42 Geschäftslokale im 16. Bezirk Ottakring

1. 

   TOP ANLEGERPAKET | 4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet)

   1160 Wien,Ottakring

   Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-Transaktionsart: Asset DealEinheiten:EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027 EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Frei…

   490.000,00 €

   Fläche

   430,71 m²

2. 

   BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien

   Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

   • Balkon

   55 m² | 1.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

3. TONI`S let´s rock Ottakring

   Ottakringerstrasse 113, 1160 Wien

   Du bist auf der Suche nach einem 55 m² Geschäftslokal  - Office in der Ottakringer Straße? Gratuliere Du hast mich gefunden! Toni mein Name. Du findest mich in einem 1992 errichteten Haus auf der Ottakringer Straße 113-115, gleich gegenüber dem traditionsreichen Café Ritter. Erkennen wirst du mich ganz leicht an meinem 44 m² großen ,freundlichen Verkaufsraum und der großzügigen Fensterfront.Bi…

   54,39 m² | 955,00 €

   Gesamtmiete

   € 955,00

   Räume

   2

4. YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

   1160 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL PAYERGASSEEIGENSCHAFTENAltbau 178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG109,94  m² im EG 68,70  m²  im KG mit Innentreppe verbundenGasanschlusssanierungsbedürftigHIGHLIGHTSNahe Yppenmarkt & Brunnenmarkttop Lage im 16. Bezirkunterschiedlichste Nutzungsmöglichkeitentolle RaumaufteilungINFORMATIONEN ZUM GEBÄUDEDer Stand der Reparaturrücklage noch offen• monatliche Vorschreibung: Betrieb…

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   178,64 m²

5. Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse

   1160 Wien

   Highlights des GeschäftslokalsAuslagenfrontLieferantenzufahrtIdeale RaumaufteilungGuter Zustand Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss is…

   3.200.000,00 €

   Fläche

   899 m²

6. Modernisierte Gewerbefläche: 45m², Kaufpreis 199.000€ in 1160 Wien!

   1160 Wien

   Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottakring Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet auf 45 m² und einem loftartigen Raum ideale Voraussetzungen für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Immobilie wurde vor Kurzem modernisiert und überzeugt mit einer Gasheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme bietet. Große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Räume

   1

7. 5 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

   1160 Wien

   Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung…

   295.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

8. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

   1160 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qual…

   • Parkplatz
   • Altbau

   551,03 m² | 2.657,04 €

   Miete (Netto)

   € 2.657,04

9. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

   1160 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz
   • Altbau

   130.000,00 €

   Fläche

   551,03 m²

10. GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTER LAGE - EHEM BLUMENLADEN - ABLÖSEFREI

    1160 Wien

    Allgemeine BeschreibungIn frequenter Lage befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 90 m² und 3 Räumen, ablösefrei, zur sofortigen Vermietung zur Verfügung steht.DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS BLUMENLADEN VERGEBEN.Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seite…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    92 m² | 1.261,95 €

    Miete (Netto)

    € 1.261,95

    Räume

    2

11. TOLLES ECKLOKAL IN ZENTRALER LAGE

    1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring

    Ein schönes Ecklokal in der Hasnerstraße 45. Nahezu alle Branchen sind hier umsetzbar.

    60,38 m² | 796,16 €

    Miete (Netto)

    € 520,00

    Gesamtmiete

    € 796,16

    Räume

    1

12. Helles Geschäftslokal auf der Thaliastraße!

    Thaliastraße 68, 1160 Wien

    Zur Vermarktung gelangt ein frisch adaptiertes Geschäftslokal zur Miete im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring. Dieses Einzelhandelsobjekt bietet eine großzügige Nutzfläche von 246 m² und besticht durch seinen weitläufigen Grundriss sowie seine hervorragende natürliche Belichtung, die ein angenehmes Einkaufserlebnis garantiert. Das Geschäft wurde neu adaptiert und ist klimatisiert, wob…

    245,92 m² | 4.612,22 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.612,22

13. Kosmetik- u. Friseursalon mit Ausstattung - Nähe Lugner City !

    1160 Wien,Ottakring

    Sehr schöner, großer und gepflegter Salon für Friseur- und Kosmetikstudio sucht einen Nachmieter !Bitte sehen Sie sich unsere 24 - Stunden Rundgang Link in 3D unter: https://tour.ogulo.com/aVDz an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.Ideal nutzbar für Kosmetikstudio, Nagelstudio oder Friseur.Dieses große Friseur- und Kosmetikgeschäft sucht einen Nachmieter. Die Räumlichkeiten wur…

    131 m² | 845,78 €

    Miete (Netto)

    € 845,78

    Räume

    6

14. Ablösefreies Lokal nähe Brunnenmarkt/Yppenplatz

    Brunnengasse 75, 1160 Wien

    Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefris…

    • Altbau

    65 m² | 1.249,46 €

    Miete (Netto)

    € 920,00

    Gesamtmiete

    € 1.249,46

    Räume

    1

15. Gute Investitionsmöglichkeit!

    1160 Wien

    Quick Facts: Barrierefrei I unbefristet vermietet I Geschäftslokal I 157qm Nutzfläche I Brunnenmarkt I Neulerchenfelder Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Neulerchenfelder Straße - im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Der Nahe Brunnenmarkt, die Ottakringer Brauerei und das pulsierend…

