358 Immobilien in Kernstadt

1. NEU

   Leistbares Geschäftslokal!

   4600 Wels

   Freundliches Geschäftslokal mit Herz in Toplage Ein Ort mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft - dieses ca. 71 m² große Geschäftslokal liegt unweit vom Zentrum entfernt und bietet eine tolle Infrastruktur. Aktuell beherbergt es ein liebevoll geführtes Elektronikgeschäft – der langjährige Mieter schätzt die Lage und das Ambiente und möchte sein Geschäft noch wenige Jahre weiterführen. …

   auf Anfrage

   Fläche

   71 m²

   Nutzfläche

   71 m²

2. NEU

   PROVISIONSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage!

   4600 Wels

   PROVISIONSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage!Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen…

   • Balkon

   296.500,00 €

   Fläche

   73 m²

   Zimmer

   3.5

3. NEU

   PROVISIONSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage!

   4600 Wels

   PROVISIONSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage!Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen…

   • Balkon
   • Parkplatz

   294.000,00 €

   Fläche

   72 m²

   Zimmer

   3.5

4. NEU

   PROVISIONSFREI – Neue Traumwohnung in Wels: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung!

   4600 Wels

   PROVISIONSFREI – Neue Traumwohnung in Wels: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung!Auf einer Fläche von 59.88m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich la…

   • Balkon
   • Parkplatz

   245.000,00 €

   Fläche

   59,88 m²

   Zimmer

   2.5

5. NEU

   PROVISIONSFREI – Top-Erstbezug in Wels: Stilvolle Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

   4600 Wels

   PROVISIONSFREI – Top-Erstbezug in Wels: Stilvolle Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72.04m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten kö…

   • Balkon
   • Parkplatz

   294.000,00 €

   Fläche

   72,04 m²

   Zimmer

   3.5

6. NEU

   PROVISIONSFREI – Wohnen im Grünen: Traumhaftes Erdgeschossapartment in Wels!

   4600 Wels

   PROVISIONSFREI – Wohnen im Grünen: Traumhaftes Erdgeschossapartment in Wels!Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben noch angenehmer machen.  Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Ambiente, das Sie nach Ihren Wünsche…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   296.000,00 €

   Fläche

   69,34 m²

   Zimmer

   3.5

7. NEU

   Gartenwohnung in Wels NEUBAU * * * PROVISIONSFREI * * *

   4600 Wels

   Gartenwohnung in Wels NEUBAU * * * PROVISIONSFREI * * *Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Stadt Wels. Mit einer Wohnfläche von 70.21m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 292.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot. Schon beim Betreten der Wo…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   292.000,00 €

   Fläche

   70,21 m²

   Zimmer

   3.5

8. NEU

   WELS: Wohnen mit Charakter | Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Wels mit einzigartigem Maisonetten-Flair!

   4600 Wels

   VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.vkbimmobilien.atDie hochinteressante Liegenschaft direkt am Stadtplatz in Wels besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Der historische Stadtplatz ist das pulsierende Zentrum von Wels und…

   67 m² | 890,00 €

   Nutzfläche

   67 m²

   Miete (Netto)

   € 890,00

   Gesamtmiete

   € 890,00

   Zimmer

   2

9. NEU

   Traumhafte Maisonette im Stadtzentrum

   Traungasse, 4600 Wels

   Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.at Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der 2. Etage, bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offen lässt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² verfügt diese gepflegte Wohnung über ausreichend Platz für Paare, Familien oder bietet sich auch gut a…

   • Möbliert
   • Altbau

   198.000,00 €

   Fläche

   93 m²

   Zimmer

   2

10. NEU

    Top Geschäftslokal in Wels: Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert

    Stadtplatz, 4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wels, Oberösterreich!In dieser pulsierenden Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Einzelhandelsangebot, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit mitbringt. Die großzügige Fläche von ca. 109 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Konzept gan…

    • Altbau

    108 m² | 1.417,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.417,00

    Räume

    2

11. Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !

    Stadtplatz 45, 4600 Wels

    Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen. Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden. Gesamtfläche: 158m² Geschäftsfläche…

    • Altbau

    158 m² | 2.580,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Gesamtmiete

    € 2.580,00

12. GROSSE AUSLAGENFLÄCHEN IDEAL FÜR BÜRO ODER VERKAUF - TOP 02 - SOFORT VERFÜGBAR!

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Ideal für Verkaufs- oder Vertriebsbüros, wie Versicherungen, Berater, Ausstellung mit Kundenverkehr. Sehr gut einsehbar im Kreuzungsbereiche B1 Pollheimerstraße, Ringstraße, Dr. Salzmann-Straße, Maria-Theresia Straße. Erstklassige Parkmöglichkeiten im Umfeld. Pollheimer Park, Ringstraße, Messegelände, Marktplatz-Garage, Parkhaus "Gerstlhaus" in fußläufiger unmittelbarer Nähe. Funktionales G…

    • Parkplatz
    • Altbau

    70 m² | 958,80 €

    Miete (Netto)

    € 799,00

    Gesamtmiete

    € 958,80

13. Geschäftsfläche in A-Lage - neuwertig und Top-Antritt mitten in der FUZO Schmidtgasse!

    Schmidtgasse 26, 4600 Wels

    Erstklassibe Retail - Fläche in Mitten der Welser Fußgängerzone Schmidtgasse in A-Lage sofort verfügbar! Nettomiete: € 3.000,-- + Ust /Monat Betriebskosten: € 210,-- + Ust/Monat Eckdaten zum Shop: Ca. 120m2 Verkaufsfläche im EG zuzüglich ca. 20 m² NR, WC , Lager Kellerabteil mit Regalen ca. 30m² Erstklassiger Außenauftritt Klimaanlage WC Kleines Lager beim WC Verfügbarkeit: ab 1. Sep…

