49 Immobilien in Lambach

1. NEU

   Moderne Traumwohnung in Lambach

   Salzburgerstraße 20, 4650 Lambach

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lambach, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,22 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raum und Komfort legen.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, 2 Zi…

   75,22 m² | 811,18 €

   Nutzfläche

   75,22 m²

   Miete (Netto)

   € 574,98

   Gesamtmiete

   € 811,18

   Zimmer

   2

2. NEU

   Wohnbau-Grund mit Waldanteil zentral in Lambach. - Infrastruktur und Bahn fußläufig. - Unter 15 Min. nach Wels.

   4650 Lambach

   Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in zentraler und naturnaher Lage in Lambach. Zusätzlich ist ein Waldanteil inkludiert.Hier bietet sich ein Platz für Ihr Traumhaus mit Infrastruktur, Schulen und dem Bahnsteig in fußläufiger Erreichbarkeit.Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:Naturnahe Lage zentral in Lambach.West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne.Wels < 15 Min. | Linz rd. 30 Min.Ca. 1.5…

   • Garten

   135.000,00 €

   Fläche

   1.521 m²

   Grundstücksfläche

   1.521 m²

3. Mehrfamilienhaus, Zinshaus mit 6% Nettorendite

   4650 Lambach

   Willkommen in Ihrem neuen Zinshaus / Renditeobjekt in 4650 Lambach in Oberösterreich.• 3 separate Eingänge mit jeweils , 50m2, 32m2 und 90m2.• 9 Zimmer• Dachausbau möglich• Nettorendite: 6%Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Investition zu machen und ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben, das auf lange Sicht eine sehr gute Rendite erzielen wird. Der Kaufpreis beträgt 289.000,00 €, was für…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   275.000,00 €

   Fläche

   172 m²

4. Historisches Unikat mit moderner Perspektive

   4650 Lambach

   Ein Stück Geschichte mit atemberaubender PerspektiveInmitten des historischen Marktplatzes von Lambach befindet sich das sogenannte Kaiserinhaus, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert. Wo einst ein chinesisches Restaurant exotische Genüsse servierte, bietet sich nun eine außergewöhnliche Möglichkeit: ein Loft der Extraklasse mit über 220 m² Wohnfläche und einer beeindr…

   • Terrasse
   • Altbau

   263.000,00 €

   Fläche

   223,49 m²

5. Exklusive Doppelhaushälfte mit Salzwasserpool & hochwertiger Ausstattung!Einziehen & Wohlfühlen

   4650 Lambach

   Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 vereint durchdachte Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in absolut gepflegtem Zustand – ein Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Und das Beste: provisionsfreier Privatverkauf!Im Preis inbegriffen sind sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel⸻Eckdaten im Überbl…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   495.000,00 €

   Fläche

   129 m²

   Grundstücksfläche

   258 m²

   Wohnfläche

   129 m²

   Zimmer

   5

6. Gemischtes Ensemble mit vielfältigem Potential. - Zentral in Lambach. - Wohnhaus, Nebengebäude, Fischzucht und mehr.

   4650 Lambach

   Dieses umfassende Ensemble bietet vielfältiges Potential. Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen, eine Fischzucht gespeist aus eigener Quelle sowie freie Grundstücksflächen.Die Gebäude sind zum Teil noch bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw. baufällig.Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzuse…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   495.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   5.113 m²

   Nutzfläche

   410 m²

   Wohnfläche

   200 m²

   Zimmer

   8

7. Anleger-Highlight in Lambach: Langfristig vermietetes Investmentpaket mit 16 Wohnungen!

   Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach

   Anleger-Highlight in Lambach, Oberösterreich – 16 Wohneinheiten langfristig vermietetInvestieren Sie in eine renditestarke Immobilie in attraktiver Lage! Dieses moderne Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich in Lambach (Bezirk Wels-Land) – einer aufstrebenden Gemeinde mit idealer Infrastruktur und hoher Lebensqualität.✔ Langfristig vermietet – stabile Mieteinnahmen und gesicherte Erträge✔ Gep…

   1.189.550,00 €

   Fläche

   643 m²

8. Wohnhaus mit Stallungen im Zentrum von Lambach. - Sanierungspotential mit Widmung „Gemischtes Baugebiet".

   4650 Lambach

   In zentraler Lage von Lambach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Liegenschaft mit Wohnhaus, Stallungen und Entwicklungspotenzial.Das Gebäudeensemble steht auf einem Grundstück mit rund 855 m² Fläche, das zur Gänze als „Bauland gemischtes Baugebiet (M)“ gewidmet. Das Wohnhaus mit geschätzten 200 m² Nutzfläche bietet acht Zimmer, einen Erdkel…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   239.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   855 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Wohnfläche

