24 Immobilien in Österreich

1. 

   Top-Investment in Linz-Urfahr – Am begehrten Auberg: Fix vermietete Gewerbefläche mit 5,4% Netto-Mietrendite

   4040 Linz

   Top-Investment am AubergZum Verkauf steht eine äußerst attraktive Gewerbefläche, die aktuell fix vermietet ist und eine Netto-Mietrendite von knapp 5,4 % erwirtschaftet. Ein Objekt für Investoren, die Sicherheit, Stabilität und nachhaltige Erträge suchen.ObjektbeschreibungDie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und verfügt über einen komplett separaten Hauseingang –…

   700.000,00 €

   Fläche

   242,17 m²

   Nutzfläche

   242,17 m²

2. 

   Schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, großem Garten & schönem Weitblick in Aigen-Schlägl

   4160 Schlägl

   Dieses hochwertig errichtete, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort und die erhöhte Einfahrt, die einen direkten und barrierefreundlichen Zugang durch die Haustür ermöglicht.Bereits im Eingangsbereich der oberen Etage erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Auf dieser Ebene …

   • Balkon

   450.000,00 €

   Fläche

   120,84 m²

   Nutzfläche

   146,58 m²

   Wohnfläche

   120,84 m²

   Zimmer

   5

3. Schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten & Carport-Option in Aigen-Schlägl

   4160 Schlägl

   Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage legen. Vor dem Haus befinden sich ein gepflegter Vorgarten sowie die Zufahrt, über die Sie direkt den Eingangsbereich erreichen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind. Hier fin…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   440.000,00 €

   Fläche

   120,45 m²

   Nutzfläche

   132,87 m²

   Wohnfläche

   120,45 m²

   Zimmer

   4

4. 4,5-Zimmer-Wohnung am Linzer Froschberg – Attraktive Ruhelage mit vielseitigen Möglichkeiten

   4020 Linz

   Einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von LinzEine Immobilie in gefragter Lage, die sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Möglichkeiten eröffnet: Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung am Froschberg verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit der Nähe zur Linzer Infrastruktur.Dank der flexiblen Raumaufteilung, der gepflegten Wohnanlag…

   • Garten

   275.000,00 €

   Fläche

   86,96 m²

   Nutzfläche

   86,96 m²

   Zimmer

   4.5

5. Außergewöhnliche Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten, Stallungen, Werkstatt sowie ca. 3,7 ha Wiese & 5,7 ha Wald

   4121 Doppl

   Diese besondere Liegenschaft bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Zwei Wohneinheiten, großzügige Neben- und Lagerflächen, Stallungen, eine eigene Werkstatt, Garagen sowie umfangreiche Wiesen- und Waldflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Tierhaltung, Hobby, Landwirtschaft oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Zur Liegenschaft gehören nach aktueller Aufteilung rund 3,7 H…

   • Parkplatz
   • Altbau

   690.000,00 €

   Fläche

   399 m²

   Grundstücksfläche

   43.660 m²

   Nutzfläche

   399 m²

   Zimmer

   7

6. NEU

   Vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten, Klimaanlage & Stellplatz in Wels

   4600 Wels

   Diese charmante und sanierte Maisonette-Wohnung in Wels bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Anleger an, die eine bereits vermietete Wohnung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum. …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   200.000,00 €

   Fläche

   73,58 m²

   Nutzfläche

   73,58 m²

   Zimmer

   2.5

7. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – modernes Wohnen in Linz nahe der Landstraße

   4020 Linz

   Wohnen mitten in Linz und dabei ein Zuhause genießen, das Ruhe, Komfort und Großzügigkeit miteinander verbindet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohngefühl.Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des t…

   395.000,00 €

   Fläche

   85,85 m²

   Nutzfläche

   85,85 m²

   Zimmer

   3

8. Erstbezug nach Sanierung – möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Linzer Stockhofviertel

   4020 Linz

   Diese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stockhofviertel in Linz. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus, wurde umfassend saniert und steht nun als Erstbezug nach der Sanierung zur Vermietung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das neu ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wasc…

   • Altbau

   40 m² | 850,00 €

   Miete (Netto)

