17 Villen kaufen im 13. Bezirk Hietzing

1. 

   Prachtvolle Gründerzeitvilla im Herzen Hietzings

   1130 Wien

   Im Jahr 1875 wurde auf dem Areal der ehemaligen „Neuen Welt“ Gründe in feinster Lage Althietzings von Baumeister Josef Wenz eine zweigeschossige, prächtige Villa mit Veranda und Erker errichtet, welche das mondän-elegante Flair des ausgehenden 19. Jahrhunderts verströmt.Über das auf der Westseite der Villa gelegene Entrée, Treppenhaus und Hochparterre erreicht man das 1. Obergeschoss – die Bel Éta…

   14.900.000,00 €

   Fläche

   845 m²

   Grundstücksfläche

   1.162 m²

   Nutzfläche

   845 m²

   Zimmer

   13

2. 

   Wunderschöne Villa mit Pool und großem Garten

   1130 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten

   3.480.000,00 €

   Fläche

   241,52 m²

   Grundstücksfläche

   1.374 m²

   Nutzfläche

   268,69 m²

   Wohnfläche

   241,52 m²

   Zimmer

   7

3. Architekten-Villa mit Pool in exklusiver Hietzinger Top-Lage

   1130 Wien

   NOBLE & AUSSERGEWÖHNLICH NACHGEFRAGTE WOHNGEGEND FÜR WOHNUNGSSUCHENDE:Maria Theresia hatte HIETZING als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren und damit avancierte es mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Die Sommerresidenz der Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngeb…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.310.000,00 €

   Fläche

   293,8 m²

   Grundstücksfläche

   708 m²

   Nutzfläche

   293,8 m²

   Zimmer

   4

4. NEU

   Historische Villa mit traumhaftem Grundstück

   1130 Wien

   Eine Villa, die darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden! Auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück fühlen Sie sich sofort in vergangene Epochen zurückversetzt. Die Villa, erbaut zwischen 1860 und 1868, bietet viel Platz und Potential mit einer Nutzfläche von ca. 368 m² auf zwei Etagen. Im Salon und im aktuellen Wohnbereich sorgen klassische Altbauelemente wie Kastenfenster und geschmackvoll…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.900.000,00 €

   Fläche

   249 m²

   Grundstücksfläche

   1.899 m²

   Nutzfläche

   382 m²

   Wohnfläche

   249 m²

   Zimmer

   7

5. NEU

   ++ Poolvilla Harmonie! ++

   Doktor-Schreber-Gasse, 1130 Wien

   Hier spüren Sie die Nähe zur Natur - solide Villa mit schönem Pool und blickgeschütztem Garten!Sie wohnen hier in sehr gepflegter ruhiger Nachbarschaft, weit weg von vorbei fahrenden Autos und profitieren dennoch von sehr guter Infrastruktur. Die Naherholung winkt bei einem ausgedehnten Spaziergang in den Napoleonwald oder in den Maurer Wald / Lainzer Tiergarten.....Das Haus in Ziegelmassivbauweis…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   900.000,00 €

   Fläche

   135 m²

   Nutzfläche

   180 m²

   Wohnfläche

   135 m²

   Zimmer

   3.5

6. Manoir de Granich 62

   1130 Wien

   Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... Wir präsentieren Ihnen das Manoir De Granich 62.Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in einem Haus der Zukunft …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.800.000,00 €

   Fläche

   347,5 m²

   Grundstücksfläche

   525 m²

   Nutzfläche

   456,7 m²

   Wohnfläche

   347,5 m²

   Zimmer

   8

7. **Seltene Rarität mit idyllischem Garten - Exklusive Jahrhundertwendevilla in begehrter Bestlage**

   1130 Wien

   Beschreibung: Diese freistehende Villa, im wunderschönen 13. Bezirk, zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, mit Ausblick über Wien, verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme. Sie bietet ihren künftigen Eigentümern auf einer Grundstücksfläche von rund 934 m² einen ca. 800 m² großen Garten, welcher ausreichend Fläche für eine Poolanlage oder einen großzügigen Outdoor-Bereich b…

   • Terrasse

   1.800.000,00 €

   Fläche

   325 m²

   Grundstücksfläche

   934 m²

   Wohnfläche

   325 m²

   Zimmer

   8

8. Exklusive Villa in Hietzinger Bestlage

   1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing

   • Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an:*https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&tIn einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung.Die Immobilie wurde 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Großzügigkeit und lichtd…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.495.000,00 €

   Fläche

   294,63 m²

   Grundstücksfläche

   598 m²

   Wohnfläche

   294,63 m²

   Zimmer

   5

9. | UNIKAT AM KÜNIGLBERG | ENTZÜCKENDES TOWNHOUSE MIT GARTEN | IM COTTAGEVIERTEL MIT HISTORIE |

   Melchartgasse, 1130 Wien

   Wiener Klassik - Entzückendes Townhouse mit Historie in bester Nachbarschaftam Küniglberg"Eine Verschmelzung zwischen Alt und Neu, dem Traditionellen und der Moderne, spezielle Lichteinfälle, ein großzügiges Wohngefühl, das dekorative Grüne rundum - schaffen eine unvergleichbare Atmosphäre und machen diese historische Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem.""Die gelungene Raumaufteilung garantiert hö…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.099.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Wohnfläche

   200 m²

   Zimmer

   4.5

10. Villa Pallenberg ! Premium Wohnart mit Indoor Schwimmbad in Hietzing !!!

    1130 Wien

    Die Villa "Pallenberg" liegt auf einem ca. 892 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in Hietzing in unmittelbarer Nähe vom Lainzer Tiergarten. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 359 m². Diese Fläche ist über ein Wohnkellergeschoß, Erdgeschoß, ein Dachgeschoß sowie einen darüberliegenden Rohdachboden verteilt. Die Schwimmhalle ist an d…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    892 m²

    Nutzfläche

    570 m²

    Wohnfläche

    359 m²

    Zimmer

    6

11. Traumhaftes Wohnen: Stilvolle Villa mit Einliegerwohnung, Pool und Gartenparadies in Unter St. Veit

    1130 Wien

    Willkommen in dieser exklusiven Villa mit Charm im 13. Bezirk! Hier erwartet Sie ein Anwesen von unvergleichlicher Schönheit, umgeben von einem bezaubernden Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Derzeit ist etwa ein Drittel des Grundstücks bebaut, bietet jedoch die spannende Option einer Erweiterung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Mit insgesamt 7 stilvoll gestalteten Zimmern…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.480.000,00 €

    Fläche

    254 m²

    Grundstücksfläche

    1.374 m²

    Nutzfläche

    254 m²

    Wohnfläche

    254 m²

    Zimmer

    7

12. Stadtpalais in Althietzing

    1130 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Stadtpalais in ruhiger Bestlage Althietzings. Die Liegenschaft untergliedert sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein gartenseitiges "Haus im Haus", sowie drei weitere Einheiten. Ein weitläufiger Dachboden ermöglicht enormes Ausbaupotential. Der westseitige Garten bietet maximale Privatsphäre mit traumhaftem Baumbestand.Aus Diskretionsgründen senden w…

    auf Anfrage

    Fläche

    623,25 m²

    Grundstücksfläche

    1.138 m²

    Nutzfläche

    825 m²

    Wohnfläche

    623,25 m²

13. Unikat in Hietzinger Cottagelage!

    1130 Wien

    Sonniges Familienhaus am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und herrlichen ca. 2,90m Raumhöhen und lässt da…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.940.000,00 €

    Fläche

    277 m²

    Grundstücksfläche

    578 m²

    Wohnfläche

    277 m²

    Zimmer

    9

14. Wohnen, Arbeiten, Vermieten! Charmante Jugendstil-Zins-Villa mit 4 Einheiten in Top-Lage 1130 Wien

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht diese traumhafte Jugendstil-Zins-Villa mit großem Garten in Top-Lage des 13. Bezirkes in Wien.Die Liegenschaft (lt. dzt in Umarbeitung befindlichen WEV+NWGA) besteht aus:• Wohnung Top 1 (leerstehend), Lager (20m2) und Kellerabteil• Wohnung Top 2 (225,58m2) mit Loggia, Kellerabteil  – unbefristet vermietet• Wohnung Top 3 (161,50m2) mit Balkon (24,8m2), Kellerabteil  – befristet ve…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    795,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.328 m²

    Wohnfläche

    795,5 m²

15. Repräsentative Villa aus 1928 in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

    1130 Wien

    Diese interessante und geschichtsträchtige Villa wurde 1928 in Wien-Hietzing erbaut. Es wurde ursprünglich für 3 Familien konzipiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Diese besondere und hochwertige Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Souterrain (Parterre):Zimmer mit GartenausgangZimmer mit Fenster  3 weitere Keller- oder Lagerräume2 tiefergelegene KellerräumeGartenkammerHochparterre:En…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.800.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    704 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Wohnfläche

    400 m²

16. Schöne Zinsvilla mit Garten im 13. Bezirk in Hietzing

    1130 Wien

    SCHÖNE ZINSVILLA MIT GARTEN IM 13. BEZIRK Zum Verkauf steht eine schöne ZINSVILLA mit 3 Wohneinheiten & Garten im 13. Bezirk.HIGHLIGHTS3 WOHNUNGEN & 1 GARTENALLEINEIGENTUMEG-WOHNUNG BESTANDFREISEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNGSÜDSEITIGER GARTENNAHERHOLUNGSGEBIET SCHÖNBRUNN SCHNELL ERREICHTBAUJAHR ca. 1913Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln s…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    453,73 m²

    Nutzfläche

    453,73 m²

    Zimmer

    11

17. Mondän Wohnen und Arbeiten zwischen Lainzer Platz und KH Hietzing

    1130 Wien

    Umgeben von herrschaftlichen Villen in exklusiver Wohnlage im historischen Hietzinger Bezirksteil Lainz, liegt dieses, im Jahre 1907 errichtete Gründerzeit-Haus in einem erst vor wenigen Jahren liebevoll neu gestalteten Garten mit Schwimmteich. Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und mit Bedacht so revitalisiert, dass es auch mode…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.300.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Grundstücksfläche

    758 m²

    Wohnfläche

    321 m²

    Zimmer

    10