56 Immobilien in Österreich

1. 

   Attraktives Anlageobjekt – Langfristig vermietete Arztpraxis in Steyr (Ennsleite)

   4400 Steyr

   Zum Verkauf gelangt eine moderne und nachhaltig vermietete Arztpraxis in gefragter Lage von Steyr – Ennsleite. Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, hochwertige Ausführung sowie eine langfristige vertragliche Absicherung und stellt somit eine ideale Gelegenheit für sicherheitsorientierte Kapitalanleger dar.Die Liegenschaft ist seit Juni 2024 unbef…

   609.000,00 €

   Fläche

   179,52 m²

2. NEU

   Charmantes Dachgeschoss-Schnäppchen in Steyr: 3 Zimmer auf großzügigen 102 m²

   4400 Steyr

   Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Steyr und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steyrer Stadtplatz ist in wenigen Mi…

   • Teilmöbliert

   189.000,00 €

   Fläche

   102 m²

   Zimmer

   3

3. NEU

   Erstbezug nach Generalsanierung – hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Steyrer Wehrgraben

   4400 Steyr

   In einem liebevoll sanierten Altstadthaus im historischen Wehrgraben in Steyr befindet sich diese rund 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die FH Steyr, der Stadtplatz sowie der Wieserfeldplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verbindet da…

   45 m² | 755,00 €

   Miete (Netto)

   € 550,00

   Gesamtmiete

   € 755,00

   Zimmer

   1

4. NEU

   Zentrale 1-Zimmer-Wohnung im Wehrgraben nahe der FH Steyr – Erstbezug nach Generalsanierung

   4400 Steyr

   Diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altstadthauses im beliebten Wehrgraben in Steyr – nur wenige Schritte von der FH Steyr entfernt.Der Stadtplatz, der Tabor sowie zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage verb…

   38 m² | 645,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 645,00

   Zimmer

   1

5. NEU

   Exklusive Maisonette-Mietwohnung im Wehrgraben – ca. 121 m² Wohnfläche und zwei Terrassen

   4400 Steyr

   Willkommen in einer außergewöhnlichen Mietwohnung, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Inmitten des beliebten Wehrgrabens in Steyr wurde ein charmantes Altstadthaus denkmalgerecht und mit großer Sorgfalt umfassend generalsaniert. Besonderes Augenmerk wurde auf die harmonische Verbindung der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik gelegt – vom …

   • Terrasse

   121 m² | 1.620,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Gesamtmiete

   € 1.620,00

   Zimmer

   5

6. NEU

   Helle und freundliche Anlegerwohnung *gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *1OG

   4523 Neuzeug / Sierninghofen

   Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits langfristig vermietete Zweizimmerwohnung in Sierning/Neuzeug im Bezirk Steyr-Land. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten 8-Parteien-Hauses in solider Leca-Massivbauweise.Die Immobilie ist seit dem 1. April 2026 befristet vermietet. Das Mietverhältnis wurde auf fünf Jahre abgeschlossen und endet am 31. März 2031.…

   169.000,00 €

   Fläche

   66 m²

   Zimmer

   2

7. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon – Erstbezug in Hofkirchen

   4492 Hofkirchen im Traunkreis

   Diese stilvolle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger Lage im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und optimaler Anbindung an die umliegenden Städte.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Der großzügige W…

   • Balkon
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   54,64 m²

   Nutzfläche

   67,46 m²

   Zimmer

   2

8. Ruhig gelegenes Baugrundstück mit 648 m² in Garsten (Saaß) – aufgeschlossen & mit Fernblick

   4400 Saaß

   Dieses attraktive Baugrundstück in Garsten, Ortsteil Saaß, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität schätzen.Mit einer Grundstücksfläche von 648 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses in entspannter, naturnaher Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr – ideal für erhols…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   648 m²

   Grundstücksfläche

   648 m²

9. Einzigartige Geschäftsfläche in der historischen Altstadt von Steyr

   4400 Steyr

   Die Geschäftsfläche befindet sich in einem aufwendig renovierten historischen Zinshaus in bester Lage der Steyrer Innenstadt. Das Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit moderner Architektur und schafft dadurch ein einzigartiges Ambiente für verschiedenste Geschäftsnutzungen.Die großzügige Fläche eignet sich ideal für ein gehobenes Geschäft, ein Atelier, ein Büro oder eine Kombination aus Sh…

   257 m² | 3.137,29 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 3.137,29

10. Großzügiges Reihenhaus mit hochwertiger Technik, Dachterrasse, 3 Tiefgaragenplätzen und Wallbox

    4030 Linz

    Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung. Dank der offenen Bauweise mit wenigen Zwischenwänden lässt sich das Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten.Ein echtes technisches Gustostückerl mit Netzwerkverkabelung in allen Geschoßen, Beameranschluss an der Decke, Klimaanlage für angenehmes Raumklima und eine Wallbox …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²

11. Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steyr – attraktives Anlageobjekt

    4400 Steyr

    Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Steyr präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit laufendem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage in Steyr.Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich …

    • Parkplatz

    165.000,00 €

    Fläche

    84 m²

    Zimmer

    3

12. Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant

    4400 Steyr

    Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnun…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    157 m²

    Grundstücksfläche

    422 m²

    Nutzfläche

    171 m²

    Wohnfläche

    157 m²

13. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    1.438.988,00 €

14. Eigenes Haus mit Garten in Steyr-Münichholz – gepflegt, sofort bewohnbar und mit viel Potenzial

    4400 Steyr

    Dieses gepflegte Reihenhaus in Steyr-Münichholz bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und einem Grundstück von rund 357 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.Das Haus ist älteren Baujahres und die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubau-Standard. Der große Vorteil: Die Liegen…

    • Garten
    • Parkplatz

    239.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    357 m²

    Wohnfläche

    100 m²

    Zimmer

    4

15. Exklusives Gewerbeobjekt - Attraktive Rendite und erstklassige Lage in Stadt Haag (3350), NÖ

    3350 Haag

    Zum Verkauf steht ein etabliertes Gewerbeobjekt in sehr gut frequentierter Lage in der Stadt Haag (3350), Niederösterreich. Das Objekt wird im Rahmen eines Baurechts bis 31.12.2100 genutzt und ist als Fachmarktzentrum mit mehreren Mietern langfristig am Standort etabliert.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von 2.078 m² auf einer Grundstücksfläche von 5.583 m². Aktuell sind 1.983 m…

    2.981.000,00 €

    Fläche

    5.582 m²

16. Vermietetes Anlegerpaket mit 2 Arztpraxen + 1 Büro + 1 Wohnung *BJ 2018

    4400 Steyr

    Zum Verkauf steht ein Anlegerpakte mit insgesamt vier vermieteten Wohn- bzw. Büroeinheiten und 19 KFZ-Abstellplätzen in der Hubergutstraße 13 auf der Ennsleite Steyr.Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die Tops und allen Abstellplätzen betragen ca. 67.800,- Euro.Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,8 % (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten).Anmerkung: Die Bruttorendite gibt d…

    1.766.640,00 €

17. Vielseitiges Gewerbe- u. Bürogebäude mit exkl. Nutzungsmix auf über 5.256 m² Grundstück in Sierning

    4522 Sierning

    Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Büro- und Gewerbegebäude, das auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.256 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, großzügigen Flächen und den besonderen Nutzungsmix, der Arbeiten, Lagern und potenziell Wohnen ideal miteinander verbindet.Das Anwesen vereint moderne Büroeinheiten, funktiona…

