240 Praxen & Ordinationen in Kärnten

1. 

   Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.

   9112 Griffen

   Mit Jahresende 2026 steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage mitten im Ort Griffen zur VermietungDas derzeit als Gesundheitszentrum betriebene Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zur Zeit über neun Räume zzgl. Sanitäranlagen.Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen repräsentativen Empfang und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Innenwände wurden…

   368 m² | 2.758,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.758,00

2. 

   Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.

   9112 Griffen

   Mit Jahresende 2026 steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage mitten im Ort Griffen zur VermietungDas derzeit als Gesundheitszentrum betriebene Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zur Zeit über neun Räume zzgl. Sanitäranlagen.Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen repräsentativen Empfang und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Innenwände wurden…

   368 m² | 2.758,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.758,00

3. Exklusives Bürogebäude in Top-Innenstadtlage - Historischer Charme trifft auf modernsten Komfort

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Arbeiten und Wohlfühlen auf höchstem Niveau auf ca. 500 m² Bürofläche!In erstklassiger Innenstadtlage von Klagenfurt gelangt dieses exklusive Objekt zur Vermietung.Der geschichtsträchtige Altbaujuwel verbindet Eleganz perfekt mit den Ansprüchen moderner, anspruchsvoller Unternehmen.Schon beim Betreten des Gebäudes wird der exklusive Charakter spürbar. Großzügige Raumhöhen und eine hochwertige Auss…

   • Garten
   • Terrasse

   500 m² | 5.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.500,00

4. Attraktive Bürofläche im Klagenfurter Stadtzentrum.

   9020 Klagenfurt

   Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Klagenfurt und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Kanzlei, Agentur, Studio, Ordination oder für andere Dienstleistungsunternehmen – die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstando…

   102,3 m² | 1.748,26 €

   Miete (Netto)

   € 1.227,60

   Gesamtmiete

   € 1.748,26

5. Geräumiges Büro/Betriebsstätte/Ordination in der Gemeinde Weissenstein mit Parkplätzen

   9721 Weißenstein

   Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Weißenstein, Ferndorferstraße 8.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend als Bürofläche, Ordination oder Betriebsstätte. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Grundstruktur und können bei Bedarf noch individuell adaptiert und an Ihre Anforderungen ange…

   • Parkplatz

   150 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 800,00

   Gesamtmiete

   € 1.200,00

   Räume

   3

6. Ihre Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von St. Veit an der Glan - direkt am Unteren Platz!

   9300 St. Veit an der Glan

   Im Herzen der Stadt St. Veit an der Glan, direkt am Unterer Platz 10 wartet diese Gewerbefläche auf Sie und Ihre Idee!Mit einer Fläche von insgesamt 80 Quadratmetern bietet diese die Idealen Grundlage für neue Ideen, Entwicklungen oder auch Ihrem Start Up!Die Fläche wird Belagsfertig, inkl. WC übergeben. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise wie auch die Lage überzeugen sofort.Ein Tiefgaragenst…

   325.000,00 €

   Fläche

   80,95 m²

   Nutzfläche

   80,95 m²

   Räume

   1

7. Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Attraktive Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten in bester Innenstadtlage von Klagenfurt.Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexibel gestaltbare Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Lage im Herzen der Klagenfurter Innenstadt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Ost-West-Au…

   101 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Räume

   4

8. Fertige Praxisfläche im Gesundheitszentrum Kühnsdorf – 169,5 m² für Ordination, Therapie oder Büro

   9125 Kühnsdorf

   KurzbeschreibungIm Gesundheitszentrum Kühnsdorf steht eine ca. 169,5 m² große Praxis-, Therapie- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine bereits sehr gut nutzbare Struktur mit Empfangs- und Wartebereich, mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen, Sanitärflächen, Teeküche, Funktionsraum sowie Lager- und Nebenflächen.Ideal geeignet für Ordination, Wahlarztpraxis, Praxisgemei…

   • Parkplatz
   • Altbau

   169,5 m² | 1.590,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.590,00

9. Modernes Büro mit optimaler Aufteilung in zentraler Lage von Möllbrücke.

   9813 Möllbrücke

   Sie suchen nach einem repräsentativen und gut gelegenen Büro- oder Praxisraum in Oberkärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Die Immobilie befindet sich direkt in Möllbrücke und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen.Das Büro bzw. die Praxis (je nach Verwendungszweck) besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale…

   • Parkplatz
   • Altbau

   40 m² | 400,00 €

   Miete (Netto)

   € 400,00

   Räume

   3

10. Atelier im Palais Ursenbeck

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen. Durch eine Zusammenlegung mit d…

    85.000,00 €

    Fläche

    72,35 m²

    Nutzfläche

    72,35 m²

    Räume

    1

11. PROVISIONSFREI I TOP LAGE I PARKPLATZ I STARK FREQUENTIERTE LAGE I AUSLAGE I NEU SANIERT Í MODERNE GEWERBEIMMOBILIE I AB SOFORT VERFÜGBAR I

