358 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Top-gepflegt, modern & hell – Ihr neues Zuhause wartet!

   4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Welser Neustadt – modern, hell und bezugsfertig! Der Besichtigungstag findet am Dienstag den 09.09.2025 von 16:00 Uhr bis 18:30 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3792-425 Im 2. Obergeschoss (ohne Lift) erwartet Sie ein echtes Wohnhig…

   180.000,00 €

   Fläche

   77,58 m²

   Zimmer

   3

2. 

   SEHR GEPFLEGTES HAUS IN SCHÖNER LAGE

   4600 Wels

   SEHR GEPFLEGTES HAUS IN SCHÖNER LAGE Lage: Dieses sehr gepflegte Zuhause befindet sich im Stadtteil Wels Pernau, allerdings schon weiter draußen; die Pernau ist bei seinen Bewohnern überaus beliebt und bekannt für ein tolles Angebot für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum und Betriebe sind nicht weit entfernt. Auch die Welser Innenst…

   349.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

   Wohnfläche

   150 m²

3. Ein Rückzugsort mit Aussicht – Ihr Dachgeschossparadies in Wels

   4600 Wels

   Ein Rückzugsort mit Aussicht – Ihr Dachgeschossparadies in WelsWo Freiheit den Alltag ersetzt: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Gartenflair über den Dächern von Pernau.Herzlich willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. In einer ruhigen Wohngegend von Wels-Pernau, im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1994, entfaltet sich auf ca. 80 m² ein…

   • Garten
   • Möbliert

   195.000,00 €

   Fläche

   80 m²

   Zimmer

   2

4. Moderne Büro oder Praxisräume in Wels: Erstbezug, 46m², 3 Zimmer – jetzt mieten!

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Willkommen in Ihrer neuen Praxis / Büro im herzen von Wels!Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 46,15 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Arztpraxis, eine Therapiepraxis oder ein Büro planen – diese Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihren Erfolg.Sie erhalten nicht nur eine erstklassige Lage, son…

   46,15 m² | 461,50 €

   Miete (Netto)

   € 461,50

   Räume

   3

5. Carino | Küche + Tiefgarage

   Grieskirchnerstraße 31, 4600 Wels

   > Wels | Wohnung | Mieten <Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich und das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie in das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und WC.Die passgenaue Küche ist voll ausgestattet…

   • Parkplatz

   48,09 m² | 697,00 €

   Miete (Netto)

   € 484,68

   Gesamtmiete

   € 697,00

   Zimmer

   2

6. PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL

   4600 Wels

   PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

   123 m² | 1.134,00 €

   Miete (Netto)

   € 984,00

   Gesamtmiete

   € 1.134,00

   Räume

   7.5

7. Hochwertiger Gartentraum in Wels - hier lässt es sich leben!

   4600 Wels

   Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 62,61 m² alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.Aufteilung der Wohnung:VorraumWCBadezimmerARWoh…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   62,61 m² | 945,48 €

   Nutzfläche

   72,21 m²

   Miete (Netto)

   € 626,10

   Gesamtmiete

   € 945,48

   Zimmer

   2

8. CO WORKING SPACE - Büro 1

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

   40,06 m² | 535,00 €

   Miete (Netto)

   € 535,00

   Räume

   2

9. Großzügig, zentral, bezugsbereit - 2 Zimmer im Herzen der Dragonerhöfe in Wels!

   Zeileisstraße 6, 4600 Wels

    Zeileisstraße 6 | 4600 Wels | Wohnfläche: 75,65 m² Willkommen in deinem neuen ZuhauseSchon beim Eintreten eröffnet sich dir der großzügige Wohn-Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für Vieles: ein großer Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und bei Bedarf sogar eine kleine Arbeitsecke. Die offene Gestaltung schafft Weite, ohne kühl zu wirken. Drei große Fenster durchfluten d…

   • Parkplatz

   75,65 m² | 830,10 €

   Miete (Netto)

   € 613,24

   Gesamtmiete

   € 830,10

   Zimmer

   2

10. Altbauflair im Erstbezug - Wels Zentrum

    Rablstraße, 4600 Wels

    Extravagantes Wohnen im Zentrum von WelsIn der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    3

11. Betriebsbaugrund auf Basis Baurecht direkt an der B 1 mit 10.000 m2 zu pachten

    4600 Wels

    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDas angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West.Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man  die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in …

    10.000 m² | auf Anfrage

12. VIDEO IM INSERAT VORHANDEN - ARCHITHEKTENVILLA in THALHEIM am HUMMELHOF - MODERNISIERT und sehr HOCHWERTIG eingerichtet - ansehen lohnt sich

    4600 Wels

    Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte Indoorgaragen. Eine Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    422 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²

    Wohnfläche

    422 m²

13. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

14. Großzügige Pop-UP Geschäftsfläche mitten am Kaiser-Josef-Platz - nur temporäre Anmmietung mgöglich

    Kaiser-Josef-Platz 53, 4600 Wels

    Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur VerfügungDie Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen.Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz.EG: 302m², 1. OG 186 m²Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hie…

