70 Immobilien in Österreich
NEU
5 zentral begehbare Zimmer I Blick in einen grünen Innenhof I perfekt geeignet als Wohnung oder Praxis
1210 Wien
Diese flexibel nutzbare Wohnung wurde bisher als Praxis geführt und lässt sich mit geringem Aufwand in eine gemütliche Wohnung oder eine ideal geeignete WG verwandeln. Die Loggia orientiert sich zur Straße, während die rückseitigen Räume in einen ruhigen, grünen Innenhof ragen. Zusätzlich besteht voraussichtlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten.HIGHLIGHTS:5 zentral begehbare Zimmer L…
420.000,00 €
- Fläche
- 111 m²
- Nutzfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 5
NEU
SANIERTE FASSADE & ALLGEMEINFLÄCHEN - STILALTBAU - 2 BALKONE - 122m2 WOHNFLÄCHE - EIGENGARTEN
1190 Wien
Hier gelangt eine traumhaft 4 Zimmerwohnung in den Verkauf.Das Objekt ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone.Das Objekt wird sanierungsbedürftig verkauft. Sämtliche Allgemeinflächen werden aktuell saniert und stehen kurz vor Fertigstellung.HIGHLIGHTS:Orientierung: südwestlich /nordöstlichÖffentliche Anbindung: Bushaltestelle Sievering ist in ca. 3-4 Gehminuten zu erreichen (Bus…
- Balkon
790.000,00 €
- Fläche
- 122,18 m²
- Nutzfläche
- 122,18 m²
- Zimmer
- 4
- NEU
Erstbezug I Fußbodenheizung I Lift I Begegnungszone Neubaugasse
1070 Wien,Neubau
Diese exklusive Altbauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und befindet sich in der verkehrsberuhigten Begegnungszone der Neubaugasse. Lichtdurchflutete Räume, klassische Altbauelemente und moderne Ausstattung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die innenhofseitigen Balkone bieten Ruhe mitten in der Stadt. Individuelle Sonderwünsche können gegen Aufpreis berücksichtigt w…
- Altbau
599.000,00 €
- Fläche
- 56,54 m²
- Nutzfläche
- 56,54 m²
- Zimmer
- 2
- NEU
ERSTBEZUG I AC | HELL I SCHÖN WOHNEN
1190 Wien
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – in der idyllischen Sieveringer Straße im 19. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 88 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Die Wohnung liegt in einem Neubau aus dem Jahr 1960 und wurde soeben generalsaniert. Eine moderne Küche und ein möbliertes Bad sind bereits vorhande…
88,09 m² | 1.690,00 €
- Nutzfläche
- 88,09 m²
- Miete (Netto)
- € 1.318,98
- Gesamtmiete
- € 1.690,00
- Zimmer
- 3
- NEU
Freier Mietzins I 3,9 % RENDITEOBJEKT I unbefristet vermietet I 2 Zimmer Wohnung in zukünftiger U2 Nähe Matzleinsdorfer Platz I Waldmüllerpark
1100 Wien
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer starken Anfangsrendite von 4% und einem wertgesicherten Hauptmietzins von aktuell EUR 14,32/m2 ist dieses Angebot eine solide Investition mit Wertsteigerungspotential. Die Wohnfläche mit 42,13 m² erstreckt sich über 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und Kochnische. Das Objekt…
185.000,00 €
- Fläche
- 42,13 m²
- Nutzfläche
- 42,13 m²
- Zimmer
- 2
- NEU
GESCHÄFTSLOKAL I UNBEFRISTET VERMIETET I GENERALSANIERTES HAUS I 4% RENDITE
1160 Wien
Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 15,66 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 7.302,12 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Ge…
- Altbau
179.000,00 €
- Fläche
- 38,87 m²
- Räume
- 1
- NEU
Attraktive Bürofläche in sehr guter Lage des 1.Beziks - unbefristet!
1010 Wien,Innere Stadt
Großzügige 6 1/2 Räume Büro/Ordination in Toplage des 1. Bezirks - UNBEFRISTET!Einmalige Gelegenheit der preiswerten, unbefristeten Anmietung einer sehr guten Bürofläche.Entkoppelt von der Hektik des Alltags und trotzdem absolut zentral!Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz.Renovierung in Teilbereichen, nach Bedarf, gegeben - Teilung von Flächen in Eigenregie - z.…
- Altbau
343,61 m² | 5.145,00 €
- Miete (Netto)
- € 5.145,00
- Räume
- 6.5
- NEU
Büro/Ordination in Toplage des 1. Bezirks zum fabelhaften Mietzins - UNBEFRISTET!
