15 Immobilien in Pregarten

1. NEU

   Traumhaftes Grundstück im Zentrum von Pregarten

   Gutauer Straße 28, 4230 Pregarten

   Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Grundstück mitten im idyllischen Pregarten präsentieren zu dürfen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.040 m² vereint es das Beste aus zwei Welten: ca. 710 m² Bauland und ca. 1.330 m² naturbelassene Grünfläche. Diese besondere Kombination bietet sowohl Raum für Ihre Baupläne als auch Platz für Ihre grüne Oase.Lage:Pregarten ist bekannt für seine perfekte Balance…

   238.500,00 €

   Fläche

   2.040 m²

   Grundstücksfläche

   2.040 m²

2. NEU

   Großzügige Stadtvilla im Zentrum von Pregarten

   Gutauer Straße 28, 4230 Pregarten

   Ein idyllisches Paradies für die ganze Familie.Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das ein wenig wie ein Märchen erscheint. Idyllisch, verträumt und ganz besonders lebenswert, so wird Sie die Villa Sleeping Beauty in Ihren bezaubernden vier Wänden willkommen heißen. In der malerischen Stadt Pregarten erwartet Sie dieses großzügige Familienparadies, das mit seiner id…

   • Terrasse

   296.800,00 €

   Fläche

   202 m²

   Grundstücksfläche

   1.125 m²

   Nutzfläche

   357 m²

   Wohnfläche

   202 m²

   Zimmer

   8

3. NEU

   Toplage in Pregarten! Wohnhaus plus Arztpraxis/Büro, 373 m² WNFL, 1542 m² Grund, Doppelgarage, Pool, Balkon/Terrasse, Ruhelage!

   Bahnhofstraße 69, 4230 Pregarten

   Mitten im Zentrum und ruhig in einer Sackgasse liegt das großzügige Wohnhaus mit Arztpraxis/Büro und Doppelgarage. Das Objekt wurde 1990 errichtet und ist in 2 Einheiten parifiziert: Top 1 / Wohnen mit 187,40 m² WNFL + 40 m² Keller + Dachraum und Top 2 / Ordination mit 159,8 m² NFL + 34 m² Keller. Die Ordination ist unbefristet vermietet, jedoch kündbar (unterliegt nicht dem MRG). Die Liegenschaft…

   • Balkon
   • Terrasse

   980.000,00 €

   Fläche

   373 m²

   Grundstücksfläche

   1.542 m²

   Wohnfläche

   373 m²

4. NEU

   Eigentumswohnung mit Terrasse + Garten (Pregarten)

   4230 Pregarten

   Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant.Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   519.000,00 €

   Fläche

   91,2 m²

   Zimmer

   4.5

5. 275 m² Praxis / Büro in Pregarten! Ärzte & Therapeuten willkommen

   Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten

   ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 274,5 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG, 1. OG Parkplätze: 4 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar WC Anlagen: 4 Nettomiete / m²: ab € 8,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche ist un…

   • Parkplatz

   274,5 m² | 3.425,76 €

   Miete (Netto)

   € 2.333,25

   Gesamtmiete

   € 3.425,76

   Räume

   10

6. Barrierefreie Ordination oder Büro in Pregarten mit Parkplätzen!

   Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten

   ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²: ab € 8,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,…

   • Parkplatz

   135,5 m² | 1.688,94 €

   Miete (Netto)

   € 1.150,00

   Gesamtmiete

   € 1.688,94

   Räume

   6

7. Praxis oder Büro im Kompetenzzentrum Pregarten mit Parkplätzen!

   Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten

   ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 139 m² Raumaufteilung: laut Plan Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²: ab € 9,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss erreic…

   • Parkplatz

   139 m² | 1.818,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.250,00

   Gesamtmiete

   € 1.818,00

   Räume

   4

8. Parkplatz BUCHEN statt SUCHEN - ab sofort verfügbar in Pregarten!

   Gutauer Straße 29-31, 4230 Pregarten

   Parkplatz BUCHEN statt SUCHEN - ab sofort verfügbar in Pregarten!LAGE:Wir bieten Außenstellplätze in der Gutauerstraße 29-31 in Pregarten.Nutzen Sie die Chance!DETAILINFORMATIONEN:Miete: € 38,32kein Finanzierungsbeitragkeine Mietvertrag-Vergebührungab sofort verfügbar!KONTAKT:Celina Hattenberger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verstä…

   38,32 €

   Miete (Netto)

   € 38,32

   Gesamtmiete

   € 38,32

9. Top Renditeobjekt im Herzen Pregartens - 8 % Rendite möglich

   4230 Pregarten

   Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und ein hohes Renditepotenzial.In vier der Wohnungen wird derzeit eine florierende Kurzzeitvermietung betrieben. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Gegen eine Investitionsablöse von € 200.000,00 würde sich der Ertrag …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.200.000,00 €

   Fläche

   665 m²

   Grundstücksfläche

   548 m²

10. Helle Garconniere mit Dachterrasse und Parkplatz

    4230 Pregarten

    Ansehnliche Garconniere mit Dachterrasse und Parkplatz in einem Wohn- und Geschäftshaus, nicht barrierefrei, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. fußläufig erreichbar, Küche/Essen/Schlafen ca. 35 m², Vorraum ca. 5 m², Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 8 m², Abstellraum ca. 1,5 m², schöne Dachterrasse, Küche mit E-Geräte; Kabelfernsehen und Internet mit Liwest möglich;

    • Terrasse

    50 m² | 623,92 €

    Miete (Netto)

    € 479,02

    Gesamtmiete

    € 623,92

    Zimmer

    1

11. Büroflächen im Stadtzentrum

    4230 Pregarten

    Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von PregartenKosten:Hauptmiete: 10,-- €/m² zuzüglich USt.Betriebskostenakonto: 2,-- €/m² zuzüglich USt.Heizkostenakonto: 1,50 €/m² zuzüglich USt.Gerne übermitteln wir Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen.

    -

12. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon!

    4230 Pregarten

    In der ruhigen Kleinstadt Pregarten werden Geselligkeit, Bräuche und Kultur noch groß geschrieben. Entgegen allen Trends ist der schöne Stadtplatz gefüllt mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und Kultur. Er strotzt nur so voller Leben.Werden Sie teil dieses Städtchens und profitieren Sie von der Linznähe einerseits und der mühlviertler Lebenslust andererseits.Das Haus beherbergt 11 Wohnungen, welc…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    115 m² | 1.232,92 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.232,92

    Zimmer

    4

13. ERSTBEZUG 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    4230 Pregarten

    Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen.Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen.Wie alle aktu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    325.600,00 €

    Fläche

    75,75 m²

    Nutzfläche

    75,75 m²

    Zimmer

    3

14. Eigentumswohnung mit Balkon (Pregarten)

    4230 Pregarten

    Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant.Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    379.000,00 €

    Fläche

    75,74 m²

    Zimmer

    3.5

15. Eigentumswohnung mit Terrasse + Garten (Pregarten)

    4230 Pregarten

    Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant.Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    389.000,00 €

    Fläche

    70,51 m²

    Zimmer

    3.5