273 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Zwei Wohnhäuser, Top vermietet in bester Wohnlage, Villach-Lind

   9500 Villach

   Interessantes Anlageobjekt in bester Lage Villach, Lind.Die Liegenschaft besteht aus einem vermieteten Wohnhaus mit ca. 100m2 Wohnfläche und einem Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.Die Gebäude sind durchgreifend saniert. Ein Garagengebäude für 3 PKW´s, zzgl. Carport´s, bzw. Freistellplätze sind vorhanden.Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen…

   778.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   800 m²

   Wohnfläche

   320 m²

2. 

   Traditionsgasthaus Zauchnerwirt in Villach-Zauchen

   9500 Villach

   Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit ca. 866 m² plus 2 überdachten Carports mit ca. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.Neben der Gastst…

   • Garten

   445.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   3.381 m²

   Räume

   4

3. Wo Heimat beginnt - Völkendorf

   9500 Villach

   Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor.Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.Die besonders große Tiefgarag…

   • Balkon

   203.900,00 €

   Fläche

   53,06 m²

   Zimmer

   2

4. NEUBAUPROJEKT Faaker See Nähe - in sonniger, ruhiger Panoramalage

   9500 Villach

   Ihre Traumwohnung nahe dem Faaker See in ruhiger Sonnenlage zum Beispiel TOP 02 --- Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden, in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Seen Österreichs. Wir haben hier genau die richtige Gelegenheit für Sie. Auf einem komplett ebenen ca. 2400m² großen Grundstück wurde ein kleines, modernes Wohnprojekt mit nur 10 Einheiten errichtet.   Diese wunderbaren Wo…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   262.000,00 €

   Fläche

   54,91 m²

   Nutzfläche

   54,91 m²

   Zimmer

   2

5. Ruhe, Platz & Lebensqualität – Ihre neue Gartenwohnung

   9500 Villach

   Diese großzügige und durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem weitläufigen Garten schafft ein besonderes Wohnambiente.Raumaufteilung & HighlightsBereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klare Strukt…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   479.000,00 €

   Fläche

   92 m²

   Zimmer

   4

6. Geschäftsfläche in bester Lage von Villach

   9500 Villach

   An einem stark frequentierten Standort in Villach gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wird derzeit von einem langjährig erfolgreichen Schmuckfachgeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Geschäftskonzept.Highlights•⁠⁠ Top-Standort in Villach•⁠⁠ Hohe Sichtbarkeit und Frequenz•⁠⁠ Vie…

   • Parkplatz
   • Altbau

   142 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

7. Luxuriöses Penthouse in Villach: Erstbezug mit 4 Zimmern und traumhafter Terrasse!

   9500 Villach

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Penthouse in der malerischen Stadt Villach, Kärnten. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnstandard, sondern auch ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.Mit einer großzügigen Fläche von 123,5 m² ist diese 3,5 Zimmer-Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der Erstb…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Nutzfläche

   148 m²

   Zimmer

   4.5

8. Büro bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 100m² in Villach

   Ringmauergasse 2, 9500 Villach

   In der Villacher Ringmauergasse 2, in der Durchgangspassage zum Hans Gasser Platz, gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsraumeinheit zum Verkauf.Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 100m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Eingang liegt im Erdgeschoß direkt in der Passage zwischen Ringmauergasse und Hans Gasser Platz und ist in etwa 30m² groß. Über eine Treppe gelangt man in den knapp 70m² gro…

   • Parkplatz

   119.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Nutzfläche

   100 m²

9. Sichere Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

   9500 Villach

   Attraktives Anlageobjekt – Wohn- und Büroflächen in guter LageGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Villach bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, laufender Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Baujahr & ZustandDas Gebäude wurde 1958 errichtet und über die Jahre hinweg wurden die einzelnen Einheiten  bei jedem Mieterwechsel renovie…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   980.000,00 €

   Fläche

   568,5 m²

   Grundstücksfläche

   752 m²

10. Ein Standort mit Charakter: Gastronomie- und Wohnliegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial zu kaufen!

