4.302 Immobilien in Graz

1. NEU

   2-Zi-Anlegerwohnung mit Balkon, Graz-Lend – 4,4 % Rendite

   Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

   Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon, ca. 55 m² im Grazer Bezirk Lend – moderner Zuschnitt, laufender Ertrag mit rund 4,4 % Bruttorendite.Im 5. Obergeschoss gelegen, empfängt die 2019 umfassend sanierte Wohnung mit viel Tageslicht: Das großzügige Wohnzimmer mit dreiteiliger Fensterfront schafft ein helles, freundliches Wohnklima – ideal auch fürs Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnr…

   128.300,00 €

   Fläche

   54,61 m²

   Zimmer

   2

2. NEU

   115-m²-Maisonette mit 4 Zimmern in Graz

   Steinbergstraße 17, 8052 Graz

   Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine…

   114,55 m² | 1.400,44 €

   Miete (Netto)

   € 740,00

   Gesamtmiete

   € 1.400,44

   Zimmer

   4

3. NEU

   3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Gösting

   Thalstraße 87-89, 8051 Graz

   Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer großzügigen Freifläche. Auf ca. 54,65 m² stehen ein Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 102,19 m². Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenh…

   • Garten
   • Terrasse

   54,65 m² | 1.055,26 €

   Miete (Netto)

   € 750,00

   Gesamtmiete

   € 1.055,26

   Zimmer

   3

4. NEU

   38-m²-Dachgeschosswohnung in Graz-Puntigam

   Berschenygasse 9-11, 8055 Graz

   Diese sonnige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berschenygasse 11, 8055 Graz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seltene Ecklage. Auf ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung einen klar getrennten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Als Eckzimmer …

   • Teilmöbliert

   38,23 m² | 598,10 €

   Miete (Netto)

   € 403,00

   Gesamtmiete

   € 598,10

   Zimmer

   1

5. NEU

   Vermietete 3-Zi-Anlegerwohnung, Graz-Lend – 5,1 % Rendite

   Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

   Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit rund 82 m² im Grazer Bezirk Lend – sofort laufender Ertrag bei rund 5,1 % Bruttorendite.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den kürzlich renovierten Personenlift erreichbar. Der Grundriss ist klar und flexibel: Alle drei Zimmer lassen sich als vollwertige, separate Schlafräume nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC sowie …

   193.800,00 €

   Fläche

   82 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   2-Zi-Anlegerwohnung, ca. 4,2 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Südbalkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 47,84 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist hell und gut geschnitten: Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC s…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   146.000,00 €

   Fläche

   47,84 m²

   Zimmer

   2

7. NEU

   2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting

   Thalstraße 87-89, 8051 Graz

   Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Thalstraße 87, 8051 Graz, überzeugt als Erstbezug im Baujahr 2023 mit hoher Wohnqualität und naturnaher Lage. Auf rund 44,5 m² Wohnfläche in der 1. Etage erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Küchenbereich, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon. Fußbodenheizung, Parkettböden und eine moderne Einbauküche sorgen für z…

   • Garten
   • Balkon
   • Teilmöbliert

   44,51 m² | 920,78 €

   Miete (Netto)

   € 660,00

   Gesamtmiete

   € 920,78

   Zimmer

   2

8. NEU

   150-m²-Lagerfläche in Graz-Jakomini

   Münzgrabenstraße 143, 8010 Graz

   In der Münzgrabenstraße 143 erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche mit ca. 150 m² im Erdgeschoss eines Innenhofgebäudes. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Grazer Bezirk Jakomini sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank ebenerdiger Zugänglichkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die zentral gelegene Lag…

   149,76 m² | 1.496,14 €

   Miete (Netto)

   € 1.125,00

9. NEU

   Vermietete Anlegerwohnung – 3 Zimmer, 68 m², Graz-Gösting

   Thalstraße 87-89, 8051 Graz

   STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-14 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 881,16 netto pro Monat …

   • Garten
   • Balkon

   264.145,00 €

   Fläche

   68,08 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    Anlegerpaket mit 2 Wohnungen und Parkplatz in Graz

    Westgasse 2, 8055 Graz

    Attraktives Anlegerpaket in Graz-Puntigam – zwei vermietete Neubauwohnungen inklusive Stellplatz. Die beiden hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 97 m² und befinden sich in einem modernen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten. Beide Wohnungen sind befristet vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Die Jahresnettomiete beträgt 11.902,08 €, zusätzlic…

    • Teilmöbliert

    254.000,00 €

    Fläche

    96,58 m²

11. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Puntigam

    Westgasse 2, 8055 Graz

    Ein Zuhause, das heute Rendite bringt – und morgen vielleicht selbst zum Lebensmittelpunkt wird: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Puntigam vereint die Vorteile einer sicheren Kapitalanlage mit der Attraktivität eines charmanten, kompakten Wohntraums.Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. …

