856 Immobilien in Eggenberg

1. NEU

   möblierte Wohnung als Übergang/Kurzzeitmietwohnung ab 1.3.2026 verfügbar

   8020 Graz

   Diese charmante Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in der Grazer Innenstadt. Sie bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Highlights der Stadt.BeschreibungUnsere vollmöblierte Wohnung ist die perfekte Übergangslösung für alle, die kurzfristig eine komfortable Unterkunft benötigen. Ob beruflich oder privat, diese Wohnung…

   20 m² | 450,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 450,00

   Zimmer

   1

2. NEU

   ZINSHAUS EGGENBERG ALS BAUHERRENMODELL BESTENS GEEIGNET INKL. DB-AUSBAUBEWILLIGUNG NAHE FH-JOANNEUM

   8020 Graz

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Investment- und Renditeobjekt in Graz, welches durch seine gemischte Nutzung für Gewerbe und Wohnen überzeugt. Im begehrten Stadtteil Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Joanneum, bietet diese Immobilie sowohl privaten Investoren als auch professionellen Projektentwicklern vielfältige Möglichkeiten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   685 m²

3. NEU

   Stadthaus mit schönem Innenhofhaus im Bezirk Eggenberg in Graz

   8020 Graz

   Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit Rohdachboden in guter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg.Die Liegenschaft besteht aus einem Haus, direkt an der Straße und einem Nebengebäude im Innenhof der Gesamtliegenschaft.Die ersten Urkunden im Grazer Stadtarchiv sind aus dem Jahr 1931, wobei in diesen Urkunden bereits Veränderungen am bestehenden Objekt geplant sind. Somit ist der Altbestan…

   • Balkon
   • Parkplatz

   980.000,00 €

   Fläche

   463 m²

   Grundstücksfläche

   486 m²

   Nutzfläche

   463 m²

4. NEU

   KEINE MAKLERGEBÜHR I HOCHWERTIGE BADEWANNE I DESIGN-EINBAUKÜCHE I BAHNHOFSNAH I MODERNISIERT I HAUSTIERFREUNDLICH I MODERNER WOHNSTIL I DURCHDACHTER GRUNDRISS I PROJEKT WOHNEN I

   8020 Graz

   Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Ideal für Familien, Paare oder WG!Diese traumhafte, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine moderne Ausstattung, viel Licht und einen Balkon zum Entspannen. Im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Grazer Hauptbahnhof gelegen, ist sie perfekt für alle, die…

   • Altbau

   159.950,00 €

   Fläche

   64,87 m²

   Nutzfläche

   64,87 m²

   Zimmer

   3

5. NEU

   KEINE MAKLERGEBÜHR I MODERNISIERT I HOCHWERTIGE BADEWANNE I DESIGN-EINBAUKÜCHE I BAHNHOFSNAH I HAUSTIERFREUNDLICH I MODERNER WOHNSTIL I DURCHDACHTER GRUNDRISS I PROJEKT WOHNEN I

   8020 Graz

   Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Ideal für Familien, Paare oder WG!Diese traumhafte, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine moderne Ausstattung, viel Licht und einen Balkon zum Entspannen. Im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Grazer Hauptbahnhof gelegen, ist sie perfekt für alle, die…

   • Altbau

   159.950,00 €

   Fläche

   64,87 m²

   Nutzfläche

   64,87 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   Eggenberg! - Modernisierte 3-Zimmer Gartenwohnung mit großem Kellerabteil und 3 Tiefgaragenplätzen!

   8020 Graz

   Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit dieser hellen, freundlichen und modernisierten 3-Zimmer-Gartenwohnung samt großem Kellerabteil und 3 Tiefgaragenplätzen mit Stromversorgung im sehr grünen Bezirk Graz-Eggenberg. Die Nutzfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 91m² und diese ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, getrennte…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   249.000,00 €

   Fläche

   91,32 m²

   Zimmer

   3

7. NEU

   Top Anlegerwohnung in Eggenberg – Jetzt investieren!

   Janzgasse, 8020 Graz

   IHRE ANLAGE MIT INDIVIDUELLEM "MEHRWERT"! Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation! Highlights der Immobilie: - Fertigstellung: 2025 - Ab sofort Mieteinnahmen - Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - u…

   • Balkon
   • Parkplatz

   324.900,00 €

   Fläche

   69,25 m²

   Zimmer

   3

8. NEU

   Attraktive Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg!

   Janzgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   IHRE KAPITALANLAGE IN GRAZ-EGGENBERG! Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation! Highlights der Immobilie: - Fertigstellung: 2025 - Ab sofort Mieteinnahmen - Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - unmit…

   • Garten
   • Balkon

   319.000,00 €

   Fläche

   69,25 m²

   Zimmer

   3.5

9. NEU

   Wohnen im Herzen von Graz-Eggenberg!

   Janzgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   IHR EIGENHEIM IN GRAZ-EGGENBERG! Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation! Highlights der Immobilie: - Fertigstellung: 2025 - Ab sofort beziehbar - Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - unmittelbare N…

   • Garten
   • Balkon

   349.000,00 €

   Fläche

   69,25 m²

   Zimmer

   3.5

10. NEU

    Sofort beziehbar! Ihr neues Eigenheim in Graz-Eggenberg!

    Janzgasse, 8020 Graz

    IHRE EIGENTUMSWOHNUNG IN GRAZ EGGENBERG! Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation! Highlights der Immobilie: - Fertigstellung: 2025 - Ab sofort beziehbar - Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - unmitt…

    • Balkon
    • Parkplatz

    354.900,00 €

    Fläche

    69,25 m²

    Zimmer

    3

11. NEU

    Exklusive Maisonette-Wohnung in Eggenberg mit Dachterrasse, Balkon, Parkplatz und Kellerabteil...!

    Georgigasse 47, 8020 Graz

    Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in toller Lage im Bezirk Eggenberg. Diverse Nahversorger (Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl ...) sind rasch erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erreichbar ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    87,06 m² | 1.519,84 €

    Miete (Netto)

    € 999,00

    Gesamtmiete

    € 1.519,84

    Zimmer

    2

12. NEU

    SPITZE! Top-Investment in Graz – Wohnungspaket mit über 5 % Rendite! LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNGEN mit Altbauflair!

    8020 Graz

    SPITZE! Top-Investment in Graz – Wohnungspaket mit über 5 % Rendite! LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNGEN mit Altbauflair!Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 3 Einheiten in hervorragender Lage am Eggenbergergürtel 37, 8020 Graz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 117,08 m² verteilt sich auf drei praktisch geschnittene Wohnungen – inklusive einem Balkon.Objektart: Wohnungspaket mit 3 EinheitenGesamtwohnf…

    • Balkon

    289.000,00 €

    Fläche

    117,08 m²

    Zimmer

    4

13. NEU

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Lift in zentraler Stadtlage

    8020 Graz

    Diese rd. 75 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur.• Wohnungsgröße: rd. 75 m²• Einteilung: Vorraum, Küche mit Speis, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer• Außenbereich: 2 Balkone• Beheizung: Zentralheizung• Parkplat…

    • Balkon

    155.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

14. NEU

    Gewerbefläche - Sichtbarkeit - Reininghaus

    8020 Graz

    •Reininghaus Parkquartier•Erdgeschoss Geschäftsflächen rund 1.300 m² - teilbar - kleinste Fläche rund 140 m²•Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglichAusstattung:•Raumhöhe 3,80 Meter•Edelrohbau ohne Innenausbau•Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen

    1.300 m² | 14.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 14.300,00

    Gesamtmiete

    € 14.300,00

15. NEU

    Attraktiver Wohntraum in Eggenberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, DAN-Küche & TG-Platz – starkes Preis-Leistungs-Verhältnis

    Göstinger Straße, 8020 Graz

    Du suchst ein Zuhause, das nicht nur praktisch sondern auch richtig schön ist? Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 bietet genau das richtige Maß an Stil, Gemütlichkeit und Qualität – und ist aktuell zu einem besonders attraktiven Preis zu haben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnsiedlung im Grazer Bezirk Eggenberg, nur wenige Geh…

    • Balkon
    • Parkplatz

    315.000,00 €

    Fläche

    78 m²

    Nutzfläche

    91,14 m²

    Zimmer

    3

16. HISTORISCHE VILLA MIT EINZIGARTIGEM CHARME! Stilvolle Residenz in Ruhelage!

    8020 Graz

    Demnächst verfügbar – jetzt vormerken lassen!Historische Villa mit einzigartigem Charme: Ihr exklusiver Rückzugsort im renommierten Villenviertel von Graz-Eggenberg.Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz im begehrten Villenviertel von Graz-Eggenberg. Diese historische Villa bietet ein Refugium der besonderen Art – eingebettet in ruhiger, privilegierter Lage mit traumhaftem Ausblick auf de…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.970.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    2.644 m²

