*ANLEGERHIT* 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz in Seiersberg-Pirka

Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung alles, was für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen benötigt wird.

Anders als bei vielen kleinen Wohnungen verfügt diese Einheit über ein separates Schlafzimmer. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein großzügiger Vorraum verbindet die einzelnen Räumlichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener KFZ-Freistellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Highlights:

• Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

• Separates Schlafzimmer

• Badezimmer und WC getrennt

• Einbauküche inklusive

• Eigener KFZ-Freistellplatz

• Erdgeschosslage

• Fernwärmeheizung

• Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten

• Bestandsfreie Übergabe

Interessant für Anleger:

Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, separatem Schlafzimmer und guter Lage im Grazer Süden macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für die Vermietung an Singles oder Paare.

Da die Wohnung bestandsfrei übergeben wird, können Käufer selbst über eine zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung entscheiden.

Ebenso eignet sich diese Immobilie für Menschen, die eine überschaubare, gut aufgeteilte Wohnung als erstes Eigenheim suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Kevin Zettelbauer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap