167 Villen in Niederösterreich

1. 

   Gründerzeit-Villa aus 1901 mit PV-Anlage, Schwimmhalle und Sauna im Klosterneuburger Zentrum

   3400 Klosterneuburg

   Diese großzügige Villa wurde im Jahre 1901 errichtet und befindet sich heute auf einem fast 1.800 m² großen Grundstück mit Fernblick im Zentrum Klosterneuburgs. Mit einer Wohnfläche von 343 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die viel Platz für Gäste wünschen, geeignet. Bei Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1968 wurd…

   1.690.000,00 €

   Fläche

   343 m²

   Grundstücksfläche

   1.772 m²

   Nutzfläche

   448 m²

   Wohnfläche

   343 m²

   Zimmer

   8

2. 

   Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++

   2230 Gänserndorf

   Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++  Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs.Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahr…

   • Garten

   1.100.000,00 €

   Fläche

   329,81 m²

   Grundstücksfläche

   2.105 m²

   Nutzfläche

   622,9 m²

   Wohnfläche

   329,81 m²

   Zimmer

   7

3. Gärtner inklusive!

   3001 Mauerbach

   Am Rande von Wien liegt in Mauerbach dieses außergewöhliche Anwesen, auf einer Anhöhe in einer Sackgasse. Absolut ruhig - absolut elitär.Das große Tor öffnet sich elektrisch, danach geht es herrschaftlich über eine eigene beheizte Zufahrtsstraße zum Haus. Das Auto parkt entweder in der Garage oder unter einem Carport, welches noch für 3 andere Autos Plätze frei hat.Das Haus selbst wurde 1980 gebau…

   • Garten
   • Terrasse

   276 m² | 3.190,00 €

   Nutzfläche

   313 m²

   Grundstücksfläche

   2.589 m²

   Miete (Netto)

   € 2.900,00

   Gesamtmiete

   € 3.190,00

   Zimmer

   7

4. Villa Atur! Premium Wohnart am Ölberg! Ab sofort im Rohbau zu erwerben!

   3400 Klosterneuburg

   Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht...Wir präsentieren Ihnen die Villa Atur. Wohnen sie nah an Wien, aber trotzdem in einer komplett anderen Welt. Wohnen in einer grünen und ruhigen Welt. Hier entsteht eine einzigartige Synergie zwischen Natur und modernster Architektur!Die Villa Atur liegt auf einem…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   2.700.000,00 €

   Fläche

   440,99 m²

   Grundstücksfläche

   816 m²

   Wohnfläche

   440,99 m²

   Zimmer

   6

5. Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum

   3021 Pressbaum

   Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa, die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird.Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die La…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   890.000,00 €

   Fläche

   239 m²

   Grundstücksfläche

   2.186 m²

   Nutzfläche

   463 m²

   Wohnfläche

   239 m²

   Zimmer

   5.5

6. TEILBARES GRUNDSTÜCK MIT HISTORISCHER "VILLA ROSENTHAL" UND GEWERBETRAKT

   Wiener Gasse 47, 2380 Perchtoldsdorf

   Die zentral gelegene Liegenschaft umfasst die historische "Villa Rosenthal" und einen angrenzenden Gewerbetrakt und befindet sich an der Kreuzung der Straßen Wienergasse 47 und Ambros Rieder Gasse 1, 3, 9a und 9b. Sie bietet eine exklusive Kombination aus repräsentativem Wohnbereich und vielseitigen Fabrik- und Werkstättenräumen – ideal für kreative Unternehmer oder als Investitionsobjekt.Das Gebä…

   7.800.000,00 €

   Grundstücksfläche

   6.318 m²

7. Wienerwald Villa mit Schwimmteich!

   3040 Neulengbach

   Diese wunderschöne, neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben brauchen. Mit der großzügigen Wohnfläche von rd. 166 m2, einem Wohnsalon mit anschließender Terrasse samt Überdachung und geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Genießen suchen.Beim Betreten der Wienerwald Villa werden Sie sofort vo…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   165,8 m²

   Grundstücksfläche

   1.196 m²

   Nutzfläche

   202,8 m²

   Wohnfläche

   165,8 m²

   Zimmer

   4

8. Generalsanierte Jugendstilvilla mit Badeteich in Ihrer privaten Parkanlage

   3051 St. Christophen

   Ländlich gelegen, aber doch verkehrsgünstig zu Wien - ca. 15 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze - sucht diese besondere Jahrhundertwende-Villa aus 1910 neue Eigentümer, situiert in einem parkähnlichen Garten mit zahlreichen Highlights. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber, während die Nähe zu Neulengbach alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.Die Liegenschaft wurde 2009/10 generalsa…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.570.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   6.211 m²

