstattung, ein Lager, ein Bü…

   97,28 m² | 2.140,16 €

   Miete (Netto)

   € 2.140,16

7. Gewerbefläche in Toplage des 6. Bezirks – nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße

   1060 Wien,Mariahilf

   Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 99 m² Nutzfläche in einer Seitengasse der bekannten Mariahilfer Straße – Wiens beliebtester Einkaufsmeile. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Passantenfrequenz in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und garantiert somit beste Sichtbarkeit und Anbindung …

   799.000,00 €

   Fläche

   99 m²

8. Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

   1090 Wien

   Geschäftsfläche mit Potenzial in bester Lage – Währinger Straße, 1090 WienZugang über Thurngasse!Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im beliebten Servitenviertel – direkt an der Währinger Straße, unweit des Votivparks und in Gehdistanz zum Schottentor.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Wiener Gründerzeithauses und bietet auf ca. 78,92 m² Nutzfläch…

   • Altbau

   319.000,00 €

   Fläche

   78,32 m²

   Räume

   2

9. +++ KOSMETIKSTUDIO IN BESTLAGE VON 1080 WIEN – ELEGANT & SOFORT EINZUGSBEREIT! +++

   1080 Wien 8.,Josefstadt

   Premium-Standort für Ihr Beauty-Business – Direkt loslegen in der Lerchenfelder Straße! Der Schönheitssalon befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in der Lerchenfelder Straße, einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil. Diese Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Dank der ausgezeichneten…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   64,59 m² | 1.099,50 €

   Miete (Netto)

   € 719,30

   Gesamtmiete

   € 1.099,50

   Räume

   2

10. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,9% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

    800.000,00 €

    Fläche

    135,3 m²

11. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,8% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

    500.000,00 €

    Fläche

    80,73 m²

12. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 4,0% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

    410.000,00 €

    Fläche

    97,85 m²

13. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 4,0% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

    450.000,00 €

    Fläche

    108,76 m²

14. GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 3,7% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, straßenseitige Ausrichtung sowie große Auslagenflächen, die für eine optimale Präsentation sorgen.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzi…

    270.000,00 €

    Fläche

    60,22 m²

15. LAGER - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - 1,2% Rendite!

    1120 Wien

    Attraktives Lager in frequentierter Lage – sofortige Mieteinnahmen!Zum Verkauf gelangt ein Lager in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.Das Objekt ist aktuell vermietet – der monatliche Hauptmietzins beträgt € 56,68. Damit eignet sich das Lokal ideal als Anlageobjekt mit laufender Einnahmequelle.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, ebenso die umliegende Infrastruktur m…

    56.000,00 €

    Fläche

    45,83 m²

16. +++GESCHÄFTSLOKAL+++ KOSMETIKSTUDIO+++16 Bezirk+++Miete+++

    1160 Wien

    Schöner Beauty-Salon im 16. Bezirk zur VermietungZur Vermietung steht ein komplett sanierter und voll ausgestatteter Beauty-Salon in bester Lage des 16. Bezirks.Mit einer Fläche von 51 m² bietet der Salon ideale Voraussetzungen für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote.Dank der vollständigen Gewerbeberechtigungen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Betrieb sofort überno…

    • Möbliert
    • Altbau

    2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Räume

    4

17. Rohbau: 77m² Büro- oder Geschäftslokal Nähe Taborstraße - 1020 Wien

    1020 Wien

    Gewerbe-/Bürofläche: 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro!Das angebotene Gassenlokal wird als Rohbau (wie abgebildet) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen.Ausstattung: Rohbau (wie abgebildet), 2 Sanitä…

    • Altbau

    77 m² | 766,70 €

    Miete (Netto)

    € 766,70

    Räume

    3

18. Linzer Straße: Belagsfertiges 134m² Geschäftslokal + 10m² Lager im Neubau-Erstbezug - 1140 Wien

    1140 Wien

    Straßenseitiger 134m² Gewerbe-Erstbezug im Erdgeschoß für Büro, Praxis oder Geschäftslokal!In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangt diese straßenseitige Gewerbefläche mit 134m² + 10m² Lager zur langfristigen Vermietung. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß, ist mit großen Fensterflächen zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 großen Räumen (teilbar) und 1 WC sowie ca. …

    144,41 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

19. Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.350€/m² || ca. 4,5% p.a || unbefristeter Mietvertrag

    1200 Wien

    Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.350 €/m² ++ 4,5% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m² Nettohauptmietzins: €615,13 p.m Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,5% p.aKaufpreis: € 16…

    • Möbliert
    • Altbau

    165.000,00 €

    Fläche

    70 m²

20. Sechshauserstraße: Geschäftslokal 98m² mit Sanierungsbedarf zu vermieten - 1150 Wien

    1150 Wien

    98m² Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Lage zu mieten! Die angebotene Gewerbefläche (ehemals Gastro) befindet sich in einem gepflegten Altbau, direkt auf der Sechshauserstraße und eignet sich als Gastro-, Geschäfts- oder Bürofläche. Das Mietobjekt verfügt derzeit über 2 Straßeneingänge und besteht aus 2 großen Räumen, Küche, Vorraum und 2 Lagerräumen. Eine Grundrissänderung nach eigenem…

    • Altbau

    98 m² | 684,60 €

    Miete (Netto)

    € 684,60

    Räume

    3

21. WUNDERSCHÖNES GESCHÄFT Nähe Rotenturmstraße

    1010 Wien

    Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte von der Rotenturmstraße entfernt.Verkaufsfläche ca. 70 m², mit mehreren Umkleidekabinen und mehreren Nebenräumen/Lagerflächen mit ca. 31,0 m², Teeküche, Klimaanlage.KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar.Der Energieausweis wird nachgereicht.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und …

    • Altbau

    99,24 m² | 14.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 14.000,00

22. LAGER nahe Lugner City

    1070 Wien

    190qm Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]/11 88 76 00 Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und zweiToiletten. Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer! Kaution: EUR 10.900,- Befristung 3 Jah…

    • Altbau

    190 m² | 1.526,40 €

    Miete (Netto)

    € 930,00

    Gesamtmiete

    € 1.526,40

23. EKAZENT HIETZING - TOLLES KLEINES GESCHÄFTSLOKAL

    Hietzinger Hauptstraße 22, 1130 Wien

    Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten!Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich!Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage!Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025.Zu vermieten ausschließlich…

    29,11 m² | 2.031,65 €

    Gesamtmiete

    € 2.031,65

    Räume

    1

24. Moderne Geschäftsfläche in zentraler Lage!

    1120 Wien,Meidling

    Moderne Geschäftsfläche in zentraler Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach…

    98,19 m² | 4.516,74 €

    Miete (Netto)

    € 4.516,74

    Räume

    1

25. Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!

    1120 Wien,Meidling

    Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach ei…

    849.000,00 €

    Fläche

    98,19 m²

    Räume

    1