3.744 Immobilien in Graz

1. 

   Helle Büroetage mit Dachterrasse

   8054 Graz

   Die großzügige Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 603 m² befindet sich im 1. Stock und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf:•Empfangsraum•16 Büroräume•Seminarraum•Serverraum•Zwei Archivräume•Damen & Herren ToilettenDie Raumaufteilung kann auch adaptiert werden.Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.

   603 m² | 7.537,50 €

   Miete (Netto)

   € 7.537,50

   Gesamtmiete

   € 7.537,50

2. 

   Neubau - schlüsselfertiges Büro mit Terrasse

   8020 Graz

   Schlüsselfertiges Büro mit einer Fläche von rd. 273 m²Die Fläche ist um weitere 177 m² erweiterbar. Wodurch eine Gesamtfläche von 450 m² entsteht.•Flexible Grundrisse•Glasfaserinternet•Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung vorhanden

   • Terrasse

   273 m² | 3.247,71 €

   Miete (Netto)

   € 3.247,71

   Gesamtmiete

   € 3.247,71

3. Schlüsselfertiges Neubau-Büro mit Parkplätzen

   8020 Graz

   Schlüsselfertige Büros mit einer Gesamtfläche von rd. 450 m²Die Fläche ist teilbar: •273 m² •177 m²•Flexible Grundrisse•Glasfaserinternet•Tiefgarage vorhanden

   450 m² | 5.274,01 €

   Miete (Netto)

   € 5.274,01

   Gesamtmiete

   € 5.274,01

4. Innenstadt Büro mit Terrasse

   8020 Graz

   Die Bürofläche mit rund 409 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Parkplätze können in Tiefgaragen rund um die Fläche angemietet werden.•Lift vorhanden•Teilweise Glastüren•Klimatisierung im Serverraum•Teilweise Außenjalousien •Insgesamt 3 WCs (ein Gäste WC)•Barrierefrei

   • Terrasse

   409 m² | 4.702,12 €

   Miete (Netto)

   € 4.702,12

   Gesamtmiete

   € 4.702,12

5. LEVEL - KS1| Neubau Gewerbeflächen - hochfrequentierter Lage

   8020 Graz,04.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL KS1 Tower | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweis…

   • Terrasse

   350 m² | 5.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.250,00

   Gesamtmiete

   € 5.250,00

6. Gewerbe | LEVEL KS1 Tower | Beste Sichtbarkeit

   8020 Graz,04.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 - Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise be…

   • Terrasse

   700 m²

7. LEVEL - KS1 | Innovative Büros für Start-ups

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5 OG.)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise b…

   • Terrasse

   160 m² | 2.480,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.480,00

   Gesamtmiete

   € 2.480,00

8. LEVEL - KS1 Tower | Flexible Teilung

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise be…

   • Terrasse

   300 m² | 4.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.650,00

   Gesamtmiete

   € 4.650,00

9. Zentrale Wohnung: Perfekter Einstieg / ca. 9.3 % Bruttorendite

   8020 Graz

   Sie suchen nach einer ertragreichen Investition mit minimalem Aufwand? Diese perfekt eingerichtete und möblierte Wohnung bietet die ideale Gelegenheit, direkt in die Vermietung einzusteigen!Aktuell steht noch ein Kurzzeitmietvertrag an. 16. September bis Ende Februar = Rendite € 3.030,24. (540,€ pro Monat) = ca. 9,3 %  BruttorenditeObjektdetails:Wohnfläche: [15 m2]Zimmer: 1Highlights:Voll möbliert…

   69.000,00 €

   Fläche

   15 m²

   Zimmer

   1

10. SOFORT VERFÜGBAR: möblierte Wohnung als Übergangswohnung ab 1.3.2026

    8020 Graz

    Diese charmante Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in der Grazer Innenstadt. Sie bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Highlights der Stadt.BeschreibungUnsere vollmöblierte Wohnung ist die perfekte Übergangslösung für alle, die kurzfristig eine komfortable Unterkunft benötigen. Ob beruflich oder privat, diese Wohnung…

    20 m² | 450,00 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 450,00

    Zimmer

    1

11. Ihr Traum vom Eigenheim: 881m² Baugrund in Graz-TOPLAGE !

    8042 Graz

    Grundstücksdatengeneigter Baugrundlt. Grundbuch ca.881 m2lt. FLWI WR mit max Dichte 0,3Zusätzlich kann zum Grundstück ein Bauprojekt (Planung) erworben werdensiehe Projekt VorentwurfInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahvers…

    600.000,00 €

    Fläche

    881 m²

    Grundstücksfläche

    881 m²

12. LEVEL KS1 Tower - Moderne Neubau Büroflächen

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise be…

    • Terrasse

    900 m² | 13.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 13.950,00

    Gesamtmiete

    € 13.950,00

13. Stadthaus mit schönem Innenhofhaus im Bezirk Eggenberg in Graz

    8020 Graz

    Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit Rohdachboden in guter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg.Die Liegenschaft besteht aus einem Haus, direkt an der Straße und einem Nebengebäude im Innenhof der Gesamtliegenschaft.Die ersten Urkunden im Grazer Stadtarchiv sind aus dem Jahr 1931, wobei in diesen Urkunden bereits Veränderungen am bestehenden Objekt geplant sind. Somit ist der Altbestan…