   Nutzfläche

   280 m²

   Zimmer

   7

9. Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik - Erstbezug Traumvilla mit Pool und Gartenidylle

   2500 Baden

   Exklusive, generalsanierte Villa in bester Lage nahe dem HelenentalDiese stilvolle, historische Villa mit weitläufigem Garten befindet sich in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage – direkt am Eingang zum malerischen Helenental.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet.Raumangebot und AusstattungDie Villa erstreckt si…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   4.500.000,00 €

   Fläche

   516 m²

   Grundstücksfläche

   2.282 m²

   Nutzfläche

   810 m²

   Wohnfläche

   516 m²

   Zimmer

   10

10. Elegante Landhaus Villa mit Flair

    3040 Neulengbach / Almersberg

    DIE VILLA:Wohlfühlort – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Familiy and Friends TimeDie Liegenschaft wurde neu vermessen und umfasst laut Grundbuch aktuell 1.625 m². Zum Verkauf wird das Haus mit 925 Grundfläche m² angeboten. Es ist geplant einen weiteren Bauplatz von 700 m² zu schaffen. Dieser Baugrund kann für EUR 250.000,- dazu erworben werden.Bereits der Vorgarten, welcher mit Kopfsteinpflaster,…

    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

    Wohnfläche

    152 m²

    Zimmer

    5

11. Premium Collection- Luxus Neubauvilla Erstbezug mit Seezugang

    2522 Oberwaltersdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Oberwaltersdorf in Niederösterreich!Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 773.82m² Nutzfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung sind.Nehmen Sie sich einen Moment…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

    Fläche

    599,01 m²

    Grundstücksfläche

    1.014 m²

    Nutzfläche

    864,46 m²

    Wohnfläche

    599,01 m²

    Zimmer

    10

12. Exklusive Luxusvilla im Wienerwald – Sommerfrische der Extraklasse

    3032 Eichgraben

    Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint klassische Baukunst mit modernster Technik. Sie wurde mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik renoviert und bietet die perfekte Symbiose aus historischem Charme und innovativen Raffinessen.Ein einzigartiges Refugium für diejenigen, die das Besondere suchen – für unvergessliche Sommeraufenthalte und luxuriöses Wohnen inmitten der Natur.Zum V…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    4.200.000,00 €

    Fläche

    361,47 m²

    Grundstücksfläche

    33.180 m²

    Wohnfläche

    361,47 m²

    Zimmer

    8

13. Designer Villa mit Pool und Weitblick!!!!

    2371 Hinterbrühl

    Exklusive Villa ,Pool und Weitblick - Erstbezug!Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m:Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - AufzugstationObergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m:Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, D…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    350 m² | 9.900,00 €

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Miete (Netto)

    € 9.900,00

    Gesamtmiete

    € 9.900,00

    Zimmer

    8

14. Hubertus Villa in Gaming

    3292 Gaming

    Die Hubertus Villa wurde im Jahr 1910 im Jugendstil erbaut. Beim Betreten der Villa denkt man, man sei in der Hofburg des Bundespräsidenten, durch die sehr hohen Türen und die hohen Räume.Im langen Eingangs-Flur der Residenz befindet sich eine Bibliothek. Danach gelangen Sie in eines der großen Wohnzimmer, nebenan das Esszimmer und die Küche. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befi…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    345.000,00 €

    Fläche

    266 m²

    Grundstücksfläche

    2.862 m²

    Nutzfläche

    282 m²

    Wohnfläche

    266 m²

    Zimmer

    7

15. DER PURE LUXUS | DESIGNERVILLA MIT GARTEN & BEHEIZTEM POOL | VIDEO-PRÄSENTATION

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mVWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine Luxus-Villa mit traumhaftem Garten, beheiztem Swimmingpool und einzigartiger Ausstattung in Strasshof.Wer den absoluten Luxus und kompromisslosen Wohnkomfort sucht, der kommt bei dieser Traumvilla voll auf seine Kosten. Die etwa 380 m² Wohnnutzflä…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.490.000,00 €

    Fläche

    255 m²

    Grundstücksfläche

    738 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    255 m²

    Zimmer

    5

16. Zeitlose Eleganz – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Siegenfeld

    2500 Siegenfeld

    Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint klassische Eleganz mit moderner Technik und einem Höchstmaß an Lebensqualität. Ursprünglich im Jahr 1961 errichtet, wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben – sowohl technisch als auch ästhetisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 354m² sowie einem weitläufigenGrundstück von 2.149m² eröf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.640.000,00 €

    Fläche

    354 m²

    Grundstücksfläche

    2.149 m²

    Nutzfläche

    490 m²

    Wohnfläche

    354 m²

    Zimmer

    8

17. Herrschaftliche Villa aus der Gründerzeit auf großzügigem Parkgrundstück

    3425 Tulln an der Donau

    Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des 3-Hauben-Restaurants 'Das Wolf', das demnächst wieder eröffnet werden soll. Der Bahnhof L…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    3.011 m²

