16 Geschäftslokale im 11. Bezirk Simmering

1. 

   Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung

   1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.…

   221,35 m² | 3.541,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.541,60

2. 

   Sehr schönes Geschäftslokal mit großer Auslage

   1110 Wien,Simmering

   Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.Das Objekt kann als Autohaus, aber auch als kleiner Supermarkt, Geschäftslokal, Büro etc. verwendet werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeit…

   • Parkplatz

   75 m² | 3.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.650,00

   Gesamtmiete

   € 3.300,00

3. Top Geschäftslokal mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 5.000€ inkl. BK und UST

   1110 Wien,Simmering

   Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!Auch ge…

   • Parkplatz

   125 m² | 5.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.000,00

   Gesamtmiete

   € 5.000,00

   Räume

   1

4. Toprenovierter 235m² Kindergarten mit Küche Nähe Gudrunstraße - 1110 Wien

   1110 Wien

   Toprenovierter 235m² Kindergarten in Frequenzlage! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in sehr zentraler Lage an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Objekt hat einen Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 2 großen Räumen, 1 großen Eingangs- und Garderobenbereich, 1 Büroraum, externe Küche, Sanitärbereich mi…

   • Altbau

   235 m² | 2.587,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.587,50

   Räume

   3

5. Unbefristetes 235m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1110 Wien

   1110 Wien

   Renovierte 235m² Geschäfts- oder Bürofläche in Frequenzlage! Dieses renovierte Geschäftslokal befindet sich in zentraler und frequentierter Lage in der Geiselbergstraße, an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und besteht aus 4 Räumen, 1 Sanitärbereich mit Toiletten, 1 Behinderten-WC, Abstellraum sowi…

   • Terrasse
   • Altbau

   235 m² | 2.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.200,00

   Räume

   4

6. Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

   1110 Wien

   Befristet vermietetes Geschäftslokal -  5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 befristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich…

   189.000,00 €

   Fläche

   65,75 m²

7. Blumengeschäft gegenüber vom Zentralfriedhof - perfekte Lage für Ihr Business

   1110 Wien

   Dieses großzügige Gewerbelokal im Herzen des 11. Bezirkes bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!Erschaffen Sie Ihr Blumengeschäft als  friedhofsbezogenes Unternehmen  - hier können Sie Ihre Vision in die Realität umsetzen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Widmung GB friedhofsbezogen - Ihre Branche sollte daran angep…

   • Garten

   340 m² | 4.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 4.200,00

8. Einzigartige Gewerbechance in Simmering! Vielseitig - friedhofsnah & mit Potential!

   1110 Wien

   Dieses großzügige Gewerbelokal im Herzen des 11. Bezirkes bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!Ob Restaurant, Blumengeschäft, Steinmetz,  oder friedhofsbezogenes Unternehmen  - hier können Sie Ihre Vision in die Realität umsetzen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Widmung GB friedhofsbezogen - Ihre Branche sollte da…

   • Garten

   340 m² | 4.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 4.200,00

9. PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

   189.000,00 €

   Fläche

   65,75 m²

   Räume

   2

10. Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

    1110 Wien

    Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

    150.000,00 €

    Fläche

    68 m²

11. "Top Gelegenheit Vermietets Lokal + Wohnung – Ideal für Anleger!"

    1110 Wien

    "Wohnung und Geschäftslokal in einem – Top-Gelegenheit! " Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtfläche von 53,68 m², davon sind 12,59 m² als Geschäftslokal gewidmet. Zwei getrennte Eingänge – einer straßenseitig, einer über das Stiegenhaus – ermöglichen flexible Nutzung. Ob als Büro, Atelier oder kleine Praxis – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Das Objek…

    199.000,00 €

    Fläche

    53,68 m²

12. LOKAL in der Kaiser Ebersdorfer Strasse

    Kaiser-Ebersdorfer-Straße 79, 1110 Wien

    Familienfreundliche Anlage mit 16 Stiegen und Garage im Haus.Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen und Spielplätze im Außenbereich sowie eine Sauna, Kino und einen Gemeinschaftsraum indoor.

    176,16 m² | 1.875,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.875,00

    Räume

    2

13. Büro/Praxis/Ordination/Therapieraum Kaiser Ebersdorfer Strasse

    Kaiser-Ebersdorfer-Straße 79, 1110 Wien

    Familienfreundliche Anlage mit 16 Stiegen und Garage im Haus.Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen und Spielplätze im Außenbereich sowie eine Sauna, Kino und einen Gemeinschaftsraum indoor.

    79,98 m² | 880,00 €

    Gesamtmiete

    € 880,00

    Räume

    3

14. #SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung nur eingeschränkt möglich (Allgemeine Teiledes Hauses)Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK N…

    • Altbau

    367.250,00 €

    Fläche

    176,91 m²

15. #SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus. Ein Teil des Lokals befindet sich in einem sanierten, ein weiterer Teil in einem unsaniertem Zustand. POTENTIAL: Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine ca. 40,86 m² grosse versiegelte Fäche die zb. als Garten ausgestaltet werden kann.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossRücklage…

    • Garten
    • Altbau

    242.100,00 €

    Fläche

    95,97 m²

16. Beautysalon zentral in Simmering

    1110 Wien

    „Beauty-Salon“ ObjNr. 2434/2094 Zu übernehmen ist ein Genossenschafts - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Simmeringer Hauptstraße nächst U3, Enkplatz und EKZ-Simmering. Im Schönheitszentrum ist Design in jeder Form zuhause: Friseur, Kosmetik, Wimpernstyle, Massage, Nageldesign, Gellack, etc. Ebenerdiger Eingang, Wartebereich, Kassenpult, Haar-Schneideplätze, Waschplatz, Nageldesignplätz…

    • Parkplatz

    75 m² | 1.182,00 €

    Miete (Netto)

    € 825,00

    Gesamtmiete

    € 1.182,00