201 Gastronomie-Immobilien in Wien

1. 

   Wiener Traditionskaffeehaus - Gastronomiejuwel in der Vorstadt

   Ottakringer Straße 117, 1160 Wien

   Wir dürfen Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, wie es nur äußerst selten auf den Markt kommt.Zur Vergabe steht ein ehemaliges Wiener Traditionskaffeehaus in der Vorstadt mit fast 120 Jahren Kaffeehaustradition - das ehemalige Café Ritter in Otakring.Das ehemals stilvolle Kaffeehaus mit dem Charme der Jahrhundertwende wurde 1907 gegründet.Das gegenständliche Mietjuwel liegt auf einer b…

   311 m² | 5.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.500,00

   Nutzfläche

   311 m²

2. 

   Einzigartiges Geschäftslokal in Top-Lage - 1010 Wien

   1010 Wien,Innere Stadt

   Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal (ca. 284 m + 50 m' Gastgarten) in unmittelbarer Nähe des Kunsthistorischen Museums.Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und Besucherfrequenz.Details:• Nettomiete: € 9.630,85 +BK € 1.618,48 + 20 % UStGesamt: € 13.499,20Kaution: € 50.000,Ablöse: € 200.000,Befristung: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)Sofort verfügbarAusstat…

   • Garten

   185 m² | 9.630,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.630,00

   Nutzfläche

   185 m²

3. Neuwertiger Imbissstand in Toplage beim Reinlpark – betriebsbereit mit kompletter Ausstattung

   1150 Wien

   Zum Verkauf steht ein vollständig neu errichteter und sofort betriebsbereiter Imbissstand in exzellenter Lage des 15. Bezirks von Wien – direkt am Reindlpark und in unmittelbarer Nähe zur renommierten Friseurschule sowie Schönheitslehranstalt. Die frequentierte Goldschlagstraße, eine Straßenbahnstation sowie ein belebter Spielplatz sorgen für konstant hohe Passantenfrequenz und ideale Sichtbarkeit…

   auf Anfrage

4. Attraktives Geschäftslokal in 1110 Wien: 1337m², Garten & Kleinhaus für 4.100€/Monat!

   1110 Wien

   Entdecken Sie das ideale Geschäftslokal in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens mit Insgesamt 1347m² ! Dieses großzügige Einzelhandelsobjekt im 11. Bezirk bietet Ihnen auf 138 m² Geschäftslokal, 105 m² Schanigarten und c.a. 120m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder auszubauen.Mit einer monatlichen Miete von 4.100,00 € genießen Sie nicht nur eine attra…

   • Garten
   • Altbau

   138 m² | 3.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.347 m²

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Nutzfläche

   138 m²

   Räume

   5

5. Restaurant-Bar-Lounge in Top-Lage auf der Simmeringer Hauptstraße,

   1110 Wien

   Das Objekt umfasst ca. 700 m² Nutzfläche und ist in einem gepflegten, modernen Zustand. Die stilvolle Einrichtung ist im Kaufpreis der Ablöse inkludiert und befindet sich im Eigentum des aktuellen Betreibers.Der großzügige Schanigarten bietet Platz für zahlreiche Gäste und verfügt über eine Bewilligung bis 2027, die eine ganzjährige Nutzung (12 Monate) erlaubt. Die Betriebsanlagen-Genehmigung lieg…

   700 m² | auf Anfrage

6. ABLÖSEFREIES, BRANCHENFREIES GASTRONOMIELOKAL in TOPLAGE

   Baumgasse, 1030 Wien

   • ablösefreier Gastronomielokal mit Küche + BAR• ca. 200 m2 Gesamtfläche auf 2 Ebenen, 2 Eingänge• EG: 133 m², 3 Räume, Küche• UG: 84 m², Stüberl, Atrium, AR, Toilettenanlagen, TechnikGesamtmiete netto EURO 1515,-- zzgl. 400,34 BetriebskostenKEINE ABLÖSE, sofort einziehen, einrichten und loslegenBei UNBEFRISTETER MIETDAUER: steigt die Nettomiete um Euro 50,-- pro Jahr.Kaution: 30.000 EuroJegliche …

