129 Gewerbeimmobilien im 9. Bezirk Alsergrund

1. 

   Barrierefreies Büro in Citynähe mit direkter U4-Anbindung! Top Frequenz-Lage!

   1090 Wien

   Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. In einer begehrten Lage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung…

   130 m² | 1.650,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.650,00

   Räume

   3

2. 

   Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten

   1090 Wien

   Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der PorzellangasseBei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen u…

   1.178,01 m² | 19.091,69 €

   Miete (Netto)

   € 13.500,22

   Gesamtmiete

   € 19.091,69

3. Hochwertige Neubau-Büroetage | Investmentimmobilie

   1090 Wien

   Investieren und kassieren!Achtung: bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat, das bis 2049 im Besitz des Roten Kreuzes ist und dann gegen 1/3 des Grundwerts übernommen werde kann. Zins momentan: 12.709,- Euro im JahrEinnahmen p.a.: 99.945,- EuroNettomieteinnahmen p.a.: 87.236,-Rendite momentan: 4%, in 25 Jahren 6% möglich plus Wertsteigerung durch tolle Lage!Mieter sind: ein potent…

   • Parkplatz

   2.200.000,00 €

   Fläche

   566 m²

   Nutzfläche

   566 m²

   Räume

   14

4. Zentral gelegenes Büro mit barrierefreiem Zugang und direkter U4-Anbindung! Perfekte Frequenz-Lage in der City!

   1090 Wien

   Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. In einer begehrten Lage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung…

   160 m² | 2.000,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.000,00

   Räume

   4

5. Attraktive Bürofläche am Alsergrund

   1090 Wien,Alsergrund

   In dieser denkmalgeschützten Wiener Altbau - Eckliegenschaft kommt eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss  mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, sechs Büroräume, eine Küche sowie getrennte Sanitäreinheiten. Die Büroräume sind sehr hell und freundlich und sind großteils zentral begehbar.Die unmittelbar…

   184,3 m² | 2.543,34 €

   Miete (Netto)

   € 2.543,34

6. Geschäftslokal in der Porzellangasse - 1090 Wien zu mieten

   1090 Wien

   Geschäftslokal in 1090 Wien zu mietenDas Geschäftslokal befindet sich in der begehrten Porzellangasse, einem historischen Viertel inmitten einer lebhaften und kulturell reichen Umgebung. Diese Straße ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre, gesäumt von historischen Gebäuden und belebten Geschäften. Die Lage des Lokals ist äußerst frequentiert und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. …

   47,44 m² | 1.508,59 €

   Miete (Netto)

   € 1.186,00

   Gesamtmiete

   € 1.508,59

7. NEU

   **NEU** Bestlage im Servitenviertel, Tolles Geschäftslokal mit viel Potenzial!

   Porzellangasse, 1090 Wien

   Zur befristeten Vermietung gelangt ein, im Erdgeschoss gelegenes 65m² großes Gewerbeobjekt  in einem Neubau, welcher soeben saniert wird, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.*** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] ***Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumauft…

   1.628,25 €

   Miete (Netto)

   € 1.628,25

   Räume

   1

8. NEU

   MODERNES ALTBAUBÜRO IN ZENTRALER LAGE

   1090 Wien,Alsergrund

   Im 1. OG eines Gründerzeithauses (kein Lift) betritt man das Büro über einen eigenen Eingang. Vom zentralen Vorzimmer aus sind 3 große Räume getrennt voneinander begehbar aber auch jeweils mit Doppelflügeltüren stilecht verbunden. Ein 4. Raum steht ebenfalls noch zur Verfügung. Neben diesen 4 Büroräume gibt es noch 1 WC, ein Bad mit WC und Dusche sowie eine Küche.Die Fläche beträgt 122,91 m2Das Bü…

   122,91 m² | 1.290,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.290,00

   Räume

   4

9. NEU

   Geschäftsfläche nähe Bauernfeldplatz, Lycee Francais

   Liechtensteinstraße, 1090 Wien

   Geschäftslokal nähe Lycee Francais! In einem schönen Altbau gelangt im Erdgeschoss und Souterrain eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur befristeten Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40 m² und die Fläche im Souterrain ca. 88 m². Infrastruktur: Autobus 40A, Straßenbahn D, Lycee Francais, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Hinweis gemäß Energi…

   127,07 m² | 5.280,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.000,00

   Gesamtmiete

   € 5.280,00

10. Exklusives 3-Zimmer-Büro direkt neben Palais Liechtenstein

    Porzellangasse, 1090 Wien

    Zur befristeten Vermietung gelangt dieses sehr helle, toll aufgeteilte 96m² große Büro/Praxis im 4. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.Dieses wunderschöne 96m2 Objekt gliedert sich in fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE un…

