Einfamilienhaus mit TRAUMAUSSICHT in Pregartsdorf am Stadtrand von Pregarten- BELAGS ODER SCHLÜSSELFERTIG
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
35 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
155 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1.054 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
EIN mit 25 er Ziegel gebaute Rohbauten in idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten neben einem Grüngürtel.
HAUS 1 ist VERKAUFT. Haus 2 ist noch verfügbar.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
DAS HAUS KANN BELAGSFERTIG UM 685.000 Euro oder SCHLÜSSELFERTIG um 740.000 Euro gekauft werden.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
HAUS 1 ist VERKAUFT. Haus 2 ist noch verfügbar.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
DAS HAUS KANN BELAGSFERTIG UM 685.000 Euro oder SCHLÜSSELFERTIG um 740.000 Euro gekauft werden.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+