74 Immobilien in Österreich

1. 

   zwei repräsentative möblierte Büroräume für bis zu 11 Arbeitsplätze, Bürogemeinschaft

   1010 Wien

   Lage:zentrale Lage in der City nahe MichaelerplatzObjekt:repräsentatives Gründerzeithaus mit elegantem EingangsfoyerFreie Bürofläche:2 Büroräume in Bürogemeinschaft, inkl. anteilige Nebenflächen ca. 170 m² brutto,möbliert für bis zu 11 Arbeitsplätze,schnelles Business-Internet,Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Empfang, Besprechungsräume, Teeküche, Lounge, WC-Anlagen;Pauschalpreis monatlic…

   170 m² | 4.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.500,00

2. 

   Büro-Erstbezug, Freistellplätze, nahe S-Bahn-Station

   1210 Wien

   Lage:Industriegebiet Wien-Strebersdorf, nahe S-Bahn-StationObjekt:attraktives 6-stöckiges Bürohaus, das einer Generalrenovierung unterzogen wurde;ausreichend Freistellplätze, auch geeignet für E-Ladestationen, sind vorhanden;Freie Fläche:Büro mit ca. 328 m²Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!Ausstattung:repräsentatives Eingangsfoyer2 neue LifteKabelkanäle für Elektro und EDVabgehängte D…

   328 m² | 4.001,60 €

   Miete (Netto)

   € 4.001,60

3. Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar, effizient nutzbare Bürofläche

   1120 Wien

   Lagecharakteristik:Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;Auch mit dem PKW ist das Objekt über die Wienerbergstraße sehr gut erreichbar.Objekt:7-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durc…

   359 m² | 5.815,80 €

   Miete (Netto)

   € 5.815,80

   Räume

   10

4. Büro mieten 1030 Wien, neues Bürohaus, energieeffizient, Erstbezug, helles Büro, sofort verfügbar

   1030 Wien

   Lage:Das neue Bürohaus liegt nahe zum Hauptbahnhof und ist bestens erreichbar. Mit dem KFZ besteht vom Gürtel und der A23 eine direkte Zufahrt. Stationen der S-Bahn und der Straßenbahn sind fußläufig kurzfristig zu erreichen. Das Umfeld bietet mit LM-Supermärkten und Gastronomie oder Kindergärten eine gute Infrastruktur.Objekt:neu errichtetes Bürohaus mit Garage und E-Ladestationen, Fahrradraum un…

   163,35 m² | 3.038,31 €

   Miete (Netto)

   € 3.038,31

5. ca. 720 m² Bürofläche in Büroturm direkt am Hauptbahnhof Wien, voll möbliert, schöne Aussicht

   1100 Wien

   Lagecharakteristik:Der Büro- und Geschäftskomplex mit Bürotürmen und einer Geschäftspassage im EG und 1.OG schließt direkt an die Halle und das Einkaufszentrum des neuen Hauptbahnhofes an und weist somit eine der besten Lagequalitäten in Wien auf. Neben der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestehen auch für die Zufahrt mit dem KFZ beste Bedingungen. Eine Tiefgarage mit 280 Plätzen…

   720 m² | 25.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 25.200,00

6. helles, bestens erreichbares Büro bei U4 / U6 - Station

   1190 Wien

   Lagecharakteristik:Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt des Gürtels mit der Heiligenstädterstraße und der Gürtelbrücke und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Durch den „Skylink“ über den Gürtel besteht von der U- und S-Bahnstation Spittelau (U4, U6, S-Bahn, ÖBB) eine direkte Anbindung.Objekt:Das Objekt wurde teilweise über den ehemaligen Stadtbahnbögen e…

   566 m² | 9.791,80 €

   Miete (Netto)

   € 9.791,80

   Räume

   9

7. modernes Büro in Business-Park

   1100 Wien

   Lage:sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;Objekt:repräsentatives Objekt, Portierservice, Mieter-Lounge, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;Freie Büroflächen:200 m² im 4.OG215 m² im 3.OGEinen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrag…

   200 m² | 3.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Räume

   5

8. helles Büro mit Grünblick im Mediaquarter St.Marx

   1030 Wien

   Lagecharakteristik:Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U3-Station Schlachthausgasse, Straßenbahnen 18, 71, Buslinie 74A sowie S-Bahn S7, Station St. Marx mit direkter Anbindung an den Flughafen und nach Floridsdorf;im Individualverkehr ist eine rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A 23 und A4 über die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen St. Marx und Schlachthausg…

   98,56 m² | 1.144,13 €

   Miete (Netto)

   € 1.144,13

9. attraktives Büro in modernem Bürohaus, Kühlgeräte, Tiefgarage, U1-Nähe

   1220 Wien

   Lagecharakteristik:Das Objekt liegt nahe der Wagramerstraße und ist auch über die S 2 bzw. A23 sehr gut an das Stadtgebiet angebunden. Die U1-Stationen Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.Objekt:modernes Bürohaus mit Tiefgarage und LiftFreie Fläche:Büroraum im 4.OG: ca. 151 m²4 Büroräume, WC D/H, kleiner Küchenblock, teilweise GlaszwischenwändeEinen Grundr…

   151,08 m² | 1.941,38 €

   Miete (Netto)

   € 1.941,38

   Räume

   4

10. Büro mit bester Verkehrsanbindung, direkt bei S-Bahn-Station, Tiefgarage im Objekt

    1120 Wien,Meidling

    Lagecharakteristik:Das repräsentative Objekt liegt im Schnittpunkt der Breitenfurter Straße mit der Altmannsdorfer Straße und der Hetzendorfer Straße und bietet durch das benachbarte Einkaufszentrum eine gute Versorgungs- und Infrastruktur. Der Gebäudekomplex verfügt über große Parkdecks und ist mit dem PKW bestens erreichbar. Die Anschlussstelle zur A2 / A23 befindet sich nur ca. 150 m entfernt. …

    137 m² | 1.644,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.644,00

11. tolles Neubaubüro, Erstbezug, energieeffizientes Gebäude, Stellplätze, beste ÖV-Anbindung, Besprechungsräume

    1210 Wien

    Objekt:Das neue Bürogebäude liegt in einem großen Büroquartier und bietet Büroflächen, die den heutigen Anforderungen von Büronutzern voll gerecht werden. Zum Beispiel gibt es im Allgemeinbereich eine Reihe von unterschiedlich großen Besprechungs- und Konferenzräumen, so dass Besprechungsräume in der Mieteinheit nicht unbedingt notwendig sind und so Mietkosten gespart werden können.Das Objekt biet…

    463 m² | 8.565,50 €

    Miete (Netto)

    € 8.565,50

12. Büro mieten 1020 Wien, nahe der City, 1 bis 3 Räume, voll ausgestattet, bezugsfertig, U-Bahn-Anschluss

    1020 Wien

    Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geothermie – Wärme und Kälte aus der Erde• Photovoltaik• ESG- und Taxonomie-Richtlinien erfüllt• Gebäude-ZertifizierungenBesonderheiten:• Tiefgarage, E-Ladestationen, Sharing-A…

    40 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

13. Büro in modernem, energieeffizientem Bürohaus, U-/S-Bahn-Anbindung, Stellplätze

    1200 Wien

    Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• externe Konferenzräume im Haus• Restaurant• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen und 58 E-Ladesäulen• FahrradabstellraumFreie Bürofläche:ca. 253 m² im 2.OGderzeit mehrere Büroräume, Serverraum, Kü…

    253 m² | 4.022,70 €

    Miete (Netto)

    € 4.022,70

14. NEU

    Bürofläche in attraktiven Bürohaus bei U-/S-Bahn-Station Handelskai

    1200 Wien

    Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• externe Konferenzräume im Haus• Restaurant• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen, 58 E-Ladesäulen• FahrradabstellraumFreie Bürofläche:ca. 385 m² im 1.OGderzeit mehrere große Büroräume (die Raumtei…

    385 m² | 5.736,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.736,50

15. NEU

    helle, hochwertige Bürofläche bei U-/S-Bahn-Station Handelskai

    1200 Wien

    Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• externe Konferenzräume im Haus• Restaurant• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen, 58 E-Ladesäulen• FahrradabstellraumFreie Büroflächen:• ca. 175 m² im 2.OGhelles Büro, die Raumteilung kann angepas…

    175 m² | 2.782,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.782,50

16. NEU

    Dachgeschosswohnung, Terrasse, toller Ausblick, Jugendstilhaus nahe Neubaugasse / Mariahilfer Straße (U3)

    1070 Wien

    Lage:Das Jugendstilhaus liegt nur wenige Schritte entfernt von der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse (U3) in bester Lage im 7. Bezirk.Gleich ums Eck befindet sich die öffentliche Parkgarage Andreasgasse, wo Kurz- und Dauerparkplätze gemietet werden können. Mit dem ÖV ist der Standort mit der U3 über die Haltestellen Neubaugasse und Zieglergasse und mit den Buslinien 13A und 14A bestens erreic…

    • Terrasse

    124,61 m² | 2.953,04 €

    Nutzfläche

    124,61 m²

    Miete (Netto)

    € 2.367,59

    Gesamtmiete

    € 2.953,04

    Zimmer

    4

17. NEU

    Gewerbeobjekt mit Halle und Büro, Stellplätze verfügbar

    2351 Wiener Neudorf

    Lage:Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet in Wiener Neudorf. Die Zufahrt mit großen LKW und Sattelschleppern ist möglich. Kostenlose Freistellplätze sind verfügbar.Objekt:Betriebsobjekt mit Lager- und Büroflächen;Die Hallen sind beheizt und können auch für Produktion verwendet werden: Hallenhöhe 6 bis 8 m, Anlieferung über Rampe und auch ebenerdig;Freie Fläche: 526 m², davon • Lager: ca. 320…

    526 m² | 5.928,40 €

    Miete (Netto)

