6 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kleinmünchen

1. 

   Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

   4020 Linz

   Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

   1.300.000,00 €

2. 

   Attraktive Rendite! IFA Bauherrenmodell Plus N°507 mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung in Linz

   4030 Linz

   Erstmals in Linz ermöglicht IFA mit „Im Haidgattern 1“ ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Dieses beliebte IFA Investment wurde bereits 14 Mal in Wien und der Steiermark realisiert und wird nun zum ersten Mal in Oberösterreich angeboten. Bei einem Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung. Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie w…

   auf Anfrage

3. Attraktiver Gewerbestandort in Linz mit großzügigem Wohnbereich und vielseitigem Potenzial

   4030 Linz

   Vielseitige Immobilie mit außergewöhnlichem PotenzialZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück, die zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmer und Anleger bietet. Die solide Bausubstanz, die großzügigen Nutzflächen sowie die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Der rechte Gebäudeteil stammt aus ca. …

   • Garten
   • Balkon

   550.000,00 €

   Fläche

   239,9 m²

   Nutzfläche

   362,6 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

   Zimmer

   10

4. Vermietetes attraktives Zinshaus in Linz mit 8 Wohnungen!

   4030 Linz

   Attraktives Zinshaus in ruhiger Lage von Linz – nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit stabiler RenditeDieses moderne, im Jahr 2010 errichtete Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet Anlegerinnen und Anlegern eine langfristig sichere Kapitalanlage.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Linz und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauausführung, laufend gepfleg…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.590.000,00 €

   Fläche

   550,04 m²

   Grundstücksfläche

   803 m²

5. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

6. +++ Maisonette-Wohnung im 1./2. DG mit Lift und 4 TG-Stellplätzen (Bj. 2022) +++

   Neubauzeile, 4030 Linz

   Maisonette-Wohnung Nr. 12 im 1./2. DG (Lift vorhanden), mit 4 TG-Stellplätzen Nr. 18, 21, 22 und 25 (55 m² Nfl.), Bj. 2022 - Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, Gang, Bad, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, WC, 69,28 m², Terrasse, 9,83 m²; 2. DG: Vorraum, Abstellraum/Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 49,03 m², Loggia, 10,46 m² - neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand4030Verkehrswert: 604.20…

   • Balkon

   604.200,00 €

   Fläche

   118 m²

   Grundstücksfläche

   956 m²

   Zimmer

   4