    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    5.256 m²

    Nutzfläche

    5.256 m²

    Räume

    10

18. Attraktive Büro- & Praxisräumlichkeiten in Steyr in unmittelbarer Zentrumsnähe

    4400 Steyr

    Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die schon beim ersten Betreten überzeugt: Eine großzügige Glasfront im Eingangsbereich lässt viel natürliches Licht herein und verleiht den Räumlichkeiten eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre – ideal, um Kunden und Besucher von der ersten Sekunde an zu begeistern.Die durchdachte Raumaufteilung macht die Fläche vielseitig einsetzbar: o…

    132.000,00 €

    Fläche

    50 m²

    Nutzfläche

    50 m²

    Räume

    2

19. Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

    4030 Linz

    In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²

20. Historische Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Stadtplatz Steyr

    4400 Steyr

    Sie suchen einen wirklich außergewöhnlichen Raum für Ihr Unternehmen – einen Ort mit Atmosphäre, Geschichte und architektonischem Charakter?Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur „Enge Gasse“, wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden – flex…

    1.250 m² | auf Anfrage

21. Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – Eigentumswohnung in Steyrdorf für Anleger und Eigennutzer

    4400 Steyr

    Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, nahe dem Wieserfeldplatz gelegen, bietet diese charmante Eigentumswohnung einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs.Durch die zentrale Lage sind Einkäufe, Arzt- und Restaurantbesuche, Schul- oder Unibesuche sowie Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug möglich. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minu…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    239.000,00 €

    Fläche

    77 m²

    Zimmer

    2

22. Ihr neues Büro in Steyr mit ca. 205m² – modern, vernetzt und perfekt angebunden

    4400 Steyr

    Ihr neues Büro in Steyr mit ca. 205 m² – Modern, vernetzt & perfekt angebundenDiese Bürofläche über ca. 205 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Höhe aus, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Große Fenster bringen viel natürliches Tageslicht in die Räumlichkeiten.Das Gebäude ist Standort mehrerer Firmen und Unternehmen, wodurch Synergien optimal genutzt werden können. …

    • Parkplatz

    205 m² | 2.053,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.561,00

    Gesamtmiete

    € 2.053,00

23. Baugrundstück in Bestlage von St. Ulrich – seltene Gelegenheit um nur € 183,–/m²

    4400 St. Ulrich bei Steyr

    Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, in St. Ulrich ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage zu einem äußerst interessanten Kaufpreis von nur € 183,–/m² zu erwerben.Das Grundstück eignet sich nicht nur hervorragend für private Bauherren, sondern ist auch für Bauträger besonders interessant. Aufgrund der möglichen dichten Bebauung eröffnet sich hier ein vielseitiges Entwicklungspotenzial. E…

    299.000,00 €

    Fläche

    1.630 m²

    Grundstücksfläche

    1.630 m²

24. Stadthaus zum Spitzenpreis! Bauherrenmodellfähig

    4400 Steyr

    Das große Stadthaus befindet sich am Beginn einer Fußgängerzone und am Ende eines netten Platzes am Roten Brunnen mit Restaurants, einem Pub und einem Kaffeehaus, im beliebten und zentralen Stadtteil Steyrdorf, unweit von Parkgaragen und öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der Nähe zur Altstadt und dem Campus der Fachhochschule bieten sich die kleineren und größeren Wohnungen im Objekt u.a. ideal z…

    499.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    390 m²

    Wohnfläche

    600 m²

    Zimmer

    51

25. Großzügig wohnen auf über 1.400 m² Grund: Gepflegtes Ziegelmassivhaus mit Wintergarten+Doppelgarage

    4400 Garsten Nord

    Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem Garten, in dem man wirklich durchatmen kann? Dieses Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das und noch einiges mehr.Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 206 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Essbereich und ein ca. 27 m² großer Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezi…

    • Garten
    • Parkplatz

    677.000,00 €

    Fläche

    233 m²

    Grundstücksfläche

    1.432 m²

    Nutzfläche

    377 m²

    Wohnfläche

    233 m²

    Zimmer

    8