277 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Wohnungen & Geschäftsflächen: Widmanngasse Top Lage- Top Preise. Garage oder freie Stellplätze verfügbar

   9500 Villach

   DEIN EIGENES ZUHAUSE ODER CLEVERES ANLEGEROBJEKTWidmanngasse – Top Lage, Top Preise!Wohnen oder investieren? Beides lohnt sich!• Ab 99 –142 m² Wohnungen (sowohl Leerstand als auch vermietet)• Ideal als Eigenheim oder Anlegerobjekt• zentral & wertstabil• Zustand: sanierungsbedürftigJETZT EIGENTUM STATT MIETE!Charmanter Altbau trifft auf neue Möglichkeiten – Ihr leistbares Eigenheim oder Investi…

   208.500,00 €

   Fläche

   99 m²

   Zimmer

   3

2. 

   *Provisionsfrei!* Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach – mit Balkon & Stellplatz

   9500 Villach

   Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach –  mit Balkon & StellplatzDiese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumau…

   • Balkon

   139.000,00 €

   Fläche

   57 m²

   Nutzfläche

   57 m²

   Zimmer

   2

3. Modernes Wohnen mit großzügigem Eigengarten inkl. TG Stellplatz – Lebensqualität in ruhiger Bestlage

   9500 Villach

   Wohnen, wo Komfort und Natur aufeinandertreffenDiese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und einen außergewöhnlich großen Eigengarten zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Das besondere Highli…

   • Garten
   • Terrasse

   220.000,00 €

   Fläche

   48 m²

   Zimmer

   2

4. Jetzt in gefragten Wohnraum investieren – Exklusive Gartenwohnung in Villach-Seebach mit TG Stellplatz Inklusive!!

   9500 Villach

   Jetzt in Qualität investieren – Exklusive Gartenwohnung als attraktive KapitalanlageModerne Neubauwohnung mit außergewöhnlichem Eigengarten – eine Investition in nachhaltige VermietbarkeitDer Mietwohnungsmarkt in Villach entwickelt sich seit Jahren äußerst dynamisch. Besonders moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Garten sind nur selten verfügbar und werden von Mietinteressenten stark na…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   220.000,00 €

   Fläche

   48 m²

   Zimmer

   2

5. NEU

   ARZTPRAXIS IN TOLLER INNENSTADTLAGE VON VILLACH

   9500 Villach

   ARZTPRAXIS IN TOLLER INNENSTADTLAGE VON VILLACHSie wollen im Stadtzentrum von Villach arbeiten? Statt monatlicher Mietzahlungen, wollen sie die Miete in die Kreditrückzahlung investieren und damit Kapital für sich selber aufbauen? Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit dazu.Das Büro liegt im 2. Liftstock und kann sofort bezogen werden. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten zu. Ich freue mich darauf, I…

   298.000,00 €

   Fläche

   116,71 m²

6. NEU

   Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial

   9500 Villach

   In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…

   1.080.000,00 €

   Fläche

   493 m²

   Nutzfläche

   622 m²

   Grundstücksfläche

   463 m²

7. NEU

   Erstbezug in Villach: Ihr neues Zuhause im Herzen Kärntens wartet auf Sie!

   9500 Villach

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage.Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue Eigentumswohnungen in charmantem BestandsgebäudeIn begehrter Lage von Villach Ringmauergasse 14 entstehen im Rahmen eines durchdachten Umbaus im ersten …

   332.273,46 €

   Fläche

   54,55 m²

   Zimmer

   2

8. NEU

   City-Life trifft Wohnkomfort - 1-Zimmerwohnung

   9500 Villach

   Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,30 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und einen nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Wohn- und Geschäftskomplex und wurde stets äußerst sorgfältig gepflegt.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 10,70 m² großen Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ei…

   • Balkon
   • Parkplatz

   287.000,00 €

   Fläche

   39,3 m²

   Zimmer

   1

9. NEU

   Willkommen im IHZ Zauchen - Industrie u. Handwerkzentrum

   9500 Villach

   Mit dem IHZ Zauchen entsteht ein moderner Gewerbestandort für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Qualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Ob Handwerksbetrieb, Lager, Produktion, E-Commerce oder Dienstleistungsunternehmen – die flexibel nutzbaren Einheiten bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.Die Topeinheiten im IHZ Zauchen sind von 50 m² bis 180 m² skal…

   176.900,00 €

   Fläche

   68,75 m²

   Räume

   1

10. NEU

    Wohnen & Gewerbe vereint: Betriebsliegenschaft mit Privatwohnung auf 3.995 m² in Villach

    9500 Villach

    Arbeiten, wo man wohnt — und wohnen, wo das Geschäft läuft: Diese Betriebsliegenschaft auf einem 3.995 m² großen Eckgrundstück an der Triglavstraße, einer der wichtigsten Gewerbeachsen Villachs, bietet genau diese Kombination. Die Anlage wurde zuletzt als KFZ-Reparaturwerkstätte mit Autohandel geführt und ist für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen ausgelegt.Der Baubestand umfasst rund 866 m² bebaute…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    865 m²

    Grundstücksfläche

    3.995 m²

11. NEU

    Auch in Zukunft wertvoll!