   • Altbau

   200 m² | 1.515,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.515,00

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   4

7. <<>> Geschäfts- oder Gastrolokal (mit Gastgarten im Hof und Schanigarten ) auf der Simmeringer Hauptstraße - große Lagerflächen, Lüftungsanlage

   Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

   Der Eigentümer biettet eine Mietfreistellung bzw. Staffelmiete für mehrere Monate als Beitrag zur Sanierung. LAGEDas angebotene Objekt, das im 11. Wiener Gemeindebezirk an der stark frequentierten und vielbefahrenen Simmeringer Hauptstraße liegt, wurde nahezu 70 Jahre lang als Gastrolokal geführt. Das Lokal ist von der Straße gut sichtbar und verfügt über großzügige Auslagenflächen.Die Vormieter h…

   • Möbliert
   • Altbau

   450 m² | 3.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.800,00

   Nutzfläche

   450 m²

8. Attraktives Gastgewerbe in 1220 Wien - 280m² plus Gastgärten

   1220 Wien

   Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit:Beeindruckende Gastronomieimmobilie mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 439 m² inklusive der beiden Gastgärten, bietet alles was für den erfolgreichen Betrieb benötigt wird. Hier können Sie Ihre gastronomischen Ideen & Konzepte mit einladendem Ambiente verwirklichen und Ihre Gäste willkommen heißen!Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre…

   • Garten

   439 m² | 2.158,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.158,20

   Nutzfläche

   439 m²

9. Ihr Traum-Gastgewerbe in Wien: 306m², Garten, Bar & mehr – jetzt für 2,29 Mio. €!

   1180 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in 1180 Wien!Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe in einem der vielseitigsten und lebendigsten Stadtteile Wiens zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss ist dieses gepflegte Objekt ideal für alle, die den Puls der Stadt spüren und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre…

   • Garten
   • Terrasse

   2.290.000,00 €

   Fläche

   306 m²

10. Modernes Geschäftslokal in Toplage — Nähe MuseumsQuartier und Natur- & Kunsthistorisches Museum

    1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt

    Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges Eck-Geschäftslokal in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Kunsthistorischen Museum entfernt. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf ca. 184,91 m² großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp 4 Metern. Ergänzt wird die Fläche durch einen ca. 50 m² großen Gastgarten, der zusätzlichen Raum …

    284 m² | 13.499,20 €

    Miete (Netto)

    € 9.630,85

    Gesamtmiete

    € 13.499,20

    Nutzfläche

    284 m²

    Räume

    3

11. Vollausgestattete Pizzeria mit möglichem Schanigarten | Ecklage auf Hauptstraße

    Sechshauser Straße 83, 1150 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines Hotels eingebettet, liegt mit davor möglichem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine …

    • Altbau

    165 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Nutzfläche

    165 m²

12. Bowl-Lokal in Top-Lage

    1090 Wien,Alsergrund

    Ihr Traum vom eigenen Geschäftslokal kann jetzt wahr werden.Dieses angesagte Bowl-Lokal befindet sich in ausgezeichneter Lage und wird abgegeben.Falls Sie das bestehende Konzept auf eine Gastronomiefläche umzugestalten beabsichtigen, muss dieses mit der Hausverwaltung abgestimmt werden. Dazu ist es erforderlich ein Konzept einzureichen, um eine Genehmigung für die Nutzungsänderung zu erhalten.Verk…

