14 Immobilien in Nestelbach bei Graz

1. 

   Vermietetes Zinshaus mit zusätzliches Bauland

   8301 Nestelbach bei Graz

   Geldanlage für Sparer und Investoren.Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune.Die Wohnungen si…

   989.000,00 €

   Fläche

   472,45 m²

   Nutzfläche

   658,7 m²

   Grundstücksfläche

   2.081 m²

   Zimmer

   19

2. 

   2 neue Doppelhaushälften ca. 116 m² in Ruhelage mit PV & 2 Carports nahe Laßnitzhöhe!

   8302 Nestelbach bei Graz / Mitterlaßnitz

   Zum Verkauf stehen 2 neue Doppelhaushälften in sonniger Ruhelage nur 6 min von der Laßnitzhöhe und 9 min von Gleisdorf entfernt. Das im Jahr 2026 errichtete Neubauprojekt in massiver Ziegelbauweise überzeugt durch moderne Architektur und einer gut durchdachten Raumaufteilung.Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet jede Einheit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität…

   • Terrasse

   378.000,00 €

   Fläche

   116 m²

   Grundstücksfläche

   500 m²

   Wohnfläche

   116 m²

   Zimmer

   4

3. Grundstück, Schemerlhöhe, Interessante Lage, Anleger, Bauträger, sehr gute Infrastruktur 6142 m²

   8302 Nestelbach bei Graz

   Das abfallende Grundstück ist nach Westen mit ca. 40° Grad ausgerichtet. Die Grundstückgröße beträgt 6142 m², liegt in guter Lage nahe der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe. Die optimale Infrastruktur zeichnet dieses Grundstück aus. Aufgrund der Grundstücksgröße hat man eine angenehme Distanz zu den Nachbarn. Für den Kanal müsste man eine Hebeanlage mit einplanen. Im Norden ist eine Umkehre für Rettung,…

   798.460,00 €

   Fläche

   6.142 m²

   Grundstücksfläche

   6.142 m²

4. Wohlfühlen ab dem ersten Tag – Wohnung mit Garten und Terrasse in Nestelbach bei Graz - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

   Obergoggitsch 53/4, 8323 Nestelbach bei Graz

   Die wunderschön gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Sowie eine Loggia mit 22,9 m² und Grünfläche mit ca. 76 m², einen überdachten PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil . Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgende…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   75,4 m² | 1.126,00 €

   Grundstücksfläche

   76 m²

   Zimmer

   3

5. Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia und mitvermietete Einbauküche, Obergoggitsch 53/9 - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

   Obergoggitsch 53/9, 8323 Nestelbach bei Graz

   Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich plus mitvermietete Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine große Loggia inkl. Abstellnische (insgesamt 21,91 m²) viele Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohn…

   • Balkon
   • Parkplatz

   75,5 m² | 1.020,00 €

   Zimmer

   3

6. Charmante 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Garten und mitvermietete Einbauküche, Obergoggitsch 53/1 - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

   Obergoggitsch 53/1, 8323 Nestelbach bei Graz

   Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen plus mitvermietete Einbauküche, Bad und Nebenräume. Zusätzlich bietet eine Loggia (22,3 m²) und eine Grünfläche mit 72 m² viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdach…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   77,4 m² | 1.109,00 €

   Grundstücksfläche

   72 m²

   Zimmer

   3

7. Baugrund in Sackgasse nahe Laßnitzhöhe – Eigenheim zu leistbaren Grundstückskosten verwirklichen!

   8302 Kogelbuch

   Eigenheim-Baugrund in naturnaher Grünlage unweit von Graz: Zum Kauf steht dieser attraktive Baugrund in der Ortschaft Kogelbuch nahe Laßnitzhöhe!Die Parzelle ist ca. 609 m² groß und liegt in ruhiger Sackstraßenlage. Seitens der Gemeinde liegt ein Bescheid für einen Bebauungsplan vor, wonach auf der Liegenschaft die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses möglich ist. Eingereicht wurde ein Einfamili…