    Rennsteinerstrasse, 9500 Villach

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit GartenEntzückende 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in Villachs Top-Lage. Villach—Lind; hier möchte man Wohnen und Leben. Diese Eigentumswohnung verfügt über ca. 64,37m² Wohnfläche, ca. 20,72 m² Terrasse und einem ca. 30,57m² großen Gartenanteil. Gut ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche, Einbaukästen im Schlafzimmer, voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Verlieben l…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    349.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    2

12. NEU

    WOHNBAUGEFÖRDERT - Wie im Bilderbuch - 2-Zimmerwohnung

    9500 Villach

    Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor.Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.Die besonders große Tiefgarag…

    • Balkon

    199.900,00 €

    Fläche

    49,77 m²

    Zimmer

    2

13. NEU

    Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

    9500 Villach

    Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das zweigeschoßige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges A…

    402,27 m² | 5.986,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.986,50

    Gesamtmiete

    € 5.986,50

14. NEU

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt…

    111,18 m² | 1.141,86 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 1.141,86

15. NEU

    Geräumige und zentrumsnahe Wohnung mit Garage

    9500 Villach

    Sanierte Wohnung mit Garage und Loggia, Stadtrand von Villach Ost, Nähe Infineon. Wohnung mit großer Küche und geräumigen Wohnzimmer mit ca. 40m2. Zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) Es steht eine Garage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamt…

    • Parkplatz
    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    4

16. NEU

    Wohnen in Villach/Warmbad - grün, ruhig und dennoch zentral

    9500 Villach

    Diese rund 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Helligkeit und einer durchdachten Raumgestaltung. Schon beim Betreten der Wohnung entsteht durch den großzügigen Vorraum ein Gefühl von Zuhause.Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und einladend, und der direkte Zugang zum Balkon schaff…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    419.500,00 €

    Fläche

    81 m²

    Zimmer

    3

17. NEU

    Zwei Wohnhäuser in Villach-St. Leonhard

    9500 Villach

    Liegenschaft mit zwei Einfamilienhäusern Villach | St. Leonhard Lage: Die Liegenschaft liegt in sehr guter Wohnlage im Villacher Stadtteil St. Leonhard nahe dem St. Leonharder und dem Vassachersee. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.249 m² liegt im wesentlichen komplett eben und ist durch öffentliche Zufahrt von Norden her, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vollständig ersch…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    700.000,00 €

    Fläche

    327,4 m²

    Grundstücksfläche

    2.249 m²

    Wohnfläche

    327,4 m²

    Zimmer

    10

18. LASS DIE SONNE IN DEIN HERZ

    9500 Villach

    LASS DIE SONNE IN DEIN HERZIm beliebten Stadtteil St. Martin in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Die sonnendurchfluteten Räume sind nach Süd-West ausgerichtret. Im 9. Liftstock gelegen bietet diese Wohnung einen traumhaften Ausblick auf Villach und die Bergwelt. Senden Sie mir ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, Ihnen diese helle, …

    • Möbliert

    298.000,00 €

    Fläche

    113,22 m²

    Zimmer

    4

19. WOHNBAUGEFÖRDERT - Lebensqualität bis ins Detail - 3-Zimmer - Völkendorf

    9500 Villach

    Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor.Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.Die besonders große Tiefgarag…

    • Balkon

    337.900,00 €

    Fläche

    83 m²

    Zimmer

    3

20. Moderne Büroräumlichkeiten mit 339 m²

    Industriestraße 3, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht eine hochwertige Geschäftsfläche mit ca. 339 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der Industriestraße. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit.Ausstattung & Highlights:• Ca. 339 m² Büro-/Geschäftsfläche• Helle und moderne Räumlichkeiten• Teeküche vorhanden• 4 WCs• Lift im Gebä…

    • Parkplatz

    339 m² | 5.519,37 €

    Miete (Netto)

    € 3.762,95

    Gesamtmiete

    € 5.519,37

    Räume

    11

21. Lagerfläche Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Kleine Lagerfläche in der Villacher Altstadt innerhalb der Fußgängerzone gelegen. Das Lager liegt im Kellergeschoss des Gebäudes. Zufahrt hofseitig.

    85 m² | 306,00 €

    Miete (Netto)

    € 255,00

22. Geschäftslokal Villach - Zentrum

    9500 Villach

    Geschäftslokal Villach - Zentrum: Kleines Geschäftslokal direkt in der Villacher Altstadt innerhalb der Fußgängerzone gelegen. 33 m² Nutzfläche. Heizung: Öl-Zentralheizung. Aussattung: Laminatboden, WC und Lagerraum, große Schaufensterfläche.

    32,6 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)

    € 306,62

    Gesamtmiete

    € 500,00

23. Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Traumhafter Ausblick!

    9500 Villach

    Beste Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villach!Diese ca. 95 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihre privilegierte Lage und den beeindruckenden Panoramablick. Das nahegelegene Stadtzentrum von Villach bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die ausgezeichnete Anbin…

    auf Anfrage

    Fläche

    95 m²

    Zimmer

    5

24. Repräsentative Büro- Kanzlei oder Praxisfläche in stilvoller Villa – Top-Lage Villach-Perau

    9500 Villach

    In einer repräsentativen Villa im beliebten Villacher Stadtteil Perau gelangt diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 140 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnete Lage verbindet eine zentrumsnahe Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Perau zählt zu den begehrten Lagen Villachs und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur I…

    • Balkon

    140 m² | 1.940,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Gesamtmiete

    € 1.940,00

    Räume

    5

25. Exklusive Villa in Bestlage Villach-Vassach mit parkähnlichem Traumgrundstück

    9500 Villach

    Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Villach-Vassach. Das charmante Anwesen begeistert mit einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück samt herrlichem Altbaumbestand, liebevoll angelegten Sträuchern und idyllischem Schwimmteich.Das lichtdurchflutete Haus mit Villencharme bietet ein einzigartiges Wohlfühla…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    215 m²

    Grundstücksfläche

    2.181 m²

    Wohnfläche

    215 m²

    Zimmer

    7