190 Geschäftslokale mieten in Niederösterreich

1. 

   DESIGNBÜRO in TOPLAGE

   3100 St. Pölten

   MARKANTES ECKLOKAL an der gut frequentierten Josefstraße/Ecke Kranzbichler Straße in unmittelbarer Sichtweite von der Mariazeller Straße. Aufgrund der langen Schaufensterfront eignet sich das Lokal bestens für Schau- und Ausstellungszwecke sowie aufgrund der sehr guten Belichtung auch für Bürozwecke. Das Lokal ist sehr hochwertig ausgestattet mit Glas-Trennwänden, abgehängte Decke mit Einbauleuch…

   558,95 m² | 4.344,38 €

   Miete (Netto)

   € 2.795,00

   Gesamtmiete

   € 4.344,38

2. 

   Geschäftslokal in Frequenzlage - außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten

   Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Ma…

   • Parkplatz

   255,35 m² | 2.042,80 €

   Miete (Netto)

   € 2.042,80

3. + + + KARMELITERHOF + + + GESCHÄFTSFLÄCHE (Edelrohbau) mit Gastgarten + + + NÄHE RATHAUS + + +

   3100 St. Pölten

   KARMELITERHOF St. Pölten – Lebensqualität im Herzen der StadtObjekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadt-Lage, direkt im historischen Zentrum und unmittelbar an der Fußgängerzone am Rathausplatz der Landeshauptstadt St. Pölten.In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche (EDELROHBAU) mit Gastgarten/Terrasse/Außenfläche und Lager zum Er…

   • Terrasse

   175,52 m² | 1.616,54 €

   Miete (Netto)

   € 1.616,54

4. GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN WIENER NEUSTADT

   2700 Wiener Neustadt

   Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in  Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärm…

   139 m² | 1.722,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.722,21

5. Geschäftslokal in Frequenzlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial

   2000 Stockerau

   Barrierefreies Geschäftslokal in zentraler Frequenzlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Das Geschäftslokal befindet sich im ansprechenden Ambiente eines barocken Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert. Die gesamt rund 211 m² große Fläche auf einer Ebene bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. AUSSTATTUNG: barrierefreier Eingang mit Rampe, elektrisches Glassc…

   211 m² | 2.585,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 2.585,00

6. TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich. FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche 28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich 17 m² Lagerfläche MIETE: EUR 2.750,00 exkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EU…

   250 m² | 3.913,06 €

   Miete (Netto)

   € 2.750,00

   Gesamtmiete

   € 3.913,06

7. GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS

   3443 Sieghartskirchen

   BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. …

   • Altbau

   226 m² | 2.766,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.766,00

8. Geschäftslokal in funktionaler Lage zu mieten

   2351 Wiener Neudorf

   Geschäftslokal im EG zu mieten! Ihr neuer Unternehmensstandort im Süden von WienFür Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen. Attraktiver Gebäudekomplex+ Modernes BürogebäudeGute Erreichbarkeit + Im Industriezentrum IZ-NÖ-SÜD+ Direkt bei Triester Straße+ Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn+ Anbindung an den öffentlichen NahverkehrZusatzangebote …

   210 m² | 2.210,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.210,00

9. FUSSGÄNGERZONE: Geschäftslokal zu mieten

   Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

   Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt in der Fußgängerzone.Beschreibung des Objekts:Besteht aus drei Etagen:Verkaufsraum im Erdgeschoss: 183,41 m²Obergeschoss: 166,17 m²Keller: 46,87 m²Beste Frequenz in belebtem Zentrum.Beheizung ist zentral.Investitionen: Das Objekt befindet sich im mittelmäßigen Zustand, Investitionen seitens des Eigentümers sind hier möglich (Verhandlungsbasis)Mietkondit…

   349,58 m² | 2.447,06 €

   Miete (Netto)

   € 2.447,06

10. Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet

    2000 Stockerau

    Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m ent…

    87 m² | 1.290,00 €

    Miete (Netto)