   200 m²

   Zimmer

   8

9. Vielseitiges Grundstücksensemble in Lambach: Bauland, Freiland & Fischzucht.

   4650 Lambach

   In zentraler Lage von Lambach bietet dieses vielseitige Grundstücksensemble mit über 4.200 m² Fläche die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlichster Nutzungskonzepte. Ob Wohnen, Lagern, landwirtschaftliche Nutzung oder Fischzucht - die vorhandenen Flächen und Bestandsgebäude ermöglichen eine flexible Entwicklung. Die Lage überzeugt durch fußläufige Nähe zu Bahnhof und Zentrum sowie die rasche Er…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   259.000,00 €

   Fläche

   5.113 m²

   Nutzfläche

   410 m²

   Grundstücksfläche

   5.113 m²

   Zimmer

   8

10. Anleger - Paket: 3 kompakte Investmentwohnungen in Lambach!

    Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach

    Entdecken Sie ein attraktives Wohnungspaket für Anleger, das sich perfekt für die Kurzzeitvermietung eignet. Dieses Paket besteht aus drei charmanten Wohnungen mit Flächen von 17,01 m², 29,92 m² und 28,65 m². Jede Wohnung ist mit einem eigenen Badezimmer und WC ausgestattet, was besonders für Mieter eine hohe Privatsphäre garantiert.Die Wohnungen befinden sich in einem separaten Flügel des Gebäude…

    275.000,00 €

    Fläche

    106 m²

11. NEU

    günstigste 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Lambach!

    Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach

    2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang – Nähe Bahnhof LambachCa. 56 m² große Erdgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, 2 helle Zimmer.Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Heizung: € 750,- , Kaution: nur 1 MonatsmieteKüche optional vorhanden.Top Lage in Bahnhofsnähe – ideal für Singles, Paare oder Pendler.Sofort beziehbar!Jetzt anfragen & Besichtigung vereinbaren!Noch …

    56,19 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 498,39

    Gesamtmiete

    € 750,00

    Zimmer

    2

12. NEU

    günstige Mietwohnung!

    Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach

    Kompakte Wohnung mit Küche in Lambach – auf Wunsch möbliert!Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² befindet sich in guter Lage von Lambach, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit neuer Küchenzeile.Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Arbeiter oder Singles. Auf Wunsch kann sie gerne möblier…

    22,24 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)

    € 396,65

    Gesamtmiete

    € 500,00

    Zimmer

    1

13. NEU

    Lambach, Lenaupark - B4/10/2.OG - Mietkauf möglich

    4650 Lambach

    Lambach, Lenaupark – Häuser B4 + C Erleben Sie Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden – mitten in Lambach. Dieses besondere Wohnprojekt bietet für alle Generationen vielfältige Möglichkeiten, das Leben rundum zu genießen. In mehreren Bauetappen entsteht hier eine moderne Wohnanlage, deren erste Phase zwei Gebäude mit insgesamt 39 geförderten Mietkaufwohnungen sowie eine freifina…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    211.308,00 €

    Fläche

    47,91 m²

    Zimmer

    2

14. NEU

    Lambach, Lenaupark - B4/6/1.OG - Mietkauf möglich

    4650 Lambach

    Lambach, Lenaupark – Häuser B4 + C Erleben Sie Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden – mitten in Lambach. Dieses besondere Wohnprojekt bietet für alle Generationen vielfältige Möglichkeiten, das Leben rundum zu genießen. In mehreren Bauetappen entsteht hier eine moderne Wohnanlage, deren erste Phase zwei Gebäude mit insgesamt 39 geförderten Mietkaufwohnungen sowie eine freifina…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    207.565,00 €

    Fläche

    47,91 m²

    Zimmer

    2

15. NEU

    Lambach, Lenaupark - B4/14/DG - Mietkauf möglich

    4650 Lambach

    Lambach, Lenaupark – Häuser B4 + C Erleben Sie Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden – mitten in Lambach. Dieses besondere Wohnprojekt bietet für alle Generationen vielfältige Möglichkeiten, das Leben rundum zu genießen. In mehreren Bauetappen entsteht hier eine moderne Wohnanlage, deren erste Phase zwei Gebäude mit insgesamt 39 geförderten Mietkaufwohnungen sowie eine freifina…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    215.051,00 €

    Fläche

    47,91 m²

    Zimmer

    2

16. Produktions- oder Lagerhalle mit 10-Tonnen-Kran in bester Lage von Lambach

    4650 Lambach

    Diese moderne und gepflegte Betriebsliegenschaft in absoluter Ruhelage mit einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² befindet sich am Ortsrand von Lambach auf einem ebenen Grundstück von rund 4.400 m² (Mischbaugebiet sowie landwirtschaftliche Nutzflächen/Parkplätze). Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Dank der Auftei…

    180 m² | 2.124,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.770,00

17. Hochwertige Büroflächen in bester Lage von Lambach

    4650 Lambach

    Diese moderne und gepflegte Betriebsliegenschaft in absoluter Ruhelage mit einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² befindet sich am Ortsrand von Lambach auf einem ebenen Grundstück von rund 4.400 m² (Mischbaugebiet sowie landwirtschaftliche Nutzflächen/Parkplätze). Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Dank der Auftei…