1010 Wien,Innere Stadt
Büro in Toplage des 1. Bezirks um fabelhaften Mietzins - UNBEFRISTET!4 1/2 Räume, mit Potenzial zur Schaffung mehrerer Büro/Ordinationsräume Absolut zentral gelegen!Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz.Renovierung in Teilbereichen, nach Bedarf, gegeben - Teilung von Flächen in Eigenregie - z.B. der Großbüros - technisch möglich.DETAILS:STOCKWERK: DGBEZIEHBAR: ab…
- Altbau
298 m² | 3.888,52 €
- Miete (Netto)
- € 3.888,52
- Räume
- 4.5
- NEU
SHARE DEAL - 100 % freier HMZ - IMMOBILIENPAKET: 6 Wohnungen + 1 Geschäftslokal
1160 Wien
Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 2 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet , 2 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,2/m²) und 2 Einheiten (1100 Wien) ist leer.Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 15,66/m² (wertgesic…
1.314.000,00 €
- Fläche
- 315,76 m²
- Nutzfläche
- 315,76 m²
- NEU
Apartment in Wien 10 - freier Mietzins - zukünftige U2 Nähe
1100 Wien
Wohnung zur Eigennutzung oder zum Vermieten - freier Hauptmietzins! - Toprenditemöglichkeit!Details:Wohnfläche: ca. 42,12 m² 2 Zimmer / Bad / WC / ARPersonenaufzugKellerabteilmonatliche Kosten:Netto Betriebskosten: €151,63MonatNetto Heizkosten: € 37,91/MonatNetto Warmwasser: € 56,44/MonatReparaturrücklage: €44,65/MonatKaufpreis: 195.000,- €Nebenkosten:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.…
195.000,00 €
- Fläche
- 42,12 m²
- Zimmer
- 2
Sanierungsbedürftig I LIFT I 4 Zimmer
1080 Wien
EINMALIGES ANGEBOT - 4 Zimmerwohnung in der Lerchengasse.Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma.HIGHLIGHTS:Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung: Lerchengasse / U-Bahn / StrassenbahnLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS Z…
- Altbau
539.000,00 €
- Fläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
ALTBAU I sanierungsbedürftig I 3 Zimmer I LIFT
1060 Wien
EINMALIGES ANGEBOT - 3 Zimmerwohnung in der Webgasse.Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma.HIGHLIGHTS:Orientierung: Süd / WestÖffentliche Anbindung: Webgasse - perfekte Anbindung ans öff. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte direkt im Haus Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. …
- Altbau
440.000,00 €
- Fläche
- 73 m²
- Nutzfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
Großes Lager I Im Herzen von Wien I Top Anbindung
1040 Wien
Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage – unmittelbar beim wunderschönen Schwarzenbergplatz – und bietet sich ideal zur Nutzung als Archiv oder Lager für verschiedenste Gegenstände an. Die zentrale Lage inmitten Wiens garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld. Das Lager besitzt 6 Große Räume, einige kleine Nebenräume und ein …
- Altbau
292,93 m² | 1.318,19 €
- Miete (Netto)
- € 1.318,19
- Räume
- 6.5
Sanierungsbedürftiges 75 m² Apartment - in guter Lage des 18ten Bezirks!
1180 Wien
EINMALIGES ANGEBOT - 3 Zimmer - in zukünftig generalsaniertem Haus!Die Wohnung ist komplett zu sanieren.HIGHLIGHTS:Orientierung: Süd-OstÖffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öffentl. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte und Kutschkermarkt ums EckLeben in einem der lebenswertesten Viertel der StadtINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 3. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SA…
- Altbau
279.000,00 €
- Fläche
- 74,83 m²
- Nutzfläche
- 74,83 m²
- Zimmer
- 3
Top-Bürofläche - 215m² in zentraler Lage des ersten Bezirks - mit 360° Terrassenfläche - unbefristet!
1010 Wien,Innere Stadt
"Sehr gut ausgestattete Bürofläche, in zentraler Lage des ersten Bezirks - unbefristet.!"Highlights:• ideale Raumgrößen, sowohl für "entkoppeltes" Arbeiten als auch Teamarbeit• Rundumblick-Terrasse• offenes Atrium (Meetings etc.)• solide Ausstattung• Topanbindung ans öffentliche Verkehrsnetz• sehr gute Adresse• unbefristetEckdaten:• 215 m²• DG• rundum begehbar Räume• 5 Räume• Empfangsraum• 3 Abste…
- Terrasse
215,01 m² | 4.000,00 €
- Miete (Netto)
- € 4.000,00
- Räume
- 5.5
Sanierungsbedürftiges 75 m² Apartment - in guter Lage des 18ten Bezirks!
