52 Immobilien in Österreich
NEU
Haus in Finkenstein am Faaker See mit Garten & Saunahaus – € 520.000
9584 Finkenstein
BAOAB IMMOBILIEN präsentiert: 149,71 m² Wohnfläche | ca. 920 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | Privater WellnessbereichManche Häuser bieten Wohnraum. Dieses bietet einen Ort, an dem man gerne bleibt. In Finkenstein am Faaker See erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen verbindet. Ein uneinsehbarer, liebevoll gestalteter Garten, ein separat…
520.000,00 €
- Fläche
- 149,71 m²
- Grundstücksfläche
- 920 m²
- Wohnfläche
- 149,71 m²
NEU
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wolfsberg
9400 Wolfsberg
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ideale Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Die offen integrierte Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnat…
210.000,00 €
- Fläche
- 79,12 m²
- Zimmer
- 3
- NEU
NOCKBERGE – NEUBAUWOHNUNGEN DIREKT AN DER SKIPISTE IN HOCHRINDL
9571 Hochrindl
Exklusive Neubauwohnungen direkt an der SkipisteInmitten der beeindruckenden Bergwelt der Nockberge entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 25 modernen Apartments in absoluter Toplage direkt an der Skipiste von Hochrindl. Die Wohnungen vereinen alpinen Lifestyle, moderne Architektur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder nachhaltiges Inve…
- Garten
- Parkplatz
318.000,00 €
- Fläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- NEU
STILVOLLE VILLA IN WELZENEGG MIT GARTEN UND INDOOR-POOL
9020 Klagenfurt
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich diese großzügige und gepflegte Villa. Das Haus überzeugt mit hellen, offenen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Garten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der direkten Zugang zum Garten biete…
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 619 m²
- Wohnfläche
- 240 m²
- NEU
VOLL MÖBLIERTES STUDIO IN KLAGENFURT ZU VERMIETEN | KURZZEITMIETE 1–6 MONATE
9020 Klagenfurt
YOUR TEMPORARY HOME IN KLAGENFURT | FULLY FURNISHED UNIVERSITY STUDIO Fully Furnished Short-Term Apartment in Klagenfurt – Just Move In & Feel at Home!Looking for a comfortable place in Klagenfurt for a limited stay? This stylish, fully equipped apartment is ready for you – ideal for:• Interns, trainees or people in training • Commuters working on short-term projects • Students staying for a…
- Parkplatz
- Möbliert
42 m² | 990,00 €
- Gesamtmiete
- € 990,00
- Zimmer
- 1
VILLA MIT BEHEIZBAREM INDOOR-POOL, GARTEN & RUHELAGE IN KLAGENFURT
9020 Klagenfurt
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich diese großzügige und gepflegte Villa. Das Haus überzeugt mit hellen, offenen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Garten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der direkten Zugang zum Garten biete…
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 619 m²
- Wohnfläche
- 240 m²
Seeblick-Maisonette am Ossiacher See | Zweitwohnsitz möglich | inkl. Carport
9520 Sattendorf
Zweitwohnsitz am Ossiacher See – mit Seeblick, ruhiger Lage und der Gerlitzen praktisch vor der Haustür.Aufwachen mit Blick auf den Ossiacher See, den Sommer am Wasser verbringen und im Winter in wenigen Minuten auf der Gerlitzen sein: Diese Maisonette in Sattendorf verbindet zwei der beliebtesten Freizeitwelten Kärntens an einem Standort.Besonders interessant ist die Möglichkeit zur Nutzung als Z…
- Balkon
- Parkplatz
210.000,00 €
- Fläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
FREIZEITWOHNSITZ IN VIKTRING | CA. 394 M² GRUNDSTÜCK | AUSBAUPOTENZIAL | NÄHE WÖRTHERSEE
9020 Klagenfurt
Es gibt Immobilien, die man besichtigt – und solche, die man versteht. Diese Liegenschaft in Klagenfurt-Viktring gehört klar zur zweiten Kategorie. Der Grund: eine Kombination aus Lage, Widmung und Perspektive, die am heutigen Markt kaum mehr verfügbar ist.Seltene Widmung mit echtem MehrwertFreizeitwohnsitze sind in Kärnten stark reglementiert – und genau deshalb so gefragt. Diese Liegenschaft bie…
- Terrasse
- Parkplatz
299.000,00 €
- Fläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 394 m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
Gastrochance in bester Citylage – sofort betriebsbereit
9020 Klagenfurt
Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spi…
- Terrasse
113 m² | 3.105,39 €
- Gesamtmiete
- € 3.105,39
- Nutzfläche
- 113 m²
- Räume
- 2
ZINSHAUS MIT 1.656 M² GESAMTFLÄCHE | BESTAND 526,51 M² | PLANUNG VORHANDEN | KLAGENFURT
9020 Klagenfurt
Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN: Zinshaus mit Seltenheitswert und Entwicklungspotenzial in ToplageDieses soeben vollständig geräumte Zinshaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, angrenzend an das Naherholungsgebiet Schleppealm/Waltendorf, wartet diese Liegenschaft auf eine umfassende Sanierung oder …
- Parkplatz
530.000,00 €
- Fläche
- 1.656 m²
- Nutzfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 1.656 m²
ALPINES REFUGIUM AUF 1.600 M | EXKLUSIVES RUNDSTAMMHAUS MIT ZWEITWOHNSITZ & PANORAMABLICK
9571 Hochrindl
Dieses außergewöhnliche Rundstammhaus in den Nockbergen vereint alpinen Charme, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Höhenlagen Kärntens. Auf rund 1.600 Metern Seehöhe gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubaren Panoramablick und ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Natur.Die Immobilie wurde im Jahr 2007 errichtet und überzeugt durc…
- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
849.000,00 €
- Fläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 809 m²
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 6
BÜRO IM ZENTRUM KLAGENFURT MIETEN | FLEXIBEL & PROVISIONSFREI
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt
Sie suchen ein eigenes Büro in zentraler Lage in Klagenfurt? Unsere voll möblierte Büroeinheit bietet Ihnen einen professionellen Arbeitsplatz in angenehmer, ruhiger Atmosphäre – ideal für Selbstständige, Unternehmer und kleine Unternehmen. Sofort verfügbar und flexibel nutzbar.Ihr eigenes Büro im Herzen von KlagenfurtDie helle und repräsentative Büroeinheit umfasst vier Büroräume mit Parkettböden…
23 m² | 250,00 €
- Gesamtmiete
- € 250,00
- Räume
- 4
FRISCH VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG – SANIERT – PROVISIONSFREI & 1,1% EINTRAGUNGSGEBÜHR GESCHENKT
9560 Feldkirchen
AKTION 2026 – JETZT KAUFNEBENKOSTEN SPAREN!Beim Kauf dieser Immobilie bis 31.12.2026 werden die gesamte Käuferprovision sowie die 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr übernommen!Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem MietverhältnisDiese helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf rund 88,59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihren modernisierten Zustand sowie ihr…
- Balkon
- Teilmöbliert
249.000,00 €
- Fläche
- 88,59 m²
- Zimmer
- 3
7,3% Bruttorendite! – Arztpraxis in Feldkirchen – PROVISIONSFREI & 1,1% EINTRAGUNGSGEBÜHR GESCHENKT!
9560 Feldkirchen
SONDERAKTION 2026 – JETZT KAUFNEBENKOSTEN SPAREN!Beim Kauf dieser Immobilie bis 31.12.2026 werden die gesamte Käuferprovision sowie die 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr übernommen!Profitieren Sie von dieser attraktiven Sonderaktion und sichern Sie sich eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen und attraktiver Rendite.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert a…
269.000,00 €
- Fläche
- 121,4 m²
- Nutzfläche
- 121,4 m²
- Zimmer
- 5
PROJEKTLIEGENSCHAFT AM WÖRTHERSEE | 27 MIKRO-APARTMENTS & HOHES RENDITEPOTENZIAL
9210 Pörtschach am Wörthersee
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Projektliegenschaft mit 2.704 m² Grundstücksfläche in einer der wirtschaftlich und touristisch stärksten Regionen Kärntens.Das Projekt ist als moderne Wohnanlage mit 27 Mikro-Apartments verteilt auf 2 Baukörper konzipiert und richtet sich ideal an Bauträger, Investoren sowie Betreiberkonzepte (Serviced Apartments / Mitarbeiterwohnen) und überzeugt durch seine kl…
700.000,00 €
- Fläche
- 2.704 m²
- Grundstücksfläche
- 2.704 m²
Familienglück in Villach-Völkendorf: 4 Zimmer, Balkon & absolute Ruhelage
9500 Villach
BAOAB IMMOBILIEN präsentiert ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Platz für die Familie, hochwertiger Ausstattung und erfreulich niedrigen laufenden Kosten.Manchmal ist es die richtige Kombination, die ein Zuhause besonders macht: großzügige Räume, eine ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und genügend Platz für die eigenen Lebenspläne.Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf vereint all…
- Balkon
- Parkplatz
317.000,00 €
- Fläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4
Platz für Ihre Zukunft: Haus mit großem Garten in Klagenfurt-Hörtendorf
9020 Klagenfurt
Raum für Leben. Platz für Ideen. Ein Zuhause mit Zukunft.In einer der gefragtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen von Klagenfurt erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück – ideal für Familien, die Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Bereits beim ersten Blick wird klar: Hier steht kein austauschbares Objekt, sondern ein Zuhause mit Charak…
- Parkplatz
419.000,00 €
- Fläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 995 m²
- Wohnfläche
- 129 m²
4 Zimmer auf 97 m² – großzügige Eigentumswohnung mit Loggia
9020 Klagenfurt
Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage – ideal für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.Diese gepflegte Eigentumswohnung von BAOAB IMMOBILIEN bietet auf rund 97 m² vier separat begehbare Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 4 m² …
249.000,00 €
- Fläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG MIT HOHEN DECKEN IN BESTER CITYLAGE VON KLAGENFURT
9010 Klagenfurt
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 93 m² vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in begehrter Citylage von Klagenfurt. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumhöhen, die gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreichen.Raumaufteilu…
auf Anfrage
- Fläche
- 93 m²
- Zimmer
- 2
SECRET SALE | Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in der Gaberl-Region
8591 Maria Lankowitz
In naturnaher Lage der Gaberl-Region präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 2.500 m² Grundstücksfläche und ca. 550 m² Nutzfläche.Das Objekt bietet zahlreiche Räume, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste Konzepte – von Wohnen über touristische Nutzung bis hin zu individuellen Projektentwicklungen.Die Ko…
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
auf Anfrage
- Fläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 2.500 m²
- Wohnfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 12
BAUGRUNDSTÜCK IN KLAGENFURT-WAIDMANNSDORF | RUHIGE SACKGASSENLAGE & CA. 800 M²
9020 Klagenfurt
Dieses attraktive Baugrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von rund 800 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums. Das Grundstück liegt eben, ist sehr gut bebaubar und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse – ein seltenes Angebot in dieser gefragten Wohnlage.Die Umgebung in Klagenfurt-Waidmannsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Sie pro…
400.000,00 €
- Fläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
DER ROHDIAMANT AM WÖRTHERSEE | Historische Villa mit herrlichem Seeblick, Pool & 2.022 m² Grund
9220 Klagenfurt
Ein Dornröschenschloss, das darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden!In begehrter Lage in Klagenfurt, in zweiter Reihe zum Wörthersee, bietet diese historische Villa aus dem Jahr 1929 eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Liegenschaften.Das ca. 2.022 m² große Grundstück begeistert mit einer großzügigen Gartenanlage, Swimmingpool, Garage und herrlichem Seeblick. Die Villa …
auf Anfrage
- Fläche
- 2.022 m²
- Grundstücksfläche
- 2.022 m²
TOP WG MÖGLICHKEIT - 3 ZIMMER-WOHNUNG - ZENTRALE LAGE - BALKON
9020 Klagenfurt
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine hervorragend aufgeteilte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder Studierende.Raumaufteilung:• Vorraum• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Zwei gleich große, …
- Parkplatz
62 m² | 736,36 €
- Gesamtmiete
- € 736,36
- Zimmer
- 3
Wien zu Füßen, die Ruhe vor der Tür – Wohnen am Schafberg
1170 Wien
BAOAB IMMOBILIEN präsentiert eine Villa in erhöhter Ruhelage am Schafberg. Über den Dächern Wiens, uneinsehbar positioniert und mit freiem Blick über die Stadt. Eine Kombination aus Lage, Architektur und Privatsphäre, die kaum verfügbar ist.Das HausDie von Ernst Huss entworfene Villa folgt einem klaren architektonischen Prinzip:Raum, Licht und Blick stehen im Mittelpunkt. Auf rund 240 m² Wohnfläch…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
2.999.000,00 €
- Fläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 557 m²
- Wohnfläche
- 240 m²
Attraktive Gewerbeimmobilie in Straßburg – vielseitig nutzbar, flexibel gestaltbar
9341 Straßburg
Durch BAOAB IMMOBILIEN kommen zwei miteinander verbundene Geschäftseinheiten mit insgesamt ca. 181,70 m² – ideal für Unternehmen, Praxisbetreiber, Dienstleister und Investoren zum Verkauf.Sie suchen einen passenden Standort für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder eine interessante Gewerbeinvestition? Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Straßburg im Bezirk St. Veit an der Glan bietet Ihnen zahlreic…
249.000,00 €
- Räume
- 2
Top Bezirke/Gemeinden