823 Immobilien in Eggenberg

1. 

   Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Toplage - 8,45 % Rendite

   8020 Graz

   Dieses voll vermietete Büro- und Geschäftshaus befindet sich 50 km von Graz entfernt, in der Altstadt von Maribor. Es wurde um 1990 errichtet und in den letzten Jahren renoviert.Das Objekt besteht aus 6 Stockwerken (zwei davon im UG), die alle mit einem Lift verbunden sind.Aktuelle Rendite: ca. 8,0 % - bei Vollvermietung ca. 8,2 %Vermietbare Nutzflächen: 4.921 m² Kaufpreis pro m2 Nfl.: € 894,-- Ti…

   4.990.000,00 €

   Fläche

   4.921 m²

   Räume

   100

2. 

   Schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung als Anlage zu kaufen, aktuell vermietet

   8020 Graz

   Diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Grazer Stadtbezirk Gries.Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüle…

   • Balkon

   124.900,00 €

   Fläche

   57,52 m²

   Zimmer

   2

3. Freifinanzierte 2-Zimmer-Mietwohnung im Green Tower

   Am Steinfeld 8, 8020 Graz

   Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG des Hauses Am Steinfeld 8.Die Wohnung verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon sowie ein Kellerabteil.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage anzumieten.Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und dem dzt. Mieter v…

   • Balkon

   47,34 m² | 864,34 €

   Gesamtmiete

   € 864,34

   Zimmer

   2

4. Modernes Passiv-Haus in absoluter Ruhelage in Graz

   8020 Graz

   In einer beliebten und zugleich absolut ruhigen Wohngegenden südlich von Graz erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ganztägig sonnige Passivhaus, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und innovativer Technologie auf höchstem Niveau vereint. Das ebene, optimal ausgerichtete Grundstück genießt von morgens bis abends Sonnenschein und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und ko…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Wohnfläche

   190 m²

   Zimmer

   5

5. NÄHE GRAZ Hauptbahnhof: 2 Zimmerwohnung mit Lift und Balkon. GUTE LAGE!

   8020 Graz

   MEHRPARTEIENHAUS GENERALSANIERT 2025VOM AUTO UNABHÄNGIG – FUßLÄUFIG VIEL ERREICHBAR! GUTE BUS UND STRASSENBAHNANBINDUNGDie leicht renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 2025 generalsaniert wurde. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad, WC und einer Küche, sowie einem Wohnzimmer und zusätzlichem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und die Möglichkeit eines…

   • Balkon

   155.000,00 €

   Fläche

   60 m²

   Zimmer

   2

6. Erstbezug - Attraktive Gewerbefläche für Retail/Dienstleistungsunternehmen - zur Miete

   8020 Graz

   Erstbezug - mit Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleistungsunternehmen und Retail!Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Neubau, die Geschäftsfläche, die sich im Edelrohzustand befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ausbauwünsche und Vorstellungen zu realisieren.Ausbauwünsche des Mieters können in Abstimmung mit dem Vermieter rasch u…

   89,93 m² | 1.230,24 €

   Miete (Netto)

   € 809,37

   Gesamtmiete

   € 1.230,24

7. Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Panoramablick auf Schlossberg & Plabutsch - Investment oder Eigenheim

   8020 Graz

   Perfekt zur Anlage und künftige EigennutzungDiese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Als Anleger profitieren Sie vom ersten Tag an von einer attraktiven Vermietungssituation und laufenden Mieteinnahmen. Wer auf der Suche nach dem eigenen Zuhause ist, kann spätestens im Sommer 2028 selbst einziehen und bis dahin von den Mieteinnahmen profitieren – ideal, um ein…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   61,09 m²

   Nutzfläche

   61,09 m²

   Zimmer

   2

8. Jetzt einziehen: 1 Monat mietfrei! | Urbanes Wohnen mit durchdachter Ausstattung – Mietwohnungen in Graz

   8020 Graz

   Willkommen in der Ungergasse 39!Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Neubauwohnungen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung überzeugen, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Dank der idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – sei es mit Bus oder Straßenbahn – erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und viele weitere Ziele in und um Graz.Die unmittelbare Nähe zu zahlr…

