4.154 Büros in Wien

1. 

   KOMPLETT SANIERTES RENDITEOBJEKT IM ERSTBEZUG

   1200 Wien

   Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/eTn4bU4VyZrZUtjQO0HTd.mp4Highlights• Toller Zustand - komplett saniert• mindestens 7,5 % fixierte Rendite• Airbnb & Kurzzeitvermietung möglich• Idealer Grundriss & Innenhof• Ideale Lage & AnbindungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer…

   160.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Nutzfläche

   46 m²

   Räume

   2

2. 

   ARES TOWER - großzügige Büroflächen in der Donau City

   1220 Wien

   In die Vermietung gelangt eine Bürofläche im 15. Obergeschoss des Ares Tower in der Donau City. Das Objekt verfügt über ca. 1.433 m² und macht somit das gesamte Geschoss aus. Sie gliedert sich in zahlreiche getrennte Büroräume unterschiedlicher Größen, mehrere Archiv- bzw. Abstellräume, einen Empfang einen Sozialbereich mit Teeküche sowie Nebenräume (getrennte Sanitäranlagen, Serverräume). Bedingt…

   • Terrasse

   1.432,6 m² | 22.778,34 €

   Miete (Netto)

   € 22.778,34

3. + + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

   1020 Wien

   Objekt und Lage:Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß.Direkt im Haus befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Billa. Durch eine Vielzahl an Gastronomie in der Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen U-Bahnstationen …

   1.449,65 m² | 22.469,58 €

   Miete (Netto)

   € 22.469,58

4. + + + ca. 1.300 m² bis 2.800 m² + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

   1020 Wien

   Objekt und Lage:Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß.Direkt im Haus befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Billa. Durch eine Vielzahl an Gastronomie in der Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen U-Bahnstationen …

   1.449,65 m² | 22.469,58 €

   Miete (Netto)

   € 22.469,58

5. Altbaubüro im 4. Bezirk

   Möllwaldplatz 2, 1040 Wien

   Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190 m² und einer Raumhöhe von über 4 m eine tolles Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten. Zusätzlich bietet die Bürofläch…

   190,23 m²

6. Bürofläche zwischen Nestroyplatz und Prater

   Praterstraße 66, 1020 Wien

   Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1889, verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise. Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schät…

   138,61 m²

7. Büro zur Miete mit Terrasse im 2. Bezirk

   Praterstraße 60, 1020 Wien

   Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1910, besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre ansprechende Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Auf einer Nutzfläche von 175 m² bietet dieses Büro sowohl Raum zur Entfaltung als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der edle Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen Hauch von Eleganz und trägt zu einem harmonischen Ge…

   • Terrasse

   175,25 m²

8. Bürofläche in repräsentativer Innenstadtlage

   Kärntner Straße 25, 1010 Wien

   Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Kärntner Straße Mitten in der Inneren Stadt und bietet eine Fläche von ca. 152 m² im DG und ca. 206 m² im 7. OG. Das Bürohaus wurde im Jahr 1965 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche im DG wird eigentümerseitig saniert.

   358 m²

9. Repräsentatives Innenstadtbüro

   Lugeck 1-2, 1010 Wien

   Dieses repräsentativen Flächen liegen mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und bestechen durch seine absolut zentrale Innenstadtlage. Das Büro im 1. OG bietet eine Flächen von ca. 170 m². Das Büro im 3. OG umfasst ca. 224 m², wird gerade generalsaniert und komplett erneuert. Eine Anmietung ist mit September/Oktober 2025 möglich.

   394 m²

10. Sanierte Büroflächen in Toplage!

    Schwarzenbergstraße 1-3, 1010 Wien

    Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten!Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Die vermietbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und umfasst rund 920 m² vermietbare Nutzfläche. Die Erschließung erfolgt üb…

    921 m²

11. Generalsaniertes Altbaubüro direkt am Graben

    Am Graben 13, 1010 Wien

    Zur Vermietung gelegt eine ca. 460 m² große Bürofläche im 2. OG eines historischen Altbaujuwels im Herzen Wiens. Die Flächen werden komplett neu ausgebaut und werden nicht nur wegen des wunderbaren Blicks mitten auf den Graben zukünftige Mietinteressenten beindrucken. Teilweise gibt es Bereiche mit bis ca. 4,5 Meter hohen Decken, wodurch der Altbauflair noch mehr zu tragen kommt. Die Haustechnikel…

    460 m²

12. Virtuelles Büro in Regus Mariahilfer Strasse

    Mariahilfer Strasse 123, 1060 Wien

    Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet si…

    5 m² | 185,00 €

    Gesamtmiete

    € 185,00

    Räume

    1

13. JETZT MIETEN! ZENTRALES BÜRO MIT BESTER INFRASTRUKTUR! mydesk + myroom + Tiefgarage + Flexible Bürogestaltung + Hochfrequenzlage!

    1030 Wien

    JETZT MIETEN! ZENTRALES BÜRO MIT BESTER INFRASTRUKTUR! mydesk + myroom + Tiefgarage + Flexible Bürogestaltung + Hochfrequenzlage!Auf einer Fläche von ca. 9.300 m² finden große Unternehmen, aber auch Teams und Feelancer den für Sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großflächen mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich mycowork: Alle Bürogrö…

    • Parkplatz

    253 m² | 5.313,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.313,00

14. + + + LANDMARX + + + HOCHWERTIGE BÜROS + + +

    1030 Wien

    Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight i…

    433,98 m² | 6.292,71 €

    Miete (Netto)

    € 6.292,71

15. Großzügiges 5-Zimmer Büro Nähe Schottentor

    1080 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine großartige 5-Zimmer Bürofläche im wunderbaren 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt.Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines perfekt erhaltenen Altbaugebäudes welches im Jahr 1907 gebaut wurde und ist insgesamt ca. 164,73 m² groß. Neben den 5 Zimmern, welches als Büro vorgesehen sind, verfügt die Immobilie noch über eine Küche, diese man mit einer Ablöse erwerben kann, …

    • Balkon
    • Altbau

    164,73 m² | 2.964,39 €

    Miete (Netto)

    € 2.964,39

    Räume

    5

16. Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

    Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. A…

    5.200.000,00 €

17. Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten

    1200 Wien

    Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mietenDie Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelde…

    495 m² | 7.672,50 €

    Miete (Netto)

    € 7.672,50

18. Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten

    1200 Wien

    Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mietenDie Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelde…

    386 m² | 7.913,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.913,00

19. Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten

    1200 Wien

    Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mietenDie Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelde…

    840 m² | 10.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.500,00

20. Großzügige Bürofläche mit rund 155 m² und Ausrichtung in den Innenhof! 6 Zimmer + Empfangsbereich direkt bei der Straßenbahn Yppengasse!

    Ottakringer Straße 54, 1170 Wien

    FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | Mitarbeiterküche | Damen & Herren WC | 3. Stock mit Lift | Straßenbahn Linie 44 (Yppengasse) direkt vor der Türe | Hauseigene Tiefgarage (Parkplätze optional zur Miete) |In zentraler Lage im 17. Bezirk in direkter Nähe zur U6 Alser Straße gelegen, welche Sie fußläufig in rund 7 Minuten erreichen können, erwartet Sie hier e…

    • Parkplatz

    155,77 m² | 1.872,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.872,00

    Räume

    7

21. Eindrucksvolles 6- Zimmer Büro im Dachgeschoss in bester Lage, Nähe Börse

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrass…

    • Terrasse
    • Altbau

    358,02 m² | 17.271,50 €

    Miete (Netto)

    € 17.271,50

    Räume

    6

22. Neues 116m² Physiotherapiezentrum mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES PHYSIOTHERAPIEZENTRUM VOLL AUSGESTATTETDas ca.116,42m² große Physiotherapiezentrum mit einem zusätzlichen Innenhof von ca. 99,5m² (Alleinnutzung) in bester Lage im 9. Wiener Bezirk (1090) bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Praxis. Es umfasst zwei gut ausgestattete Behandlungsräume, einen großzügigen, hochwertig ausgestatteten Trainingsraum sowie separate D…

    • Altbau

    930.000,00 €

    Fläche

    116,42 m²

    Nutzfläche

    116,42 m²

23. Neues 82m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Newaldgasse Ecke Liechtensteinstraße 1090 Wien ist eine bestens ausgestattete Ordination mit einen Behandlungsraum, Empfang mit Wartebereich und Nebenräumen.Die Räumlichkeiten sind konzipiert, um eine Vielzahl medizinischer Behandlungen und Eingriffe effizient und in einer professio…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    81,72 m²

    Nutzfläche

    81,72 m²

24. Neues 360m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung…

    • Altbau

    2.900.000,00 €

    Fläche

    358 m²

    Nutzfläche

    358 m²

25. ** Erstbezug nach Sanierung ** Attraktive Bürofläche in der Rueppgasse – Perfekte Lage für Ihr Start-Up! ab sofort verfügbar**

    1020 Wien

    Werte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular:www.sulek.immobilien/besichtigung (Bitte Kenan Bilgili auswählen).Nutzen Sie vorab auch die Videobesichtigung: (https://storage.justimmo.at/video/1080p/52VEdj8m7YpCuOvbiFVQk1.mp4).Herzlichen Dank!***************************Zur befristeten Vermietung gelangt …

    • Terrasse

    143 m² | 1.716,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.716,00

    Räume

    5