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Wohnung in Igls

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
110 m²
Etage
2
Baujahr
1969
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im zweiten und letzten Geschoss des Hauses bietet Ihnen diese geräumige Wohnung die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Diese Wohnung wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden, und bietet auf Grund des Sanierungsbedarfs enormes Potenzial zur Wertsteigerung.

Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen, sei es als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als attraktive Pärchenwohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Westbalkon, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer (mit Fenster, WC extra) und die Küche mit Wirtschafsbalkon bilden den schlüssigen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze für komfortables und sicheres Parken und ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände.

Im Frühling 2027 erfolgt eine Umstellung der Heizungsanlage. Eine Beschlussfassung hinsichtlich einer Sanierung der Balkone ist noch ausständig. Nach dessen Vorliegen werden die mit diesen Maßnahmen verbundenen Kosten bekannt gegeben.

Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Wohnung mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

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