3-Zimmer Familientraum in zentraler Lage von Villach- modernisiert mit Balkon und Garage!

Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Zentrale Lage trifft auf familiären Komfort!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im 2. Stock (KEIN LIFT) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sofortige Bezugsfertigkeit, hier müssen Sie nur noch einziehen und können direkt WOHNEN.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Das helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Die zwei weiteren Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche  – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.

Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.

Outdoor-Bereich und praktische Extras

Der westlich ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit Abendsonne und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil und die inklusive Garage sorgen für maximalen Komfort.

Eckdaten der Immobilie

• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Baujahr: ca. 1960 (mit Wohnbauförderung errichtet)
• Zimmeraufteilung: 3 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
• Besonderheiten: Eigene Garage, Kellerabteil, West-Balkon
• Standort: Zentrale Lage mit optimaler Infrastrukturanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie mich für ein detailliertes Exposé und weitere Informationen!

Ihre Ansprechpartnerin: Gina-Marie Brunner
Telefon: [Telefonnummer entfernt]

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap