86 Praxen & Ordinationen im 7. Bezirk Neubau

1. 

   Moderne Bürofläche mit eigener Terrasse im 7. Bezirk!

   1070 Wien

   Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 im 7. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem Altbau und einem vom Innenhof zugänglichen Neubau.Die Büroräume befinden sich im 1. OG der Steige 2.Das Büro liegt hofseitig und daher sehr ruhig.Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine Stahltreppe vom Innenhof und der Eingang verfügt über einen Treppenlift für barrierefreien Zugang.Die vergrößerte …

   358,11 m²

2. NEU

   Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Burggasse Stadthalle U6 Straßenbahn 49

   1070 Wien

   Einmalige Gelegenheit!Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 308m2 + Extra Terrasse/Hofgarten Mitbenützung.Es sind mehrere Räume, ein Konferenzraum sowie Nebenräume. (9 kleine Büros).Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über Innenhof und ist zudem mit einem internen Stiegenhaus verbunden.Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß! Mehrere Arbeitsbereiche Teeküche Zwei Toiletten Zwei Abstell…

   • Terrasse

   308 m² | 4.009,53 €

   Miete (Netto)

   € 4.009,53

   Räume

   9

3. NEU

   Bestlage Spittelberg! Ganze Dachgeschoss Etage mit einzigartigem Turm und Dachterrasse!

   1070 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2 Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit Pfl…

   • Terrasse

   602 m² | 10.836,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.836,00

   Räume

   17

4. NEU

   Außergewöhnliche Büroflache in guter Lage

   Bandgasse, 1070 Wien

   Die zum Verkauf stehende Bürofläche (Loft Atmosphäre ) befindet sich im Erdgeschoss (Stiege 2). Somit ist die Einheit nicht zur Straße sondern zum Innenhof gerichtet, welcher eine absolute Ruhelage garantiert. Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg u…

   • Altbau

   995.000,00 €

   Räume

   2

5. TEILSANIERUNG: BÜRO / ORDINATION / KANZLEI / SCHULUNGSRÄUME AM NEUBAUGÜRTEL BEI DER U6

   Neubaugürtel, 1070 Wien

   Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Büro am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz bestehend aus:Vorraum3 Räume straßenseitigKüche mit MiniaustattungToiletteAbstellraum mit Handwaschbecken und …

   • Balkon
   • Altbau

   100,6 m² | 1.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

   Räume

   3

6. Schickes ALTBAU-Büro in Top Lage am Spittelberg

   1070 Wien

   Direkt beim Spittelberg gelangt dieses wunderschöne Altbau-Büro mit 78,32 m² zur Vermietung. Das Bürozeichnet sich durch die tolle Lage nahe am Stadtzentrum aus. Sehr gute Infrastruktur, wodurch kaum ein Fahrzeug benötigt wird. Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Die im ersten Stock befindliche Wohnung hat folgende Raumaufteilung: •Vorzim…

   80 m² | 1.494,99 €

   Miete (Netto)

   € 1.021,12

   Gesamtmiete

   € 1.494,99

   Räume

   3

7. NEU

   Repräsentatives 417m² Altbau-Büro inkl. 80m² Keller in Toplage - 1070 Wien

   1070 Wien

   Renovierte 417m² Büroeinheit in Toplage mit 9 Räumen und Kellerlager!  Zur Vermietung gelangt eine renovierte Büroetage in einem repräsentativen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt hat eine Bürofläche von ca. 337m² + 80m² direkt begehbare Souterrainfläche (Lager, Archiv usw.). Das Büro ist aufgrund der hofseitigen Ausrichtung sehr ruhig und besteht aus 8 zentral beg…

   • Parkplatz
   • Altbau

   417 m² | 4.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.900,00

   Räume

   9

8. NEU

   Open-space auf der MaHü

   1070 Wien,Neubau

   Im 1. Obergeschoß über Unterteilung und Mezzanin (also in Wahrheit 3. Stock) eines repräsentativen Eckaltbaues, direkt auf der Mariahilfer Straße, kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.Aufgrund der Ecklage und der damit verbundenen, großzügigen Fensterfronten besticht das Objekt durch eine exzellente natürliche Belichtung.Der derzeitige Grundriss bietet einen riesigen Open-space-Bereich,…

   • Altbau

   211,79 m² | 3.812,22 €

   Miete (Netto)

   € 3.812,22

9. NEU

   Bestlage Spittelberg! Ganze Dachgeschoss Etage mit einzigartigem Turm und Dachterrasse!

   1070 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2 Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit Pfl…

   • Terrasse

   602 m² | 18,00 €

   Miete (Netto)

   € 18,00

   Räume

   17

10. NEU

    hochwertig ausgestattetes Studio / Creativbüro in Bestlage!

    Stuckgasse, 1070 Wien

    In bester Lage im 7. Bezirk befindet sich dieses, derzeit als Yoga-Studio genutzte Objekt mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhof-Atmosphäre.Ideal auch zur Nutzung z.B. als:Wellnessbereich/TherapienTanzstudioCreativstudioBalettschuleBüroDas gesamte Studio erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 176 m² und bietet darüber hinaus eine Außenfläche von zusätzlich 19,91 m² Hof-Terrrasse und ca…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    285,04 m² | 2.180,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.180,67

11. NEU

    Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse

    Burggasse, 1070 Wien

    BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 215 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet einen langestreckten Raum, der im Bereich der Fensterfronten durch schmale Pfeiler unterteilt ist. An einem Ende des Objekts befindet sich ei…

    • Parkplatz
    • Altbau

    205,44 m² | 2.260,35 €

    Miete (Netto)

    € 2.260,35

    Räume

    3

12. NEU

    Beziehen Sie einsatzbereite Großraumbüros für 15 Personen in Regus Flybridge

    Mariahilfer Straße, 36 (5th, 6th and 7th floor) 36, 1070 Wien

    Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive.I…

    • Terrasse

    120 m² | 7.368,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.368,00

    Gesamtmiete

    € 7.368,00

    Räume

    1

13. NEU

    All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Flybridge

    Mariahilfer Straße, 36 (5th, 6th and 7th floor) 36, 1070 Wien

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive.Inspire your bes…

    • Terrasse

    60 m² | 1.679,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.679,00

    Gesamtmiete

    € 1.679,00

    Räume

    1

14. NEU

    All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Flybridge

    Mariahilfer Straße, 36 (5th, 6th and 7th floor) 36, 1070 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive.Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with fl…

    • Terrasse

    50 m² | 1.499,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.499,00

    Gesamtmiete

    € 1.499,00

    Räume

    1

15. NEU

    Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü

    1070 Wien,Neubau

    Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung.Derzeit bietet das Büro einen riesi…

    • Balkon
    • Altbau

    221,14 m² | 3.759,38 €

    Miete (Netto)

    € 3.759,38

16. NEU

    Mariahilfestraße 126: Altbaubüro direkt an der Mariahilferstraße - ab sofort!

    1070 Wien

    Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft:Das Büro liegt im 3. Liftstock (nicht barrierefrei) eines sehr gepflegten Altbaus in der Mariahilferstraße 126, 1070 Wien direkt beim U-…

    • Altbau

    2.522,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.522,00

    Räume

    5

17. NEU

    Großes Dachatelier mit Wienblick | 1070 Wien

    1070 Wien

    In einem revitalisierten Jugendstilhaus befindet sich im ersten Dachgeschoss mit Lift dieses exklusive 296 m2 große, exklusive Dachatelier, welches über drei Eingänge zugänglich ist. Das Dach wurde 1997 aufgestockt und ausgebaut.Dieses Atelier ist perfekt, für alle, die nach einer geräumigen Immobilie mit einer guten Ausstattung suchen. Tafelparkettböden, Küchen und Klimaanlagen sind vorhanden. Al…

    1.490.000,00 €

    Fläche

    296,03 m²

    Nutzfläche

    296,03 m²

    Räume

    8

18. NEU

    3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional

    Burggasse, 1070 Wien

    BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige 3-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 82 m2 und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet 2 Eingänge. Zum netten Innenhof gelegen, befindet sich ein offen gestaltetes und durch einen Rundbogen optisch unterteiltes rd. 58 m2 Büro. Desweiteren gibt es ein rd. 23 m2 …

    • Parkplatz
    • Altbau

    741,33 €

    Miete (Netto)

    € 741,33

    Räume

    3

19. NEU

    3,5-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional

    Burggasse, 1070 Wien

    BESCHREIBUNG UND LAGEDieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Zur Burggasse hin befindet sich ein zentrales großes rd. 31 m2 Zimmer sowie 2 weitere Zimmer (rd. 20-22 m2), die sowohl einzeln vom Gang/Flur als auch vom großen Büroraum begangen werden können. Gang…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.225,37 €

    Miete (Netto)

    € 1.225,37

    Räume

    3.5

20. NEU

    Barrierefreies Innenhofbüro in Neubau

    1070 Wien

    In einer sehr gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage im siebten Wiener Gemeindebezirk kommt diese Bürofläche mit ca. 358 m² zur Vermietung. Die Einheit liegt im Obergeschoß eines einstöckigen an eine Altbauliegenschaft angegliederten Neubaus im ruhigen Innenhof. Der Zugang erfolgt über eine direkte Treppe vom Innenhof, ein zweiter Zugang ist über das zentrale Haus-Stiegenhaus gegeben. Die Einhe…

    358,11 m² | 5.300,28 €

    Miete (Netto)

    € 5.300,28

21. NEU

    SCHÖNES ALTBAU-BÜRO/KANZLEI 200 m² ++ 5,5-ZIMMER U3-NÄHE/KLIMA/GARTEN!

    Lindengasse, 1070 Wien

    In einem prächtigen Altbauhaus in der ruhigen Lindengasse befindet sich im 2. Lift-Stock dieses großzügige Büro mit ca. 200 m² Nutzfläche.• Grosszügiger Empfangs-Bereich (ca. 23 m²)• 4 Büro-Räume (je ca. 30 m²)• Besrechungs-Zimmer (ca. 16 m²)• Küche/Bad/Archiv• 2 WC• Flügeltüren/Fischgrät-Parkett/Kasten-Fenster• nur 2 Min. zur Mariahiferstrasse/U3Eine öffentlicheTiefgarage mit Dauerparkplätzen bef…

    200 m² | 3.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Räume

    5.5

22. NEU

    #SQ ---MODERNE BÜROLÖSUNGEN MITTEN IN MARIAHILF---

    1070 Wien

    Zur Miete gelangen voll ausgestattete, neuwertige Büros direkt auf der bekannten Wiener Mariahilferstraße.Eckdaten im Überblick:Zimmer: je nach BeliebenBüro: 15-300m² (ab € 1151,00,--)Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 981,00,--)Stockwerk: 5., 6., und 7. EtageMöblierung: voll ausgestattetGarage: jaLift: jaBeschreibung: Dieses Büros bieten bodentiefe Fenster und einen schönen Ausblick auf die Mariahilfe…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    15 m² | 959,17 €

    Miete (Netto)

    € 959,17

23. NEU

    Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu

    1070 Wien

    In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Abstellraum und getrennte WCs.Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktu…

    • Altbau

    208,2 m² | 2.602,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.602,50

24. NEU

    Moderne & flexible Bürofläche in Wien Neubau!

    1070 Wien

    Das Bürogebäude an der Ecke Kandlgasse/Schottenfeldgasse befindet sich in ruhiger Gassenlage mitten im 7. Bezirk. Die Allgemeinflächen, sowie das Foyer wurden im Jahr 2023 modernisiert und beeindrucken nun mit einem cleanen und angenehmen Ambiente. Die Barrierefreiheit ist durch eine automatisch öffnende Türe, eine Rampe und einen Lift samt Sprachansage gewährleistet. Im Haus steht aktuell noch ei…

    • Parkplatz

    315 m² | 4.888,80 €

    Miete (Netto)

    € 3.780,00

    Gesamtmiete

    € 4.888,80

25. Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße!

    1070 Wien

    Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon 1.677 m² ab Februar 2024 zur Verfügung stehen. Die Fläche teilt sich auf 5 Stockwerke (3.OG-1.DG) auf und blicken sowohl auf die Mariahilferstraße als auch in den Innenhof. Auf Grund der modernen Bauweise können mieter…

    225 m² | 4.819,50 €

    Miete (Netto)

    € 3.825,00

    Gesamtmiete

    € 4.819,50