    • Altbau

    488 m² | auf Anfrage

15. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

16. Wels, Wohnpark Europastraße Top H/11/2.OG - Mietkauf möglich

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die…

    • Balkon
    • Parkplatz

    361.900,00 €

    Fläche

    82,84 m²

    Zimmer

    3

17. großräumiges Altbau-Büro in zentraler Lage - Stadtplatz Wels im 3.OG - mit kompletter Büro- und Küchenausstattung

    Stadtplatz 34, 4600 Wels

    # Altbau in zentraler Lage # Fußgängerzone # direkter Zugang vom Stadtplatz über Lift / Stiegenaufgang # komplette Büro- und Küchenaustattung inkl. 1 Großraum / 2 Einzelbüros / Aufenthaltsraum / 2 Lagerräume / Terrasse / 2 getrennte WC # Bürofläche auf einer Ebene teils barrierefreier # geräumig, hell, hohe Fenster # Klimaanlage # 3. OG # Büro teils Blick in den berühmten Arkadenhof vom Ha…

    • Terrasse
    • Altbau

    279,09 m² | 2.232,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.232,70

    Gesamtmiete

    € 2.232,70

18. Kreativzone am Bahnhof

    4600 Wels

    450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

    700 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.250,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

19. RAUMWUNDER MIT AUSSICHT

    4600 Wels

    RAUMWUNDER MIT AUSSICHT WG-GEEIGNET! Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung. Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht…

    • Parkplatz

    219.000,00 €

    Fläche

    94 m²

20. Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!

    4600 Wels

    Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im  neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur Verfügung.Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.

    465,13 m² | 7.897,91 €

    Miete (Netto)

    € 5.814,13

    Gesamtmiete

    € 7.897,91

21. attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Thalheim bei Wels

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim.Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach.Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Widmungen.Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als G…

    695.000,00 €

    Fläche

    2.234 m²

    Grundstücksfläche

    2.234 m²

22. Geschäftslokal für Einzelhandel am Welser Stadtplatz

    Stadtplatz 35, 4600 Wels

    Großzügige Geschäftsfläche Mittem am Welser Stadtplatz. Neuanmietung dieser 2-geschoßigen Geschäftsfläche im historischen und belebten Zentrum von Wels. Nutzfläche: 390m² gesamt, EG 254m², OG 136m² Übergabezustand: geräumt frei von Bestand. Ab sofort verfügbar !! Bisherige Nutzung: hochwertige Bekleidung / Mode. Preisinformation: Miete: € 3.500,-- /Monat + Mwst Betriebskosten: € 490,…

    • Altbau

    390 m² | 4.788,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.500,00

    Gesamtmiete

    € 4.788,00

23. Großzügige Büroflächen in Welser Top Lage

    4600 Wels

    Zur Vermietung stehen Büroflächen mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² in Top Lage in Wels. Aufteilung: • 5 Büros• Besprechungsraum• Teeküche• Abstellraum• 2 Toiletten• ca. 100 m² große DachterrasseFür weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.Krenn Real GmbH[Telefonnummer ent…

    • Terrasse

    173 m² | 2.864,88 €

    Miete (Netto)

    € 1.989,50

    Gesamtmiete

    € 2.864,88

24. 2 Grundstücke Gewerbebauerwartungsland MB und B am Westring Wels

    4600 Wels

    2 Grundstücke mit relativ rascher Umwidmung lt. Magistrat.Man kann sie getrennt oder gemeinsam kaufen.Grundsätzlich würde alles eine MB Widmung bekommen- nur beim größeren Grundstück gäbe es rechts oben ein Stück B Widmung. Grundstück: 7165 m²Grundstück: 19.097 m²Gemeinsam: 26.262 m²Die Grundstücke liegen zwischen Westring 25 / Marie-Valerie-Straße und Franz-Jägerstätter-Straße 9.Weitere Details b…

    auf Anfrage

    Fläche

    19.097 m²

    Grundstücksfläche

    19.097 m²

25. Übernahmemöglichkeit gut eingeführtes Trachtengeschäft wg. Pensionierung oder Neuanmietung durch Handel oder Dienstleister

    Stadtplatz, 4600 Wels

    +++DU WOLLTEST IMMER SCHON EIN TRACHTENGESCHÄFT MIT KUNDENSTAMM UND AUSSATTUNG IN TOLLEM AMBIENTE ÜERNEHMEN *******ODER IHR NEUER TOP-FIRMENSTANDORT FÜR BÜRO, HANDEL ODER DIENSTLEISTUNG*** AM WELSER STADTPLATZ+++BAUJUWEL++++++ATTRAKTIVSTER INNENHOF+++++++ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT TRACHTENGESCHÄFT+++++++ODER NEUABSCHLUSS MIT ANDERER BRANCHE++++Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhau…

    233 m² | auf Anfrage