18 Immobilien in Österreich

1. 

   Luxuriöse Villa in Bestlage von Döbling mit großem Garten und Pool !

   1190 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Gegend von 1190 Wien!Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 300m², großer gepflegter Garten, Terrasse mit Pool und einer großen Garage für zumindest 3 Autos.Mit insgesamt 6 Zimmern, 5 WCs und 4 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die gerne …

   4.399.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   1.043 m²

   Nutzfläche

   376 m²

   Wohnfläche

   300 m²

   Zimmer

   6

2. 

   City Living ! Erstbezug 2-Zimmer-Apartment mit Balkon,Pool am Dach und traumhafter Blick über Wien !

   1030 Wien

   EIN PROJEKT MIT DER VIELFALT VON STADT. LAND. FLUSS.Zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, ist ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk – das TrIIIple, entstanden:unvergleichliche Angebotsvielfalt u. a. mit Concierge-Service, Rooftop Pool, Salon mit Bibliothek, E…

   • Balkon

   549.000,00 €

   Fläche

   52,71 m²

   Zimmer

   2

3. Topsanierte 3 Zimmer 81m² Altbau Wohnung im Herzen von Hernals !

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer - Altbauwohnung, welche gerade neu saniert wurde.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen klassischen Stil-Altbau sowie optimalen Grundriss aus und umfasst:1.Lift-Stockca.81 m²Wohnküche2 SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheAbstellraum  Toilette Helle Süd – AusrichtungGasetagenheizung (HWB 105)WärmeschutzfensterSehr gute Nahversorgung + Verkehrsanbindung: 10A, …

   • Altbau

   419.000,00 €

   Fläche

   80,72 m²

   Zimmer

   3

4. Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

   1090 Wien,Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:ca.74 m², Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette,AbstellraumEinlagerungsraumSanierungsbedürftigLift1 StockSehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 43 und 44. Die wenig befahrene M…

   • Altbau

   419.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Zimmer

   2

5. Exklusives Villengrundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

   1190 Wien,Döbling

   ObjektbeschreibungIn Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m².Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume  realisiert werden.Bauland WohngebietBauklasse 1offene BauweiseFür weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hi…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   945 m²

   Grundstücksfläche

   945 m²

6. Traumgrundstück in Klosterneuburg - Bauen Sie Ihr Eigenheim mit atemberaubendem Fern- und Grünblick!

   3400 Klosterneuburg

   Dieses bezaubernde Grundstück erwartet Sie in Weidling bei Klosterneuburg!Der Ausblick ist atemberaubend – Ihr Panorama erstreckt sich vom Donautal über den Kahlenberg bis zum Wienerwald. Dank der Hanglage bleibt Ihre Weitsicht unverbaut. Das Grundstück besteht aus zwei Teilen und kann insofern für zwei Bauparzellen genutzt werden. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies!sensationelle Möglichkeite…

   1.850.000,00 €

   Fläche

   1.464 m²

   Grundstücksfläche

   1.464 m²

7. Sehr gepflegte 96m² Wohnung in Fußnähe zum Prater!

   1030 Wien,Landstraße

   Zum Verkauf gelangt ein ca.96 m² Altbau Apartment mit großer  Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimalen Grundriss  aus und umfasst:95,72 m²Wohnzimmer2 Schlafzimmerbegehbare GarderobeKüche mit EssplatzBad mit Badewanne und DuscheToiletteAbstellraumEinlagerungsraumzentraler Vorraummit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung2 …

   • Terrasse
   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   95,72 m²

   Nutzfläche

   95,72 m²

   Zimmer

   3

8. NEU

   Exklusive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Erstbezug, Balkon und Garage - Luxus in 1070 Wien!

   1070 Wien,Neubau

   Zum Verkauf gelangt eine ca.  92 m² Altbauwohnung mit Klopfbalkon in sehr guter Lage des 7.Bezirks.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimale Raumaufteilung aus und umfasst:ca. 92 m²ca. 2m² BalkonWohnzimmer2 Schlafzimmerextra Küche Badezimmer mit DuscheToilette1. LiftstockFußbodenheizungca.3m RaumhöheSehr gute Verkehrsanbindung (U6 in Fußnähe Haustür) + Infrastruktu…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   92,39 m²

   Zimmer

   3

9. 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf

   1100 Wien,Favoriten

   2 Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarfdie Wohnung befindet sich im Parterre in einem sehr gepflegten Hausdie Wohnnutzfläche beträgt ca. 42 m²sie gliedert sich in einen großen Vorraum mit Fenster, WC mit Fenster, 2 Zimmer mit jeweils einem hofseitigen Fensterdie Wohnung ist durch die Anordnung (Ost/West) der Fenster angenehm hellbeide Zimmer verfügen über einen ParkettbodenIm November 2023 wurden …