   79.000,00 €

   Fläche

   609 m²

   Grundstücksfläche

   609 m²

8. Bauplatz mit bewilligter Planung am Nestelbachberg – 906 m² für 90.000 Euro

   8302 Nestelbach bei Graz

   Bauplatz mit bewilligter Planung am Nestelbachberg – 906 m² in sonniger HanglageIn ruhiger, sonniger Hanglage am Nestelbachberg, am Anfang der Mitterlaßnitzstraße in 8302 Nestelbach bei Graz, steht dieser Bauplatz zum Verkauf. Das Grundstück 338/3 umfasst 906 m² und ist Teil eines kleinen Ensembles aus vier Bauplätzen am Waldrand. Das Projekt ist baubehördlich bewilligt: Für diesen Bauplatz liegt …

   90.000,00 €

   Fläche

   906 m²

   Grundstücksfläche

   906 m²

9. NEUWERTIG: Modernes Einfamilienhaus (ca. 146 m²) mit Garten (773 m²) in Nestelbach bei Graz

   Nestelbachberg 76, 8302 Nestelbach bei Graz

   Modernes Wohnen mit cleverer Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und viel Komfort – in einer der beliebtesten Umlandgemeinden von Graz. Eckdaten auf einen Blick Dieses durchdachte Haus bietet auf 3 Ebenen großzügigen Platz für Familie, Gäste und Hobby.Erdgeschoss – Das Herz des Hauses  (ca. 60,61 m²)Zugang Haustüre über Außentreppe Vorraum, separates WC Abstellraum – aktuell als Gaming Room g…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   535.000,00 €

   Fläche

   146 m²

   Grundstücksfläche

   773 m²

   Wohnfläche

   146 m²

   Zimmer

   5

10. Top gepflegte Reitsportanlage in traumhafter Aussichtslage! Ihr persönliches Paradies für Mensch & Pferd!

    8323 Nestelbach bei Graz

    Fantastische Reitsportanlage mit Sportstättenwidmung und Wohnhaus nahe Graz! Ein Ort, an dem Leidenschaft auf Perfektion trifft: Diese top gepflegte Reitsportanlage begeistert mit einer Gesamtfläche von rund 25.000 m² und vereint professionellen Reitsport mit idyllischem Wohnen in absoluter Ruhelage. Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit - ob für den privaten Reitsport, als Train…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    25.000 m²

11. Landwirtschaftliche Nutzfläche (ca. 4,5ha) mit Waldanteilen und kleinem Gewässer

    8302 Nestelbach

    Etwa 4,5ha Landwirtschaftliche Nutzfläche mit Waldanteilen und kleinem GewässerZum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 45.584 m². Die Grundstücke befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der L305 und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der bestehenden Widmung als landwirtschaftlich genutzte Grünflächen (LF).

    269.000,00 €

    Fläche

    45.584 m²

    Grundstücksfläche

    45.584 m²

12. Grundstück in sonniger Aussichtslage von Koglbuch

    Koglbuchstraße, 8302 Kogelbuch

    Dieses attraktive Grundstück in Koglbuch bietet auf einer Fläche von ca. 906 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen und schönen Aussichtslage und überzeugt durch seine angenehme Umgebung sowie den herrlichen Ausblick. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienh…

    174.500,00 €

    Fläche

    906 m²

    Grundstücksfläche

    906 m²

13. Rarität! Bauland am Waldrand! Privat Personen oder Bauträger Aufgepasst!

    Silberweg 17, 8301 Laßnitzhöhe

    Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück liegt idyllisch am Waldrand zwischen Laßnitzhöhe und Nestelbach und besticht durch seine hervorragende Lage und das großzügige Areal von 2.200 m².Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet mit einer Bebauungsdichte von 0,4 optimale Voraussetzungen sowohl für Bauträger als auch…

    218.000,00 €

    Fläche

    2.350 m²

    Grundstücksfläche

    2.350 m²

14. MODERNES DOPPELHAUS IN RUHIGER SONNENLAGE MIT PV-ANLAGE UND CARPORT

    8302 Nestelbach bei Graz

    Dieses hochwertige Doppelhaus in Massivbauweise vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine ruhige Wohnlage. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei separate WCs sowie eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz z…

    • Balkon
    • Parkplatz

    379.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Wohnfläche

    116 m²

    Zimmer

    4