    € 5.928,40

18. NEU

    Lager-/Produktionsfläche + Bürofläche in Gewerbepark, Stellplätze

    1230 Wien

    Lagecharakteristik:Der Gewerbepark liegt nahe Atzgersdorf in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Objekt:Der Gewerbepark bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen und ist von gepflegten Grünanlagen umgeben.Die Lagerflächen sind von der Ladezone über einen großen Lastenlift zu erreichen.Das Bürohaus hat eine repräse…

    323 m² | 2.663,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.663,00

19. helle Bürofläche beim Reumannplatz, U1

    1100 Wien

    Lagecharakteristik:Zentrale Lage im 10. Bezirk bei der U1-Station Reumannplatz, die auch Endstelle zahlreicher Straßenbahn- und Autobuslinien ist.Über die Laxenburgerstraße und die Raxstraße ist der Verteilerkreis Favoriten und die A23 mit dem PKW kurzfristig zu erreichen. In den nahegelegenen öffentlichen Garagen Erlachgasse oder Reumannplatz sind Kurz- und Dauerparkplätze verfügbar.Objekt:Altbau…

    275 m² | 2.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.750,00

    Räume

    7

20. Gewerbeobjekt, Lager mit Büro im 1. OG, großer Lastenlift, Anlieferbereich

    1230 Wien

    Lage:Laxenburgerstraße, nahe Kolbegasse;Haltestellen der Buslinien 66A Richtung U6-Alterlaa und 17A Richtung U1-Hanssonsiedlung befinden sich in der Nähe;Objekt:Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und einer Anlieferzone,Paletten-Anlieferung über Lastenlift möglich;Freie Fläche:Lager mit ca. 208 m² im 1.OGEntlang der Fenster ist auch eine Büronutzung möglich, Anschlüsse für Küche vorh…

    208,42 m² | 1.354,73 €

    Miete (Netto)

    € 1.354,73

21. Lager, Verkaufsfläche, Schauraum im Erdgeschoss, Stellplätze verfügbar

    2351 Wiener Neudorf

    Objekt:Modernes, großes Gewerbeobjekt,kostenlose Freistellplätze,auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar;Freie Fläche im Erdgeschoss:ca. 211 m² Lager, Verkaufsfläche, Büro, Schauraum (zum Beispiel auch für Autoverkauf),WC, Miniküche vorhanden;Ladezone vor dem Objekt;Einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage.Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):Nettomiete: € 10,50…

    210,52 m² | 2.210,46 €

    Miete (Netto)

    € 2.210,46

22. Büro im Gewerbegebiet Rautenweg, modernes Bürohaus, Kantine, Stellplätze verfügbar

    1220 Wien

    Lage:Das Gewerbegebiert Rautenweg liegt zwischen der Wagramer Straße und der A23/S2 und ist mit dem KFZ sehr gut zu erreichen. Über die Buslinie 27A ist der rasche Anschluss an die U1-Stationen Rennbahnweg und Aderklaaer Straße gegeben.Objekt:Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büroflächen und Stellplätzen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine, die einen Mittagstisch bietet.Freie Büroflächen:ca. 2…

    206,21 m² | 2.577,63 €

    Miete (Netto)

    € 2.577,63

23. Büro mit Aussicht, attraktives Business-Umfeld, beste Erreichbarkeit - U6, ÖBB, Stellplätze

    1200 Wien

    Lage / Standort:Der Büroturm liegt direkt an der Donau am ÖV-Verkehrsknoten Handelskai U6/S-Bahn/ÖBB. Auch mit dem KFZ ist der Standort sehr gut zu erreichen. Kunden können gratis in der Garage parken, für Mieter steht ein eigenes Parkgeschoss zur Verfügung. Fahrradräume sind vorhanden.Das Shoppingcenter in den Sockelgeschossen bietet für die Büromieter vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.Der Grü…

    495 m² | 9.157,50 €

    Miete (Netto)

    € 9.157,50

24. Büro mit Aussicht, beste Erreichbarkeit, attraktives Business Umfeld

    1200 Wien

    Lage / Standort:Das Objekt liegt direkt an der Donau am ÖV-Verkehrsknoten Handelskai U6/S-Bahn/ÖBB. Auch mit dem KFZ ist der Standort sehr gut zu erreichen. Kunden können gratis in der Garage parken, für Mieter steht ein eigenes Parkgeschoss zur Verfügung. Fahrradräume sind vorhanden.Das Shoppingcenter bietet für die Büromieter vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.Der Grün- und Erholungsbereich de…

    884 m² | 15.823,60 €

    Miete (Netto)

    € 15.823,60

    Räume

    10

25. Büro mieten 1020 Wien, neues nachhaltig gebautes Bürohaus nahe der City

    1020 Wien

    Lage:Das neue Bürohaus wurde im November 2025 fertiggestellt. Es liegt citynah am Donaukanal und ist über den Donaukanalsteg an die U4-Station Roßauer Lände angebunden.Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geotherm…

    593,49 m² | 14.006,36 €

    Miete (Netto)

    € 14.006,36