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Helio Tower - 3 Zimmer - 31.Etage - Balkon mit sensationellem Blick über Wien!

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 181,42

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
81,4 m²
Etage
31
Baujahr
2022
Nutzfläche
81,4 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.24
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung, 31 Etage in ganz besonderer Lage mit Fernblick über ganz Wien! 

  • Anliegende U3-Station Gasometer
  • 12 Autominuten zum Flughafen Wien
  • Sehr gute Anbindung durch Süd- und Ostautobahn
  • Wenige U-Bahn-Minuten in die Innenstadt (Stephansplatz)
  • Umfassende Infrastruktur für eine optimale Nahversorgung 

Die super geschnittene ca. 81 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf;

  • Vorraum 
  • Wohnküche
  • 2 Schlaf - Zimmer 
  • Abstellraum 
  • Badezimmer 
  • Balkon 
  • Loggia
  • Einlagerungsraum
  • Fitnessraum im Haus 
  • Kostenfrei buchbare Räume; 
  • Workspaces, Kinderspielraum, Partyraum mit Küche.

Garagenplätze zur Miete im Haus vorhanden!

Kaufpreis: 599.000 EUR 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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