646 Gewerbeimmobilien im 3. Bezirk Landstraße

1. 

   Hochwertig ausgestattetes Büro mit Kühlung im Fabiani Haus | 1030 Wien

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Im 6.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Büro in die Vermarktung: Mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet, bietet das Büro auf 445 m² Büroräume in verschiedenen Größenordnungen, 2 WC-Gruppen, sowie 2 Terrassen und einen Balkon. Das Büro verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die voll ausgestattete Küche direkt an der Terrasse lädt zu gemeinsamen Mittagessen ein. …

   445 m² | 10.295,52 €

   Miete (Netto)

   € 7.342,50

   Gesamtmiete

   € 10.295,52

   Räume

   12

2. 

   Bürofläche direkt auf der Erdbergstraße zu mieten

   Erdbergstraße 52-60, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 2.OG/Top 3-010 Nutzfläche: ca. 200,58 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK netto/m²: € 1,90 Allgemeine Objektbeschreibung Der Wohnpark Erdberg besteht aus 406 Mietwohnungen, 35 Eigentumswohnungen, 21 Büros sowie einem Lebensmittelgroßmarkt und 13 Geschäftslokalen, einer Volksschule und einem Kindergarten. Weiters bietet das Objekt eine Tiefgarage mit insges…

   200,58 m² | 3.345,67 €

   Miete (Netto)

   € 2.406,96

   Gesamtmiete

   € 3.345,67

   Räume

   5

3. Fabiani Haus - Modernes Büro mit zwei großen Terassen zu mieten

   Ungargasse 59-61, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 6.OG./B 40 Nutzfläche: 445 m² Balkon: ca.8 m² 2 Terrassen: ca. 93 m² Nettomiete/m²: € 16,50 BK netto /m²: € 2,14 HK netto/m²: € 0,64 Allgemeine Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine ca. 445 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoß des Fabianihauses. Das sehr modern gestaltete Objekt gliedert sich in 11 getrennt begehbare und durch Glasw…

   • Balkon
   • Terrasse

   445 m² | 10.295,52 €

   Miete (Netto)

   € 7.342,50

   Gesamtmiete

   € 10.295,52

   Räume

   11

4. Bürofläche im Palais Fanto zu mieten

   Schwarzenbergplatz, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 2.OG Top 2.3 und 2.4 Nutzfläche: ca. 514,37 m² Nettomiete/m²: € 20,00 Betriebskosten netto /m². € 3,35 Heizung und Kühlung netto/m²: € 1,79 Allgemeine Objektbeschreibung Das Palais Fanto befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk , Ecke Schwarzenbergplatz 6 – Daffingerstraße – Zaunergasse. Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den bei…

   514,37 m² | 15.517,51 €

   Miete (Netto)

   € 10.287,40

   Gesamtmiete

   € 15.517,51

   Räume

   13

5. NEU

   Büroflächen nähe Wiener Prater im Quartier Lände 3

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Mit dem Quartier Lände 3 entsteht ein großflächiges Entwicklungsprojekt an der Erdberger Lände, direkt am Donaukanal. Neben Büroflächen werden unter anderem Hotelflächen, Einzelhandelsflächen und Wohnungen in direkter Nähe des wohl bekanntesten Naherholungsbereich Wiens geschaffen: dem Prater. VERFÜGBARKEIT ab sofort / ab Q3 2023 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN BT C: 1.OG60 m²€ 10,90…

   8.591 m²

6. Repräsentative Bürofläche im Palais Fanto | 1030 Wien

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Die repräsentative Bürofläche befindet sich im denkmalgeschützten Palais Fanto, direkt am Schwarzenbergplatz. Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In den Jahren 1996/97 wurde es zur Gänze aufwendig renoviert. Das Büro liegt im 2. Obergeschoß des Hauses …

   • Balkon
   • Altbau

   514,37 m² | 15.517,51 €

   Miete (Netto)

   € 10.287,40

   Gesamtmiete

   € 15.517,51

   Räume

   14

7. Vielfältig nutzbare DG-Hallenfläche - 2 Min. zur U-Bahn / Praxis-Ordination-Training-Tanz-Yoga-Gymnastik-Tischtennis-Atelier

   Markhofgasse, 1030 Wien

   WARMMIETE - die Heizkosten sind bereits inkludiert! LAGEPerfekte öffentliche Anbindung - nur ca. 150m von/zur U3 Schlachthausgasse - fußläufig 2 Minuten OBJEKTBESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt eine Fläche von rd. 491 m2 im Dachgeschoss (=DG).Davon entfallen auf die Halle rd. 384 m2 und rd. 107 m2 auf diverse, sanierungsbedürftige Nebenräume (2 Garderoben, 2 WCs, Dusche, 1 allgemeiner Raum).Option…