    Wohnfläche

    260 m²

    Zimmer

    8

17. Charmante 2-Zimmer-Wohnung Nähe Oeverseepark - PROVISIONSFREI!

    8020 Graz

    Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 39,51 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare. Diese Wohnung ist bis zum 30. November 2025 befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 378,51 €. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger…

    120.000,00 €

    Fläche

    39,51 m²

    Zimmer

    2

18. Nähe Citypark/Anlegerhit: sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Dieses Mehrparteienhaus befindet sich im zentralen Grazer Stadtgebiet nahe demEinkaufszentrum Citypark, dem Bahnhof Don Bosco (fußläufig erreichbar) und dem Hauptbahnhof.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, die thermische Generalsanierung fand erst vor kurzem im Jahr 2024 statt.Das Gebäude präsentiert sich daher in einem gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand.Die helle und ebe…

    119.000,00 €

    Fläche

    57,26 m²

    Nutzfläche

    57,26 m²

    Zimmer

    2

19. LETZTES OG: SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG+ BALKON + TG MIT AKTION 1 MONAT MIETFREI

    8020 Graz

    TOP 137/6.OGHier wird das nachhaltige und innovative Wohnen groß geschrieben. Das Projekt ist mit der klima:aktiv Gold-Zertifizierung ausgezeichnet worden. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik und ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für "urban gardening" in den zahlreichen Hochbeeten sowie eine Sonnenterrasse für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Reininghaus Zehn bi…

    • Terrasse

    46,21 m² | 729,01 €

    Miete (Netto)

    € 535,65

    Gesamtmiete

    € 729,01

    Zimmer

    2

20. Lend: Kleinwohnung mit Balkon und Parkplatz | ideal für Anleger

    8020 Graz

    Diese Eigentumswohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon, einer Kochnische sowie einem Vorraum und getrenntem Bad und WC, ein Abstellraum ist ebenfalls verfügbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einem KFZ-Abstellplatz auf einer schrankengesicherten allgemeinen Abstellfläche. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich.Die ruhige Lage der Woh…

    • Balkon
    • Parkplatz

    119.000,00 €

    Fläche

    45,04 m²

    Zimmer

    1

21. Top-Rendite im Herzen der City – 3 Zimmer mit Schloßbergblick & ca. 4,5 % Ertrag! (Provisionsfrei)

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Eckdaten zur Immobilie• Wohnfläche: 86,57 m²• Loggia: 4,50 m² (östliche Ausrichtung) – mit herrlichen Blick zum Schloßberg• Baujahr: 1972• Zustand: Gepflegt, dem Baujahr entsprechend gut, Badezimmer 2008 saniert - Modernisierungsarbeiten werden empfohlen.    Kosten für Entrümpelung (WZ und beide SZ) ca. € 2.000• Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer (bereits neu saniert), Küche mit Fenster, Wohn…

    • Balkon
    • Parkplatz

    199.900,00 €

    Fläche

    87 m²

    Zimmer

    3

22. 1 ZI-WOHNUNG IN GRAZ - LEND, MÖBLIERT, AUF ZEIT

    8020 Graz

    MIETDAUER ab 26. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2030Gemütliche und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im trendigen Stadtteil Lend, Ruhig gelegen. Sofort bezugsbereit. Moderne Küche, Balkon mit Parkblick, modernes Bad, Fußbodenheizung, schnelles Internet, 32m², im Erdgeschoss, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autoba…

    • Balkon
    • Möbliert

    32 m² | 1.260,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.260,00

    Zimmer

    1

23. PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA GEGENÜBER DER FH

    Eggenberger Allee 10, 8020 Graz

    Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Eggenberg, direkt gegenüber der FH Joanneum. Sie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche, sonnige Loggia mit Zugang von beiden Zimmern. Raumaufteilung: *Vorraum * Wohnküche mit moderner Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) * zwei großzügige Schlafzi…

    • Parkplatz

    48,16 m² | 760,00 €

    Miete (Netto)

    € 690,91

    Gesamtmiete

    € 760,00

    Zimmer

    3

24. ZENTRALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON IN FH-NÄHE

    Eggenberger Allee 10, 8020 Graz

    Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus in zentraler Lage und besteht aus: * einem Vorraum * einer Wohnküche mit Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon * einem Schlafzimmer * Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    45,02 m² | 739,00 €

    Miete (Netto)

    € 739,00

    Gesamtmiete

    € 739,00

    Zimmer

    2

25. MURINA - Wohnen mit Stil und Herz in Graz

    8020 Graz

    Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche…

    • Terrasse

    204.671,00 €

    Fläche

    37,47 m²

    Zimmer

    2