24 Immobilien in Österreich

1. 

   Ärztehaus im Zentrum von Sankt Pölten

   3100 Sankt Pölten

   Zum Verkauf steht ein attraktives Ärztezentrum in hervorragender Lage in der Julius-Raab-Promenade 7, im Kerngebiet von Sankt Pölten. Das Gebäude aus ca. 1900 bietet eine vermietbare Fläche von 733,91 m² auf einem Grundstück von 490 m². Es erstreckt sich über 3 oberirdische Geschosse und ist unterkellert. Das 3. Obergeschoss wurde ca. 1960 errichtet.Aktuell sind 4 von insgesamt 7 Einheiten vermiet…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   733,91 m²

2. 

   Büro-/Geschäftseinheit in attraktiver Lage in Jenbach zu vermieten

   6200 Jenbach

   Die zur Miete stehende Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist daher barrierefrei zugänglich. Die ca. 79 m² große Einheit gliedert sich in einen offenen, einladenden Bereich sowie in weitere 2 separate Räume. Diese Geschäftseinheit zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die unter anderem durch Lichtkuppeln im Deckenbereich geschaffen wird und angenehmes Tagesl…

   79,12 m² | 850,00 €

   Gesamtmiete

   € 850,00

   Räume

   3

3. großzügige Büroflächen in perfekter Lage im Haller Gewerbegebiet

   Josef-Dinkhauser-Straße 3, 6060 Hall in Tirol

   Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Hall, verkehrsgünstig an der Bundesstraße und nur unweit der Autobahn gelegen. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Die Adresse des Objekts lautet Josef-Dinkhauser-Straße 3.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.479 m² (lt. Grundbuch) und ist aktuell als allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung gem. § 40 (6) TROG gewidmet.…

   412,08 m² | 4.327,00 €

   Gesamtmiete

   € 4.327,00

4. Grundstück mit Rohbau in Sistrans

   6073 Sistrans

   Zum Verkauf steht ein viergeschossiges Betriebsgebäude mit einer großzügigen Halle, Büros, einem Parkdeck und einer Wohnung im obersten Stockwerk. Das Gebäude befindet sich aktuell im halbfertigen Rohbau und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung und Nutzung. Es eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine exklusive Wohnnutzung im oberen Stockwerk. Die Immo…

   1.750.000,00 €

   Fläche

   2.670 m²

   Grundstücksfläche

   2.670 m²

5. Lager-/Produktionsflächen optional mit Büro in Völs

   6176 Völs

   Lager-/Produktionsfläche zur Miete in VölsDiese großzügige Halle mit ca. 1.030 m² Fläche (mittels Rolltor erschlossen) und weiteren ca. 630 m² an Lagerräumen bildet einen Teil eines rund 2.600 m² großen Betriebsgebäudes (Restflächen bereits vermietet), welches sich auf einem weitläufigen Grundstück am Rande von Völs befindet.Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungsvarianten geboten:• Lager- und/oder…

   • Parkplatz

   1.660 m² | auf Anfrage

6. ansprechende Büroeinheit optional mit Lagerflächen in Völs

   6176 Völs

   Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Betriebsgebäudes und bieten beste Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Diese hellen Büroräume mit großen Fenstern sind individuell gestaltbar. Aufgeteilt in zwei Einzelbüros und einem großen Open Office Bereich finden bis zu 10 Mitarbeiter hier ihren Arbeitsplatz. Eine voll ausgestattete Teeküche ist bereits vorhand…

   • Parkplatz

   254 m² | auf Anfrage

7. Kleinbüro in Rum zu vermieten

   6063 Rum

   Dieses charmante 1-Raum-Büro eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Die Einheit befindet sich in einem renommierten Bürogebäude an der Bundesstraße 23 in Rum, in welchem bereits mehrere namhafte Firmen angesiedelt sind.Der helle, freundlich gestaltete Raum überzeugt mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und ist mit ein…

   • Parkplatz

   26,6 m² | 350,00 €

   Gesamtmiete

   € 350,00

8. flexible Büroeinheit im SOHO Innsbruck

   6020 Innsbruck

   Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind.Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst rund 228 m² Bruttogeschossfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss – direkt neben dem Aufzug – mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Aktuell wird die Fläche zur Ausstellung hochwertiger Möbel genutzt.Ein Doppelboden mit inte…

   228 m² | 3.340,00 €

   Gesamtmiete

   € 3.340,00

9. Gewerbegrundstück in Hall: Einzeln oder kombiniert im Baurecht verfügbar!

   6060 Hall in Tirol

   Das Baurechtsgrundstück im Heiligkreuzer Feld in Hall in Tirol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen Standort sind. Das Grundstück ist im aktuellen Raumordnungskonzept als Gewerbegebiet vorgesehen und bietet somit die Grundlage bei zweckentsprechender Nutzung für die Umwidmung in ein Gewerbe- und Industriegebiet (möglicherweise mit Einsch…

   3.443 m² | 6.542,00 €

   Gesamtmiete

   € 6.542,00

10. moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung

    6067 Absam

    In ruhiger Lage am Feldweg in Absam entstand im Jahr 2016 eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter.Die Wohnanlage überzeugt mit zahlreichen Highlights:Großzügige Raumhöhen, ein moderner Personenaufzug, große Kellerabteile sowie eine Tiefgarage erfüllen höchste Ansprüch…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    53,3 m² | 1.550,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.550,00

    Zimmer

    2

11. ideal gelegenes Baurechtsgrundstück im Gewerbegebiet von Völs

    6176 Völs

    Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt.Das Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumlic…