   • Parkplatz

   491 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

8. Moderne Büroflächen mit perfekter Aufteilung | Wohnpark Erdberg | 1030 Wien

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Die Bürofläche wurde in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, im modernen Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule bietet. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG - Top 11 204 m² € 12,00 ab sofort Betriebskosten € 2,30 AUSSTATTUNG öffenbare Fen…

   • Balkon

   204,09 m² | 3.502,19 €

   Miete (Netto)

   € 2.449,08

   Gesamtmiete

   € 3.502,19

   Räume

   4

9. Büroflächen von 140-670m2 in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2

   1030 Wien,Landstraße

   Zur unbefristeten Vermietung gelangen Büroflächen zwischen ca. 140 und 670 m² im 2. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte.Die Büroflächen befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand und können je nach Bedarf und nach Vereinbarung entsprechend Ihren Vorstellungen adaptiert werden.Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 1…

   • Parkplatz
   • Altbau

   161,45 m² | 2.082,71 €

   Miete (Netto)

   € 2.082,71

10. 206 m2 Bürofläche in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2

    1030 Wien,Landstraße

    WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND)Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und könnte bei Bedarf auf 2 Einheiten mit ca. 206 m² bzw. ca. 155 m² aufgeteilt werden. Stellplätz…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    205,76 m² | 2.654,30 €

    Miete (Netto)

    € 2.654,30

11. CITY-POINT | Prime office-space in bester Lage!

    Marxergasse 1b, 1030 Wien

    Entdecken Sie einen der modernsten Bürokomplexe im Zentrum Wiens. Durch ein umfangreiches Refurbishment im Kern des Objektes erstrahlt der CITY POINT künftig in moderner Frische. Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachha…

    • Parkplatz

    2.348 m² | 12,10 €

    Miete (Netto)

    € 12,10

    Gesamtmiete

    € 12,10

12. Moderne Büroflächen mit perfekter Aufteilung | Wohnpark Erdberg | 1030 Wien

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Die Bürofläche wurde in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, im modernen Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule bietet. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG - Top 3 328 m² € 12,00 ab sofort Betriebskosten € 1,90 AUSSTATTUNG öffenbare Fenste…

    • Balkon

    328,08 m² | 5.744,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.936,96

    Gesamtmiete

    € 5.744,03

    Räume

    5

13. Restaurant in Top Lage Botschaftsviertel

    1030 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein Restaurant in Top-Lage, direkt neben den Botschaften am Rennweg. Das Restaurant befindet sich in einem wunderschönem, historischem Altbau.Betritt man das Restaurant, vermittelt es sofort ein heimeliges und gemütliches Gefühl, sodass man am liebsten Stunden in dieser wunderbaren Atmosphäre verbringen möchte. Man spürt, dass es mit viel Liebe saniert und eingerichtet wurde…

    • Garten
    • Altbau

    231 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Nutzfläche

    231 m²

14. Terrassenbüro im Fabiani Haus Komplex

    1030 Wien

    Im Neubauteil des Fabiani Hauses kommt dieses Büro im 6. Obergeschoß zur Vermietung. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte 6. Obergeschoß, zum Büro gehören zwei großzügige Terrassen sowie ein kleiner Balkon. Die Fläche ist sehr freundlich und hell und verfügt über eine Kühlung mittels Splitgeräten. Die einzelnen Büroräume sind vom Gang aus zentral begehbar und mit Glaswänden und Glasschiebet…

    • Terrasse

    445 m² | 7.342,50 €

    Miete (Netto)

    € 7.342,50

15. Repräsentative Büroräume im Palais Fanto

    1030 Wien

    In die Vermarktung gelangt dieses charmante Altbaubüro mitten in Wien!Die großzügige und modern gestaltete Fläche bietet helle Arbeitsräume, und ist direkt neben dem Schwarzenbergplatz. Dank der erstklassigen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung und vielfältigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung stellt diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung dar.Das Büro befindet sich im 2.OG und ist m…

    514,37 m²

16. Moderne Büroflächen im Projekt "ENNA" in 1030 Wien zu mieten

    1030 Wien

    Moderne Büroflächen im Projekt "ENNA" in 1030 Wien zu mietenenna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt ste…

    • Terrasse

    1.150 m² | 26.910,00 €

    Miete (Netto)

    € 22.425,00

    Gesamtmiete

    € 26.910,00

17. NEU

    Moderne Büro- und Lagerflächen im Wohnpark Erdberg!

