122 Gewerbeimmobilien im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 13,02 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Bürorä…

   266 m² | 5.506,92 €

   Miete (Netto)

   € 3.463,85

   Gesamtmiete

   € 5.506,92

   Räume

   5

2. 

   Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büror…

   336 m² | 6.543,83 €

   Miete (Netto)

   € 4.033,80

   Gesamtmiete

   € 6.543,83

   Räume

   8

3. OC5 - Office Center 1050 Wien

   1050 Wien

   BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im…

   502,12 m² | 10.460,17 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

   Gesamtmiete

   € 10.460,17

   Räume

   11

4. Großzügiges Geschäftslokal im 5. Bezirk

   1050 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten am frequentierten Margaretenplatz mit ca. 569 m². Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine große Erdgeschossfläche mit ca. 525,04 m² Verkaufsfläche, sowie ein Kellergeschoss mit ca. 43 m². Die Geschosse sind durch eine Treppe, sowie durch einen Lastenlift miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Verkaufsfläche, …

   569 m² | 18.307,25 €

   Miete (Netto)

   € 14.225,00

   Gesamtmiete

   € 18.307,25

5. Geschäftslokal in frequentierter Lage I ablösefrei

   Reinprechtsdorfer Straße 41, 1050 Wien

   In diesem straßenseitig gelegenen Geschäftslokal können vielerlei Branchen ihren Traum verwirklichen. Durch die große Glasfront ziehen Sie die Blicke der Passanten auf sich und die stark frequentierte Lage lockt tagtäglich zahlreiche Kunden ins Geschäftsinnere. Der hintere Raum mit ca. 40m² eignet sich ideal als Büro/Lager. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort sowie die Bushaltestelle (Linie 1…

   • Altbau

   127,93 m² | 2.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.800,00

   Gesamtmiete

   € 2.800,00

   Räume

   2

6. NEU

   OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   164,71 m²

7. Voll ausgestattete Praxisräume in Gemeinschaftspraxis zu mieten | 1050 Wien

   1050 Wien

   BESCHREIBUNG Ideal für Professionistinnen aus dem psychosozialen Gesundheitsbereich. Zur Vermietung gelangen unterschiedlich eingerichtete Praxisräume zur stundenweisen- bzw. (halb)tageweisen Nutzung. Unsere Einmietungsmodelle passen sich ideal an die Bedürfnisse der Professionistinnen an. Folgende Zeiträume stehen zur Verfügung (Verfügbarkeit und Änderungswünsche nach Absprache): Ganzer Ta…

   • Möbliert

   10 m² | 70,00 €

   Gesamtmiete

   € 70,00

   Räume

   1

8. Effiziente Büroflächen am Mittersteig

   1050 Wien,Margareten

   Das Bürohaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof.Die Büroeinheit mit ca. 193 m² im 1. Obergeschoss verfügt über einen prinzipiell flexiblen Grundriss; bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar und mit Glaselementen voneinander getrennt.Die Räume sind klimatisiert.Durch die Nä…

   193 m² | 2.320,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.320,00

   Räume

   4

9. NEU

   Sonniges, loftartiges Büro mit zusätzlicher Büroräumlichkeit im Dachgeschoß! Nähe Einsiedlerpark!

   Gießaufgasse, 1050 Wien

   Das Büro befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6 und 18 und die Autobus-Linien 12A, 14A und 59A sowie auch die U4 Stationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel in fußläufiger Umgebung.Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglich…

   • Terrasse
   • Altbau

   266 m² | 1.903,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.903,09

   Räume

   4

10. NEU

    Top Büro- oder Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage Wiens

    Einsiedlergasse 52, 1050 Wien

    Gassenlokal ideal für ein Büro, da bereits eingerichtet.Das Gassenlokal wurde neu ausgemalt.ca. 30 m²Ein großes Zimmer - Teeküche mit Sitzgelegenheit - WC - Notausgang.Miete inkl. UST & BK € 677,76 + Möbelmiete € 66,-- = Gesamt € 743,76,--Zentrale Lage im 5.Bezirk.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Infrastruktur / Entfern…

    • Möbliert

    30 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Räume

    1

11. NEU

    Souterrain - Lager, Atelier, Werkstatt! Nähe U4 Margaretengürtel und Pilgramgasse!

    1050 Wien

    FAST FACTS: 1050 | Miete | Souterrain | ca. 160,89m² | 3 Zimmer | U-Bahn Nähe | sanierungsbedürftig |Im Souterrain eines gepflegten Altbaus gelegen und mit Nähe zur U4 Margaretengürtel und U4 Pilgramgasse, erwartet Sie hier eine Fläche von ca. 160,89 m², welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Insgesamt drei Räume, sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Der rund 68m² große Raum …

    • Altbau

    160,89 m² | 640,00 €

    Miete (Netto)

    € 640,00

    Räume

    3

12. NEU

    Moderne Bürofläche im OC5

    1050 Wien

    Im modernen Bürokomplex OC5, direkt an der Wiedner Hauptstraße, kommt diese attraktive Bürofläche im 1. OG zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 11 Büroräume samt Nebenräumen. Änderungen im Grundriss sind grundsätzlich realisierbar. Der Gebäudekomplex wird von einem Portier betreut, die Infrastruktur im direkten Umfeld ist sehr gut. In der hauseigenen Tiefgarage können, je nach V…

