75 Immobilien in Österreich
helles Büro mit Grünblick im Mediaquarter St.Marx
1030 Wien
Lagecharakteristik:Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U3-Station Schlachthausgasse, Straßenbahnen 18, 71, Buslinie 74A sowie S-Bahn S7, Station St. Marx mit direkter Anbindung an den Flughafen und nach Floridsdorf;im Individualverkehr ist eine rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A 23 und A4 über die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen St. Marx und Schlachthausg…
98,56 m² | 1.144,13 €
- Miete (Netto)
- € 1.144,13
Büro mit bester Verkehrsanbindung, direkt bei S-Bahn-Station, Tiefgarage im Objekt
1120 Wien,Meidling
Lagecharakteristik:Das repräsentative Objekt liegt im Schnittpunkt der Breitenfurter Straße mit der Altmannsdorfer Straße und der Hetzendorfer Straße und bietet durch das benachbarte Einkaufszentrum eine gute Versorgungs- und Infrastruktur. Der Gebäudekomplex verfügt über große Parkdecks und ist mit dem PKW bestens erreichbar. Die Anschlussstelle zur A2 / A23 befindet sich nur ca. 150 m entfernt. …
137 m² | 1.644,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.644,00
attraktives Büro in modernem Bürohaus, Kühlgeräte, Tiefgarage, U1-Nähe
1220 Wien
Lagecharakteristik:Das Objekt liegt nahe der Wagramerstraße und ist auch über die S 2 bzw. A23 sehr gut an das Stadtgebiet angebunden. Die U1-Stationen Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.Objekt:modernes Bürohaus mit Tiefgarage und LiftFreie Fläche:Büroraum im 4.OG: ca. 151 m²4 Büroräume, WC D/H, kleiner Küchenblock, teilweise GlaszwischenwändeEinen Grundr…
151,08 m² | 1.941,38 €
- Miete (Netto)
- € 1.941,38
- Räume
- 4
- NEU
neues Bürohaus, energieeffizient, Erstbezug, helles Büro, sofort verfügbar
1030 Wien
Lage:Das neue Bürohaus liegt nahe zum Hauptbahnhof und ist bestens erreichbar. Mit dem KFZ besteht vom Gürtel und der A23 eine direkte Zufahrt. Stationen der S-Bahn und der Straßenbahn sind fußläufig kurzfristig zu erreichen. Das Umfeld bietet mit LM-Supermärkten und Gastronomie oder Kindergärten eine gute Infrastruktur.Objekt:neu errichtetes Bürohaus mit Garage und E-Ladestationen, Fahrradraum un…
218,24 m² | 3.884,68 €
- Miete (Netto)
- € 3.884,68
- Räume
- 7
attraktives großes Bürohaus, U3-Nähe, Stellplätze, Betriebsrestaurant
1030 Wien
Lage:nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.MarxObjekt:generalrenoviertes repräsentatives Bürogebäude, Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mieter, Café-Restaurant im Haus, Besprechungsräume können im Haus stundenweise gemietet werden;Freie Fläche: 3.OG: Büro mit ca. 155 m², teilweise Glaswände, Teeküche;effiziente Flächennutzung!weitere freie Mieteinheiten: ca. 200 m² und ca. 260 m²Gru…
155 m² | 2.247,50 €
- Miete (Netto)
- € 2.247,50
Büro in modernem, energieeffizientem Bürohaus, U-/S-Bahn-Anbindung, Stellplätze
1200 Wien
Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• externe Konferenzräume im Haus• Restaurant• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen• FahrradabstellraumFreie Bürofläche:ca. 253 m² im 2.OGderzeit mehrere Büroräume, Serverraum, Küche, EDV-Verkabelung…
253 m² | 4.022,70 €
- Miete (Netto)
- € 4.022,70
- NEU
Büro nahe der City, 1 bis 3 Räume, voll ausgestattet, bezugsfertig, U-Bahn-Anschluss
1020 Wien
Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geothermie – Wärme und Kälte aus der Erde• Photovoltaik• ESG- und Taxonomie-Richtlinien erfüllt• Gebäude-ZertifizierungenBesonderheiten:• Tiefgarage, E-Ladestationen, Sharing-A…
40 m² | 1.500,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.500,00
attraktives Büro in Büro-Tower, 15.OG, reichhaltige Infrastruktur in der Sockelebene
1100 Wien,Favoriten
Lage:sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;Objekt:repräsentatives Objekt, Portierservice, Mieter-Lounge, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;Freie Bürofläche:222 m² im 15.OGBei Bedarf können im UG Lagerflächen gemietet werden.Einen Gr…
222 m² | 3.441,00 €
- Miete (Netto)
- € 3.441,00
neues nachhaltig gebautes Bürohaus nahe der City
1020 Wien
Lage:Das neue Bürohaus wurde im November 2025 fertiggestellt. Es liegt citynah am Donaukanal und ist über den Donaukanalsteg an die U4-Station Roßauer Lände angebunden.Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geotherm…