   € 773,10

   Gesamtmiete

   € 850,00

   Zimmer

   2

9. Historisches Mehrfamilienhaus am Marktplatz in Haag am Hausruck – 4 Wohnungen, Gewerbe & Ausbaupotenzial

   4680 Haag am Hausruck

   Historisches Zentrum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnliches EntwicklungspotenzialEine Immobilie mit dieser Kombination aus Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten ist eine seltene Gelegenheit. Im Herzen von Haag am Hausruck, unmittelbar am historischen Marktplatz, präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, Projekten…

   • Garten
   • Altbau

   349.000,00 €

   Fläche

   585,6 m²

   Grundstücksfläche

   532 m²

   Nutzfläche

   585,6 m²

   Zimmer

   16

10. Raumwunder in Laakirchen: Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Doppelgarage & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    4662 Laakirchen

    Dieses großzügige Wohnhaus in Laakirchen überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie ein umfangreiches Platzangebot. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen.Erdgeschoss – großzügiges Wohnen mit GartenzugangBeim Betreten des Hauses gelang…

    • Garten
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    191,51 m²

    Grundstücksfläche

    570 m²

    Nutzfläche

    233,91 m²

    Wohnfläche

    191,51 m²

    Zimmer

    9

11. Voll möblierte 3er-WG im Stockhofviertel – aktuell alle 3 Zimmer verfügbar

    4020 Linz

    Diese großzügige und kernsanierte Altbauwohnung im beliebten Stockhofviertel in Linz bietet auf ca. 96 m² ideale Voraussetzungen für eine moderne 3er-WG. Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich besonders für Studierende, Berufseinsteiger oder junge Berufstätige, die zentral in Linz wohnen möchten.Aktuell sind noch alle drei WG-Zimmer verfügbar. Daher eignet sich die Wohnung auch besonders gu…

    • Altbau

    30 m² | 685,00 €

    Nutzfläche

    30 m²

    Miete (Netto)

    € 563,91

    Gesamtmiete

    € 685,00

    Zimmer

    1

12. Kernsanierter Altbautraum im Stockhofviertel – 4 Zimmer mit Loggia

    4020 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stockhofviertel in Linz! Diese hochwertig kernsanierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund ca. 96 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentra…

    • Altbau

    96,33 m² | 1.624,10 €

    Nutzfläche

    96,33 m²

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.624,10

    Zimmer

    4

13. Generalsanierte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & zwei Parkplätzen in Leonding – aktuell vermietet

    4060 Leonding

    Diese gepflegte und liebevoll generalsanierte Doppelhaushälfte in Leonding überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Außenbereich. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv.Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst i…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Grundstücksfläche

    421 m²

    Wohnfläche

    95 m²

    Zimmer

    3

14. Großzügiges Einfamilienhaus in St. Georgen an der Gusen mit herrlichem Weitblick, großem Grundstück & vielseitigem Wohnraum

    4222 Sankt Georgen an der Gusen

    Gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, zwei Wohnebenen und vielseitigen MöglichkeitenDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in Hanglage und begeistert mit einer außergewöhnlich schönen Aussichtslage und einem herrlichen Fern- und Weitblick, der sich eindrucksvoll über die umliegende Landschaft erstreckt. Neben dem besonderen Ausblick ü…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    575.000,00 €

    Fläche

    219,58 m²

    Grundstücksfläche

    1.248 m²

    Nutzfläche

    274,57 m²

    Wohnfläche

    219,58 m²

    Zimmer

    7.5

15. Einzigartiger Bürostandort im CITYTOWER Linz – 290 m² mit 4 Stellplätzen | Eigennutzung oder Investment

    4020 Linz

     Ein Standort mit Zukunft – eine Immobilie mit PerspektiveDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minut…

    • Parkplatz

    589.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Räume

    7.5

16. Exklusive Büroetage im 10. OG – Corporate-Standort oder Investmentmöglichkeit

    4020 Linz

     Ein Standort mit WirkungDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Stando…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Räume

    7.5

17. Repräsentative Bürofläche mit Weitblick im CITYTOWER Linz – 250 m² in zentraler Top-Lage

    4020 Linz

     Standort mit Substanz – Sichtbarkeit mit WirkungDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den bekannten und etablierten Bürostandorten in Linz. Die Lage in der Lastenstraße verbindet zentrale Erreichbarkeit mit gewachsener Infrastruktur – ein entscheidender Faktor für Mitarbeiterzufriedenheit und Kundenfrequenz.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den …