    € 935,00

    Gesamtmiete

    € 1.290,00

11. Zu Vermieten - Geschäftslokal am Hauptplatz in Gloggnitz

    2640 Gloggnitz

    Zur Vermietung steht ein exklusives Geschäftslokal, das sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Gloggnitz befindet!Das Mietobjekt umfasst neben dem Geschäftslokal vier asphaltierte KFZ-Stellplätze, die bequem über die Hauptstraße erreichbar sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 405 m², wovon ca. 290 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung stehen. Zusätzlich zu den Verkaufsräumen verfügt d…

    • Parkplatz

    405 m² | 2.515,99 €

    Gesamtmiete

    € 2.155,99

12. Helle Geschäfts-/Bürofläche direkt an der Hauptstr. in St. Veit/Gölsen zu mieten!

    Hauptstraße 33, 3161 St. Veit an der Gölsen

    In St. Veit an der Gölsen gelangt eine ca. 160 m² große, lichtdurchflutete Gewerbefläche auf den Markt.Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und besticht vor allem durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das Geschäftslokal liegt direkt an der Hauptstraße.Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit anzumieten. Für die Fläche spricht auch, dass sich direkt vor der vielseitig nut…

    • Parkplatz

    160,16 m² | auf Anfrage

13. ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

    Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

    Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.Beschreibung des Objekts:Besteht aus 147,24 m² auf einer EtageBeste Frequenz in belebtem Zentrum.Beheizung ist zentral.Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten Zustand und ist ab sofort anmietbar!Mietkonditionen:Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)Es besteht die Möglichkeit, das …

    147,27 m² | 1.235,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.235,60

14. Wunderschöne Geschäftsfläche nächst Hauptplatz | Zwei Eingänge | Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS MIETOBJEKTEingebettet in ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende und in einer der beliebtesten Fußgängerzonen der Wiener Neustädter Innenstadt gelegen, befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail revitalisierte Geschäftslokal.Schon auf den ersten Blick verraten die hochwertigen Glasportale (zwei Eingänge!), dass sich auch im Inneren Stil und Qualität fortsetzen. Ursprünglich als …

    265 m² | 2.385,27 €

    Miete (Netto)

    € 2.385,27

15. Erstbezug – Geschäftslokal direkt im Zentrum von Pöchlarn

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Unser Geschäftslokal bietet ca. 133m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage mitten im Zentrum, gleich neben dem Gemeindeamt.Aufgrund der zentralen Lage ist hier mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen – NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in…

    132,55 m² | 1.345,68 €

    Miete (Netto)

    € 1.345,68

    Räume

    1

16. Geschichtsträchtiges Geschäftslokal - Mödling Zentrum

    2340 Mödling

    Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet!Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren. Eine spezielle Atmosphäre gewinnen Sie durch das mächtige Gewölbe.Hier wird Traditio…

    • Altbau

    180 m² | 1.241,75 €

    Miete (Netto)

    € 1.241,75

    Räume

    3

17. NEU

    Geschäftslokal zur vielseitigen Nutzung im Zentrum von Neunkirchen

    2620 Neunkirchen

    Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 800 m² im Herzen von Neunkirchen. Die barrierefreie Erschließung mit automatischer Schiebetür und die hervorragende Frequenzlage direkt im Zentrum von Neunkirchen machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für den stationären Handel. Direkte Nachbarschaft zu namhaften Frequenzbringern wie SPAR, Schulen und de…

    • Parkplatz

    600 m² | 6.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.750,00

18. NEU

    PORTALLOKAL IN TOP-FREQUENZLAGE ! BRANCHENFREI !

    2544 Leobersdorf

    HANDEL | ATELIER | GASTRO | BÜRO – neu saniert & individuell nutzbar! Hohe Kundenfrequenz, modernes Interieur, viel Tageslicht, innovative Beleuchtung und Parkplätze direkt vor dem Lokal – all das sind entscheidende Erfolgsfaktoren für ein florierendes Geschäft. Wir freuen uns, Ihnen genau diese Möglichkeit zu bieten: ein hochwertig saniertes Portallokal mit Nutzfläche von 70m² in bester L…

    70 m² | 1.672,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.570,00

    Gesamtmiete

    € 1.672,11

19. NEU

    Repräsentatives Gewerbeobjekt im Herzen der Wiener Neustädter Innenstadt

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr.: 1338 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum von Wiener Neustadt ist die Fußgeherzone Wiener Straße eine der frequentiertesten und infrastrukturell besten Lagen, um sich eine hochwertige sowie nachhaltige Geschäftsfläche in der historischen Innenstadt zu sichern.Nunmehr kann ein solches, attraktives Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 265,03 m², welches sich in einer un…

    • Parkplatz
    • Altbau

    265,03 m² | 2.385,27 €

    Miete (Netto)

    € 2.385,27

20. NEU

    Parkplätze am Areal / Barrierefreies Geschäftslokal an frequentiertem Standort

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr.: 2319 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Umständehalber besteht nunmehr die seltene Gelegenheit sich einen der besten Gewerbe-Standorte in Wiener Neustadt zu sichern - eine diesbezügliche Beziehbarkeit ist ab sofort bzw. nach individueller Vereinbarung in Form eines unbefristeten Mietverhältnisses (mit drei Jahren Kündigungsverzicht) gegeben.Die Geschäftsfläche ist mit ihrer Lage direkt am…

    • Parkplatz

    190,61 m² | 1.907,15 €

    Miete (Netto)

    € 1.907,15

21. NEU

    Ansprechende Handelsfläche im EKZ Neustadt Nord zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Zwischen Filialisten unterschiedlichster Sparten befindet sich das Geschäftslokal sehr gut etabliert. Auf 25.000 m² mit mehr als 600 gratis Parkplätzen ist Einkaufspaß vorprogrammiert. Smyths Toys, Dehner, KiK, Bipa, Woolworth, Billa Plus, Tschibo, um nur ein paar der umliegenden Filialisten zu nennen, versprechen eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz.Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstkl…

    • Parkplatz

    584 m² | auf Anfrage

22. NEU

    ORDINATION I BÜRO I STUDIO I SEMINARRÄUMLICHKEIT I Im Zentrum Waidhofens I unbefristet

    Böhmgasse 20, 3830 Waidhofen an der Thaya

    Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt.Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht …

    • Parkplatz

    135,25 m² | 1.040,56 €

    Gesamtmiete

    € 1.040,56

    Räume

    4

23. NEU

    Zentral gelegene Büro-, Ordinations- oder Seminarräumlichkeiten

    Conrathstraße 14, 3950 Gmünd

    Diese Wohnhausanlage befindet sich mitten in Gmünd unweit des Landesklinikum Waldviertel Gmünd. Im Haus befinden sich ein Urologe, ein Orthopäde und ein Hautarzt.In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, Schule und KindergartenDirekt in der Anlage werden Autoabstellplätze geboten

    214,64 m² | 1.980,80 €

    Gesamtmiete

    € 1.980,80

    Räume

    4

24. NEU

    Geschäftslokal zu vermieten – Top Lage in 2620 Neunkirchen

    2620 Neunkirchen

    Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Verkaufslokal mit einer Nutzfläche von ca. 327 m², gelegen an einer stark frequentierten Straße (B17) im Herzen von Neunkirchen.Die Fläche besticht durch offene, flexibel gestaltbare Räume, die sich ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen oder Dienstleistungsbetriebe eignen. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt, einem Gastronomiebetrieb sowie d…

    • Parkplatz
    • Altbau

    327 m² | 2.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.700,00

25. inkl. Heizkosten- und Warmwasserakonto und MWSt.

    Kaiser-Franz-Josef-Straße 2, 2301 Groß-Enzersdorf

    Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Gr. Enzersdorf und besteht aus 3 Neubauteilen und dem Gerichtsgebäude straßenseitig.Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, Außenstellplätze, Waschküche und Fahrradabstellraum.Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz, sowie zugeordnete Gartenbeete für die Bewohner.

    • Parkplatz

    70,44 m² | 839,22 €

    Gesamtmiete

    € 839,22

    Räume

    2