    399.000,00 €

    Fläche

    157,41 m²

16. +++GESCHÄFTSLOKAL+++KOSMETIKSTUDIO+++ 16 Bezirk+++840 Euro Miete+++

    1160 Wien

    Schöner Beauty Salon / Barbershop im 16. Bezirk zur ÜbernahmeZur Übernahme steht ein komplett sanierter Beauty Salon im 16. Bezirk. Die Fläche von 51 m² ist ideal für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote. Dank der vorhandenen Lizenzen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Salon sofort weitergeführt oder nach eigenen Wünschen angepasst werden. Auch die Nutzung als Barbers…

    • Möbliert
    • Altbau

    700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    4

17. +++GESCHÄFTSLOKAL+++ KOSMETIKSTUDIO+++16 Bezirk+++Miete+++

    1160 Wien

    Schöner Beauty-Salon im 16. Bezirk zur VermietungZur Vermietung steht ein komplett sanierter und voll ausgestatteter Beauty-Salon in bester Lage des 16. Bezirks.Mit einer Fläche von 51 m² bietet der Salon ideale Voraussetzungen für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote.Dank der vollständigen Gewerbeberechtigungen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Betrieb sofort überno…

    • Möbliert
    • Altbau

    2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Räume

    4

18. Für Investoren: Vermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in 1150 Wien

    1150 Wien

    Objektnr: 1061652 + Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial+ Langjährig vermietet+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung

    269.000,00 €

    Fläche

    115 m²

19. Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

    1160 Wien,Ottakring

    Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakr…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    515 m²

    Räume

    12

20. BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

    1160 Wien

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

    • Balkon
    • Terrasse

    240.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Grundstücksfläche

    72 m²

21. Büro- und Geschäftsflächen in der Wilhelminenstraße *** Nutzung des EG auch als Werkstätte oder Lager möglich

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Objekt und Lage:Zur Vermarktung gelangen großzügige Büro- und Geschäftsflächen im EG, 1. OG und 2. OG eines Neubaus. Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße.Die anzumietende Fläche kann ab sofort bezogen werden.Das Erdgeschoss im kann auch als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es mehrere Nebenräume, Büros u…

    656 m² | 8.003,20 €

    Miete (Netto)

    € 8.003,20

22. NEU: Geschäftslokal/Büro am Schuhmeierplatz

    1160 Wien

    Das Gebäude befindet sich am beliebten Schuhmeierplatz im 16. Bezirk – Ecke Thaliastraße. Der Schuhmeierplatz befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen Ottakringer- und Thaliastraße, einem sehr lebendigen und multikulturellen Stadtteil Wiens. Die Umgebung ist besonders bekannt für seine einzigartige Mischung aus urbaner Vielfalt, traditionellen Wiener Zinshäusern und modernen, trendigen …

    108 m² | 1.694,84 €

    Miete (Netto)

    € 1.190,00

    Gesamtmiete

    € 1.694,84

    Räume

    5

23. NEU

    Charmantes Geschäftslokal (61 m²) mit großzügiger Auslage in frequentierter Lage des 16. Bezirks, Neulerchenfelder Straße 72

    Neulerchenfelder Straße 72, 1160 Wien

    Charmantes Geschäftslokal (61 m²) mit großzügiger Auslage in frequentierter Lage des 16. Bezirks, Neulerchenfelder Straße 72Das Geschäftslokal Top 1 (61 m²) befindet sich in einem gepflegten Altbau im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Die Fläche ist offen und gut nutzbar, ideal für Einzelhandel, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe. Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht u…

    • Altbau

    60,89 m² | 879,29 €

    Miete (Netto)

    € 879,29

    Räume

    2

24. NEU

    Helles, vielseitig nutzbares Geschäftslokal (53 m²) mit Straßenfront in Neulerchenfelder Straße 72, Ottakring

    Neulerchenfelder Straße 72, 1160 Wien

    Helles, vielseitig nutzbares Geschäftslokal (53 m²) mit Straßenfront in Neulerchenfelder Straße 72, OttakringDas Geschäftslokal Top 2 (ca. 53,26 m²) liegt im Erdgeschoss und bietet einen effizienten Grundriss für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Studio, Praxis, Verkaufsfläche oder Büro. Hier ermöglicht die Lage im Erdgeschoß mit straßenseitiger Ausrichtung hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkei…

    • Altbau

    53,26 m² | 787,19 €

    Miete (Netto)

    € 787,19

    Räume

    2

25. Frisch renoviertes Geschäftslokal gegenüber Straßenbahnstation

    1160 Wien

    Herzlich willkommen in diesem TOP Geschäftslokal/Büro in einer der bekanntesten Lagen der Stadt!Egal, ob Sie eine Arztpraxis, ein Büro, einen Seminarraum oder einen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen suchen - dieses renovierte Lokal ist eine fantastische Option für Sie. (Achtung keine Gastronomie erwünscht)Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses an der Ottakringer Strasse  und…

    207 m² | 3.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.500,00