56 Immobilien in Österreich
Idyllisches Landanwesen mit Wald & Stallungen in ruhiger Einzellage
9111 Haimburg
In idyllischer Einzellage in St. Jakob bei Völkermarkt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landanwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Flächen in Kombination mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Umgeben von weitläufigen Waldflächen und eingebettet in die Kärntner Naturlandschaft bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre un…
610.000,00 €
- Fläche
- 143,43 m²
- Nutzfläche
- 2.600 m²
- Grundstücksfläche
- 56.688 m²
Gepflegte Eigentumswohnung mit Burgblick, Balkon und Stellplatz in Straßburg
9341 Straßburg
BAOAB-IMMOBILIEN präsentiert: Wohnen,wo Geschichte,Natur und Lebensqualität zusammentreffen.Manchmal ist es nicht die Hektik der Stadt, die das Leben besonders macht, sondern die Ruhe, der Blick ins Grüne und das Gefühl, angekommen zu sein.Diese gepflegte Eigentumswohnung in Straßburg verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen historischen Ambiente. Die rund 95,64 m² große Wohnung befindet…
- Terrasse
119.000,00 €
- Fläche
- 95,84 m²
- Nutzfläche
- 95,84 m²
- Zimmer
- 3
BÜRO- & PRAXISFLÄCHE MIT CA. 160 M² | LIFT | PARKPLÄTZE | KLAGENFURT
9020 Klagenfurt
BAOAB Immobilien bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 160,53 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Klagenfurt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich unter anderem für Ordinationen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr.Beim Bet…
- Parkplatz
1.404,64 €
- Miete (Netto)
- € 1.404,64
- Gesamtmiete
- € 1.404,64
- Räume
- 5
585 m² Produktionshalle mit integrierten Büros – flexibel nutzbar & top angebunden
9020 Klagenfurt am Wörthersee
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Produktionshalle mit integrierten Büroflächen in strategisch gut angebundener Lage im Norden von Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wirtschaftsgebäudes im Areal rund um das Schloss Ehrenhausen und eignet sich ideal für Produktions-, Technik-, Lager- oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Bürobedarf.Die Halle üb…
- Parkplatz
4.038,98 €
- Miete (Netto)
- € 4.038,98
- Räume
- 6
400 m² Premium-Büro für Unternehmen mit Anspruch – repräsentativ & vielseitig
9020 Klagenfurt am Wörthersee
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Büroeinheit, die durch eine durchdachte Kombination aus offenem Arbeitsbereich und mehreren separaten Büro- sowie Archivräumen überzeugt. Der großzügige Hauptraum mit hoher Decke und großflächigen Fenstern schafft eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal als zentraler Workspace, Empfangsbereich oder Showroom. Die…
- Parkplatz
3.548,94 €
- Miete (Netto)
- € 3.548,94
- Gesamtmiete
- € 3.548,94
- Räume
- 8
NEUBAUWOHNUNGEN IN WIEN-OBERLAA | BALKON, TERRASSE ODER EIGENGARTEN
1100 Wien
Mit der Stadtvilla Oberlaa entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur 20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in einer gefragten Wohnlage im Süden Wiens.Die noch verfügbaren Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 31 bis 51 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung sowie attraktive Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten – je nach Wohnungstyp.Die Wohnungen …
- Garten
- Parkplatz
205.472,00 €
- Fläche
- 33,5 m²
- Zimmer
- 2
Großzügige Gewerbefläche mit 200 m² und 6 Parkplätzen zu mieten
9020 Klagenfurt
Mit BAOAB-IMMOBILIEN bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine großzügige und hervorragend erreichbare Gewerbefläche mit ca. 200 m² zu mieten. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Branchen und bieten durch ihre Größe und die vorhandene Infrastruktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Highlights dieser Gewerbeimmobilie im Überblick:• Großzügige Fläche: Auf ca. 200 m² stehen Ihnen vi…
- Parkplatz
200 m² | 1.900,00 €
- Gesamtmiete
- € 1.900,00
- Räume
- 2
KERNSANIERTE WOHNUNGEN IN DEN GURKTALER ALPEN | PANORAMABLICK & RUHIGE LAGE
9571 Sirnitz
BAOAB IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ausgewählte Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Wohnhaus inmitten der malerischen Gurktaler Alpen.Diese besondere Immobilie verbindet traditionelle alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort und richtet sich an Käufer, die Ruhe, Natur und Qualität gleichermaßen schätzen. Eine der begehrten Wohneinheiten ist bereits verkauft – ein klares Zeichen für die …
