RESERVIERT! Leobersdorfer Grünruhelage! Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigen Balkon
2544 Leobersdorf
Leobersdorfer GrünruhelageGeräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigen BalkonDiese sehr gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock, besticht durch Ihre absolute Grünruhelage nächst dem Generationenpark und bietet eine Wohnfläche von ca. 81m² zzgl. ca. 6m² Balkon.Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die neu…
Investieren Sie in Ihre Zukunft - Anlegerwohnungen in zentraler Lage
2544 Leobersdorf
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <9.000mAutobahnanschluss <1.500mF…
- Terrasse
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2544 Leobersdorf
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <9.000mAutobahnanschluss <1.500mF…
- Terrasse
- Tiefgarage
Investieren Sie in Ihre Zukunft - Anlegerwohnungen in zentraler Lage
2544 Leobersdorf
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung…
- Terrasse
- Tiefgarage
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung…
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Investieren Sie in Ihre Zukunft - Anlegerwohnungen in zentraler Lage
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <9.000mAutobahnanschluss <1.500mF…
- Terrasse
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PROVISIONSFREI - Leobersdorf Zentrum - Neues Wohnprojekt!
2544 Leobersdorf
Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht:Das ProjektVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare gesch…
- Balkon
- Terrasse
PROVISIONSFREI - Leobersdorf Zentrum - Neues Wohnprojekt!
2544 Leobersdorf
Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht:Das ProjektVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare gesch…
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PROVISIONSFREI - Leobersdorf Zentrum - Neues Wohnprojekt!
2544 Leobersdorf
Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht:Das ProjektVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare gesch…
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2544 Leobersdorf
Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht:Das ProjektVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare gesch…
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PROVISIONSFREI - Leobersdorf Zentrum - Neues Wohnprojekt!
2544 Leobersdorf
Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht:Das ProjektVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare gesch…
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Optimal geplante Wohnung in TOPLAGE
Marktplatz 3, 2544 Leobersdorf
NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNGEin völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.VORZEIGEPROJEKTVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnun…
- Balkon
- Terrasse
NEW LIVING in Leobersdorf
Marktplatz 3, 2544 Leobersdorf
NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNGEin völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.VORZEIGEPROJEKTVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnun…
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Penthouse - Luxus über den Dächern von Leobersdorf
Marktplatz 3, 2544 Leobersdorf
NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNGEin völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.VORZEIGEPROJEKTVerteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnun…
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PROVISIONSFREI - ANLAGE-HIT - Investieren Sie in Ihre Zukunft - Anlegerwohnungen in zentraler Lage
2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• 70 Anlegerwohnungen• Wohnungsgrößen von 33–54 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021Insgesamt sind in diesem Projekt noch 6 Wohnungen verfügbar mit folgenden Eckdaten:Trakt 1 - Stiege ITop 1.9: 2. OG, 80,08 m² WNFL und 37,11 m² Terrasse, …
- Terrasse
- Tiefgarage
Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung in Ruhelage
2544 Leobersdorf
In Leobersdorf wird diese im 2. Stock (ohne Lift!) gelegene Wohnung verkauft. Auf insgesamt ~51m² erstrecken sich Vorraum (~4,5m²), Wohnzimmer (16m²) mit Zugang zur Küche (~6m²), Schlafzimmer (~20m²), Bad (~3m²) und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
INVESTIEREN OHNE SORGEN
2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• Wohnungsgrößen von 65–80 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021STEUERLICHE BETRACHTUNG• Vorsteuerabzug möglich• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung• Abschreibung des Ankaufes• Abschreibung Sanierung Wohnung• Abschreibung Sanierung Ha…
- Terrasse
GENÜSSLICH VERANLAGEN
2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• Wohnungsgrößen von 65–80 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021BEISPIEL: Top 1.9: 2. OG, 80,08 m² WNFL und 37,11 m² Terrasse, Kaufpreis Netto € 325.269,-Miete Brutto: 996€ | Geschätzte Betriebskosten Brutto: 266€STEUERLICHE BETRACHTUNG• V…
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DIE INVESTITION IST DAS ZIEL
2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• Wohnungsgrößen von 65–80 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021BEISPIEL: Top 1.10: 2. OG, 71,28 m² WNFL und 26,53 m² Terrasse, Kaufpreis Netto € 280.590,-Miete Brutto: 867€ | Geschätzte Betriebskosten Brutto: 222€STEUERLICHE BETRACHTUNG• …
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FRÜHER AN SPÄTER DENKEN
2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• Wohnungsgrößen von 65–80 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021BEISPIEL:Top 4.12: 2. OG, 66,85 m² WNFL und 23,64 m² Terrasse, Kaufpreis Netto € 262.377,-Miete Brutto: 814€ | Geschätzte Betriebskosten Brutto: 207€STEUERLICHE BETRACHTUNG• V…
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2544 Leobersdorf
PROJEKTDATEN• Wohnungsgrößen von 65–80 m2• alle Wohnungen mit Terrasse• Küchen inkl. Marken-Geräten ingehobener Ausstattung• TOP Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten• Gute VerkehrsanbindungFertigstellung Herbst 2021BEISPIEL:Top 4.7: 1. OG, 69,62 m² WNFL und 9,15 m² Terrasse, Kaufpreis Netto € 239.082,-Miete Brutto: 748€ | Geschätzte Betriebskosten Brutto: 179€STEUERLICHE BETRACHTUNG• Vor…
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