   • Balkon

   54,49 m² | 764,35 €

   Miete (Netto)

   € 560,00

   Gesamtmiete

   € 764,35

   Zimmer

   2

9. Freifinanziete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Reininghaus

   UNESCO-Esplanade 7, 8020 Graz

   Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. OG des Hauses Esplanade 7. Vom westseitig ausgerichteten Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.Es besteht die Möglichkeit 50 % des Kaufpreises jetzt bei Vertragsunterfertigung zu bezahlen und den Restbetrag zinsenfrei in 3 Jah…

   • Balkon

   300.167,00 €

   Fläche

   52,03 m²

   Zimmer

   2

10. Freifinanzierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Reininghaus

    Esplanade 7, 8020 Graz

    Diese sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 15. OG des mit insgesamt 16 Geschossen ausgeführten Gebäudes mit der Anschrift Esplanade 7 in Graz-Reininghaus. Diese Wohnung verfügt über 1 Balkon der von allen Räumen aus zugängig sind. Bei Bedarf kann vom Bewohner ein Stellplatz in der im Quartier 1 befindlichen Tiefgarage angemietet werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Lift,…

    • Balkon

    495.515,00 €

    Fläche

    81,18 m²

    Zimmer

    2

11. Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung in der Rechtsform Eigentum

    UNESCO-Esplanade 7, 8020 Graz

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. OG des modernen Gebäudes Unesco Esplanade 7 in Graz-Reininghaus. Vom Balkon blicken Sie Richtung Westen.Bei Bedarf kann in der Quartiersgarage ein Parkplatz angemietet.Beste Infrastruktur garantiert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Gang, Garderobe, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Wohnküche Anzahlung: EUR 147701.00 Der Kaufpreis ist vor Schlüsselüberg…

    • Balkon

    295.402,00 €

    Fläche

    52,11 m²

    Zimmer

    2

12. Freifinanzierte 4-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Reininghaus

    Am Steinfeld 8, 8020 Graz

    Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG des Green Tower Graz.Die Wohnung verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon sowie ein Kellerabteil.Die Wohnung ist mit hochwertigen Küchen ausgestattet.Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und dem dzt. Mieter vereinbart werden.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum …

    • Balkon

    101,98 m² | 1.713,85 €

    Gesamtmiete

    € 1.713,85

    Zimmer

    4

13. Geförderte 3 Zimmer Mietwohnung in Graz-Reininghaus, Alte Poststraße 182

    Alte Poststraße 182, 8020 Graz

    Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Alte Poststraße 182.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den Innenhof.Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden.Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Besichti…

    • Balkon

    77,78 m² | 1.113,49 €

    Gesamtmiete

    € 1.113,49

    Zimmer

    3

14. Geförderte 3 Zimmer Mietwohnung in Graz-Reininghaus, Alte Poststraße 182

    Alte Poststraße 182, 8020 Graz

    Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Alte Poststraße 182.Die Wohnung verfügt über eine ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Alte Poststraße. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden.Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehmin…

    72,71 m² | 909,69 €

    Gesamtmiete

    € 909,69

    Zimmer

    3

15. Frefinanzierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption

    Am Steinfeld 8, 8020 Graz-Eggenberg

    Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Kaufoption befindet sich im 10. Obergeschoss des Hauses Am Steinfeld 8. Bei Bedarf kann die Wohnung mit einer möblierten Küche übernommen werden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.Die Haltestelle der Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabte…

    • Balkon

    71,37 m² | 1.117,23 €

    Gesamtmiete

    € 1.117,23

    Zimmer

    3

16. Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Reininghaus ERSTBEZUG

    Alte Poststraße 182, 8020 Graz

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG des Hauses Alte Poststraße 182.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof.Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden.Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten…

