117 Praxen & Ordinationen kaufen im 4. Bezirk Wieden

1. 

   BUREAU AM BELVEDERE

   1040 Wien

   Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.Im Zuge dieser Generalsanierung wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalksteinfassade versehen und bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffizient…

   778,41 m²

2. 

   SANIERTES BÜRO IM FREIHAUSVIERTEL - 2 EINGÄNGE - TEILBAR

   1040 Wien 4.,Wieden

   LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER - NEUER TEPPICHBODEN Bezug nach Sanierung! Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. Teilbar in ca. 88 m2 und ca. 79 m2 - 2 Eingänge Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hau…

   • Parkplatz

   164 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.250,00

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

   Räume

   5

3. Hochwertige neu sanierte Bürofläche in bester Lage mit Gartenbenutzung!

   1040 Wien, Wieden

   Hochwertige neu sanierte Bürofläche in sehr guter Lage im 4. BezirkIn der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und Belvedere entfernt, wird diese hochwertige und frisch renovierte Bürofläche zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung und der frühestmögliche Bezug sind für Herbst 2024 geplant.Eines der Highlights des Büros sind die bodentiefen Fensterfronten, die für eine helle…

   308 m² | 8.888,88 €

   Miete (Netto)

   € 6.160,00

   Gesamtmiete

   € 8.888,88

4. Repräsentatives Büro in zentraler Lage – Altbau mit 6 Zimmern

   1040 Wien

   Repräsentatives Büro in zentraler Lage – Altbau mit 6 Zimmern, ca. 187 m² und zwei EingängenWillkommen in Ihrem neuen Arbeitsmittelpunkt im Herzen der Stadt! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Stock eines stilvoll sanierten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet maximale Flexibilität für Ihre Arbeitswelt.Highlights im Überblick:Zentrale Lage: Profitieren Sie von der he…

   • Altbau

   186,87 m² | 2.900,37 €

   Miete (Netto)

   € 2.900,37

   Räume

   6.5

5. Moderne Büros in der Operngasse!

   1040 Wien

   Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivi…

   218,64 m² | 3.279,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.279,60

6. Moderne Bürofläche mit Gemeinschaftsterrasse im Schleifmühlviertel !!

   1040 Wien

   Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt. Die in der Vermarktung befindliche Bürofläche liegt im 9. OG. Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der M…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   218,64 m²

7. Ihr neues Büro, repräsentieren in repräsentativer Lage Nahe Theresianum

   1040 Wien

   Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!Bürofläche mit großteils prächtigem Flair in sehr guter Lage und in Stadtnäheeinladender, ge…

   • Balkon
   • Altbau

   431,5 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Räume

   11

8. Büro zur Miete in der Operngasse

   1040 Wien

   AMETADieses beeindruckende Mietbürobietet eine großzügige Nutzfläche von 728 m² und steht ab sofort zur Verfügung. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine edle und einladende Atmosphäre, ideal für ein produktives Arbeitsumfeld.

   • Parkplatz

   728 m²

9. Nähe Naschmarkt - Gut geschnittene Büroräume zu vermieten

   Heumühlgasse, 1040 Wien

   In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Bürofläche mit sechs gut geschnittenen Räumen zur Vermietung.Sie ist im Erdgeschoß eines schönen Wiener Jahrhundertwendehaus situiert und bietet zwei Eingänge. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m² zuzüglich eines kleinen Lichthofes. Die Nähe zum Naschmarkt bietet Ihnen eine gesuchte Lage, kombiniert mit den Vorzügen des 4ten…

   • Altbau

   140 m² | 1.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.950,00

   Räume

   6

10. Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt

    1040 Wien

    Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700…

    • Altbau

    175,76 m² | 2.724,28 €

    Miete (Netto)

    € 2.724,28

11. NEU

    REPRÄSENTATIVES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ALTBAUBÜRO - SCHWARZENBERGPLATZNÄHE

    1040 Wien

    SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird.  Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil  z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER BEREICH.Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 …

    • Altbau

    184 m² | 10,05 €

    Miete (Netto)

    € 10,05

    Räume

    5

12. NEU

    Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 8-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juli/August 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten La…