    120 m² | 3.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.200,00

    Nutzfläche

    120 m²

13. Erfolgreich geführtes Bier Pub in Topzustand zur sofortigen Übernahme

    1190 Wien

    Zur Ablöse steht ein gut etabliertes Irish Pub in einem aufstrebenden Industriegebiet, das seit 30 Jahren ohne Unterbrechung erfolgreich betrieben wird.• Gesamtfläche: ca 85 m² im Erdgeschoss zzgl ca 40 m² Galeriebereich (nachträglich eingezogen)• Gastgarten: 48 Sitzplätze im Freien, Kosten:• Lager, ca 28 m²• 48 Plätze im Gastgarten, 73 Sitzplätze im LokalDas Lokal ist bestens bekannt in der Regio…

    • Teilmöbliert

    125 m² | 2.022,25 €

    Miete (Netto)

    € 2.022,25

    Nutzfläche

    125 m²

14. Gastronomielokal mit optionalem Schanigarten zu vermieten!

    1050 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal, welches bis 2025 in Betrieb war.Das Objekt verfügt über eine Fläche von zirka 270 m2.Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Das Objekt wird mittels Gasetageheizung beheizt. Das Objekt hat einen Sanierungsbedarf. Das Objekt kann auch für andere Zwecke als Gastronomie genutzt werden.Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird auf unbestimmte Zei…

    • Garten
    • Altbau

    270 m² | 3.583,33 €

    Miete (Netto)

    € 3.583,33

    Nutzfläche

    270 m²

15. Raum für Ideen; renovierungsbedürftiges Geschäftslokal mit Top-Anbindung im 14. Bezirk zur Miete

    1150 Wien

    Zentral gelegener Geschäftsraum auf der Hütteldorfer Straße: 190 m² mit vielseitigem NutzungspotenzialDieser großzügige Geschäftsraum mit ca. 190 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage des 14. Bezirks – direkt an der belebten Hütteldorfer Straße. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, Buslinie 10A, Straßenbahnlinie 49) sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für …

    190 m² | 2.857,40 €

    Miete (Netto)

    € 2.857,40

    Nutzfläche

    190 m²

    Räume

    7

16. 40 Jahre etabliertes Restaurant in Top-Lage mit Schanigarten, Ablösefrei ab sofort zu haben!

    1120 Wien

    Zur Vermietung gelangt die berühmte und traditionelle Chaplin Pizzeria, die erfolgreich über 40 Jahre betrieben worden ist. Die Vormieterin hat sich mit dem Betrieb das ganze Zinshaus erwirtschaftet und anschließend zur Pension verkauft.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Gastronomie- oder Restaurant-Ideen in die Realität umzusetzen. Mit einer Fläche von 298,3m…

    • Garten
    • Altbau

    298,3 m² | 4.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.700,00

    Nutzfläche

    298,3 m²

17. Top Gelegenheit im 1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!

    1010 Wien

    Top Gelegenheit im1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadtwenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt!ca. 400 m² NutzflächePlatz für ca. 120 Gäste2 separate Tanzräume + Bar & SitzbereichePremium-Lage mit hoher Frequenz & internationalemPublikumDerzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Part…

    • Parkplatz
    • Altbau

    350 m² | 3.060,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.060,00

    Nutzfläche

    350 m²

18. Hochwertig eingerichtetes Designer-Restaurant in aufstrebender Lage

    Scherbangasse, 1230 Wien

    Hochwertig eingerichtetes Designer-Restaurant in aufstrebender Lage Ein einzigartiges Gastronomie-Juwel wartet auf seine neuen Besitzer: Dieses stilvolle und voll ausgestattete Restaurant überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine perfekte Lage im Herzen eines neu entwickelten Stadtteils, in dem bereits tausende Menschen leben und täglich für Frequenz …

    120 m² | 1.557,55 €

    Miete (Netto)