399,65 m² | 7.993,00 €
- Miete (Netto)
- € 7.993,00
- NEU
modernes Bürohaus bei U3-Station, Stellplätze
1030 Wien
Lage: Erdberg, nahe U3-Station und Auffahrt A23, A4Objekt: modernes Bürohaus, schöne Empfangslobby, TiefgarageFreie Fläche:2.OG: ca. 231 m²derzeit 4 Büroräume abgeteilt;einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage!Preise (pro m², zzgl. 20% MwSt.):Nettomiete: Euro 15,00Betriebskostenakonto inkl. Heizung/Kühlung: Euro 3,85Ausstattung:Zutrittskontrollsystem beim Hauseingang mit 24 h-Alarmcen…
231,58 m² | 3.473,70 €
- Miete (Netto)
- € 3.473,70
modernes, effizientes Neubaubüro, Tiefgarage im Haus, direkt bei U3-Station
1060 Wien,Mariahilf
Lage:Das Objekt befindet sich an der Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Von der Garage ist das Büro mit dem Lift direkt zu erreichen.Objekt:Büro- und GeschäftshausFreie Bürofläche:Büro mit ca. 96 m² im Neubauteil: hell, ruhige Lage3 Büroräume, WC D/H, Küchenanschlüsse;das Büro wird vom Vermieter vor…
96 m² | 1.440,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.440,00
- Räume
- 3
2 Büroräume, möbliert, bis zu 18 Arbeitsplätze, Sofortbezug, EDV-Verkabelung, Besprechungsraum, Stellplätze
1110 Wien
Lagecharakteristik:Das moderne Bürohaus liegt nahe der U3-Station Zippererstrasse und ist auch mit der Straßenbahnlinie 71 erreichbar.Über die nahegelegene Abfahrt A23-St. Marx ist der Standort sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.Objekt:• Bürohaus mit ca. 4.000 m² Gesamtfläche• repräsentativer Empfang mit Rezeption• Nutzung der Besprechungsräume im Haus• Lagerflächen• Garagenplätze, Kurzparkpl…
150 m² | 2.000,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.000,00
- Räume
- 2
- NEU
Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar
1120 Wien
Lagecharakteristik:Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;Auch mit dem PKW ist das Objekt über die Wienerbergstraße sehr gut erreichbar.Objekt:7-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durc…
203 m² | 3.187,10 €
- Miete (Netto)
- € 3.187,10
- NEU
tolles Büro im 11.und 12.OG mit Donaublick bei U-Bahn-/S-Bahn-Station
1200 Wien,Brigittenau
Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• exterene Konferenzräume• Restaurant• Tiefgarage für Stellplätze• FahrradabstellraumFreie Büroflächen:ca. 1.917 m² auf zwei Ebenen im 11.OG + 12.OG mit interner Verbindungeinen Grundrissplan senden wir auf …
1.917 m² | 38.148,30 €
- Miete (Netto)
- € 38.148,30
Lager im Souterrain Nähe Wallensteinplatz
1200 Wien
Objekt:renovierter AltbauLage:nahe WallensteinplatzFreie Fläche:Lagerfläche im Souterrain, ca. 46 m²Deckenleuchten und Stromanschlüsse sind vorhanden.Einen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrage zu.Mietkosten pro m² und Monat netto:Nettomiete: € 5,50Betriebskosten-Akonto: € 2,09Kosten insgesamt: € 352,63 + 20% MwSt. = € 423,16 brutto monatlichDer Strom wird direkt mit dem Lieferanten abgerechn…
46,46 m² | 255,53 €
- Miete (Netto)
- € 255,53
Atelier, Lager / Werkstatt, LKW Zufahrt möglich
1150 Wien
Lage:nahe äußere Mariahilfer StraßeObjektWohn- und Gewerbeobjekt mit gewerblicher Nutzung im HofFreie Flächen:Lager / Werkstatt: ca. 334 m²,Gasheizung,Zufahrt mit LKW in den Hof möglich, großes Tor, Büroraum, Küche, WC;Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu;Preise (monatlich pro m² netto):Nettomiete: € 6,00BK-akonto: € 1,47Gesamt: € 2.492,42 + 20% MwSt. = € 2,990,90 bruttoStrom und Wärme …
334,09 m² | 2.000,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.000,00
Büro, Erstbezug in neu renoviertem Büropark, Stellplätze
1230 Wien
Lage:Gewerbegebiet Liesing, nahe Laxenburgerstraße;öffentliche Busverbindungen zur U1 und U6: 17A, 66A, 67AObjekt:Büropark, neu renoviert mit Büro- und Lagerflächen;Freistellplätze sind verfügbar!Freie Mietfläche:Büro mit ca. 148 m² im 2.OG4 Büroräume, Anschlüsse Teeküche, WC D/HGrundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!Es sind auch größere oder kleinere Büroeinheiten verfügbar! Bitte teilen …
147,76 m² | 1.773,12 €
- Miete (Netto)
- € 1.773,12
- Räume
- 4
heller, renovierter Büroraum im 6.OG mit Wasseranschluss und toller Aussicht
1140 Wien