    6.889 m² | 11.980,00 €

    Gesamtmiete

    € 11.980,00

12. Gewerbliches Baurechtsgrundstück in Hall

    6060 Hall in Tirol

    Das Baurechtsgrundstück im Heiligkreuzer Feld in Hall in Tirol stellt eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen dar, die einen langfristigen Standort suchen.Im aktuellen Raumordnungskonzept ist die Liegenschaft als Gewerbegebiet vorgesehen, was – bei entsprechender Nutzung – die Grundlage für eine Umwidmung in ein Gewerbe- oder Industriegebiet schaffen kann (möglicherweise mit Einschränkungen – …

    2.860 m² | 5.434,00 €

    Gesamtmiete

    € 5.434,00

13. ansprechende Ausstellungs-/Präsentationsflächen in Autobahnnähe in Innsbruck-Ost

    6020 Innsbruck

    Diese großzügige Ausstellungsfläche ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist bestens möglich. Ihr Firmenschild findet selbstverständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits du…

    • Parkplatz

    362 m² | 3.970,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.970,00

    Räume

    2

14. flexibles Baurechtsgrundstück in Fritzens - Teilflächen ab 2.000 m² verfügbar

    6122 Fritzens

    Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind.Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist mögli…

    5.000 m² | 7.750,00 €

    Gesamtmiete

    € 7.750,00

15. flexibles Baurechtsgrundstück in Fritzens - Teilflächen ab 2.000 m² verfügbar

    6122 Fritzens

    Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind.Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist mögli…

    2.000 m² | 3.100,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.100,00

16. flexibles Baurechtsgrundstück in Fritzens - Teilflächen ab ca. 2.000 m² verfügbar

    6122 Fritzens

    Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind.Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist mögli…

    11.320 m² | 17.546,00 €

    Gesamtmiete

    € 17.546,00

17. Geschäftsfläche mit Lager in Völs

    6176 Völs

    Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Innsbrucker Straße 48 am Ortseingang von Völs.Beim Betreten erwartet Sie ein heller Empfangsbereich. Des weiteren sind zwei Räume, eine Teeküche sowie eine Toilette vorhanden. An heißen Tagen sorgen zwei mobile Klimageräte für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung:• durchverlegte Vinylböden• abgehängte Decke mit integrierten Dec…

    • Parkplatz

    90 m² | 800,00 €

    Gesamtmiete

    € 800,00

18. Haus im Kranebitter-Stil in Zirl - 2 Parzellen in Top-Lage

    6170 Zirl

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Zirl. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Gartenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 175,3 m² auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.314 m² (lt. Grundbuch). Besonders hervorzuhebe…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    1.650.000,00 €

    Fläche

    175,3 m²

    Grundstücksfläche

    1.314 m²

    Nutzfläche

    242,4 m²

    Wohnfläche

    175,3 m²

19. Stilvolle Wohnung in Volders - ideal für Singles oder Paare

    6111 Volders

    Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet auf 61,91 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt über eine Treppe zum Schlafbereich auf der Galerie. Der hochwertige Parket…

    • Balkon
    • Parkplatz

    319.000,00 €

    Fläche

    61,91 m²

20. Projektiertes Gewerbegrundstück in Top-Lage in Schönberg

    6141 Schönberg im Stubaital

    Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in gemischter Nutzung (Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen) mit einer Grundstücksfläche von 3.945 m² in der Gemeinde Schönberg. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Vorhaben und ist bereits behördlich abgestimmt. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und die gute Erreichbarkeit. Die Umgebun…

    4.700.000,00 €

    Fläche

    3.945 m²

    Grundstücksfläche

    3.945 m²

21. Büro optional mit Lager an der Hallerstraße

    6063 Rum

    Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man dieses lichtdurchflutete Büro im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Diese ca. 197 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche.Bei Bedarf können rund 220 m² Lagerfläche im Untergeschoss um € 1.980 netto pm exkl. BK angemietet…

    • Parkplatz

    197 m² | 2.758,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.758,00

    Räume

    5

22. klimatisierte Büroeinheit im Denzelpark Innsbruck

    6020 Innsbruck

    Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss des Denzelpark in Innsbruck anbieten zu können. Diese attraktive Büroeinheit erreichen Sie über den südseitigen Zugang des Gebäude. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine optimale Umgebung für Ihre Tätigkeiten.HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:• Räumlichkeiten: Aufgeteilt in drei Einzel-/Doppelbüros, einen Besprechungs…

    • Parkplatz

    191 m² | 2.772,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.772,00

    Räume

    5

23. Gewerbegrundstück in Hall

    6070 Ampass

    Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.580 m² und ist als Gewerbe- und Industriegebiet mit Einschränkungen gewidmet. Flächenwidmung: G-1 = Gewerbe- und Industriegebiet §39(2) TROG 2022 idgF. Einschränkung: G-1 - nicht zulässig sind: a) produzierende Betriebe im Baustoffbereich (Asphalt-, Beton- u. Schotterbe- bzw. -verarbeitung) b) Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen c) Alt- u. Wertstoffd…

    2.150.000,00 €

    Fläche

    3.580 m²

    Grundstücksfläche

    3.580 m²

24. Produktion/Lager mit Büro in Bestlage in Innsbruck

    6020 Innsbruck

    Die zur Miete stehende Einheit umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 258 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau. Mittels Personenlift und direkt angrenzenden Lastenaufzug sind die Flächen perfekt erreichbar.Ob als Werkstatt, Lager, Produktion mit Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!Derzeit besteht diese Einheit aus vier …

    • Parkplatz

    258 m² | 3.050,00 €

    Räume

    8