    € 1.045,32

    Gesamtmiete

    € 1.557,55

    Nutzfläche

    120 m²

19. Trattoria da Angelo

    Liliengasse 3, 1010 Wien, Innere Stadt

    UnternehmenskaufKaufpreis auf AnfrageMietfläche 48 m2Unbefristeter MietvertragMiete: € 2.266,45/Monat netto zzgl. BK& Ust.Gastgarten ist vorhandenBetriebsanlageLüftung über DachViele Stammkunden

    48 m² | 2.640,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

    Gesamtmiete

    € 2.640,00

    Nutzfläche

    48 m²

20. Top-Unbefristeter-Imbiss mit Schanigarten, Nähe Rathaus

    1010 Wien

    Firmenübernahme eines Imbiss/Café mit ca. 51m² in guter Innenstadtlage zwischen Parlament und Rathaus.  Das Objekt wird mit einer Genehmigung als Imbiss und einem unbefristeten Mietvertrag übernommen. Das Lokal besteht aus 2 Räumen (Verkaufsraum und Lager mit Vorbereitungsraum) und einem Schanigarten mit 6 Sitzplätzen. Strom und Gas wird direkt mit dem Anbietern verrechnet.Das Lokal wir ab sofort …

    51 m² | 1.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

    Nutzfläche

    51 m²

    Räume

    2

21. Top ausgestattete Location – Betriebsübernahme in Wien

    Ottakringer Straße, 1170 Wien

    Top ausgestattete Location – Betriebsübernahme in Wien Hier kommen Sie zur 360° Tour:https://360.remax.at/player/w4k73/de Zur Weitergabe steht eine stilvoll renovierte, modern ausgestattete Bar mit ausgezeichnetem Ruf und starkem Bekanntheitsgrad unter dem bisherigen Namen „Club 55“. Die Räumlichkeiten waren über Jahre hinweg ein beliebter Treffpunkt – besonders in der arabischen Community …

    173,89 m² | 2.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.400,00

    Nutzfläche

    173,89 m²

22. Top-Gastronomielokal in sehr guter innerstädtischer Lage - GmbH-Übernahme

    1010 Wien

    Zur Übernahme steht ein im Betrieb befindliches Gastronomieunternehmen samt Standort in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.Das Angebot beinhaltet:• Übernahme der GmbH samt Personal• inkl. unbefristeter Mietvertrag für das Lokal (Nettogesamtmiete ca.. € 6.500 monatl.) - ca. 80 Sitzplätze, inkl. Büro und Lagerräume• Inventar, Genehmigungen (Schanigarten, etc.), etc.Der Kaufpreis ist Netto zzgl. USt. un…

    990.000,00 €

23. Attraktiver Imbiss nahe Schönbrunn – Vollausgestattetes Lokal im 12. Bezirk zu vergeben

    1120 Wien

    Attraktiver Imbiss nahe Schönbrunn – Vollausgestattetes Lokal im 12. Bezirk zu vergebenObjektbeschreibung:Zur sofortigen Übernahme steht ein vollständig eingerichteter und betriebsbereiter Imbiss in hervorragender Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Durch die Nähe zu einem der beliebtesten Touristen-Hotspots Wiens sowie zu stark frequentierten …

    1.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

24. GESCHÄFTSLOKAL I UNBEFRISTET VERMIETET I GENERALSANIERTES HAUS I 4% RENDITE

    1160 Wien

    Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 15,66 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 7.302,12 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Ge…

    • Altbau

    179.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

25. Traumhafte Gastronomiefläche / Restaurant in Herzen Wien's in frequentierter Lage – 256,94 m² mit unbefristeten Mietvertrag !

    1010 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in der pulsierenden Innenstadt von Wien! Diese attraktive Gastgewerbeimmobilie im Herzen von 1010 Wien bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr eigenes Restaurant oder Café in einer der lebhaftesten Lagen der Stadt zu eröffnen.Mit einer großzügigen Fläche von 256,94 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die Raumau…

    • Möbliert
    • Altbau

    256,94 m² | 8.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.700,00

    Nutzfläche

    256,94 m²