Lagecharakteristik:nahe Hütteldorferstraße, 3 Straßenbahnstationen zur U3-Hütteldorferstraße, 2 Stationen zur S-Bahn-Breitensee;Objekt:Bürohaus mit Lift in einem Gewerbeareal;Freistellplätze können bei Bedarf vor dem Objekt angemietet werden.Freie Fläche:Büro mit ca. 55 m² im 6.OGWasseranschluss im Büro, tolle Fernsicht über Wien,WC D/H im Allgemeinbereich,Ausstattung:abgehängte Decke mit Deckenle…
55 m² | 450,00 €
- Miete (Netto)
- € 450,00
- Räume
- 1
moderne Bürofläche in ehemaligen Industriegebäude
1030 Wien
Lage:Citynahe, urbane Lage, U3-Station Rochusgasse in 3 Min. zu Fuß erreichbar, der Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte (U3, U4, S-Bahn, ÖBB, CAT) befindet sich eine U-Bahnstationen entfernt.Für Bürobeschäftigte wichtige Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Lebensmittelmärkte, Kindergarten und weitere Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufszone Landstraßer Ha…
638 m² | 9.570,00 €
- Miete (Netto)
- € 9.570,00
tolles Neubaubüro, Erstbezug, energieeffizientes Gebäude, Stellplätze, beste ÖV-Anbindung, Besprechungsräume
1210 Wien
Objekt:Das neue Bürogebäude liegt in einem großen Büroquartier und bietet Büroflächen, die den heutigen Anforderungen von Büronutzern voll gerecht werden. Zum Beispiel gibt es im Allgemeinbereich eine Reihe von unterschiedlich großen Besprechungs- und Konferenzräumen, so dass Besprechungsräume in der Mieteinheit nicht unbedingt notwendig sind und so Mietkosten gespart werden können.Das Objekt biet…
463 m² | 8.565,50 €
- Miete (Netto)
- € 8.565,50
Gewerbeobjekt, Halle und Büro, Stellplätze
1230 Wien
Lage:Gewerbegebiet Liesing, nahe LaxenburgerstraßeObjekt:Gewerbeobjekt mit einer Halle und einem Bürohaus;Freistellplätze sind verfügbarFreie Mietfläche:ca. 247 m², davon• Lagerhalle: ca. 150 m², Rolltor, ohne Heizung, Gitterabgrenzung zum Nachbarbereich geplant• Büro: ca. 97 m², 3 Büroräume, Mitbenutzung Teeküche und WC D/HGrundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!Mietpreise:Nettomiete: € 1.…
247 m² | 1.943,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.943,00
Lager-/ Bürokombination im Obergeschoss, Lastenlift, Anlieferzone im EG
1230 Wien
Lage:Laxenburgerstraße, nahe Kolbegasse;Haltestellen der Buslinien 66A und 17A befinden sich in der Nähe;Objekt:Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und einer Anlieferzone,Paletten-Anlieferung über großen Lastenlift;Freie Fläche:Lager/Büro im OG mit ca. 240 m²,Raumhöhe ca. 3 m,entlang der Fenster ist eine Büronutzung möglich;Ausstattung:• Industrieboden• Deckenleuchten• Kabelkanal• An…
240,72 m² | 1.685,04 €
- Miete (Netto)
- € 1.685,04
Lagerfläche und modernes Büro, Ladezone, Sattelschlepper möglich
1210 Wien
Lage:Siemensstraße, nahe S-BahnstationObjekt:großes Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büroflächen und Stellplätzen,Ladezone, Zufahrt mit Sattelschlepper möglich, ebenerdige AnlieferungFreie Flächen:insgesamt ca. 850 m², davon• Lager im EG, ca. 374 m², überdachte Ladezone• Büro im 3.OG, ca. 476 m², Raumaufteilung nach MieterwunschLager: Raumhöhe Lager ca. 3,80 m, Doppeltür, WC im AllgemeinbereichGr…
850 m² | 11.985,00 €
- Miete (Netto)
- € 11.985,00
Lager im Erdgeschoss, auch für Service und Büro geeignet, Stellplätze
1140 Wien
Lagecharakteristik:Die Gewerbeliegenschaft liegt im Westen von Wien und ist über die Hütteldorfer Straße oder die Linzer Straße gut zu erreichen. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Straßenbahnlinien 49 (U3 Hütteldorfer Str.) und 52 (S-Bahn Penzing) gewährleistet.Liegenschaft:Diverse Büro- Lager- und Hallenobjekte, Stellplätze, Zufahrt für große LKW möglich;Freie Miet…
268 m² | 2.109,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.109,00
helles Büro mit bester ÖV-Erreichbarkeit (U3) und Stellplätzen
1030 Wien
Lage:verkehrsgünstig gelegen, nahe der Anschlussstelle A23, St.Marx und der U3-Station ErdbergObjekt:Modernes Bürogebäude mit einer TiefgarageFreie Fläche:Büro im 2.OG, ca. 318 m²derzeit 8 Büroräume, WC D/H, Sozialraum / Küche, EDV-RaumEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Ausstattung Büro:• Teppich-, Parkett- oder Laminatboden• Kabelkanäle, EDV-Verkabelung vom Vormieter• Decken-Spie…
318 m² | 3.657,00 €
- Miete (Netto)
- € 3.657,00
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