    • Altbau

    120 m² | 3.852,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 3.852,00

14. Vorankündigung - geschmackvoll saniertes Stadthaus mit Garten und eigener Zufahrt

    4600 Wels

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahna…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    335 m²

15. Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

    4600 Wels

    Stilvolles wohnen im denkmalgeschütztem Altbau mit GartennutzungDiese charmante Whg. besticht durch ihren Charme,  aufgeteilt in Vorraum, schönes großes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und einer gemütlichen  uneinsichtigen Terrasse.Eine komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und d…

    • Terrasse

    65 m² | 949,75 €

    Nutzfläche

    70 m²

    Miete (Netto)

    € 756,30

    Gesamtmiete

    € 949,75

16. Investieren oder einziehen? Diese Citywohnung kann beides!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urbanes Wohnen mit Weitblick! Inmitten des beliebten Traunparks – einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen von Wels – befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock. Mit ca. 54 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Balkon eignet sie sich ideal als Eigenheim oder renditestarke Anlage. Ihre Highlights auf einen Blick: ✅ Ers…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    180.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Zimmer

    2

17. Großzügige Büro-/Geschäftsfläche im WDZ I - Wels / Lichtenegg

    4600 Wels

    In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 650m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    650 m²

    Nutzfläche

    650 m²

    Räume

    14

18. Letzte noch verfügbare Büroeinheit im Neubau Ecke Ringstraße/Fuzo Bäckergasse (1. Obergeschoß) - Fertigstellung Ende 25/FJ 26

    Bäckergasse 1, 4600 Wels

    Sichern Sie sich nun Ihre neue Büroräumlichkeit im 1.OG des Neu- und Umbaus an der Ecke Ringstraße/FUZO Bäckergasse - in zentralster Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur im Haus und im Umfeld!Fertigstellung Herbst/Ende 2015 / Frühjahr 2026Infos zum Objekt gibt es auch auf: www.ring33.atBürofläche im 1.OG, bestehend aus_Büros im Gesamtausmaß von ca. 63,96 m² (grün hinterlegt)Zugeordnete Verke…

    • Altbau

    63,96 m² | auf Anfrage

    Räume

    3.5

19. Land & Gut: TOP Feld mit Wald in Wels

    4600 Wels

    Gut zu Wissen: + Komplett eben + Ideale Schlaggröße & Form + Widmung Landwirtschaft & Wald + Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraße + Das Feld wurde teilweise drainagiert + Weg privat + u.v.a.m Lagebeschreibung: Das Feld befindet sich nahe der B137, knapp 6 km nördlich des Welser Zentrums (Stadtplatz). Die Zufahrt führt über öffentliche Straßen bis direkt zum Feld/Wald, so…

    900.000,00 €

    Fläche

    39.772 m²

    Grundstücksfläche

    39.772 m²

20. Wels: Betriebsliegenschaft in TOP-Lage direkt an der B1 zu mieten

    4600 Wels

    Die zur Vermietung stehende Liegenschaft mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 8.340 m² und Widmung „Betriebsbaugebiet“ besteht aus insgesamt zwei getrennten Gebäudekomplexen und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 3.300 m² viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Das etwa 1990 in Massivbauweise errichtete, teilunterkellerte Hauptgebäude, verfügt im Erdgeschoss über ca. 390 m² …

    • Terrasse

    3.300 m² | auf Anfrage

21. Jugendstilhaus in zentraler Lage

    4600 Wels

    Jugendstilhaus in zentraler Lage3 Wohneinheiten, ca.290m2 Gesamtwohnfläche,Umbau auf 5 WE  technisch möglich, EG - ca.90m21.OG - ca. 100m22.OG - ca. 100m2Heizung neu - 2025LärmschutzfensterZentralheizungAlle Wohneinheiten zurzeit vermietet (4% Rendite)Parken direkt an der Straße oder öffentliche Parkplätze ca. 50m entferntDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    • Altbau

    529.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Grundstücksfläche

    189 m²

    Wohnfläche

    290 m²

22. 4 Zimmer Wohnung

    4600 Wels

    Helle und freundliche 4 Zimmer Wohnung!• Tolle,neue Küche• geräumiger Vorraum• Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia• Schlafzimmer• 2 Kinderzimmer• geräumiges Bad• WC• Abstellraum• verglaste Loggia (auch zum Öffnen)Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz zugeteilt!In den Betriebskosten Euro 298,- ist die Heizung schon inkludiert, nur Strom ist noch extra!Eine wirklich sehr schöne Wohnun…

    • Parkplatz

    240.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    4

23. CO WORKING SPACE - Büro 5

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    36,45 m² | 488,00 €

    Miete (Netto)

    € 488,00

    Räume

    1

24. Modernes Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage – erweiterbar auf ca. 155 m² Wohnfläche

    4600 Wels

    In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Insgesamt entstehen vier Einheiten auf Grundstücksgrößen zwischen 296 m² und 422 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.Die Wohnfläche von ca. 111 m² kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 155 m² erweitert werden – perfekt für wachsende Familien oder zusätzli…

    • Parkplatz

    430.790,00 €

    Fläche

    111 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

    Wohnfläche

    111 m²

    Zimmer

    4

25. FAMILIENTRAUM mit 3 Schlafzimmer im Untergeschoss, Tiefgarage vorhanden

    4600 Wels

    Diese ETW eignet sich durch den perfekten Grundriss für große und kleine Familien als auch für Singles oder Endverbraucher.Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn und Essbereich mit viel Luft zum atmen.Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.Bezugsfähig mit 01.09.2025.Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar…

    • Parkplatz

    235.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Zimmer

    4