112 Immobilien in Puntigam

1. 

   Moderne Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² mit Lageroption – Erstbezug nach Sanierung in Toplage von Graz!

   8055 Graz

   Im ersten Obergeschoß eines modernisierten Gebäudes stehen attraktive Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² zur Verfügung.Die gesamte Einheit wurde umfassend saniert und modernisiert – der Erstbezug garantiert somit ein hochwertiges, zeitgemäßes Arbeitsumfeld.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die Wärme wird angenehm über die Fußbodenheizung verteilt.Zudem stehen im H…

   210.150,00 €

   Fläche

   70,05 m²

2. NEU

   BETRIEBSBEREITER GASTRONOMIESTAND IN DER SHOPPINGCITY SEIERSBERG – OPA! IT’S GREEK FRANCHISE

   8055 Seiersberg

   Betriebsbereiter OPA! It’s Greek Gastronomiestand in Seiersberg Zur Übernahme angeboten wird ein vollständig ausgestatteter Gastronomiestand des Franchise-Konzepts OPA! It’s Greek in der ShoppingCity Seiersberg. Der betriebsbereite Stand eignet sich ideal für erfahrene Gastronomiebetreiber, Franchise-Interessenten, Familienbetriebe oder engagierte Gründer. Das Sortiment umfasst insbesonder…

   10 m² | 3.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 3.600,00

   Nutzfläche

   10 m²

3. NEU

   Individuelle Lagerflächen in Graz Puntigam

   8055 Graz

   Zur Vermietung gelangen großzügige Hallenflächen im Süden von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss Graz-Webling (A2/A9). Die Liegenschaft ist mit mehreren Hallengebäuden bebaut. Das Objekt verfügt über sechs LKW-Rampen sowie mehrere Zugänge. Vor dem Objekt befindet sich ein großzügiges, befestigtes Außenareal welche als Rangierfläche dient. Gesamtnutzfläche: ca. 30.000 m², davon: Hallenflächen:…

   30.000 m² | 225.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 225.000,00

4. NEU

   Mietwunder im Grünen: 2,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Murradweg

   8055 Graz

   Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses und bietet mit rund 78 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Zuhause.Die Wohnanlage befindet sich im Bezirk Puntigam in einem grünen, wenig befahrenen Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung und solidem Umfeld.Hier geht’s zum ObjektfilmBesonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit Blick ins Grü…

   • Parkplatz

   78 m² | 860,09 €

   Miete (Netto)

   € 548,91

   Gesamtmiete

   € 860,09

   Zimmer

   2.5

5. NEU

   Eigentumswohnung mit großem Eigengarten & Balkon | 8055 Graz

   8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

   8055 Graz2 Zimmer | ca. 72 m² | OG | überdachter Balkon |Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung sowie die großzügigen Außenbereiche. Der ca. 257 m² große Eigengarten, der überdachte Balkon und der eigene PKW-Abstellplatz bieten viel Freiraum und machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Aufteilu…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   225.000,00 €

   Fläche

   72 m²

   Zimmer

   2

6. NEU

   Büroflächen in Graz Puntigam

   8055 Graz

   Beschreibung:Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt ca. 10 Fahrminuten. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden. Straßenbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Verfügbare Flächen: Büro gesamt: ca. 613,4 m² - tei…

   378,4 m² | auf Anfrage

7. NEU

   Puntigam Markusgasse Büro mit Arbeiterquartier oder Wohnung

   8055 Graz

   Die Büro und Wohnetage besteht aus 7 Zimmer, Essküche, Dusche, WC getrennt und Balkon.Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Objekt keine Zone.Es besteht die Möglichkeit auch nur als Büro, Arbeiterquartier oder Wohnung zu nutzen.Das Objekt wird noch komplett geräumt und saniert auf Wunsch auch selber gegen Mietfreistellung nach Vereinbarung. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]AS IMMO…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   165 m² | 1.200,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.200,00

   Räume

   7

8. NEU

   Erstbezug - Brauquartier - 47,94m² inkl. West Loggia - 2 Zimmer

   Brauquartier 13, 8055 Graz

   Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird voraussichtlich ab Mai besichtigt werden können. Vorab bieten wir Ihnen gerne Beratungsgespräche in unserem Büro an, um Ihnen bereits jetzt weitere Einblicke zu ermöglichen.Diese stilvolle Erstbezugswohnung (Top 46) mit ca 35m² liegt im 3. Obergeschoss und befindet sich im begehrten Brauquartier - südlich von Graz in Puntigam. D…

   47,94 m² | 626,69 €

   Miete (Netto)

   € 422,00

   Gesamtmiete

   € 626,69

   Zimmer

   2

9. NEU

   Preiswerte Büroflächen im Süden von Graz

   8055 Graz

   Eckdaten: - Bauteil 1, 2. OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, WC - Bauteil 2, 1. OG: ca. 396 m², bestehend aus 2 Großraumbüros, 6 Büroräumen, Küche, Lager, WC Ausstattung: - 2 separate Stiegenaufgänge - IT-Verkabelung (Glasfaser bei Bedarf möglich) - Sanitärflächen in jedem Stockwerk - kombinierbar nach Bedarf - Möbelübernahme möglich - Klimaanl…

   233 m² | 932,00 €

   Miete (Netto)