    Wohnfläche

    359 m²

    Zimmer

    9

18. Eleganz trifft Funktionalität – kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten in einer stilvollen Villa

    2371 Hinterbrühl

    Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz, die Wohnen und Arbeiten auf außergewöhnliche Weise vereint! Diese 1881 erbaute und im Jahr 2000 umfassend sanierte Stilvilla liegt in der malerischen Landschaft der Hinterbrühl.Das offen gestaltete und weitläufige Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. In den hellen und hohen Räumen mit naturbelassenen Balken finden Sie eine Wohnküche sowie einen gem…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.600.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Grundstücksfläche

    1.148 m²

    Nutzfläche

    440 m²

    Zimmer

    11

19. Moderne Villa mit traumhaftem Ausblick am wunderschönen Gießhübl

    2372 Gießhübl

    Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem kürzlich erbauten High-End-Refugium am Gießhübl, das sich durch eine moderne, zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die Villa befindet sich an einem exklusiven Ort am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und eröffnet einen spektakulären Panoramablick über den grünen Naturpark Föhrenberge.Eingebettet auf einem ca. 1.545m² großen Grundstück,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    506 m²

    Grundstücksfläche

    1.545 m²

    Wohnfläche

    506 m²

    Zimmer

    9

20. Einzigartiges Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick am Gießhübl

    2372 Gießhübl

    Diese exquisite Villa, die im Jahr 1999 erbaut wurde, befindet sich in einer besonders charmanten und exklusiven Wohngegend am Gießhübl. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und kann mit seiner beeindruckenden Wohnnutzfläche von mehr als 700m² sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, als auch in mehrere separate Wohneinheiten unterteilt werden – eine ideale Lösung für anspruchsvolle …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    625 m²

    Grundstücksfläche

    2.052 m²

    Wohnfläche

    625 m²

    Zimmer

    14

21. Provisionsfreie ARCHITEKTENVILLA mit Einliegerwohnung am Gießhübl

    2372 Gießhübl

    Auf dem knapp 1.200m² großen Grundstück wird diese sehr große, lichtdurchflutete Villa errichtet. Sie bietet eine hohen Komfort, hat eine 42m² große Gartenterrasse, sowie eine Doppelgarage für zwei Autos, ein Gartenhaus und ein Carport.Hervorzuheben ist auch die, mit eigenem Eingang integrierte 41m² große Einliegerwohnung für Gäste, Personal, Au-pair oder ihrem Teenager.Eine Dachterrasse mit Ferns…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.730.000,00 €

    Fläche

    328 m²

    Grundstücksfläche

    1.186 m²

    Nutzfläche

    361 m²

    Zimmer

    6

22. Eleganz, Atmosphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau in der Hinterbrühl

    2371 Hinterbrühl

    Inmitten der idyllischen und begehrten Wohnlage von Hinterbrühl erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die Luxus, Komfort und stilvolle Architektur in vollendeter Harmonie vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² bietet die Residenz mit einer Wohnnutzfläche von rund 488 m² Raum für anspruchsvolles Wohnen.Die Architektin dieses Hauses hat sich mit besonderem Feingefühl der Atmo…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.799.000,00 €

    Fläche

    488 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Nutzfläche

    488 m²

    Zimmer

    9

23. Stilaltbau mit historischem Flair in Strandbadnähe

    2500 Baden

    Diese fabelhafte, historische Villa in der Kurstadt Baden erstreckt sich über eine Ebene und bietet rund 191m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca.1410m² – in einer der besten Lagen der Stadt, unweit des Strandbads und des Rosariums.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der den Zugang zu insgesamt drei Wohneinheiten ermöglicht. Links und rechts…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    191 m²

    Grundstücksfläche

    1.410 m²

    Wohnfläche

    191 m²

    Zimmer

    9

24. In Fontana zu Hause - Stilvolles Familienparadies mit perfektem Grundriss

    2522 Oberwaltersdorf

    Willkommen in Fontana – einem Ort, an dem stilvolles Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität aufeinandertreffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 853 m² verbindet diese Liegenschaft stilvolle Architektur, funktionale Eleganz und eine Atmosphäre des Wohlbefindens.Der Eingangsbereich eröffnet den Blick auf ein Zuhause, das durch Wohlfühlamb…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    181 m²

    Grundstücksfläche

    853 m²

    Nutzfläche

    401 m²

    Wohnfläche

    181 m²

    Zimmer

    6

25. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

    Nutzfläche

    494,47 m²

    Wohnfläche

    224 m²

    Zimmer

    6