163 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   2,5-Zimmer Wohnung im Flötzerweg mit Außenstellplatz ab 01.08.2026 verfügbar !

   Flötzerweg 29, 4030 Linz

   Diese attraktive Wohnung liegt im Flötzerweg und in einer ruhigen Gegend in Linz. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (Top 5 im 1. Obergeschoss)• großzügiger Vorraum• separate Küche mit Einbauküche samt…

   74,5 m² | 1.161,08 €

   Nutzfläche

   74,5 m²

   Miete (Netto)

   € 688,96

   Gesamtmiete

   € 1.161,08

   Zimmer

   2.5

2. 

   Vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial und sehr guter Verkehrsanbindung

   Landwiedstraße 211, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße in unmittelbarer Nähe zum Interspar-Markt und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund 1 km entfernt.Das Obje…

   2.790.000,00 €

   Fläche

   2.996,63 m²

   Grundstücksfläche

   5.131 m²

3. Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.652,83m² (inkl. UG) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über insgesamt sieben Ebenen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Forschung, Technik, Dienstleistung oder Verwaltung.Das Gebäude erstreckt sich über das 2. Untergeschoss…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.652,85 m²

4. Großzügiges Reihenhaus mit hochwertiger Technik, Dachterrasse, 3 Tiefgaragenplätzen und Wallbox

   4030 Linz

   Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung. Dank der offenen Bauweise mit wenigen Zwischenwänden lässt sich das Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten.Ein echtes technisches Gustostückerl mit Netzwerkverkabelung in allen Geschoßen, Beameranschluss an der Decke, Klimaanlage für angenehmes Raumklima und eine Wallbox …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

5. Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

   4030 Linz

   In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

6. Sanierungsbedürftiges großzügiges Haus in Linz, ca. 218m² Wohnfläche – Ihr Traum zu 380.000 €!

   Gluckstraße 25, 4020 Linz

   Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Adresse 4020 Linz bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Mit insgesamt 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Ob…

   • Altbau

   380.000,00 €

   Fläche

   218 m²

   Grundstücksfläche

   581 m²

   Wohnfläche

   218 m²

   Zimmer

   14

7. Großzügige Büroflächen nähe Maximarkt zu vermieten!

   4030 Linz

   In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf:1. Stock:  (3  Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen, WC Herren)Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet.Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des ö…

   380 m² | 2.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.300,00

8. Penthouse der Extraklasse mit 76m² Dachterrassen-Oase

   4030 Linz

   Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt! Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Ruhelage von Linz-Neue Heimat vereint großzügigen Wohnkomfort, zeitloses Design und höchste Ausstattungsqualität auf beeindruckenden 122 m² Wohnfläche sowie einer einzigartigen 76 m² großen Dachterrasse.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Dank der durchda…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   698.000,00 €

   Fläche

   122,06 m²

   Zimmer

   4

9. Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!

   4030 Linz

   Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!In einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem dritten Quartal 2026 ein attraktives Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt umfasst eine Halleneinheit mit ca. 613 m², sowie ein eigenständiges, dreigeschossiges Bürogebäude mit ca. 483 m².Büro und Halle sind über einen vorhandenen Liftschacht direkt verbunden. Erg…

   • Parkplatz

   1.637 m² | 10.212,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.212,00

10. Hochwertige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Großzügige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten in Linz zu vermieten!Im einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem zweiten Quartal 2026 ein modernes Mietobjekt zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.440m². Es umfasst eine Halle mit ca. 854m² und ca. 8 Metern Höhe mit robustem Industrieboden (5t/m²) sowie moderne Büro-, Technik-…

    1.217 m² | 10.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.500,00

11. ++ Tiefgaragenplatz in der Solarcity in Linz/Pichling ++

    4030 Linz

    Tiefgaragenplatz in der Solarcity in Linz/PichlingMonatliche Vorschreibung für den Tiefgaragenplatz:+ Instandhaltungsrücklage € 4,23+ Betriebskosten € 11,58+ Verwaltungskosten € 7,03+ zzgl. 20% USt. € 3,73Gesamtvorschreibung monatlich für den Tiefgaragenplatz € 26,57Wir freuen uns darauf, Ihnen den Tiefgaragenplatz zeigen zu dürfen!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr att…

    19.990,00 €

    Fläche

    13 m²

    Nutzfläche

    13 m²

12. Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz in Linz/Wegscheid

    4030 Linz

    Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat / Wegscheid, einem gewachsenen, gut angebundenen und städtisch geprägten Bereich im Süden von Linz. Eine urbane und beliebte Wohngegend mit zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen sowie guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2023 erric…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    350.000,00 €

    Fläche

    61,9 m²

    Zimmer

    3

13. Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

    Denkstrasse 50, 4030 Linz

    Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

    990.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

14. Großzügige Büroflächen in Kombination mit einer Lagerfläche/Werkstatt zu vermieten

    4030 Linz

    In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca 110 m2 bzw Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca 111 m2 zur Verfügung.Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool, welcher vom Vormieter errichtet wurde.Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)…

    221 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

15. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon | Neue Küche | Top Infrastruktur | Linz-Wegscheid

