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ANLEGERHIT -90m² Wohnung mit Balkon und TG in der Nähe des LKH Klagenfurt
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
90 m²
Etage
4
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.6
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung verteilt auf 90qm besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, einem hellen Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einem Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Diese Wohnung wird derzeit als Arztpraxis benutzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrparteienhaus und ist bequem mittels Lift erreichbar.
Ein TG-Platz als auch ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
BK inkl. Heizkostenakonto, Ust. und Rücklage derzeit ca. € 494,90.
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Sie befinden sich im Zentrum von Klagenfurt, in direkter Nähe des LKH und den City Arkaden.
Zu Fuß erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Behörden, Schulen, Ärzte, usw. in wenigen Minuten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrparteienhaus und ist bequem mittels Lift erreichbar.
Ein TG-Platz als auch ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
BK inkl. Heizkostenakonto, Ust. und Rücklage derzeit ca. € 494,90.
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Sie befinden sich im Zentrum von Klagenfurt, in direkter Nähe des LKH und den City Arkaden.
Zu Fuß erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Behörden, Schulen, Ärzte, usw. in wenigen Minuten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B