- Parkplatz
155.000,00 €
- Fläche
- 40 m²
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt, kernsaniert
9020 Klagenfurt
Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1700, das im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt bestehender Elemente in Kombination mit moderner Ausstattung gelegt.Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für gute Lichtver…
675.000,00 €
- Fläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3
TURRACHER HÖHE - EXKLUSIVE ZWEITWOHNSITZWOHNUNG MIT SKI-IN / SKI-OUT & CA. 80 M² GARTEN
8864 Turrach
BAOAB Immobilien präsentiert diese hochwertige Neubauwohnung in absoluter Toplage auf der steirischen Seite der Turracher Höhe. Das exklusive Wohnprojekt umfasst lediglich drei Eigentumswohnungen und verfügt über eine rechtlich gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs.Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt mit einer durch…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
598.000,00 €
- Fläche
- 54,08 m²
- Zimmer
- 3
HAUS MIT SEEBLICK | FUSSLÄUFIG ZUM OSSIACHER SEE | 644 M² GRUNDSTÜCK | SATTENDORF
9520 Sattendorf
BAOAB IMMOBILIEN präsentiert einen charmanten Wohntraum in idyllischer Lage am Nordufer des malerischen Ossiacher See in Süd-Sonnenlage.In ruhiger Wohnlage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Kärntens, bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines charmanten Hauses Die exklusive Lage ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und lädt zu entspannten Spaziergängen ans Wasser…
- Garten
- Parkplatz
599.000,00 €
- Fläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 644 m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
Top-Büro in Bestlage von Villach – Perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Business
9500 Villach
Durch BAOAB Immobilien kommt in Bestlage von Villach ein attraktives Büro zur Vermietung. Das Büro überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst zwei helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Kundenräume nutzen lassen. Dank der klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre bietet das Objekt beste Voraussetzungen für prod…
58 m² | 600,00 €
- Gesamtmiete
- € 600,00
- Räume
- 2
Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial
9500 Villach
In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…
1.080.000,00 €
- Fläche
- 493 m²
- Nutzfläche
- 622 m²
- Grundstücksfläche
- 463 m²
MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS | 2 BÄDER | SAUNA | 25 M² ÜBERDACHTE TERRASSE | GURK
9342 Gurk
BAOAB-IMMOBILIEN präsentiert ein Haus für alle, die nicht erst jahrelang renovieren möchten, sondern sofort einziehen und wohnen wollen. Dieses charmante Einfamilienhaus in Gurk wurde 2020–2021 umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines ursprünglich 1901 errichteten Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders attraktiv: 2 Badezimmer, eine überdachte Terrasse, ein privater Saunabere…
- Terrasse
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 239 m²
- Wohnfläche
- 130 m²
BAUGRUNDSTÜCKE AUF 1.600 M | 2. WOHNSITZ | SKI-IN/SKI-OUT | BAUGENEHMIGT | HOCHRINDL
9571 Hochrindl
Sichern Sie sich eines der selten verfügbaren Baugrundstücke in der begehrten Höhenlage der Hochrindl! Die Grundstücke liegen auf rund 1.600 m Seehöhe direkt im Skigebiet, in einer sonnigen Südhanglage am Schafferweg, und verfügen über die äußerst wertvolle Widmung für den 2. Wohnsitz/Freizeitwohnsitz – ein entscheidender Vorteil für private Bauherren und investitionsorientierte Käufer. Insgesamt …
430.000,00 €
- Fläche
- 927 m²
- Grundstücksfläche
- 927 m²
EINFAMILIENHAUS MIT 184 M² WOHNFLÄCHE | 1.095 M² GRUNDSTÜCK | GROSSE TERRASSEN | MARIA RAIN
9161 Maria Rain
BAOAB Immobilien präsentiert dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Maria Rain. Der moderne Neubau vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Freiflächen zu einem Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang…
- Parkplatz
990.000,00 €
- Fläche
- 184,46 m²
- Grundstücksfläche
- 1.095 m²
- Nutzfläche
- 237,41 m²
- Wohnfläche
- 184,46 m²
MÖBLIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG | WOHNEN AUF ZEIT IN KLAGENFURT | 1–6 MONATE ODER DAUERMIETE
9020 Klagenfurt