1180 Wien
EINMALIGES ANGEBOT - 3 Zimmer - in zukünftig generalsaniertem Haus!Die Wohnung ist komplett zu sanieren.HIGHLIGHTS:Orientierung: Süd-OstÖffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öffentl. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte und Kutschkermarkt ums EckLeben in einem der lebenswertesten Viertel der StadtINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 2. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SA…
- Altbau
279.000,00 €
- Fläche
- 74,83 m²
- Nutzfläche
- 74,83 m²
- Zimmer
- 3
Erstbezug | Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel
1170 Wien,Hernals
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung im 17. Bezirk vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil und ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,59 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese neuwertige Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch für all …
- Garten
- Terrasse
440.000,00 €
- Fläche
- 58,59 m²
- Nutzfläche
- 58,59 m²
- Zimmer
- 2
Erstbezug | Haus im Innenhof | Fußbodenheizung | Gute Raumaufteilung & Anbindung
1210 Wien
Diese wunderschöne Wohnung versprüht den Charme eines kleinen Einfamilienhauses in ruhiger Innenhoflage.HIGHLIGHTS:Gute VerkehrsanbindungErstbezug nach SanierungLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. OG | HOFBAUJAHR:BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: 56,95m² GARTEN: 126m² ZIMMER: 2MÖBLIERT: Ja, Badezimmer / KücheLIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken und Walk-In-D…
- Garten
- Altbau
498.000,00 €
- Fläche
- 56,95 m²
- Nutzfläche
- 63,29 m²
- Zimmer
- 2
Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk
1170 Wien
Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba…
- Altbau
154,76 m² | 1.550,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.550,00
- Räume
- 2
BEFRISTET VERMIETET I FREIER MIETZINS I ca. 46m2 WOHNFLÄCHE I 2 ZIMMER
1160 Wien
Apartment in guter, zentraler Lage des 16.BezirksDetails:Fläche: 46,20 m²4. Etage2 ZimmerBad/WCVorraumARHinweis:Die Wohnung ist aktuell bis 31.03.2028 zu einem HMZ/m² von EUR 14,92 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 8.273,76 erwirtschaftet. Diese Wohnung kann auch im Rahmen Immobilienpakets als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. G…
225.000,00 €
- Fläche
- 46,2 m²
- Nutzfläche
- 46,2 m²
- Zimmer
- 2
befristet vermietet bis März 2027/ ca. 45m2 Wohnfläche / 2 Zimmer
1160 Wien
Mit einer Wohnfläche von 45,14m² und zwei geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist aktuell bis 31.03.2027 zu einem HMZ/m² von EUR 12,04 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 6.523,68 erwirtschaftet.Facts zu Immobilie:befristet vermietet bis 31.03.2027 Wohnfläche: ca. 45,41 m² 2. OGNetto Hauptmietzins: EUR 5…
199.000,00 €
- Fläche
- 45,14 m²
- Nutzfläche
- 45,14 m²
- Zimmer
- 2
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG BEIM ROCHUSMARKT
1030 Wien
Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung wurde 2010 auf das herrliche Altbaugebäude aufgebaut und 2022 vollkommen saniert. Hier erwarten Sie auf über 180 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, jeweils mit Walk-In-Closet und En-Suite-Badezimmer, ein über 70 m² großes Wohnzimmer, sowie ein, vom Masterbedroom aus begehbarer , Balkon mit insgesamt ca. 10 m². Die Wohnung erreichen Sie gemütlich über den Personenaufz…
- Balkon
1.190.000,00 €
- Fläche
- 182,25 m²
- Nutzfläche
- 190,78 m²
- Zimmer
- 4
Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - inkl. Parkplatz
2500 Baden
Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR…
- Parkplatz
63,98 m² | 768,00 €
- Miete (Netto)
- € 768,00
- Räume
- 4
FREIER MIETZINS I befristet vermietet I zukünftige U2 Nähe
1100 Wien
Mit einer Wohnfläche von 42,17 m² und einem geräumigen Zimmer zzgl. Schlafnische finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen.HIGHLIGHTS:U1 Hauptbahnhof und zukünftige U2Fernblick1 Zimmer mit getrennter SchlafnischeSämtliche Nahversorger und zahlreiche Restaurants in direkter NachbarschaftLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:BAUJAHR: 1993BEFRISTET vermietet 28.2.2027…
185.000,00 €
- Fläche
- 42,17 m²
- Nutzfläche
- 42,17 m²
- Zimmer
- 1
Sanierungsbedürftiges 32 m² Apartment - in guter Lage des 18ten Bezirks!
1180 Wien
EINMALIGES ANGEBOT - 1 Zimmer - in zukünftig generalsaniertem Haus!Die Wohnung ist komplett zu sanierenHIGHLIGHTS:Orientierung: NordÖffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öffentl. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte und Kutschkermarkt ums EckLeben in einem der lebenswertesten Viertel der Stadt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 3. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SANIE…
- Altbau
125.000,00 €
- Fläche
- 32,5 m²
- Nutzfläche
- 32,5 m²
- Zimmer
- 1
Top Bezirke/Gemeinden