    • Teilmöbliert

    128.000,00 €

    Fläche

    46,17 m²

    Nutzfläche

    46,17 m²

    Zimmer

    2

12. NEU

    Paket aus 5 Anlegerwohnungen in Graz-Lend

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Fünf voll vermietete Eigentumswohnungen am Kalvariengürtel 55 in Graz-Lend – ein Anlegerpaket mit sofort laufendem Ertrag. Die Jahresnettomiete von 37.201,20 € entspricht bei einem Kaufpreis von 784.000 € einer Bruttorendite von rund 4,7 % p. a.; der Quadratmeter-Einstand liegt bei nur rund 2.210 €.Alle fünf Einheiten (drei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zusammen 354,82 m²) sind saniert, m…

    784.000,00 €

    Fläche

    354,82 m²

13. NEU

    Bezugsfrei: 2-Zi-Neubau mit Südbalkon, Graz-Straßgang

    Primelweg 1, 8054 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – wird leer (geräumt) übergeben.Die rund 35,95 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Große, nach Süden orientierte Fensterflächen…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    143.000,00 €

    Fläche

    35,95 m²

    Zimmer

    2

14. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 2 Zimmer mit Balkon, Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-13 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 603,00 netto pro Monat (€ 7.236,00…

    • Garten
    • Balkon

    193.782,00 €

    Fläche

    49,74 m²

    Zimmer

    2

15. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 2 Zimmer mit Balkon, Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-12 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 572,91 netto pro Monat (€ 6.874,92 pro Jahr, inkl. …

    • Garten
    • Balkon

    173.082,00 €

    Fläche

    44,51 m²

    Zimmer

    2

16. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 2 Zimmer mit Balkon, Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-11 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 607,73 netto pro Monat (€ 7.292,76 pro Jahr, inkl. …

    • Garten
    • Balkon

    173.082,00 €

    Fläche

    44,51 m²

    Zimmer

    2

17. NEU

    2-Zi-Anlegerwohnung, ca. 4,2 % Rendite – Graz-Straßgang

    Primelweg 1, 8054 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Balkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 35,67 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist durchdacht geschnitten: Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wir…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    128.000,00 €

    Fläche

    35,67 m²

    Zimmer

    2

18. NEU

    Vermietete Maisonette mit Balkon in Graz-Lend

    Keplerstraße 83, 8020 Graz

    Anlegerobjekt mit Balkon im Lendviertel – langfristig vermietet bis 2031!Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.05.2031 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 442,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die …

    • Garten
    • Balkon
    • Teilmöbliert

    112.025,00 €

    Fläche

    44,04 m²

    Zimmer

    2

19. NEU

    Zinshaus nahe Andritzer Maut in Graz

    Grabenstraße 222, 8010 Graz

    Das Andritzer Mauthaus befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im III. Bezirk Geidorf im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Der Gebäudebestand besteht aus einem denkmalgeschützten Zinshaus (typisches breitgelagertes Schopfwalmgiebelhaus aus dem 17. Jahrhundert). 1995 wurde das Haus unter Einhaltung aller Denkmalschutzbestimmungen umgebaut u…

    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

20. NEU

    Zinshaus mit 5 Wohnungen in Graz-Wetzelsdorf

    Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

    ~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~TOP Investment!Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG…

    366.000,00 €

21. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 3 Zimmer, 68 m², Graz-Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-15 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 903,13 netto pro Monat …

    • Garten
    • Balkon

    264.145,00 €

    Fläche

    68,44 m²

    Zimmer

    3

22. NEU

    Vermietete Dach-Maisonette in Graz-Lend

    Keplerstraße 83, 8020 Graz

    Anlegerobjekt im Trendviertel Lend – langfristig vermietet bis 11/2027 – jetzt sichern!Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss befindet sich in der beliebten Keplerstraße 83, mitten im Grazer Trendbezirk Lend. Die Wohnung ist bis November 2027 befristet vermietet und bietet Ihnen somit planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ideal für Kapitalanleger.Highlights auf einen Blick:…

    • Garten

    169.700,00 €

    Fläche

    74,86 m²

    Zimmer

    3

23. NEU

    Sanierte 3-Zi-Anlegerwohnung, Graz-Lend – 4,4 % Rendite

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Sanierte, vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit ca. 82 m² im Grazer Bezirk Lend – laufender Ertrag mit rund 4,4 % Bruttorendite und Mietanpassungspotenzial.Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde 2018 komplett saniert und ist in gepflegtem Zustand. Bad und getrenntes WC wurden neu verfliest und mit Eckdusche und Waschtisch ausgestattet; in allen übrigen Räumen liegt ein robuster Vinyl-Laminatboden. …

    173.300,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    3

24. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 3 Zimmer, 162 m² Garten, Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-02 ist eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, rund 162 m² Eigengarten und ca. 41 m² Terrasse, dazu Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 794,44 n…

    • Garten
    • Terrasse

    212.727,00 €

    Fläche

    54,65 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-01 ist eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ca. 29 m² Eigengarten und ca. 14 m² Terrasse, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins akt…

    • Garten
    • Terrasse

    173.082,00 €

    Fläche

    44,51 m²

    Zimmer

    2