Entwicklungsprojekt im Zentrum von Völkermarkt

*** Entwicklungsprojekt im Zentrum von Völkermarkt ***

Projektentwickler aufgepasst! Im Herzen von Völkermarkt steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch eine reiche, bekannte Vergangenheit mit sich bringt. Dieses Gebäude bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, Geschäftsräumlichkeiten, Büros und Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Völkermarkt, umgeben von einem lebendigen Umfeld, das sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre zukünftigen Mieter oder Kunden.

Räumlichkeiten und Potenzial:
Erdgeschoss: Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen; großzügige Fensterfronten sorgen für Licht und gute Sichtbarkeit.
1. und 2. Obergeschoss: Nach einem umfassenden Umbau bieten sich hier die Möglichkeit, gemütliche Wohnungen zu schaffen, die sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung geeignet sind.

Ihre Chancen:
Erwecken Sie dieses historische Gebäude zu neuem Leben und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einem attraktiven Standort, der sowohl kommerzielle als auch wohnliche Nutzung zulässt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem aufstrebenden Markt zu investieren und schaffen Sie ein Lebens- und Arbeitsumfeld, das sowohl Bewohner als auch Unternehmen anzieht.

Fazit:
Lassen Sie Ihre Fantasie fliegen und gestalten Sie das Gebäude neu, das stolz im Zentrum von Völkermarkt steht. Dieses Projekt ist nicht nur ein Investment, sondern auch eine Chance, Teil einer positiven Stadtentwicklung zu werden.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.
Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen.
Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at