   € 932,00

   Gesamtmiete

   € 932,00

10. Bezugsfertige Neubauwohnung mit Südterrasse und Lift in Graz im Bau

    Laubgasse 73, 8055 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Die 44,13 m² große Neubauwohnung (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und eine großzügige 15,17 m² Terrasse. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist per Lift erreichbar und verfügt über einen optionalen überdachten PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 260.367 € un…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    238.302,00 €

    Fläche

    44,13 m²

    Nutzfläche

    44,13 m²

    Zimmer

    2

11. Bezugsfertig! Neubau-Penthouse mit 73 m² Dachterrasse, Lift direkt in die Wohnung, PV-Anlage & Garagenplatz – Graz

    Laubgasse 73, 8055 Graz

    Exklusives Penthouse mit 89,4 m² Wohnfläche und beeindruckender 73 m² Dachterrasse in der Laubgasse 73, Graz-Puntigam. Dieses Neubau-Penthouse (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung mit hervorragender Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Superma…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    699.698,00 €

    Fläche

    89,4 m²

    Nutzfläche

    89,4 m²

    Zimmer

    4

12. Einzigartig! Bezugsfertig! Penthouse-Traum in Graz – 82 m² Dachterrasse, Kamin, PV-Anlage für Wohnung & Garagenplatz

    Laubgasse 73, 8055 Graz

    Exklusives Penthouse mit riesiger Dachterrasse in ruhiger Lage von Graz-Puntigam. Diese Neubauwohnung in der Laubgasse 73 bietet auf 69,9 m² Wohnfläche drei Zimmer und eine beeindruckende 81,87 m² große Dachterrasse mit Blick über Graz. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Das Penthouse ist barrierefrei mit Lift erreichbar und verfügt über Parkettböden, Fußbodenheizung, Kl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    552.447,00 €

    Fläche

    69,9 m²

    Nutzfläche

    69,9 m²

    Zimmer

    3

13. Bezugsfertige - barrierefreie 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse im Bau

    Laubgasse 73, 8055 Graz

    Barrierefreie 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Graz-Puntigam. Diese 78,3 m² große Erdgeschosswohnung in der Laubgasse 73 besticht durch ihre großzügigen Freiflächen mit einer 48 m² Terrasse und einem 78 m² privaten Garten. Der Neubau wird im Juni 2026 bezugsfertig und ist zum Kaufpreis von 548.170 € provisionsfrei direkt vom Bauherrn erhältlich. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtd…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    493.353,00 €

    Fläche

    78,3 m²

    Nutzfläche

    78,3 m²

    Zimmer

    4

14. Geförderte 2 Zimmer Mietwohnung in Graz-Puntigam

    Gaisbacherweg 43, 8055 Graz-Puntigam

    2 Zimmer Wohnung in heller freundlicher Wohnanlage im 2.OG mit westseitig ausgerichtetem Balkon.Sehr gute Infrastruktur. Ein Abstellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet.Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil,…

    • Balkon

    50,92 m² | 719,00 €

    Gesamtmiete

    € 719,00

    Zimmer

    2

15. Familienidylle in bester Lage in Puntigam!

    8055 Puntigam

    Ein großzügiges, ruhig gelegenes Wohnhaus mit wunderschönem Gartenbereich; ideal für Familien oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.Baujahr 1968 Ziegelmassivbauweise 30er ZiegelSanierung der Fenster 2005Sanierung Dach/Kamin 2010Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende genere…

    auf Anfrage

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    773 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

16. Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

    168,44 m² | auf Anfrage

17. Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

    298,12 m² | auf Anfrage

18. #SQ - RENDITEOBJEKT - ARBEITERWOHNHEIM DIREKT AN DER MUR - GRAZ

    8055 Graz

    Zum Verkauf gelangt ein Arbeiterwohnheim mit insgesamt 55 Betten und überwiegend garantierter Vermietung Das Gebäude liegt zwischen Stadtzentrum und Flughafen Graz und wurde 1994/95 errichtet.Es befindet sich in einem guten Bau und Erhaltungszustand und verfügt über 3 oberirdische Stockwerke ( 1 OG und 2 OG) sowie ein Kellergeschoß.Eckdaten im Überblick:Arbeiterwohnheim mit 55 BettenNutzfläche: ca…

    • Möbliert

    2.290.000,00 €

    Fläche

    1.305 m²

19. Puntigam Wohn und Geschäftshaus

    8055 Graz

    Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    806 m²

    Grundstücksfläche

    1.154 m²

    Räume

    15

20. Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m²davon2.OG: ca. 294,74 m²3. OG: ca. 294,74 m²(auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026Ausstattung: Fußbodenhe…

    589,48 m² | auf Anfrage

21. Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 2.OG: ca. 294,74 m² und 3. OG: ca. 294,74 m² Separat zu vermieten! Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenhei…

    294,74 m² | 4.954,63 €

    Miete (Netto)

    € 4.126,36

    Gesamtmiete

    € 4.954,63

22. Großräumige Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    1.500 m² | auf Anfrage

23. Attraktive Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    3.657 m² | auf Anfrage

24. Preisreduktion! Maisonette mit Balkon, Klimaanlage und Tiefgarage in Seiersberg

    8055 Graz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 98 m², einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Neuseiersberg. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, laufenden Sanierungen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Famil…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    249.000,00 €

    Fläche

    98 m²

    Zimmer

    4

25. Puntigam Zinshaus mit Wohn und Geschäftsflächen

    8055 Graz

    Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    636 m²

    Grundstücksfläche

    1.154 m²

    Zimmer

    15