    • Balkon
    • Altbau

    1.532,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.532,48

    Räume

    3.5

11. ->FÜR KREATIVE: CAMPUS-NÄHE! TRAUMHAFT ERHALTENES LOFTATELIER IN HOFRUHELAGE

    1090 Wien 9.,Alsergrund

    ++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES LOFTATELIER IN DER NÄHE der ALSER STRAẞE++ In der Mariannengasse, unweit des Uni-Campus, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische Loft zur Vermietung. Sehr attraktive Raumhöhe, 4,0 m. Originalparkett- und fenster. Geräumiger Abstellraum 5. Obergeschoß ohne Lift. Ein hochattraktiver Großraum Richtung …

    • Altbau

    855,26 €

    Miete (Netto)

    € 610,00

    Gesamtmiete

    € 855,26

    Räume

    2

12. PORZELLANGASSE /// SERVITENVIERTEL /// GESCHÄFTSLOKAL IN TOLLER LAGE

    1090 Wien

    Dieses wunderbare, schön sichtbare Geschäftslokal befindet sich in toller Lage auf der Porzellangasse. Die Servitengasse, die Liechtensteinstraße und das Lycée Francais befinden sich in der direkten Umgebung. Das Umfeld bietet eine gute Frequenz und ist durch die unmittelbar gelegenen Geschäfte - Post, Erste Bank, dm, bipa - sowie das Schauspielhaus und zahlreiche Lokale immer belebt und mit angen…

    47,45 m² | 1.186,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.186,00

    Räume

    1

13. Fantastisches Dachgeschoß-Büro Nähe Servitenviertel

    1090 Wien

    Objektnummer: 4385Atemberaubendes Büro mit Dachterrassen bester WohnlageEin Traum auf höchster Ebene – so lässt sich dieses imposante Dachgeschoß-Büro beschreiben. Gelegen in einer der besten Lagen, im Herzen des 9. Bezirks, unweit des Gartenpalais Liechtenstein, Naherholungsgebiet Donaukanal und Nähe Servitenviertel. Beeindruckende 242 m² reine Nutzfläche verteilen sich auf 2 exquisite Ebenen zuz…

    • Terrasse

    2.950.000,00 €

    Fläche

    243,57 m²

    Nutzfläche

    243,57 m²

    Räume

    6

14. ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage nähe Altes AKH !

    1090 Wien

    Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!***************************Die OrdinationZur befristeten Vermietung gelangt eine gepflegte Praxis in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk.Zu den Eckdaten:Vorraum mit Platz für Gardero…

    80 m² | 1.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.040,00

    Räume

    4

15. Saniertes Geschäftslokal im beliebten Servitenviertel

    Servitengasse 19, 1090 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein eben saniertes Geschäftslokal in beliebter Lage im Servitenviertel.Die Geschäftsfläche besitzt eine Größe von knapp 60m² und unterteilt sich wie folgt:straßenseitiger VerkaufsraumLagerflächeWaschraumToiletteEine Nutzung als Geschäft oder als Büro ist möglich, eine Gastronutzung wird von der Vermieterseite abgelehnt.Die Gewerbefläche wirkt aktuell belagsfertig hergestellt…

    • Altbau

    59,76 m² | 1.792,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.792,80

    Räume

    2

16. Büro in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge!Die gesamte Fläche ist hell! Ein großer Raum ist mit großen Deckenkuppeln ausgestattet die el…

    2.911.000,00 €

    Fläche

    647 m²

17. Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!

    1090 Wien

    PROVISIONSFREI für den Mieter! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 42qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen mit einer Teeküche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr  zentral gelegene Büro bietet ein wo…

    41,5 m² | 662,17 €

    Miete (Netto)

    € 580,00

    Gesamtmiete

    € 662,17

    Räume

    2

18. Vielseitig nutzbare und branchenfreie Gewerbefläche auf der Rossauer Lände

    1090 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilu…

    • Altbau

    602,5 m² | 3.573,29 €

    Miete (Netto)

    € 1.807,50

    Gesamtmiete

    € 3.573,29

19. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    776,7 m² | 21.747,60 €

    Miete (Netto)

    € 18.252,45

    Gesamtmiete

    € 21.747,60

20. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.903,5 m² | 47.587,50 €

    Miete (Netto)

    € 39.021,75

    Gesamtmiete

    € 47.587,50

21. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.481,3 m² | 52.107,30 €

    Miete (Netto)

    € 40.941,45

    Gesamtmiete

    € 52.107,30

22. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.099,5 m² | 44.089,50 €

    Miete (Netto)

    € 34.641,75

    Gesamtmiete

    € 44.089,50

23. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.237,5 m² | 25.987,50 €

    Miete (Netto)

    € 20.418,75

    Gesamtmiete

    € 25.987,50

24. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.225,6 m² | 25.737,60 €

    Miete (Netto)

    € 20.222,40

    Gesamtmiete

    € 25.737,60

25. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

    • Terrasse

    2.943,9 m² | 95.676,75 €

    Miete (Netto)

    € 82.429,20

    Gesamtmiete

    € 95.676,75