    4030 Linz

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche sowie ca. 77 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine modernisierte Wohnung mit guter Infrastruktur und praktischer Alltagsnutzung suchen.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert …

    • Balkon

    189.000,00 €

    Fläche

    70,15 m²

    Nutzfläche

    77 m²

    Zimmer

    3

16. LETZTE CHANCE - Anlegerwohnung mit 3 Zimmer u. großen Balkon Nähe Pichlinger See

    4030 Linz

    Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit!Diese 3-Zimmer-Anlegerwohnung unseres Kunden befindet sich im 2. Obergeschoss einer Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage (Erstbezug und Vermietung sofort möglich). Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.Im Wohn- und Schlafzimmer wurden edle, gebürstete Eichendielen verlegt. Elektrische Raffstores sowie Fliegen…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    400.033,00 €

    Fläche

    77 m²

    Zimmer

    2

17. Little one

    Denkstraße 51, 4030 Linz

    > Linz | Wohnung | Mieten <Klein, aber oho! Ein gemütliches Zuhause zeichnet sich nicht durch eine große Quadratmeterzahl aus! Das beweist diese 31 m² bezaubernde Garconniere in Linz.Großflächige Fenster lassen diese Wohnung im natürlichem Licht erstrahlen.Genießen Sie diese besondere Atmosphäre in dem vor wenigen Jahren neu errichtetem Gebäude mit modernem Wohnkomfort.Die voll ausgestattete…

    • Parkplatz

    31,66 m² | 567,00 €

    Miete (Netto)

    € 515,45

    Gesamtmiete

    € 567,00

    Zimmer

    1

18. Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude im exklusiven Stadtteil Neue Welt

    4020 Linz

    Lichtdurchflutetes, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus nahe Neue WeltInmitten des beeindruckenden Stadtteils Neue Welt, unweit des idyllischen Naherholungsgebiets Wasserwald, erwartet Sie ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen – ein wunderschönes Stadthaus, das Platz, Licht und Lebensqualität harmonisch vereint.Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen – id…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    223,11 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Nutzfläche

    260,31 m²

    Wohnfläche

    223,11 m²

    Zimmer

    6

19. Günstiges Büro / Lager mit 571 m² in Linz Neue Heimat

    Landwiedstraße 211, 4020 Linz

    Günstige Büro- und Lagerfläche - ca. 571 m² in TOP Zustand!Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" und bestehen aus 8 Büros sowie 3 größeren Lager oder Ausstellu…

    • Teilmöbliert

    571 m² | 6.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.500,00

    Gesamtmiete

    € 6.600,00

20. Vermietetes attraktives Zinshaus in Linz mit 8 Wohnungen!

    4030 Linz

    Attraktives Zinshaus in ruhiger Lage von Linz – nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit stabiler RenditeDieses moderne, im Jahr 2010 errichtete Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet Anlegerinnen und Anlegern eine langfristig sichere Kapitalanlage.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Linz und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauausführung, laufend gepfleg…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    550,04 m²

    Grundstücksfläche

    803 m²

21. 1.805 m² Freifläche um € 1,10/ m² in 4030 Linz zu vermieten

    4030 Linz

    1.805 m² Freifläche in 4030 Linz am Flötzerweg zu vermieten.max. Mietdauer: 2 Jahre.Verfügbar ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung.Das Bestandsgebäude wird abgerissen, die ca. 1.805 m² Grundstücksfläche Fläche werden als geschotterte unbefestigte Freifläche hergestellt.Es wird nur die gesamte Fläche vermietet, keine Teilflächen.Mietzins: EUR 1,10 / m² zzgl. 20% USt. (= EUR 1.985,50 Netto zzgl.…

    • Parkplatz

    1.805 m² | 1.985,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.985,50

22. Neuer Preis! Voll unterkellertes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage in autofreier Wohnlage

    4030 Linz

    Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2005 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 115 m² Nutzfläche eine moderne, praktisch nutzbare Raumstruktur über drei Ebenen. Mit 3 Zimmern, Terrasse in Ost-Ausrichtung, voll unterkellertem und beheiztem Bereich sowie zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten ist das Haus auf einen alltagstauglichen Familienrhythmus ausgelegt und schafft ein angene…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    347.000,00 €

    Fläche

    78 m²

    Nutzfläche

    115 m²

    Wohnfläche

    78 m²

    Zimmer

    3

23. Pichling/Ebelsberg: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!

    4030 Linz

    Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten B…

    • Garten
    • Terrasse

    487.588,00 €

    Fläche

    100,76 m²

    Wohnfläche

    100,76 m²

    Zimmer

    4

24. Pichling/Ebelsberg: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!

    4030 Linz

    Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten B…

    • Garten
    • Terrasse

    490.015,00 €

    Fläche

    100,76 m²

    Wohnfläche

    100,76 m²

    Zimmer

    4

25. Ideale Bürofläche für Kleinunternehmen in Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Attraktive Bürofläche am Franzosenhausweg in Linz zu vermieten! Erweiterbar!Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 38,67m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette, Teeküche usw.) befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes in Linz und besteht aus zwei Büroräumen. Sie ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar und daher nicht barrierefrei.Neben der eigenen Bür…

    38,67 m² | 340,32 €

    Miete (Netto)

    € 340,32