    • Balkon

    409 m² | 9.800,00 €

    Gesamtmiete

    € 9.800,00

    Räume

    8

13. NEU

    Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 3-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juni/Juli 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten Lage…

    • Balkon

    152 m² | 3.038,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.038,00

    Räume

    3

14. NEU

    Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 5-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juli/August 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten La…

    • Balkon

    238 m² | 5.696,00 €

    Gesamtmiete

    € 5.696,00

    Räume

    5

15. NEU

    Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 6-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juni/Juli 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten Lage…

    • Balkon

    272 m² | 6.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 6.500,00

    Räume

    6

16. 360 TOUR // INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE

    1040 Wien

    INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Vorraum, 6 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Angeboten wird ein…

    • Parkplatz

    218 m² | 4.745,41 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,00

    Gesamtmiete

    € 4.745,41

    Räume

    6

17. Moderne Bürofläche Nähe TU/Karlsplatz - zentral begehbar - perfekte Infrastruktur und Anbindung

    1040 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    218,64 m² | 3.279,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,60

    Räume

    6

18. DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt

    1040 Wien

    Modernes Bürohaus Nähe TU/NaschmarktDas moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.

    318,48 m² | 7.593,83 €

    Miete (Netto)

    € 5.382,31

    Gesamtmiete

    € 7.593,83

19. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

    1040 Wien

    Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

    205,23 m² | 2.257,53 €

    Miete (Netto)

    € 2.257,53

20. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

    1040 Wien

    Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

    127,77 m² | 1.661,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.661,01

21. BOTSCHAFTSVIERTEL - große Bürofläche möbliert!

    Prinz Eugen-Straße, 1040 Wien

    Das könnte Ihr neuer Bürostandort sein!Dieses große möblierte Büro befindet sich im 2. Liftstock eines geschichtsträchtigen Hauses im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirkes, Nähe Belvedere, bzw. Schwarzenberg-Platz. Das hofseitig gelegene Büro verfügt über eine Fläche von 158 m² und bietet einen optimalen Grundriss.Raumaufteilung:• vier große Büroräume,• eine Teeküche• einen Waschraum mit 3 g…

    • Möbliert
    • Altbau

    158 m² | 2.060,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.060,00

    Räume

    4

22. OC 4 | moderne Büroflächen in zentraler Lage

    1040 Wien

    Modernes Bürohaus Nähe TU/NaschmarktAb sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.Ausstattung• Lift• Klimaanlage• Teeküche• Doppelboden mit Teppich• Bodendosen• Spiegelrasterleuchten• öffenbare Fenster• Concierge Service- Tiefgarage im Haus

    218,64 m² | 4.746,24 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,60

    Gesamtmiete

    € 4.746,24

23. großzügiges, repräsentatives Altbaubüro in attraktivem Gründerzeithaus mit kleiner hofseitiger Terrasse nächst Wiedner Hauptstraße!

    Große Neugasse 16, 1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro mit folgender Raumaufteilung:großzügiger Vorraum, 5 getrennt begehbare Zimmer plus ein kleines Arbeitszimmer (ca. 5,5 m²), Küche, Bad mit Dusche, 2 WCs, sowie ein Abstell/- Serverraum. Eine kleine Terrasse wird mit vermietet.Alle Räume sind ruhig (keine Straßenlage) ausgerichtet.Das Objekt befindet sich im Hochparterre.Der Vermittler ist als Do…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.700,00

    Räume

    5.5

24. OC4 Modernes Büro in der Operngasse ca. 707m² - Nähe TU/Karlsplatz

    1040 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung steht eine 707,30 m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern.Die öffentlichen Verkehrs…

    707,3 m² | 11.246,07 €

    Miete (Netto)

    € 11.246,07

    Räume

    19

25. 237m² Büro im Stilaltbau | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet | sehr hell im 4. Liftstock

    1040 Wien

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Das helle Büro befindet sich im 4. Liftstock (Lift befindet sich im Halbstock - keine Barrierefreiheit) eines repräsentativen Stilaltbaus. Die Fläche besticht durch ihre weitgehende Helligkeit und ihre Auft…

    • Altbau

    237 m² | 3.083,04 €

    Miete (Netto)

    € 3.083,04

    Räume

    6