    274 m² | 3.598,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.999,00

    Gesamtmiete

    € 3.598,80

    Räume

    5

18. Freifläche / Aussenfläche zu vermieten – ca. 120 m²

    Hofau 7, 4650 Lambach

    Freifläche / Aussenfläche zu vermieten – ca. 120 m²Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Freifläche mit rund 120 m² zur Vermietung bereit. Die Fläche befindet sich in einem eher versteckten aber gut zugänglichen Bereich, ideal für gewerbliche oder private Nutzung.Highlights der Fläche:Aufstellung von Lagercontainern möglichentweder durch den Mieter oder auf Wunsch durch den VermieterGewerbeanme…

    288,00 €

    Miete (Netto)

    € 240,00

    Gesamtmiete

    € 288,00

19. Büro / Ordination / Geschäft - Vielfältig nutzbare Räumlichkeiten mit Innenhof

    Klosterplatz 2, 4650 Lambach

    Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit auffälligem Runderker.Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist.Durch die glückl…

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    370.000,00 €

    Fläche

    165,51 m²

    Nutzfläche

    165,51 m²

    Räume

    7

20. Lambach, Lenaupark - B4/13/DG - Mietkauf möglich

    4650 Lambach

    Lambach, Lenaupark – Häuser B4 + C Erleben Sie Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden – mitten in Lambach. Dieses besondere Wohnprojekt bietet für alle Generationen vielfältige Möglichkeiten, das Leben rundum zu genießen. In mehreren Bauetappen entsteht hier eine moderne Wohnanlage, deren erste Phase zwei Gebäude mit insgesamt 39 geförderten Mietkaufwohnungen sowie eine freifina…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    342.133,00 €

    Fläche

    80,68 m²

    Zimmer

    3

21. Lambach, Lenaupark - B4/12/2.OG - Mietkauf möglich

    4650 Lambach

    Lambach, Lenaupark – Häuser B4 + C Erleben Sie Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden – mitten in Lambach. Dieses besondere Wohnprojekt bietet für alle Generationen vielfältige Möglichkeiten, das Leben rundum zu genießen. In mehreren Bauetappen entsteht hier eine moderne Wohnanlage, deren erste Phase zwei Gebäude mit insgesamt 39 geförderten Mietkaufwohnungen sowie eine freifina…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    293.643,00 €

    Fläche

    69,56 m²

    Zimmer

    3

22. Sanierte Whg. in ehemaliger Stiftsbrauerei

    4650 Lambach

    Diese gemütliche Whg. ist aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschbecken, WC extra, Offener Wohn/Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Durch die Tram in dieser Whg. ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Die Whg. wurde mit neuen Böden ausgestattet.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur fü…

    56,24 m² | 725,99 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 725,99

23. Anlageimmobilie 4,3% Rendite - Zinshaus-Anteil eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz!

    Marktplatz 16, 4650 Lambach

    Key Facts: •8 Einheiten: 7 Einheiten davon vermietet - einer unbefristet, 1 Einheit unvermietet •Zinshaus-Anteil 498/1055 laut Nutzwertgutachten •Tolle Infrastruktur •Rendite von 4,3% •3.365,05 Euro monatliche Nettomieteinnahme •40.380,60 Euro jährliche Nettomieteinnahme •Kaufpreis von 942.000 Euro versteht sich exkl. Ust. (1.130.400 Euro inkl. Ust) Das Wohn- und Geschäftshaus wurde am…

    • Terrasse

    1.130.400,00 €

    Fläche

    501,7 m²

    Nutzfläche

    936,07 m²

    Grundstücksfläche

    854 m²

24. Klein aber oho!! 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Lambach - auch für ANLEGER

    4650 Lambach

    Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair! Der Schnitt der Wohnung ist ausgeklügelt: 3 Zimmer auf kleinstem Raum! In dieser Wohnung können Sie ruhige Stunden verbringen, weil die Ausrichtung hofseitig ist. Highlights: • Gesamtwohnfläche ca. 35,44 m² • Zentrale Lage am Marktplatz von Lambach • Für Eigenbedarf oder als Anlag…

    99.600,00 €

    Fläche

    35,44 m²

25. Zinshaus mit 7 Wohneinheiten

    4650 Lambach

    Zinshaus mit 7 Wohneinheiten – interessantes Anlageobjekt in LambachZum Verkauf steht ein Zinshaus aus dem Jahr 1891 mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Zentrum von Lambach. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich aktuell in einem überarbeiteten Zustand. Im Rahmen fortlaufender Maßnahmen wurden einzelne Bereiche angepasst und modernisiert.Alle Einheiten sind befristet vermietet. …

    550.000,00 €

    Fläche

    292 m²