    • Parkplatz

    290 m² | 2.375,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.375,00

    Räume

    7.5

18. Corporate-Level Büro im 10. OG des CITYTOWER – 290 m² mit Präsenz & 7 Stellplätzen

    4020 Linz

     Präsenz, Struktur und unternehmerische WirkungDas 10. Obergeschoss vermittelt bereits durch seine Lage innerhalb des Gebäudes eine besondere Wertigkeit. Hier positionieren Sie Ihr Unternehmen sichtbar und professionell.Die ca. 290 m² große Einheit eignet sich ideal als:KanzleistandortBeratungsunternehmenHead-Office-NiederlassungVerwaltungs- oder VertriebszentraleDie Fläche umfasst:großzügige Büro…

    • Parkplatz

    290 m² | 2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Räume

    7.5

19. Ihre Unternehmenszentrale im CITYTOWER – 540 m² auf zwei Ebenen mit 11 Stellplätzen

    4020 Linz

     Zwei Ebenen – klare Struktur – starke AußenwirkungDiese Kombination aus 9. und 10. Obergeschoss ermöglicht eine professionelle Headquarter-Lösung mit interner Organisation auf zwei Ebenen:Geschäftsführung separat positionierbarAbteilungen strukturiert aufgeteiltrepräsentative Empfangssituationinterne Wege optimierbarklare Corporate-Struktur umsetzbarGesamtfläche:OG: ca. 250 m²OG: ca. 290 m²Gesamt…

    • Parkplatz

    540 m² | 5.275,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.275,00

    Räume

    14.5

20. Seltene Gelegenheit: Zwei Büroetagen im CITYTOWER Linz – 580 m² mit 11 Stellplätzen

    4020 Linz

     Ein Objekt – zwei Ebenen – maximale FlexibilitätDieses Gesamtpaket eröffnet mehrere strategische Optionen:Eigennutzung als UnternehmenszentraleTeilnutzung + TeilvermietungVollvermietung als Investmentlangfristige Wertanlage mit stabiler NachfrageGesamtfläche:OG: ca. 290 m²OG: ca. 290 m²Gesamt: ca. 580 m²Die Kombination aus Lage, Größe und Stellplatzangebot ist am Linzer Markt nur selten verfügbar…

    • Parkplatz

    1.188.000,00 €

    Fläche

    580 m²

    Räume

    14.5

21. Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick, Salzwasserpool, Photovoltaik und hochwertiger Ausstattung in Arbing bei Perg

    4341 Arbing

    Wohnen auf höchstem Niveau – ein Zuhause zum VerliebenWillkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das moderne Architektur, innovative Haustechnik und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Das im Jahr 2013 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Gemeinsam mit dem traumhafte…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    985.000,00 €

    Fläche

    218,9 m²

    Grundstücksfläche

    1.287 m²

    Nutzfläche

    392,7 m²

    Wohnfläche

    218,9 m²

    Zimmer

    8.5

22. Schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Terrasse & Garten in Aigen-Schlägl

    4160 Schlägl

    Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus beeindruckt durch seine clevere Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine komfortable Zufahrt. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt, auf der zwei Autos bequem Platz finden. Über diesen Bereich gelangen Sie direkt zum Eingang des Hauses.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume praktisch er…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    430.000,00 €

    Fläche

    120,43 m²

    Nutzfläche

    132,85 m²

    Wohnfläche

    120,43 m²

    Zimmer

    4

23. Repräsentatives Büro im Linzer Stockhofviertel mit großem Balkon, vielseitigen Nebenflächen

    4020 Linz

    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem revitalisierten Altbau im beliebten Stockhofviertel in Linz und verbindet repräsentative Büroräumlichkeiten mit einem großzügigen Balkon sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen im Untergeschoss.Die zentrale Lage ist ein besonderer Pluspunkt: Die Linzer Landstraße und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich der…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    101,04 m²

    Nutzfläche

    101,04 m²

    Räume

    5.5

24. Außergewöhnliches Wohnpotenzial im Stockhofviertel – 3,5 Zimmer, großer Balkon, Allgemeingarten & vielseitige Nebenflächen

    4020 Linz

    Mitten im beliebten Stockhofviertel in Linz, nur wenige Minuten von der Landstraße und der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses besondere Objekt in einem revitalisierten Altbau. Die großzügige Raumaufteilung, der ca. 21,45 m² große Balkon sowie die zusätzlichen Nebenflächen mit Zugang zu einem Allgemeingarten eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept.Die obere …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    101,04 m²

    Nutzfläche

    101,04 m²

    Zimmer

    3.5