   139.000,00 €

   Fläche

   42,17 m²

   Nutzfläche

   42,17 m²

   Zimmer

   2

10. Anlegerhit Wohnungspaket in Fußnähe zu U4 Heiligenstadt!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus;49m² Altbau-Wohnung Top 28 leer und sanierungsbedürftig45m² Altbau-Wohnung Top 29 unbefristet vermietet (Netto Miete € 2.412,- p.a)Die Wohnungen liegen nebeneinander.Im Falle dass die Wohnung Top 29 frei wird, gibt es die Möglichkeit, die Wohnungen auch zusammen zu legen und den Gang mit ein zu beziehen.Wurde im Nutzwertgutachten auch schon so be…

    • Balkon
    • Altbau

    275.000,00 €

    Fläche

    105,78 m²

11. 2-Zimmer Wohnung in Hofruhelage

    1110 Wien,Simmering

    2 Zimmer Wohnung mit Hofruhelage 2 Zimmerbegehbare Garderobe/ArbeitszimmerBad mit Badewanne und WCKücheAufzug im GebäudeHofruhelage mit Blick auf das begrünte Dach des Nachbargebäudesfast alle Fenster sind hofseitig  Richtung Westen (Abendsonne) ausgerichtetGarage für Dauerparker direkt im NebenhausStraßenbahnstation direkt vor der TürU-Bahn Stationen Enkplatz und Simmering fußläufig erreichbarDer…

    • Altbau

    239.000,00 €

    Fläche

    68 m²

    Nutzfläche

    68 m²

    Zimmer

    2

12. Qualitativ hochwertige und wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in 1060 Wien

    1060 Wien,Mariahilf

    Zum Verkauf kommt diese exquisite, im 4.Liftgeschoß befindliche ca.78m² 2-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung vereint Klassik und Moderne mit hohem und zeitgemäßen Lebensstandard.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen sowie schulischen Einrichtungen in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U4-Station Margaretengürtel.…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    78 m²

    Nutzfläche

    78 m²

    Zimmer

    2

13. Ihr nächstes Zuhause: Gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus!

    1140 Wien

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Mit viel Liebe und Engagement können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Hier sind einige Gründe, warum dieses Sanierungsprojekt die perfekte Investition für Sie sein könnte:1. Ideale Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und den…

    999.000,00 €

    Fläche

    312 m²

    Grundstücksfläche

    767 m²

    Nutzfläche

    312 m²

14. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!

    1050 Wien,Margareten

    ObjektbeschreibungZinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die StadtZum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer ent…

    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche

    1.828 m²

    Nutzfläche

    1.828 m²

    Grundstücksfläche

    1.208 m²

15. Bestandsfreies Zinshaus

    1120 Wien

    • bestandsfreies Zinshaus• Straßentrakt und Hoftrakt• Studie für Apartmentbetrieb vorhandenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamt…

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.068 m²

    Nutzfläche

    1.068 m²

    Grundstücksfläche

    762 m²

16. Moderne sanierte Erstbezug Stadtwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage

    1040 Wien

    Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage des 4. Bezirks.Zum Verkauf gelangt eine ca.75 m² Stil Altbauwohnung.Dieses Eck-Altbau-Zinshaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Alois-Drasche Park, in einer ruhigen Seitengasse.Das Gebäude besteht aus Souterrain, Hochparterre, Mezzanin, 3 Obergeschoßen und einem Dachboden. Ein Lift ist vorhanden. …

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    74,55 m²

    Zimmer

    3

17. Luxuriöse Villa mit Garten, Pool und Sauna in Klosterneuburger Ruhelage - Perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien!

    3400 Klosterneuburg

    Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in sehr guter  Lage von Klosterneuburg  mit Garten und Pool.Die Villa umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen. Der Garten ist eine ebene Fläche und nicht einsehbar.Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittle…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.049.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    900 m²

    Nutzfläche

    390 m²

    Zimmer

    6

18. Zinshaus nähe Kutschkermarkt

    1180 Wien

    • Attraktives Stilzinshaus in bester Lage des 18. Bezirks• Gesamtnutzfläche von ca. 568 m² zzgl. Außenflächen• Baujahr um 1900• gegliederte Fassade• bstehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Rohdachboden• Laut Studie können durch Ausbau der Dachböden (Straßen- und Hoftrakt) zusätzlich ca. 362 m² Wohnnutzfläche und ca. 113 m² Freiflächen erzielt werden• Gesamtnutzfläche n…

    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    568,2 m²

    Nutzfläche

    568,2 m²

    Grundstücksfläche

    493 m²