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Sehr schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Krankenhaus

Kosten

Gesamtmiete
€ 540,48
Mietpreis/m²
€ 13,45
Miete (Netto)
€ 361,53
Betriebskosten
€ 106,33
Kaution
€ 1.650,00
Kautionshinweis
1.650,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
40,17 m²
Etage
3
Baujahr
1993
Wohnfläche
40,17 m²
Verfügbar ab
ab 1.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt.
Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt, als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften praktisch vor der Haustüre.

Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum

Eine neue Küche ist bestellt und wird voraussichtlich bis Ende Oktober montiert.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktanfrage an Wimmer Realitäten GmbH

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