    9500 Villach

    Ein Standort mit Geschichte, Substanz und EntwicklungspotenzialManche Immobilien sind mehr als nur Gebäude. Sie erzählen eine Geschichte, bieten Raum für Ideen und eröffnen Perspektiven für die Zukunft. Diese vielseitige Gastronomie- und Wohnliegenschaft in Villach-Maria Gail verbindet einen etablierten Restaurantstandort mit großzügigen Wohn-, Neben- und Außenflächen – und schafft damit eine selt…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    558 m²

    Nutzfläche

    558 m²

    Grundstücksfläche

    12.866 m²

11. Sonniges Grundstück mit Zentrumsnähe – Ihr Platz für neue Ideen!

    9500 Villach

    Seltene Gelegenheit - Sonniges, ebenes Grundstück in Zentrumsnähe - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten vo…

    336.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

12. Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Großes Grundstück mit Altbau!

    9500 Villach

    Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Seltene Gelegenheit - Große Liegenschaft - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Mi…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    1.401 m²

    Wohnfläche

    90 m²

    Zimmer

    3

13. Altes Wohnhaus mit Charakter in begehrter, sonniger Lage unweit des Zentrums

    9500 Villach

    Altes Wohnhaus mit Charakter in begehrter, sonniger Lage unweit des Zentrums von Villach Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlich…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    90 m²

    Zimmer

    3

14. 1. Stock - für zwei - Wohnen in zentraler Lage in Villach

    9500 Villach

    In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde diese Wohnung saniert.Wirklich eine schöne Wohnung für 1 bis 2 Personen !Alles Neu:Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extraNeue moderne Küche - mit Kochinsel - wurde eingebautHeizung = FernwärmePersonenlift ohne Stufen erreichbarKellerabteilDurch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreich…

    80,82 m² | 1.463,47 €

    Nutzfläche

    80,82 m²

    Miete (Netto)

    € 969,84

    Gesamtmiete

    € 1.463,47

    Zimmer

    2

15. Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

    9500 Villach

    Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

    400 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 7.200,00

16. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

    9500 Villach

    modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

    63,06 m² | 730,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00

17. Saniert - Wohnung in zentraler Lage in Villach - gegenüber Parkhotel

    9500 Villach

    In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert.Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich,Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebautHeizung = Fernwärme Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 1 Küche - Bad und WC extraVon der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmer…

    72,7 m² | 1.491,55 €

    Miete (Netto)

    € 945,00

    Gesamtmiete

    € 1.491,55

    Zimmer

    2

18. FAMILIENGLÜCK ! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Bestlage von Villach - Lind !

    9500 Villach

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach, Kärnten! Dieses großzügige Stadthaus bietet mit einer Wohnfläche von 250 m² genügend Platz für die ganze Familie und begeistert mit insgesamt 8 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können – sei es als gemütliche Wohnbereiche, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige A…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    398.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    1.035 m²

    Nutzfläche

    298 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    8

19. Schlüsselfertig mit Bodenplatte € 336.579,-- Fixpreisgarantie !!!

    9500 Villach

    Wir können Ihnen um € 336.579,---  inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !!!Entweder mit Walmdach oder Pultdach !! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !!!!Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt]   oder  [Telefonnummer entfernt]125 m² Wohnfläche mit Bodenplatte, L/W Wä…

    336.579,00 €

    Fläche

    125 m²

    Wohnfläche

    125 m²

    Zimmer

    4

20. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

    9500 Villach

    In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

    77,16 m² | 1.397,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.397,64

21. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

    9500 Villach

    In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…

    68 m² | 1.440,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,19

    Gesamtmiete

    € 1.440,23

22. Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

    9500 Villach

    Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…

    • Altbau

    15,5 m² | 540,00 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 540,00

23. Moderne Anlegerwohnung in nachhaltiger Holzmassivbauweise in Villach

    9500 Villach

    Diese attraktive Neubauwohnung in Villach wurde in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 7 m² große Loggia bzw. den Balkon, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung wird v…

    • Balkon
    • Parkplatz

    148.000,00 €

    Fläche

    44,75 m²

    Zimmer

    2

24. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    Postgasse 6, 9500 Villach

    Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

    142 m² | 2.460,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.460,00

    Räume

    1

25. Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum

    9500 Villach

    Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    • Garten

    600.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²