Sie suchen eine flexible, möblierte Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung und bietet eine komfortable Wohnlösung für 1 bis 6 Monate – einfach ankommen und einziehen.Die Wohnung eignet sich ideal für:Studierende (Semester- oder Auslandsaufenthalt)Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter oder Projektte…
- Parkplatz
57 m² | 2.250,00 €
- Gesamtmiete
- € 2.250,00
- Zimmer
- 4
Wohnjuwel in sonniger Ruhelage nahe Klagenfurt | Panorama, XXL-Terrasse & nur 10 Min. ins Zentrum
9020 Klagenfurt
Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten:ruhiges, naturnahes Wohnen in sonniger Lage – und gleichzeitig nur 10 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Klagenfurt.In Ebenthal präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als hochwertiges Zuhause mit viel Privatsphäre, großzügigem Platzangebot und beeindruckendem Panorama in alle Himmelsrichtungen.Das im Jahr 2005 errichtete Ha…
- Parkplatz
595.000,00 €
- Fläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1.421 m²
- Nutzfläche
- 228 m²
- Wohnfläche
- 180 m²
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südlage – inkl. Parkplatz
9020 Klagenfurt
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr gut aufgeteilte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, befindet sich im 1. OG und ist ab 01.05.2026 bezugsfertig.Raumaufteilung:Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Bad, WC, Abstellraum.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer …
- Parkplatz
62 m² | 736,36 €
- Gesamtmiete
- € 736,36
- Zimmer
- 3
Büro/Praxis mit 2 Räumen, Parkplatz & Top-Lage in Klagenfurt
9020 Klagenfurt
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt in attraktiver Lage in Klagenfurt dieses helle und vielseitig nutzbare Büro mit ca. 50 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzlichen Adaptierungsaufwand. Die Räume präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten durch großzügige Fensterflächen viel Tage…
- Parkplatz
50 m² | 576,00 €
- Gesamtmiete
- € 576,00
- Räume
- 2
Apartmenthaus mit 7 Einheiten, Panoramablick & ca. 9 % Rendite in den Nockbergen
95671 Gurktaler Alpen
Exklusives Apartmenthaus auf 1620 m Seehöhe – 7 komplett renovierte Einheiten, Sensations-Panoramablick und ~9-10 % Rendite!9% RENDITE ! | 80% STAMMKUNDEN | 95% KEINE KOMMISSION | SKIPISTE VOR DER TÜR | 7 SKIGEBIETE IM UMKREIS |7 EINHEITEN (erweiterbar) | BETREIBER VORORT (opt.) | NOCKBERGE | PANORAMABLICKDieses von BAOAB-Immobilien angebotene Sonnen-Apartmenthaus befindet sich direkt im beliebte…
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
auf Anfrage
- Fläche
- 550 m²
- Wohnfläche
- 550 m²
Top-Grundstücke in Klagenfurt | Ruhige Lage & gute Infrastruktur
9020 Klagenfurt
Durch BAOAB Immobilien gelangen 5 traumhafte Grundstücke in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts - Welzenegg zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre erstklassige Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.Grundstücksgrößen: • 4 Grundstücke mit je 665 m² • 1 Grundstück mit 702 m²Die Grundstücke befinden sich in…
-
- Fläche
- 702 m²
- Grundstücksfläche
- 702 m²
Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial
9020 Klagenfurt
Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…
- Parkplatz
750.000,00 €
- Fläche
- 1.656 m²
- Nutzfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 1.656 m²
Kärntner Lebensgefühl: Wohnen & Arbeiten mit viel Platz nahe Seen & Natur
9560 Feldkirchen
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit frischer Luft, Blick ins Grüne und der Ruhe des ländlichen Kärntens – und sind dennoch in kurzer Zeit mitten im Stadtleben.Diese besondere Liegenschaft in Klein St. Veit macht genau das möglich.Auf rund 400 m² Nutzfläche vereinen sich ein traditioneller Gastronomiebereich und großzügige Wohnräume zu einem Objekt mit außergewöhnlicher Flexibilität. O…
- Parkplatz
599.000,00 €
- Fläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 951 m²
SICHERES ANLAGEOBJEKT MIT 12 WOHNEINHEITEN UND 4 PARKPLÄTZEN – PERFEKTE KAPITALANLAGE
9020 Klagenfurt
Durch BAOAB Immobilien kommt dieses solide und sanierte Zinshaus aus dem Jahr 1940 zum Verkauf. Das Anlageobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 380 m² und einer modernen Fernwärmeheizung ist es bestens ausgestattet. Der bereits ausgebaute Dachboden optimiert die Nutzung der vorhandenen Flächen und erhöht das Wertsteigerungsp…
1.390.000,00 €
- Fläche
- 380 m²
- Nutzfläche
- 380 m²
Top Bezirke/Gemeinden