    1030 Wien

    Markanter Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Die modernen Büroflächen sind flexibel in der Raumaufteilung zu gestalten. In den oberen Etagen bieten die Büros Terrassen mit einem weiten Ausblick bis zum Stephansdom. In den unteren Geschoßen steht ein ausreichendes Stellplatzangebot zur Verfügung.Die Fläche hat attraktive große Fensterflächen mit barrierefreiem Zugang direkt v…

    • Terrasse

    328,08 m²

18. Büro-/Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg

    1030 Wien

    In zentraler Lage im dritten Wiener Gemeinde Bezirk kommt unweit des Einkaufszentrums Galleria diese Büro- bzw. Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 328 m² zur Vermietung. Die Fläche verfügt über große, attraktive Fensterflächen mit einem barrierefreien Zugang direkt von der Straße. Im hinteren Bereich gibt es einen kleinen Innenhof, der für natürliche Belichtung sorgt, Teile der Fläche sind nur über…

    328 m² | 3.936,96 €

    Miete (Netto)

    € 3.936,96

    Räume

    4

19. Bürofläche nähe Schwarzenbergplatz | 1030 Wien

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen, gelangt im 5. Obergeschoß eines modernen Hauses diese gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Das Büro bietet 4 zentral begehbare Büroräume in einer sehr guten Aufteilung. Ebenfalls ist das Büro mit einer Teeküche, 2 Archiven, einem Abstellraum und 4 WCs ausgestattet. Dieses Büro wurde zuvor als Labor genutzt und kann nach den Bedürfnis…

    363 m² | 9.104,04 €

    Miete (Netto)

    € 6.098,40

    Gesamtmiete

    € 9.104,04

20. Moderne Untermietfläche im ViE!

    Erdberger Lände 26a, 1030 Wien

    Zur Vermarktung gelangt eine sehr schön ausgebaute Untermietsfläche im VIE auf der Erdberglände im 9 OG.Die Fläche besticht nicht nur durch die sehr moderne offene Raumgestaltung, sondern auch durch den wunderschönen Ausblick.Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wurde der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt dir…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    466 m² | 17,00 €

    Miete (Netto)

    € 17,00

    Gesamtmiete

    € 17,00

21. Quartier Lände 3 - Exklusive Büros in 1030

    1030 Wien

    Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.Miete Büro: EUR 10,00/m2BK Büro:     EUR 4,76/m2 (inkl. Heizung und Strom)PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Ang…

    590 m² | 5.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.900,00

22. Repräsentative Büroflächen im Botschaftsviertel in 1030 Wien zu mieten

    1030 Wien

    Repräsentative Bürofläche im Botschaftsviertel in 1030 Wien zu mietenDieses imposante Doppelhaus im Stil der Neorenaissance wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergte früher die norwegische Botschaft. Die erste und zweite Ebene sind durch interne Treppen miteinander verbunden.Neben einer weitläufigen Terrasse im ersten Stock bietet da…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.113 m² | 30.027,13 €

    Miete (Netto)

    € 19.477,50

    Gesamtmiete

    € 30.027,13

23. Modernes Arbeiten auf dem State of the Art | Landmarx

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Das Landmarx als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers sorgt nicht zuletzt aufgrund der markanten und international ausgezeichneten Architektur für Aufmerksamkeit: Die angebotenen Büroflächen begegnen den Anforderungen des modernen Büroalltags mit State-of-the-Art Ausstattung und lassen dabei ein hohes Maß an Gestaltbarkeit des eigenen Büros zu. Die optimale Infrastruktur im Haus…

    8.636,11 m²

24. Büroflächen von 140-670m2 in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2

    1030 Wien,Landstraße

    Zur unbefristeten Vermietung gelangen Büroflächen zwischen ca. 140 und 670 m² im 2. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte.Die Büroflächen befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand und können je nach Bedarf und nach Vereinbarung entsprechend Ihren Vorstellungen adaptiert werden.Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 1…

    • Parkplatz
    • Altbau

    143,4 m² | 1.849,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.849,86

25. Moderne Büroflächen mit perfekter Aufteilung | Wohnpark Erdberg | 1030 Wien

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Die Bürofläche wurde in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, im modernen Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule bietet. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG - Top 10 201 m² € 12,00 ab sofort Betriebskosten € 1,90 AUSSTATTUNG öffenbare Fen…

    • Balkon

    200,58 m² | 3.345,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.406,96

    Gesamtmiete

    € 3.345,67

    Räume

    5