    • Balkon

    55,03 m² | 878,48 €

    Gesamtmiete

    € 878,48

17. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3

18. Repräsentative ca. 461 m² Bürofläche in Graz-Reininghaus - zu mieten

    8020 Graz

    Repräsentative Bürofläche ca. 461 m² im Grazer Reininghaus-QuartierDiese großzügige Bürofläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch eine offene Raumstruktur, die sich ideal für moderne Büro-Konzepte eignet. Mit insgesamt ca. 461 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine optimale Kombination aus konzentrierten Einzelbereichen und kommunikativen Open-Space-Zonen.• Erdgeschoss ca. 172 m²• 1…

    461,38 m² | 8.166,43 €

    Miete (Netto)

    € 5.536,56

    Gesamtmiete

    € 8.166,43

19. Hochwertiges Dachgeschossbüro mit Empfangsfläche

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubau Erstbezugsbüro im Bezirk Gries - Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 762 m² - Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 60 m² (ideal für Empfang, Rezeption oder Gemeinschaftsraum) - Raumaufteilung Dachgeschoss: flexibel und mieterspezifisch nach Vereinbarung - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Mietzins Dachgeschoss: ca. € 12.195,20 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Erdgeschoss: ca. € 952,48 zzgl. 2…

    762,02 m² | 12.195,20 €

    Miete (Netto)

    € 12.195,20

    Gesamtmiete

    € 12.195,20

20. Neubauwohnung – 2 Zimmer, Südwestbalkon, A+ Energieklasse & optionalem Tiefgaragenplatz

    8020 Graz

    Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hervorragende Lage in Graz-Eggenberg. Auf rund 40 m² Wohnfläche im 3.Stock bietet sie ein modernes Wohnkonzept, das ideal für Singles, Paare oder Anleger geeignet ist.Der helle, offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 8 m² große…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    170.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Zimmer

    2

21. Seltene Gelegenheit! Hochwertige offen geschnittene Wohnung mit Uhrturm-Blick - PW33/25

    8020 Graz

    Mit Blick über ganz Graz bis hin zum Uhrturm steht hier eine hochwertige, neu sanierte Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die hellen Räume sowie die sichtbaren Holzträger vermitteln ein wohliges Raumgefühl nicht zuletzt auch aufgrund der offenen RaumaufteilungVorraumextra Badseparates WCWohnbereichSchlafbereichKüche (komplett möbliert)Balkon ist möglich zu errichten und wird bereits vom Eigentümer …

    • Balkon
    • Parkplatz

    399.900,00 €

    Fläche

    102,57 m²

    Zimmer

    2

22. #SQ ---FLEXIBLE BÜROS IM BUSINESS CENTER IN GRAZ---

    8020 Graz

    Zur Miete gelangen neuwertige Büros im Office Park in Graz mit herausragendem Blick auf die Mur. Graz ist Österreichs zweitgrößte Stadt und bietet eine hervorragende strategische Lage.Eckdaten im Überblick:Zimmer: je nach BeliebenBüro: 10-300m² (ab € 575,00,--)Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 253,00,--)Stockwerk: 6Lift: jaBeschreibung: Hier finden Sie praktische Büros, die sowohl einzelne Büros und M…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    9 m² | 479,16 €

    Miete (Netto)

    € 479,16

23. 8020 - Don Bosco Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und Autostellplatz

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    Zum Verkauf steht eine sehr schöne Neubau Gartenwohnung in Graz 8020 Don Bosco. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertig gestellt und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Autoabstellplatz, eine Terrasse und einen Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein offene…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    63,76 m²

24. GRAZER LEBENSGEFÜHL - ZEITGEIST PUR

    8020 Graz

    PROJEKT Süd-SpitzGraz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freira…

    46,8 m² | 729,00 €

    Nutzfläche

    51,96 m²

    Miete (Netto)

    € 533,86

    Gesamtmiete

    € 729,00

    Zimmer

    2

25. Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg

    8020 Graz

    Im 7. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg erwartet Sie diese 2024 neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Weitblick.Auf ca. 61,40 m² überzeugt ein durchdachter Grundriss: Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Duschkabine sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die Küche ist unmöbliert und durch eine praktische Speis ergänzt.Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zur ca.…

    165.000,00 €

    Fläche

    61,4 m²

    Zimmer

    2