    Völkermarkter Straße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Gewerbefläche in Bestlage – Vielseitig nutzbar und bestens sichtbar ab sofort verfügbar!Zentrale Lage in Klagenfurt: Die Immobilie befindet sich in der Völkermarkter Straße 5, einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt, und bietet beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Verkaufsraum, Café, Show…

    • Parkplatz

    80,45 m² | 946,67 €

    Miete (Netto)

    € 946,67

    Räume

    2

12. Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Ka…

    110 m² | 690,00 €

    Miete (Netto)

    € 690,00

    Räume

    5

13. NEUBAU: Repräsentative Penthouse-Maisonette als Kanzlei / Praxis

    Lichtenfelsgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ihr Top-Standort am Klagenfurter BenediktinermarktDirekt am Benediktinermarkt befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen.Die zentrale Lage, moderne Architektur und die klare Raumstruktur bieten ideale Voraussetzungen für Kanzlei, Ordination, Praxis oder Beratung.Raumaufteilung:Obere Ebene:Großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit südseitiger Terrasse – ideal als…

    • Balkon
    • Terrasse

    990.000,00 €

    Fläche

    141,04 m²

    Nutzfläche

    141,04 m²

    Räume

    4

14. Büro / Praxis in Villach!

    9500 Villach

    Büro - Praxis in guter Stadtlage!Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisimmobilie im Herzen von Villach, Kärnten! Diese Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Bürogebäudes und bietet Ihnen nicht nur einen idealen Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch einen schönen Stadtausblick!Die zwei Räumer dieser Immobilie können flexibel genutzt werden – ob als Büro, P…

    • Parkplatz
    • Altbau

    120.000,00 €

    Fläche

    42,81 m²

    Räume

    2

15. Großraum Wohlfühlbüro mit Geschichte – Stilvoll Arbeiten am Heuplatz! - Bis zu 1.000 Mbits!

    Heuplatz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

    236,6 m² | 2.251,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.251,50

    Räume

    8

16. Ihr neuer Standort in der Klagenfurter Innenstadt! Stilvoll Arbeiten am Heuplatz - bis zu 1.000 Mbits!

    Theatergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

    102,66 m² | 1.081,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.081,50

    Räume

    4

17. Büro mit Geschichte – Stilvoll Arbeiten am Heuplatz in Klagenfurt am Wörthersee!

    Theatergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

    102,66 m² | 1.081,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.081,50

    Räume

    4

18. Altbaubüro mit Charakter & Blick auf die Klagenfurter Fußgängerzone – 146 m²

    Glasergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In der Glasergasse 2, im 2. Stock ohne Lift eines sorgfältig sanierten Altbaus, eröffnet sich eine Bürofläche mit besonderem Flair.Hohe Decken, Kastenfenster und ein architektonischer Charme, der heute nur noch selten zu finden ist, prägen diese Räumlichkeiten.Die Einheit besteht aus vier großzügigen Büroräumen, die über Flügeltüren miteinander verbunden sind und im Kreis begehbar bleiben ideal fü…

    • Altbau

    146 m² | 1.262,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.262,00

    Räume

    4

19. Barrierefreie Ordination/Büroräumlichkeit im Zentrum von Spittal/Drau

    9800 Spittal an der Drau

    Sie sind auf der Suche nach einer schönen Ordinations- oder Büroräumlichkeit?Diese sehr gepflegte Ordinationsräumlichkeit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stadthauses in der zentralsten Lage von Spittal/Drau.Da die Ordination bis zuletzt als gynäkologische Ordination geführt worden ist, gibt es die Möglichkeit, die gynäkologische Ordinationsausstattung wie eventuell auch den Kundenstock zu ü…

    • Altbau

    72,87 m² | 900,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

20. Servicierte Bürofläche für 50 Arbeitsplätze im Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 50 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren.Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 50 Personen ist zu flexiblen Konditio…

    • Möbliert

    240 m² | 10.445,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.445,00

    Gesamtmiete

    € 10.445,00

21. Servicierte Bürofläche für 40 Arbeitsplätze im Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 40 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren.Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 40 Personen ist zu flexiblen Konditio…

    • Möbliert

    180 m² | 8.356,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.356,00

    Gesamtmiete

    € 8.356,00

22. Servicierte Bürofläche für 30 Arbeitsplätze im Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 30 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren.Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 30 Personen ist zu flexiblen Konditio…

    • Möbliert

    140 m² | 6.216,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.216,00

    Gesamtmiete

    € 6.216,00

23. Servicierte Bürofläche für 20 Arbeitsplätze im Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 20 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren.Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 20 Personen ist zu flexiblen Konditio…

    • Möbliert

    100 m² | 4.106,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.106,00

    Gesamtmiete

    € 4.106,00

24. Servicierte Bürofläche für 25 Arbeitsplätze im Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 25 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren.Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 25 Personen ist zu flexiblen Konditio…

    • Möbliert

    120 m² | 5.166,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.166,00

    Gesamtmiete

    € 5.166,00

25. Großraumbüros für 10 Personen in Regus Modepark Röther

    Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Service-büros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.Dieses Angebot umfasst einen privaten möblierten Büroraum für 10 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügba…

    • Möbliert

    45 m² | 2.027,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.027,00

    Gesamtmiete

    € 2.027,00