7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kleinmünchen

1. 

   Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

   4020 Linz

   Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

   1.300.000,00 €

2. 

   Attraktive Rendite! IFA Bauherrenmodell Plus N°507 mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung in Linz

   4030 Linz

   Erstmals in Linz ermöglicht IFA mit „Im Haidgattern 1“ ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Dieses beliebte IFA Investment wurde bereits 14 Mal in Wien und der Steiermark realisiert und wird nun zum ersten Mal in Oberösterreich angeboten. Bei einem Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung. Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie w…

   auf Anfrage

3. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

4. Attraktive Investmentchance in Linz – parifiziertes Zinshaus mit Wohnungen, Gewerbeflächen, starken Mieteinnahmen & 5 Parkplätzen

   4030 Linz

   Attraktive Investmentchance in Linz – laufende Mieteinnahmen, sanierte Wohnungen & Einzelabverkaufspotenzial!Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet Investoren eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, ca. 503,04 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten, vier Wohnungen mit insgesamt ca. 392,22 m² Wohnnutzfläche, einer vermieteten Gewerbeeinheit, zusätzlichen Kellererträgen …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.680.000,00 €

   Fläche

   392,22 m²

   Nutzfläche

   503,04 m²

   Grundstücksfläche

   463 m²

   Zimmer

   14

5. Charmantes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage nahe Schloss Ebelsberg

   4030 Linz

   Jetzt Besichtigungstermin buchen!Charmantes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage nahe Schloss EbelsbergDieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet großzügige Flächen, eine solide Bausubstanz und laufend durchgeführte Sanierungen, die es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant machen. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich um 1940 errichtet und seither mehrfac…

   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   850 m²

   Nutzfläche

   850 m²

6. Charmantes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage nahe Schloss Ebelsberg

   4030 Linz

   Jetzt Besichtigungstermin buchen!Charmantes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage nahe Schloss EbelsbergDieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet großzügige Flächen, eine solide Bausubstanz und laufend durchgeführte Sanierungen, die es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant machen. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich um 1940 errichtet und seither mehrfac…

   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   850 m²

   Nutzfläche

   850 m²

7. +++ Maisonette-Wohnung im 1./2. DG mit Lift und 4 TG-Stellplätzen (Bj. 2022) +++

   Neubauzeile, 4030 Linz

   Maisonette-Wohnung Nr. 12 im 1./2. DG (Lift vorhanden), mit 4 TG-Stellplätzen Nr. 18, 21, 22 und 25 (55 m² Nfl.), Bj. 2022 - Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, Gang, Bad, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, WC, 69,28 m², Terrasse, 9,83 m²; 2. DG: Vorraum, Abstellraum/Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 49,03 m², Loggia, 10,46 m² - neuwertiger Bau- und ErhaltungszustandVerkehrswert: 604.200 EU…

   • Balkon

   604.200,00 €

   Fläche

   118 m²

   Grundstücksfläche

   956 m²

   Zimmer

   4