    • Balkon
    • Parkplatz

    980.000,00 €

    Fläche

    463 m²

    Grundstücksfläche

    486 m²

    Nutzfläche

    463 m²

14. Neubau: Sonnige Gartenwohnung mit großer Terrasse u. Parkplatz.

    8055 Graz

    Sie sind auf der Suche nach einem Schlüsselfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Gartenwohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse, einer liebevoll gestalteten Gartenfläche und einem Überdachten Stellplatz.Highlights:• ca. 95m² Wohnfläche• 3 Schlafzimmer• Großer offener Wohn- und E…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    94,51 m²

15. Ihre Geschäftsfläche in Bestlage am Dietrichsteinplatz – Moderne Architektur in Graz!

    8010 Graz

    Inmitten von Graz, am belebten Dietrichsteinplatz, entsteht derzeit ein hochwertiger Neubau, der moderne Architektur mit einer erstklassigen Lage verbindet.Diese ca. 90 m² große Fläche im Erdgeschoß bietet die perfekte Basis für Ihr innovatives Konzept.Highlights im Überblick:Top-Lage: Unweit der Technischen Universität Graz, direkt am urbanen KnotenpunktNeubau welcher als Edelrohbau oder Schlüsse…

    90 m² | 1.620,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.620,00

16. Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Highlight der Grazer Skyline

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    •Neubauprojekt LEVEL - KS1- Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise beg…

    • Terrasse

    4.500 m² | 69.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 69.750,00

    Gesamtmiete

    € 69.750,00

17. Daheim in Graz - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

    Strauchergasse 1, 8020 Graz

    Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage – Ihr neues Zuhause im Styria Center GrazWillkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail …

    • Terrasse

    76,66 m² | 1.199,00 €

    Nutzfläche

    84,18 m²

    Miete (Netto)

    € 839,92

    Gesamtmiete

    € 1.199,00

    Zimmer

    3

18. Zentral, schnell, bequem – Mietwohnungen mit bester City-Anbindung

    Strauchergasse 1, 8020 Graz

    Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz – Wohnen im Styria CenterEntdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täg…

    76,66 m² | 1.199,00 €

    Nutzfläche

    84,18 m²

    Miete (Netto)

    € 839,92

    Gesamtmiete

    € 1.199,00

    Zimmer

    3

19. Zu diesem Preis nur noch kurz verfügbar - Wohnen, wie Sie es verdienen – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!

    8010 Graz,07.Bez.:Liebenau

    - Wohnen, wie Sie es verdienen -Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark!Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz präsentieren zu dürfen.Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohnein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    528.560,00 €

    Fläche

    80 m²

    Zimmer

    3

20. Erleben Sie den Gipfel des Luxus – 100m² Penthouse mit atemberaubendem Blick über Graz, 3 Zimmer und Tiefgarage im exklusiven Neubau!

    8010 Graz,07.Bez.:Liebenau

    Luxus-Neubauprojekt MITTEN in Graz Erleben Sie den Gipfel des Luxus – 100m² Penthouse mit atemberaubendem Blick über Graz, 3Zimmer und Tiefgarage im exklusiven Neubau!Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark!Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz präsentieren zu dürfen.Hinweis: Hier wurden teilweise…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    859.292,00 €

    Fläche

    100,38 m²

    Zimmer

    3

21. Sonnige 3-Zimmerwohnung mit großem Süd-Westbalkon | Erstbezug | Honorarfrei für den Käufer

    Hohenrainstraße, 8042 Graz

    Exklusives Wohnen in der Hohenrainstraße, GrazStilvoll leben in einzigartiger LageAn einem idyllischen Westhang im grünen Stadtteil St. Peter entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereinen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt.Hier verwandelt sich Ihr Trau…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    609.000,00 €

    Fläche

    86,3 m²

    Zimmer

    3

22. ERSTBEZUG | 4-Zimmer-Gartenwohnung in absoluter Ruhelage in Graz St.Peter nähe Lustbühel | Honorarfrei für den Käufer

    Hohenrainstraße, 8042 Graz

    Exklusives Wohnen in der Hohenrainstraße, GrazStilvoll leben in einzigartiger LageAn einem idyllischen Westhang im grünen Stadtteil St. Peter entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereinen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt.Hier verwandelt sich Ihr Trau…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    792.000,00 €

    Fläche

    113,02 m²

    Zimmer

    4

23. Seltene Gelegenheit in Toplage – Bergstraße 15 – Wohnen am Fuße des Fürstenwarteweges

    Bergstraße 15, 8020 Graz

    Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer BestlageHier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Au…

    • Garten
    • Terrasse

    507.627,12 €

    Fläche

    78,35 m²

    Nutzfläche

    377,54 m²

    Zimmer

    3

24. Villenflair & Neubauqualität – eine Immobilie mit Klasse

    Bergstraße 15, 8020 Graz

    Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer BestlageHier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Au…

    • Garten
    • Terrasse

    749.000,00 €

    Fläche

    99,14 m²

    Nutzfläche

    191,18 m²

    Zimmer

    4

25. Eleganz trifft Ruhe – Bergstraße 15 in Graz

    Bergstraße 15, 8020 Graz

    Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer BestlageHier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Au…

    • Garten
    • Terrasse

    625.000,00 €

    Fläche

    80,62 m²

    Nutzfläche

    160,97 m²

    Zimmer

    3