    502,12 m² | 6.527,56 €

    Miete (Netto)

    € 6.527,56

    Räume

    12

13. NEU

    5,64 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

    1050 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,64 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Bordell genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 19.107,- und ergibt somit eine Rendite von 5,64 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarentengürtel"Straß…

    339.000,00 €

    Fläche

    83,8 m²

14. NEU

    + + + MARGARETENHOF + + + Geschäftslokal + + +

    1050 Wien

    Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich am Margaretenplatz in unmittelbarer Nähe zur U4 in markanter Lage.Die frequentierte Lage zeichnet das Objekt bestens aus. Sämtliche Nahversorger befinden Sie sich unmittelbarer Nähe.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Ne…

    • Altbau

    177,9 m² | 2.668,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

15. NEU

    BEGRÜNTES BÜROJUWEL! - Moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente nahe Naschmarkt

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.110.000,00 €

    Fläche

    202,35 m²

    Nutzfläche

    202,35 m²

    Räume

    5.5

16. NEU

    BEGRÜNTES BÜROJUWEL! - Moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente nahe Naschmarkt

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Terrasse
    • Altbau

    202,35 m² | 2.832,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.832,90

    Räume

    5.5

17. NEU

    Stapelparkplatz in der Wiedner Hauptstraße

    1050 Wien,Margareten

    FAST FACTS: 1050 | Miete | Stapelparkplatz | EUR 90,-- | Nähe Matzleinsdorfer PlatzIn der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz gelegen, steht ein Tiefgaragenplatz (Stapelparklatz) zur Vermietung frei.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender.Die Garage ist beleuchtet und gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Ve…

    • Parkplatz

    74,04 €

    Miete (Netto)

    € 74,04

    Gesamtmiete

    € 90,00

18. NEU

    NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt!

    1050 Wien

    NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt! Das gegenständliche Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Altbau-Bürogebäudes. Es befindet sich ein Lift im Objekt und das Büro ist barrierefrei zugänglich! Das Büro teilt sich wie folgt auf:6 Büroräume2 getrennte ToilettenKücheDie 200 m² Fläche teilen sich auf insgesamt sechs Zimmer auf, in welchen za…

    • Altbau

    3.089,76 €

    Miete (Netto)

    € 3.089,76

    Räume

    7

19. NEU

    Großzügige Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

    1050 Wien

    Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule …

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    1.186 m² | 22.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 22.600,00

20. NEU

    Geschäftsfläche im Margaretenhof - Erstbezug nach Sanierung!

    1050 Wien

    Beschreibung Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese ca. 177,90 m² große Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen Verkaufsraum, einen Abstellraum, einen Küchenanschluss sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster sowie Zugang wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche of…

    177,9 m² | 2.668,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

21. NEU

    Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 82% Befristungen, ca. 11% Leerstand und teilausgebautem Dachgeschoss

    1050 Wien

    Zum sofortigen Verkauf gelangt ein im Jahre 1892 errichtetes fünfgeschossiges Mittelzinshaus mit Souterrain der Spätgründerzeit mit reichlich gegliederter Fassade - inmitten einer verkehrsberuhigten Zone - im fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² umfasst die Liegenschaft mit einem ruhigen, begrünten Innenhof eine Gesamtnutzfläche von ca. 731 m².Das Zin…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.400.000,00 €

    Fläche

    730,76 m²

    Grundstücksfläche

    270 m²

22. NEU

    GROßZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL IN BELIEBTER LAGE DES 5.BEZIRKS

    1050 Wien

    Beschreibung des Lokals: Das Lokal besticht durch seine großzügige Fläche, die sich ideal für diverse Geschäftskonzepte eignet. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick auf den Park, bietet es nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre.Eckdaten im Überblick:Geschäftsfläche: ca.179,80m²2 Ein-und Ausgänge Geräumige Innenfläche: Die großzügige…

    179,8 m² | 2.306,85 €

    Miete (Netto)

    € 2.306,85

23. NEU

    Lager oder Atelier Nähe Schlossquadrat

    1050 Wien

    Unbefristete Lager-Vermietung Nähe SchlossquadratDerzeit handelte es sich hierbei um reine Lager-Flächen.Begehbar durch den Innenhof eines schönen Altbaus, liegen im Kellergeschoß ca. 176m² Fläche aufgeteilt auf 2 Gewölbe-Tunnel.Elektrik vorhanden, allerdings kein Abfluss / Kanal-Anschluss; diesen müsste man sich selbst herstellen, falls gewünscht.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Ene…

    • Altbau

    176 m² | 530,00 €

    Miete (Netto)

    € 530,00

24. NEU

    Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage

    1050 Wien

    Geschäftslokal beim MargaretenplatzIm wunderschönen Margaretenhof gelangt diese knapp 180 m² große Geschäftsfläche zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist. Eine Oberflächensanierung wurde durchgeführt; Die strichlierten Linien im Plan zeigen auf, wo mögliche Trennwände aufgestellt werden können - derzeit ist die Fläc…

    • Altbau

    177,9 m² | 2.668,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

25. NEU

    Eco 5

    1050 Wien,Margareten

    Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung undmodernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrumsbietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen Gebiet. ImGartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mitvariablen Grundrissen.Der Name “eco 5” verweist auf das innovative …

    • Parkplatz

    176 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00